ലോഗ്ഗിയയ്ക്കും ബാൽക്കണിക്കും ഗുണകങ്ങൾ കുറയ്ക്കുന്നു

ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഏറ്റെടുക്കുന്നത് വളരെക്കാലം മാത്രമല്ല, അതിന്റേതായ രീതിയിൽ വളരെ രസകരമാണ്. ഭാവിയിലെ കുടിയാന്മാരുടെ അവകാശങ്ങളും ബാധ്യതകളും വ്യക്തമാക്കുന്ന എല്ലാ കാര്യങ്ങളെയും സംബന്ധിച്ച് ഉത്തരങ്ങൾക്ക് കാരണമാകുന്ന എല്ലാ കാര്യങ്ങളെയും സംബന്ധിച്ച് വിശദീകരിക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന യോഗ്യതയുള്ള അഭിഭാഷകന്റെ കൂടിയാലോചന നടപ്പിലാക്കണം. അവരുടെ അനുമതി ലഘൂകരിക്കുന്നതിലൂടെ ഏറ്റവും സങ്കീർണ്ണമോ വിവാദപരമോ ആയ പ്രശ്നങ്ങൾ. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയാകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, ഒരു ഇടപാട് നടത്തുമ്പോൾ അനാവശ്യമായ സാമ്പത്തിക ചെലവ് എങ്ങനെ ഒഴിവാക്കാമെന്ന് അറിയില്ല, ആവശ്യമായ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ എങ്ങനെ നിർവഹിക്കാം.

ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ സവിശേഷതകൾ

ലിവിംഗ് സ്ഥലത്തിന്റെ ചെലവിൽ ബാൽക്കോണി, ലോഗ്ഗിയ, ടെറസ്, വരാന്ത, തമ്പൂർ അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റോറേജ് റൂം, ചൂടാക്കൽ ഇല്ലാത്തതിനാൽ

1998 ഓഗസ്റ്റ് 4 ന് റഷ്യയിലെ ചിന്താച്ച മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ക്രമം ഒപ്പിട്ട് പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു, അത് അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഇടം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ളതും താമസസ്ഥലത്തേക്ക് തിരിയുമെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്നു. താമസിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ പ്രദേശം നിർണ്ണയിക്കുന്നത് അതിന്റെ എല്ലാ മുറികളുടെയും പ്രദേശത്തിന്റെ രൂപത്തിലാണ് ഇത് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നതെന്ന് രേഖയുടെ വാചകം വ്യക്തമാക്കുന്നു. ഇത് റെസിഡൻഷ്യൽ, യൂട്ടിലിറ്റി റൂമുകൾക്കും ബാധകമാണ്. ചൂടാക്കലില്ലാത്തതിനാൽ ബാൽക്കണി, ലോഗ്ഗിയ, ടെറസ്, വെരാണ്ട, തമ്പോർ അല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റോറേജ് റൂം എന്നിവ കണക്കാക്കരുത്. അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം, കാബിനറ്റുകളുടെ എല്ലാ മേഖലകളുടെയും മൂല്യം, കെട്ടിട, കോൾഡ് സ്റ്റോറേജ് റൂമുകൾ, ടെറസീസ്, ബാൽക്കണി, ലോഗ്ഗിയകൾ എന്നിവ (അവയ്ക്കുള്ള ഗുണകം കുറയുന്നു 5/10, 3 / 10 യഥാക്രമം).

സ്ഥിതിഗതികൾ നടത്തിയ ഒരു പൂർണ്ണ വിശകലനത്തിനായി പാർപ്പിടത്തിന്റെ മൊത്തം ഭാഗത്തെക്കുറിച്ചതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. പബ്ലിക് സർവീസുകളുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി പണമടച്ചുള്ള ഫീസ്, കൂടാതെ, സാമൂഹ്യതയുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, ഭവനങ്ങളുടെ പേയ്മെന്റ് എന്നിവയ്ക്കുള്ള പണമടയ്ക്കൽ ഫീസ് കണ്ടെത്താൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഏരിയയുടെ പ്രദേശം ആവശ്യമാണ്.

