അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ മൊത്തം സ്ഥലത്ത് ബാൽക്കണി അല്ലെങ്കിൽ ലോഗ്ഗിയയാണോ

വീട്ടിലെ ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്, സാധ്യതയുള്ള മിക്ക വാങ്ങലുകാരും, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ മൊത്തം സ്ഥലത്ത് ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടോ എന്ന ചോദ്യത്തിൽ ആശയക്കുഴപ്പം ഉണ്ടാകുന്നു. നിലവിലെ ഭവന നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ അപൂർണ്ണതയ്ക്കും സങ്കീർണതശാസ്ത്രത്തിന്റെ സങ്കീർണ്ണമായ ഒരു ഫെലിസ്റ്റെൻ കാഴ്ചപ്പാടിലാണ് ഇന്നത്തെ സാഹചര്യങ്ങൾ. ചോദ്യങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന്, മൊത്തം പ്രദേശത്ത് ബാൽക്കണി, ബാൽക്കണി ഏരിയ എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം എന്നത് സാധുവായ നിയന്ത്രണ നിയമ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ആവശ്യകതകൾ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കണം.

റെഗുലേറ്ററി ഫ്രെയിംവർക്ക്, ടെർമിനോളജി

പൗരന്മാരുടെ ഭവന മേഖലയെ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് ഗണ്യമായ എണ്ണം നിർമ്മാണ നിയമങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും ഫെഡറൽ തലത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, പ്രത്യേകിച്ചും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഭവന കോഡൻ.

ലോഗ്ഗിയയുടെ പ്രദേശം കണക്കാക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഭവനത്തിന്റെ "ജനറൽ", "റെസിഡൻഷ്യൽ" എന്നീ ആശയങ്ങൾ, അതുപോലെ തന്നെ ചോദ്യങ്ങൾ മനസിലാക്കുന്നതിനൊപ്പം, മൊത്തം പ്രദേശത്ത് ബാൽക്കണി ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് , ഒരു ബാൽക്കണി ഉള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ മൊത്തം മെറ്റ് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം, ബാൽക്കണിയുടെയും ലോഗ്ഗിയകളുടെയും ചതുരം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണം, മുതലായവ, ഇന്നത്തെ പദങ്ങൾ കലയിൽ ഉറപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. 15 എൽസിഡി ആർഎഫ്. അങ്ങനെ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഒറ്റപ്പെട്ട സ്ഥലമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, ഇത് സ്ഥാവര വസ്തുക്കളും പൗരന്മാർക്ക് സ്ഥിര താമസത്തിനും അനുയോജ്യമാണ്.

മേയിനിംഗ് റൂമുകൾ, ലോഗ്ഗിയാസ്, ഓപ്പൺ ടെറസുകൾ, ബാൽ,

എന്നിരുന്നാലും, വ്യക്തിഗത പരിസരത്തിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം കണക്കാക്കാൻ, അവരുടെ വ്യക്തിഗത സൂചകങ്ങളെ കണക്കിലെടുക്കണം:

• ബാൽക്കണിയും ടെറസ് കോഫിഫിഷ്യവും - 0.3;
• ലോഗ്ഗിയ ഗുണകം 0.5;
• വെരാണ്ട അല്ലെങ്കിൽ ചൂടാക്കാത്ത പരിസരത്തിന്റെ ഗുണകം - 1.0.

താമസിയാതെ, പ്രത്യേകിച്ചും, ലോഗ്ഗിയ അസ്തമിക്കുന്ന അസോസിയേഷനുകളിൽ ലോഗ്ഗിയ അസ്തമിക്കുന്ന അസോസിയേഷനുകളിൽ, ചൂടാക്കലിനൊപ്പം അതിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള നിലവാരത്തിൽ അതിന്റെ ചതുരം ഉൾപ്പെടുത്തണം. എന്നിരുന്നാലും, അതിന്റെ ഭവനത്തിന്റെ ദൃശ്യവും യഥാർത്ഥവുമായ വിപുലീകരണത്തോടൊപ്പം, യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്മെന്റുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ മറക്കരുത്.

പുതിയ ഭവനത്തിന്റെ പ്രദേശം കണക്കാക്കുമ്പോൾ പ്രധാന സവിശേഷതകൾ

മൊത്തം, റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയുടെ സാമ്യത പലപ്പോഴും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പന കരാറുകൾ നൽകുമ്പോൾ പലപ്പോഴും ഗണ്യമായ തർക്കങ്ങൾക്ക് കാരണമാകുന്നു. ഒരു പ്രത്യേക പ്രസക്തിയോടെ, ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ നാമമാത്രമായ ഏരിയയുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ ഉയർന്നു. അപ്പോൾ?

