Penjual hartanah sentiasa mahu tidak dibuat dan mengatur perjanjian cepat. Sesetengah iklan dalam pita itu tergantung untuk masa yang lama, dan yang lain - masa yang singkat. Pada masa yang sama, kawasan, jalan, bilangan bilik dan jumlah kawasan boleh bertepatan. Jadi mengapa satu nasib, dan yang lain boleh menunggu selama bertahun-tahun.
Realtors sering menggunakan perkataan Houm Stajing. Proses menyediakan hartanah untuk dijual pada kos minimum. Ia membantu:
- Keluarkan pembeli dari keraguan untuk membuat perjanjian.
- Meningkatkan kos.
- Meningkatkan kecairan.
Tahap utama penjualan perumahan
Harta tanah perlu memberi pandangan komoditi. Ada yang salah, tidak mengetuai apartmen "terbunuh" dengan teratur. Penginapan mesti disediakan untuk dijual:
- Menghapuskan perkara yang tidak perlu . Lepaskan bilik dari perabot, pakaian, buku, dari semua perkara yang memanjat apartmen. Bahagian boleh dijual, dan alat pecah untuk dibawa ke tapak pelupusan.
- Membuat pembaikan kosmetik. Melakukan pembaikan yang dihormati tidak betul-betul berbaloi. Setiap pemilik mewakili pembaikan premis kediaman dengan cara sendiri.
PENTING! Realtors Tuntutan: Pembaikan berkualiti tinggi tidak menjamin jualan cepat hartanah. Lagipun, penjual termasuk harga kos kewangan apartmen.
- Basuh tingkap untuk melihat landskap dengan baik.
- Buat gambar yang baik dari apartmen, dengan sudut yang betul.
- Letakkan iklan di tapak atau akhbar khas.
Apa yang anda perlukan untuk memenuhi sebelum menjual
Pembeli lebih menyenangkan untuk datang dengan murni dengan apartmen pengubahsuaian yang minimum. Membebaskan bilik dari perabot, anda harus memeriksa dengan teliti bilik dan bilik-bilik tambahan. Jika wallpaper dipecahkan, lantai adalah sodden dan terdapat kecacatan lain, ia bernilai menjalankan beberapa tindakan (rumah-stajing) yang membetulkan keadaan.
- Penghantaran keretakan dan keluarkan kecacatan yang jelas. Siling untuk cat cat akrilik murah putih.
- Wallpaper lama menggantikan salutan murah. Pilihan besar produk dibentangkan di kedai pembinaan.
- Salutan luar. Lantai harus bersih.
- Keluarkan plat acuan di bilik mandi. Antara jubin meletakkan smear segar.
- Lombong pengudaraan yang jelas, basuh grid.
- Hilangkan aliran peralatan sanitari, kren.
- Tukar outlet dan suis yang tidak berfungsi. Jika belanjawan tidak membenarkan candelier hanya mencuci yang lama.
- Kelengkapan: Mesti berfungsi mengendalikan pintu, tingkap, kunci.
Artikel mengenai topik: Bagaimanakah trend dalam perubahan reka bentuk dalaman pada musim gugur 2019?
Semua kerja boleh dilakukan untuk lampiran kecil, dan pemandangan apartmen akan berubah.
Momen tambahan.
Tidak di semua pintu masuk adalah kebersihan yang sempurna. Pembeli yang berpotensi tidak suka pintu masuk kotor dan tangga. Sudah tentu, tiada siapa yang akan melukis dinding, dan membasuh lantai dan mengeluarkan sampah itu mungkin. Gantikan mentol lampu suling di laman web ini.
Home Houm Statery Tugas menghapuskan keperibadian apartmen, membuat Reka Bentuk Purata, Universal . Interior direka untuk kebanyakan pembeli. Oleh itu, adalah perlu untuk menghapuskan barang-barang peribadi pemilik (magnet dari peti sejuk, lukisan, tekstil dan elemen lain).
Petua! Pembaikan kosmetik disyorkan untuk dilakukan sekiranya apartmen berada dalam keadaan yang lemah. Sekiranya pemilik baru-baru ini membaik pulih premis itu, pembersihan umum.
Pemilik hartanah mungkin tidak perasan, dan perumahan sentiasa mempunyai bau individu. Sebelum ketibaan pembeli, adalah perlu untuk mengalihkan bilik. Anda boleh menggunakan penyegar udara khas. Tetapi bau itu harus tidak mengganggu, menyebabkan emosi positif.
Kesimpulan: Pembaikan mahal dalam hartanah yang dijual - jarang membayar. Penjual membawa kerugian kewangan yang besar. Oleh itu, ia perlu dibuat pembaikan kosmetik yang murah, dan kadang-kadang hanya pembersihan umum cukup.
Penyediaan Pangsapuri Pra-Dijual (1 video)
Penyediaan Interior untuk Dijual Pangsapuri (6 Foto)