റെസിഡൻഷ്യൽ, യൂട്ടിലിറ്റി റൂമുകളുടെ പ്രദേശം എന്താണെന്ന് കൃത്യമായി അറിയേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്

വിഷയത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ലേഖനം: മുഖത്തെ പശ എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം

എൽസിഡി ഓഫ് റഷ്യ (ആർട്ടിക്കിൾ 15, ഖണ്ഡിക 5) എന്നിവയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഏരിയയുടെ എണ്ണത്തിൽ (നിർവചനത്തിന് അനുസൃതമായി), പരിസരങ്ങളുടെയും യൂട്ടിലിറ്റിയുടെയും വിസ്തീർണ്ണം എന്തിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൃത്യമായ ഡാറ്റ അറിയേണ്ടതുണ്ട്, റെസിഡൻഷ്യൽ. ലോഗ്ഗിയ, ടെറസുകൾ, ലോഗ്ഗിയം, വെരാണ്ടകൾ എന്നിവയുമായി മാത്രം ബന്ധപ്പെട്ട സമാനമായ പ്രോസസ്സിംഗ് വിവരങ്ങൾക്ക് വിധേയമല്ല. ബാൽക്കണി അല്ലെങ്കിൽ ലോഗ്ഗിയ പ്രദേശത്ത് കൂടുതൽ പ്രാധാന്യം ഇല്ലെന്നെങ്കിലും, സെറ്റിൽമെന്റിൽ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ള നിർമ്മാണ നിർമ്മാണ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിലവിലുള്ള അളവിലുള്ള വിവരങ്ങൾ പൂർണ്ണമായ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്ക് ലഭിച്ച് അത് സ്ഥാപിക്കണം

ലോഗ്ഗിയാസ്, ബാൽക്കണി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായുള്ള നിക്ഷേപ സംഭാവനകൾ എന്നിവയുടെ വ്യത്യാസങ്ങൾ

ലോഗ്ഗിയയിൽ നിന്നുള്ള ബാൽക്കണികളുടെ വ്യത്യാസങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള അറിവ് ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങുമ്പോൾ സംരക്ഷിക്കും

ലോഗ്ഗിയാസും ബാൽക്കണികളും പ്രീഫീസ്രിക്കച്ച പരിസരങ്ങളുമായി നേരിട്ട് ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. അവയും മറ്റുള്ളവരും പരിസരത്വമുള്ളവരും, അതിൻറെ ആഴം പരിമിതമാണ്, പക്ഷേ കെട്ടിടത്തിന്റെ മുഖത്തിന്റെ രൂപകൽപ്പന ശല്യപ്പെടുത്താനും വേശ്യ മതിലുകൾ ഉണ്ടെന്നും ലോഗ്ഗിയ ചെയ്തു. കെട്ടിടത്തിന്റെ മുഖത്തിന്റെ പിന്നിൽ ബാൽക്കണി പ്രത്യക്ഷപ്പെടുകയും സൈഡ് മതിലുകൾ നഷ്ടപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു, പാരാപെറ്റ് മാത്രം സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു. ലോഗ്ഗിയയ്ക്ക് ഒരു മതിൽ ഉണ്ടെന്നത് പ്രധാനമല്ല, അതിന്റെ മൂല്യം, ഇത് സ്വാഭാവിക ലൈറ്റ് റൂമിലേക്ക് നുഴഞ്ഞുകയറ്റം തടയുന്നത്, അത് വെട്ടറൈറ്റ്, അത് സ്വന്തമായി കൃത്രിമ പ്രകാശ സ്രോതസ്സ് സജ്ജമല്ല എന്നതാണ്.

മുകളിൽ വിവരിച്ച അധിക ഘടനകൾക്കായി ലിസ്റ്റുചെയ്ത ഘടകങ്ങൾ ഗുണകത്തിന്റെ മൂല്യത്തെ ബാധിക്കുന്നു. നിർദ്ദിഷ്ട ഡിസൈൻ അല്ലെങ്കിൽ ലോഗ്ഗിയ സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്ന ഭവന വാങ്ങുന്നതിൽ അധിക പണം നൽകേണ്ടതില്ലെങ്കിൽ, താഴ്ന്ന കോഫിഫിഷ്യന്റ് ശരിയായി കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയണം. ലോഗ്ഗിയാസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ശരിയായി കണക്കാക്കിയ താഴ്ന്ന കോഫിഫിഷ്യറിന്റെ ഉപയോഗം വാങ്ങുന്നയാളെ പ്രധാനപ്പെട്ട മെറ്റീരിയൽ ഉപകരണങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ അനുവദിക്കും.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയ്ക്കായി ഓവർപെക്കരുത്

താഴ്ന്ന കോഫിഫിഷ്യന്റ് കണക്കിലെടുത്താൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 1 എം 2 നായി നിയമിക്കപ്പെട്ട വില പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ആകെ ചെലവ് ഗണ്യമായി കുറയാൻ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്:

1. വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം 100 മി 2 ആണ്, ലോഗ്ഗിയയുടെ പ്രദേശം 5 മി 2 ആണ്.
2. 1 എം 2 ചെലവ് 50 ആയിരം റുബിളുകളാണെങ്കിൽ, ഡവലപ്പർ 5 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ നടപ്പാക്കുന്നതിൽ 5 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ നേടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
3. താഴത്തെ കോഫിഫിഷ്യന്റ് കണക്കാക്കുമ്പോൾ, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ വാങ്ങുന്നയാൾ ധാരാളം പണം മറികടക്കുന്നുവെന്ന് അത് മാറുന്നു. എല്ലാത്തിനുമുപരി, എന്ന് പേരുള്ള കോഫിഫിഷ്യന്റ് നൽകുന്നത്, അത് 5 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ബാൽക്കണി പ്രദേശം നൽകണം, പക്ഷേ 2.5 ചതുരശ്ര മീറ്റർ മാത്രം. പങ്കിട്ട നിർമ്മാണത്തിന്റെ കരാറിന്റെ പ്രത്യേകതകളിൽ, ഈ വീഡിയോ കാണുക:

വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഏകദേശം 125 ആയിരം റുബിളുകൾ ലാഭിക്കാൻ കഴിയും. ആധുനിക പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിൽ ബാൽക്കണി, ബാൽക്കണി, ലോഗ്ഗിയാസ് എന്നിവ നിർമ്മിച്ചതുപോലെ ഓവർപേയ്മെന്റിന്റെ അളവ് വളരെ വലുതാണ്.

ഡവലപ്പർമാരുമായി ഉടമ്പടി

ഡവലപ്പർമാർ വാങ്ങുന്നവരെ കണ്ടുമുട്ടുന്നതിനും പണം ലാഭിക്കുന്നതിനും മെറ്റീരിയൽ ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിനും സഹായിക്കുന്നതിന് ഒരു അർത്ഥവുമില്ല. അതിനാൽ, ഓരോ നിർമ്മാണ കമ്പനിയും മുൻകൂട്ടി പുരോഗമിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നു. കരാറിൽ കരാർ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നതായി ഇത് കുറയുന്നു, അതിൽ അത് അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ പദ്ധതിയും യഥാർത്ഥ പ്രദേശം തമ്മിൽ ചെറിയ വ്യത്യാസമുണ്ടെന്ന് പറയപ്പെടുന്നു. ഈ വസ്തുത കണ്ടെത്തിയാൽ, വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു ക്ലെയിം ചെയ്യില്ല. പലപ്പോഴും വാങ്ങുന്നവർ മുൻകൂട്ടി അംഗീകരിക്കുകയും പ്രമാണങ്ങൾ ചിഹ്നം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു. ഡവലപ്പറുമായി ഒരു കരാർ എങ്ങനെ നിർദ്ദേശിക്കുകയും എഡിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതെങ്ങനെ, ഈ വീഡിയോ കാണുക:

വിഷയത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ലേഖനം: എംഡിഎഫ് വാൾ പാനലുകൾ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ: ശുപാർശകൾ

ഒരു ധാരണ വരുമ്പോൾ, ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങിയത് തികച്ചും വലുതാണെന്ന്, ആളുകൾ നിയമപ്രവർത്തനങ്ങളിലേക്ക് തിരിയുന്നു. കടന്നുപോകാത്ത ഒരു മുറി മാത്രം ഒരു പാർപ്പിടമായി കണക്കാക്കുമെന്ന് റഷ്യൻ ഫെഡറലിന്റെ നിയമനിർമ്മാണം കർശനമായി സൂചിപ്പിക്കുന്നുവെന്ന് അഭിഭാഷകർ വിശദീകരിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഇത് ചലിപ്പിക്കാവുന്ന കാര്യങ്ങളല്ലാത്ത ഒരു സ്വത്താണ്. വിദഗ്ദ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, താമസത്തിനായി എല്ലാ പാരാമീറ്ററുകൾക്കും ശാശ്വതമായി അനുയോജ്യം. പ്രസക്തമായ ശുചിത്വ മാനദണ്ഡങ്ങളും സാങ്കേതിക നിയമങ്ങളും ഉപയോഗിച്ച് സ്ഥാപിതമായ എല്ലാ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കും അനുസൃതമായി ഈ നിർവചനം ലഭിക്കും.