വിഷയത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ലേഖനം: ഇന്റീരിയർ ഡെക്കറേഷനായി ഇഷ്ടികയുടെ കീഴിൽ ഇഷ്ടികയുടെ കീഴിൽ ടൈലുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു

പങ്കിട്ട നിർമ്മാണ കരാറുകളിലെ നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി, ഡവലപ്പറുടെ ബാധ്യത, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വിവരിക്കുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങളിലെ പരിസരത്തിന്റെ എല്ലാ ഭാഗങ്ങളുടെയും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ. ഒന്നാമതായി, നിർമ്മാണത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള പ്രാഥമിക പ്രോജക്റ്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷനാണ് ഇതിന് കാരണം.

റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഏതെങ്കിലും നിർമ്മാണം, വ്യക്തിഗത സ്ഥലങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള പ്രദേശത്ത് പ്രവേശിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിന്റെ വിവരണവും, സ്നിപ്പ് കോഡിന്റെ കുറിപ്പുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കർശനമായി നടപ്പിലാക്കുന്നു റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ. ഈ റെഗുലേറ്ററി ഡോക്യുമെന്റേഷൻ അനുസരിച്ച്, മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, ലോഗ്ഗിയാസ്, ടെറസുകളുടെ, മറ്റ് വിവാദപരമായ പരിസരം എന്നിവയുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ അനുസരിച്ച്, അനുബന്ധ സൂചകങ്ങൾ കണക്കിലെടുത്ത് നടത്തുന്നു.

ക്ലയന്റ് ബേസ് ആകർഷിക്കുന്ന സമയത്ത് ഭാവിയിലെ ഉടമകളുടെ ഉടമകളെ ആശയക്കുഴപ്പത്തിലാക്കുന്നു, ഇത് അവരുടെ സങ്കീർണതശാസ്ത്രത്തിന്റെ ഭാവി ഉടമകളെ ആശയക്കുഴപ്പത്തിലാക്കുന്നു, ഇത് ഭവന നിർമ്മാണ മേഖല കാരണം യുക്തിരഹിതമായ ഒരു അമിതപേരെ നയിക്കുന്നു. ഇക്കാര്യത്തിൽ, കണക്കുകൂട്ടൽ നടപടിക്രമങ്ങൾ വ്യക്തമായി സമർപ്പിക്കുകയും 1 ചതുരശ്ര മീറ്റർ പാർപ്പിടത്തിന്റെ വില നിർണ്ണയിക്കുമ്പോൾ അങ്ങേയറ്റം ശ്രദ്ധിക്കുകയും വേണം.

ക്വാഡ്രം കണക്കാക്കാൻ നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്. ഓരോരുത്തരും പരസ്പരം വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു, അടിസ്ഥാനമായി തിരഞ്ഞെടുത്ത കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ വിഷയം:

1. താമസ സ്ഥലത്തിന്റെ നിർവചനം. താമസത്തിന് അനുയോജ്യമായ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ കണക്കുകൂട്ടൽ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനാൽ കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ ഏറ്റവും യുക്തിസഹമായ രീതി. പാർപ്പിടത്തിന്റെ ഉടമയെ റെസിഡന്റ് ഇതര പരിസരത്തിനായി അമിതമായി മുന്നോട്ട് പോകേണ്ടതില്ല.
2. പാർപ്പിടത്തിന്റെ ആകെ വിസ്തൃതിയുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ. വാങ്ങലുകാരെ ആകർഷിക്കുന്നതിനായി മിക്ക കേസുകളിലും സമ്മാനിച്ച മാർക്കറ്റിംഗ് സ്ട്രോക്ക് ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഈ രീതി ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിക്കുന്ന കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ ഫലങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ചെലവ് മുമ്പത്തെ കേസിലെ പണത്തിന് തുല്യമായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, റെസിഡൻഷ്യൽ സ്പേസ് ക്രമത്തിൽ, നിങ്ങൾ റെസിഡൻഷ്യൽ സ്ക്വയർ മീറ്റർ ഒരേ വിലയിൽ സ്വീകരിക്കുന്നു.

