Pembangunan semula apartmen dari pereka agak mahal, dan lebih mahal ia bernilai membeli apartmen dua bilik.
Sekiranya anda menetap di rumah lama, keluarga anda semakin meningkat dan tidak ada ruang yang cukup sama sekali - adalah perlu untuk memikirkan dengan serius tentang pembangunan semula sebuah apartmen satu bilik di satu bilik.
Sudah tentu, pendudukan ini agak mudah, tetapi untuk membuat pembangunan semula agak nyata dan tanpa bantuan profesional.
Perlu diingatkan bahawa terdapat sekatan ke atas pembangunan semula.
Larangan ke atas pembangunan semula
Undang-undang yang tegas melarang dan menghukum mereka yang terkurung sendiri untuk membuat pangsapuri dua bilik dari apartmen 1 bilik tidur, atau sebaliknya:- Tidak mustahil untuk meningkatkan dapur untuk kawasan akaun tandas;
- Anda tidak boleh memusnahkan dinding galas tanpa pengetahuan pemeriksaan perumahan;
- Tidak mustahil untuk meningkatkan tandas dengan mengorbankan dapur;
- Anda tidak boleh membuat pembangunan semula jika komunikasi umum menjadi tidak tersedia;
- Tidak mustahil untuk membongkar pengudaraan berhampiran plat gas;
- Tidak mustahil untuk memindahkan bateri pemanasan ke loggia;
- Adalah mustahil untuk membawa risers gas;
- Tidak mustahil untuk meningkatkan beban pada reka bentuk rumah;
- Tidak mustahil untuk diperbaharui di rumah kecemasan;
- Ia dilarang mengembangkan kawasan itu dengan mengorbankan bilik dan premis lain;
- Pembongkaran atau pemindahan bukaan dan partition.
Bagaimana dan dengan siapa untuk menyelaraskan pembangunan semula apartmen
Sebelum mendapat kebenaran daripada perkhidmatan perumahan, adalah perlu untuk menyediakan beberapa dokumen dan membuat beberapa tindakan:
- Buat lakaran untuk kerja (pergi ke BTI dan ambil rancangan perumahan dan buatlah unsur-unsur yang anda akan dirobohkan dengan pemegang merah, dan hijau - apa yang anda mahu bina);
- Buat projek (perlu untuk pembangunan semula yang serius dari sebuah apartmen, yang boleh dipesan di sebuah syarikat pembinaan).
Apabila semua orang telah bersedia, anda boleh pergi ke pemeriksaan perumahan pentadbiran tempatan. Tetapi jangan lupa untuk mengambil dokumen berikut untuk pembangunan semula:
- Dokumen di perumahan, yang mengesahkan bahawa ia benar-benar adalah harta anda;
- perbuatan keadaan teknikal dengan tandatangan DEZA;
- Pasport teknikal dari BTI;
- persetujuan ahli keluarga;
- Penyata (borang dikeluarkan dalam pemeriksaan perumahan).
Artikel mengenai topik: Apa gam untuk memilih kertas dinding tekstil
Pemeriksaan akan mempertimbangkan keputusan mengenai pembangunan semula apartmen dalam masa 45 hari.
Apabila anda mendapat kebenaran, bertindak atas pelan yang dirancang, kerana pembangunan semula apartmen akan diambil dengan Suruhanjaya, yang akan memberi perbuatan.
Oleh itu, perancangan semula akan menjadi undang-undang.
Bagaimana untuk membuat pembangunan semula apartmen satu bilik di dua bilik
Ia patut mula berfikir tentang membangunkan semula sebuah apartmen dengan pemahaman tentang berapa banyak persegi yang anda miliki.
Perumahan studio boleh menjadi kawasan yang berbeza:
- 32 sq.m;
- 36 sq.m;
- 45-55 sq.m;
- 60 sq.m.
Pangsapuri dengan 2 tingkap (satu di dapur, yang lain di dalam bilik besar) biasanya mempunyai keluasan 55 meter persegi.
60 sq.m. Dia mempunyai penginapan dengan perancangan yang lebih baik, di mana pembangunan semula sangat jarang berlaku, kerana partition dalaman yang biasa dapat cukup mengatasi penyelesaian ini.
Walau bagaimanapun, jika anda mahu menghantar semula apartmen satu bilik di dua bilik yang boleh melakukan ini dalam beberapa pilihan.
Anda hanya boleh memindahkan dapur ke bahagian gelap apartmen. Ruang tamu dengan sofa tempat di tingkap. Ternyata apartmen studio, yang sangat bergaya hari ini.
Lampirkan bilik penyimpanan atau bilik persalinan ke kawasan apartmen, dan sebaliknya, atur dapur.
Pilihan yang sangat baik untuk memperbaharui apartmen akan menjadi penebat loggia dan menyertai ke bilik besar dengan bantuan partition kaca.
Di loggia, anda boleh membuat dapur kecil, bilik tidur, bilik persalinan yang besar atau pejabat anda sendiri.
Untuk membuat loggia bilik tidur, anda perlu memasang tingkap plastik untuk melindungi bilik.
Pasang peti yang diletakkan di antara bar dan dua lapisan filem dan penebat. Kemudian seluruh sistem ditutup dengan papan lapis plasterboard.
Anda boleh membuat pembangunan semula loggia di sebuah pangsapuri satu bilik dengan menggabungkannya dengan sebuah bilik yang besar dan mengeluarkan dinding bawah jika projek tersebut dibenarkan dalam pemeriksaan perumahan.
Sekiranya pemeriksaan tidak memberi persetujuan, maka hanya keluarkan pintu dan bingkai tingkap di balkoni atau loggia. Dinding yang tinggal untuk membongkar dalam bentuk meja katil.
Artikel mengenai topik: Perabot untuk bilik mandi dari Leroy Merlin
Kami mempunyai pilihan yang baik untuk menebus pangsapuri satu bilik dengan satu tetingkap, boleh dilakukan menggunakan dinding plasterboard atau profil.