Овој позајмен термин се нарекува збир на настани, благодарение на што е можно да се зголеми атрактивноста на недвижниот имот во очите на потенцијалните купувачи со помали финансиски инвестиции. Целите на подготовката за пред-продажба се да се подобри ликвидноста и да се подигнат стапките за објектот, како резултат на тоа, клиентите треба да се отстранат за сомнежи за можноста за стекнување на опцијата што се разгледува.
Влез или околна територија
Важно е дека постои поволен впечаток за пристапот до стан или куќа, затоа е неопходно да се освежат ѕидовите на влезот, влезната врата, скалите, оградата, лифтот за барем да ги избрише експлицитните дамки, прицврстување ако е потребно. На слетувањето, треба да ги навртете светилките, можете да поставите нов килим пред вратата.
Совет! Ако ова е куќа, не ја испорача фризурата на тревникот, можете да ја намалите портата, да направите состав на неколку евтини градина скулптури.
Локално и општо чистење
Веднаш пред појавата на посетители, треба да се ослободи просторот од непотребни предмети, мора да се запомни дека Баргак се должи на лежиштата, играчките придонесуваат за создавање негативен впечаток од станот. Ако, пред доаѓањето на купувачите, за отстранување на лични предмети од истакнати места, за време на инспекцијата ќе им биде полесно да го претстават станот за нив, што ќе ги олесни преговорите за купувањето.
Неопходно е однапред да се организира општо чистење, обрнувајќи посебно внимание на зоните што го заобиколуваат во секојдневниот живот. Ќе се упати во очите:
- кластери од прашина на завеси, столбови и лустери;
- валкани стреви, прозорски рамки и очила;
- Електрични проширувачки жици со валкани отпечатоци и прашина во клетките;
- Валкани прекинувачи, рачки и падини.
Апартмани понудени по општо чистење се продаваат побрзо.
Борба со мириси
Секој апартман има специфичен мирис формиран поради начинот на живот на сопствениците. Пред прикажување, потребно е да се квалитетите на сите соби и бања, да се грижат за присуството на извори на пријатни мириси, како што се кафе, колачи, ароматични свеќи. Важно е тие да бидат ненаметливи и предизвикани позитивни здруженија.
Член на тема: 7 тајни на удобност и удобност во спалната соба
Совет! На влезот, исто така, препорачливо е да спреј аеросол по спроведување на неколку пати.
Заврши и мебел
Ако се планира поправка на козметички пред-продажба, подобро е да се придржуваат кон неутрални решенија за боја, бидејќи со нив купувачот ќе биде полесно да ја претстави идната ситуација во станот. Светли акценти во форма на мебел, отворено или тавански слој, орнаменти на позадина се во можност да ги исплаши потенцијалните купувачи поради нивната прекумерна динамичност.
Празни простории изгледаат пошироко, не постои ефект на персонализација во нив, обично тоа е на раката на продавачот. Но, ако го напуштите минималниот комплет за мебел во секоја соба, новите станари ќе им биде полесно да одлучите дали димензиите и конфигурацијата на просториите одговараат на нивните барања.
На белешка! Останува во станот кујна поставена, ако е дизајниран во пријатна шема на бои, ова е одреден плус кој помага да се зголемат цената на објектот.
Значајна тежина при донесување одлука за купување поседува такви додатоци како што се екстрактор, електричен шпорет, Wi-Fi рутер и кабловска телевизија, климатизација. Неопходно е да се осигурате однапред во точноста на нивната работа.
При испитувањето на станот, многу внимание се посветува на приклучоци и прекинувачи, треба да се замени со неработи, а останатите се внимателно перење. Истото правило се однесува на водовод, за да ја задржи својата естетска состојба вреди да се користат специјални премази.
Како да се подготви стан за продажба: homestayjing и други чекори (1 видео)
Houm-Stajing (8 фотографии)