ഇക്കാര്യത്തിൽ, ആദ്യം എല്ലാ ഡിസൈൻ ഡോക്യുമെന്റേഷനും നേരിടാൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനോ മറ്റ് താമസ സ്ഥലമോ വാങ്ങുന്നതിന് പ്രധാനമാണ്, അതുപോലെ തന്നെ ക്വാഡ്രീതവും അധിക പരിസരത്തും തീരുമാനിക്കുക.

ലോഗ്ഗിയയുടെയും ബാൽക്കണിയുടെയും വിസ്തീർണ്ണം കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ഉദാഹരണം

മിക്ക കേസുകളിലും, ഒരു അധിക റൂം ഏരിയ സജ്ജമാക്കുമ്പോൾ, ഭവന നിർമ്മാണ ഘട്ടത്തിൽ സാങ്കേതിക ഇൻവെന്ററി ബ്യൂറോ നൽകിയ ഡോക്യുമെന്റേഷനുമായി ബന്ധപ്പെടുക. എന്നിരുന്നാലും, ജീവനുള്ള സ്ഥലത്തിനായുള്ള പ്രസക്തമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ലഭിക്കുന്നതിന് ക്വാഡ്രിയരുടെ കണക്കുകൂട്ടൽ ലഭിക്കുന്നതിന് നിരവധി സാഹചര്യങ്ങൾ കാണപ്പെടുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന്, ഭവന നിർമ്മാണം വാങ്ങുമ്പോഴോ നിരവധി പരിസരത്തിന്റെ ഭാവി ഏകീകരിക്കുന്നതിനോ ഉള്ളപ്പോൾ.

വിഷയത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ലേഖനം: ഡ്രൈവാളിൽ നിന്നുള്ള നിച് അത് സ്വയം ചെയ്യുക

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഏരിയ കണക്കാക്കുന്നതിനുള്ള ഉദാഹരണം

ഈ കേസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, ഈ പ്രദേശം കണ്ടെത്തുന്നതിന്, തരംതാഴ്ത്തൽ കണക്കിലെടുത്ത്, തിളങ്ങുന്ന ലോഗ്ഗിയയുടെ ചതുരത്തിന്റെ നാമമാത്രമായ മൂല്യം എടുത്ത് അത് അനുബന്ധ അനുപാതത്തിലേക്ക് ഗുണിക്കുക. ലോഗ്ഗിയ സ്ക്വയർ - 3.5 ചതുരശ്ര എം., തിളങ്ങുന്ന ലോഗ്ഗിയയുടെ ഗുണകം കുറയ്ക്കുന്നു - 1, പേയ്മെന്റിലെ പ്രദേശത്തിന്റെ ആകെ മൂല്യം 3.5 ചതുരശ്ര.

എന്നിരുന്നാലും, ബീം ഇതര ബാൽക്കണികളുടെ കാര്യത്തിൽ എങ്ങനെ പ്രദേശം കണക്കാക്കാം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, 0.3 മൂല്യത്തിന് തുല്യമായ കോഫിഫിഷ്യ കണക്കിലെടുത്ത് കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്തുന്നു. 5 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ക്വരം സമയത്ത്. അടയ്ക്കേണ്ട അവസാന താമസ മേഖല, 1.5 ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് തുല്യമാണ്.

ഒരു തീരുമാനം എടുക്കുമ്പോൾ, അധിക പരിസരത്തിന്റെ തിളക്കമാർന്ന, ആദ്യം ഭാവി ഫീസ് വലുപ്പം കണക്കാക്കണം. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, അത്തരം പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കുള്ളിൽ വാടക ഗണ്യമായി വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.

അതിന്റെ ഭവനത്തിന്റെയും ബാൽക്കണി പ്രദേശത്തിന്റെയും ചതുരം കണ്ടെത്തുക, അതുപോലെ തന്നെ മൊത്തം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഏരിയയിലെ മുറിയുടെ പ്രദേശം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും അല്ലെങ്കിൽ ഇല്ല - ഇവന്റുകൾ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. സ്മാർട്ട്ഫോണിലെ ആപ്ലിക്കേഷന്റെ സഹായത്തോടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ പ്രദേശം എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച്, ഈ വീഡിയോ കാണുക:

വിജയകരമായ നടപ്പാക്കലിനായി, ആദ്യം പ്രോജക്ടും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ (സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, പാസ്പോർട്ട്) ഉള്ളടക്കവും നിലവിലെ നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ മാനദണ്ഡങ്ങളും നയിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.