Di kebanyakan bangunan apartmen, balkoni berada dalam keadaan teknikal yang tidak baik dari bangunan kediaman mempunyai keadaan yang buruk untuk mengelakkan kemusnahan pembinaan dan mencegah pengorbanan manusia, adalah perlu untuk bekerja tepat pada masanya untuk membaiki dan memulihkan kawasan yang rosak. Terutama dalam keadaan yang menyedihkan terdapat balkoni di bangunan apartmen, sementara berisiko bukan sahaja penduduk apartmen itu sendiri, tetapi juga melewati orang.
Balkoni dan pembaikan: Untuk akaunnya dijalankan
Persoalan siapa yang perlu membaiki balkoni di sebuah bangunan apartmen tidak mempunyai jawapan yang jelas, dalam beberapa artikel menunjukkan perumahan dan perkhidmatan komunal, di lain-lain - penduduk rumah atau Hoa.
Struktur galas membaiki perumahan utiliti dan perkhidmatan komunal;:
- Dinding rumah perumahan;
- Yayasan;
- Bertindih;
- Lajur pagar dan struktur.
Betul menjalankan kerja pembaikan dengan ketara memanjangkan hayat perkhidmatan balkoni, dan membolehkan anda untuk mengelakkan mangsa manusia.
Malangnya, hari ini persoalan pembaikan balkoni adalah banyak pertikaian
Iaitu:
- Memperkukuhkan kerangka plat konkrit bertetulang akan membuat tempat yang kecil untuk dilakukan dari loggia;
- Kerja kalis air yang betul tidak akan membenarkan pengumpulan kelembapan, menjaga bingkai dan konkrit kering dan tahan lama;
- Pemasangan tingkap kaca logam-plastik akan membuat balkoni hangat, ia juga boleh diletakkan di dalam bunga, mewujudkan taman musim sejuk, dan berehat pada hari hujan, belajar membaca atau jarum.
Berdasarkan kod perumahan, yang menunjukkan bahawa terdapat beberapa keluarga yang mempunyai kawasan umum, balkoni adalah harta persendirian, jadi pemilik harus dibaiki di sebuah bangunan apartmen.
Pada perbelanjaannya dijalankan pembaikan balkoni (video)
Artikel mengenai topik: Varieti sistem bumbung keempat yang pesatSiapa yang perlu membaiki balkoni dalam apartmen yang diswastakan
Walaupun apartmen dengan balkoni kecemasan diswastakan, pembaikan plat galas dan dinding rumah harus terlibat dalam perumahan dan perkhidmatan komunal. Sekiranya pemilik apartmen terlibat dalam kerja pembaikan itu, dan membeli bahan dengan perbelanjaan mereka sendiri, maka perlu untuk mengekalkan pemeriksaan dan penerimaan, ia akan menjadi bukti langsung yang dibelanjakan wang.
Bagi pemilik apartmen yang diswastakan, tanggungjawab tertentu adalah termaktub, yang harus dihormati:
Pembaikan balkoni dalam apartmen yang diswastakan perlu terlibat dalam syarikat pengurusan
- Pastikan untuk menukar tingkap yang rosak, bingkai tingkap, memusnahkan atau merosakkan pintu;
- Melindungi parapet;
- Ia adalah perlu untuk membuang faktor-faktor yang merosakkan - acuan, karat;
- Pembukaan balkoni perlu terlindung - ini akan menyimpan bukan sahaja sumber, tetapi juga wang;
- Menghasilkan lukisan fasad, dan meliputi tingkap dan elemen balkoni oleh produk antikerab dan anti-karat khusus;
- Mengawal keadaan pengikat luar di balkoni.
Perumahan dan perkhidmatan komunal, pada gilirannya, mesti:
- Menjalankan pemeriksaan tetap dan cek balkoni dan plat galas;
- Sekiranya kerosakan atau keadaan kecemasan dikesan, ia harus segera diambil untuk menghapuskannya;
- Menjalankan pengajar mengenai keselamatan dan operasi loggias yang betul;
- Hantar pintu masuk ke tapak kecemasan untuk mengelakkan mangsa manusia.
Jika anda memutuskan untuk secara bebas membuat pembaikan balkoni, maka setelah akhirnya anda berhak untuk pergi ke mahkamah dan pulih dari syarikat pengurusan kos dana anda
Setelah menerima pembayaran, anda boleh dengan selamat menuntut dari perumahan dan perumahan dan kod perumahan, apabila mengabaikan rayuan tersebut, tuntutan mahkamah dikemukakan kepada mahkamah, di mana semua kenyataan dan keterangan bersalah atau tidak bersalah akan dipertimbangkan.
Yang bertanggungjawab untuk pembaikan balkoni
Pemilik apartmen mesti membaiki balkoni, dan plat yang lebih rendah adalah perkhidmatan perumahan dan komunal.
Agar tidak melanggar undang-undang, adalah perlu bagi semua penduduk pangsapuri untuk membayar kos pembersihan bulanan, kerja pembaikan di penjagaan rumah, pembuangan sampah.
Sekiranya reka bentuk balkoni anda mengancam keselamatan harta atau kehidupan penyewa lain, maka syarikat pengurusan dikehendaki memenuhi pembaikannya
Artikel mengenai topik: Candelier gangsa: ciri dan kelebihan
Kerja pembaikan kecil dari plat pembawa - jika ia diteruskan atau boleh dilihat retak kecil, adalah mungkin untuk menjalankan secara bebas, adalah perlu untuk menyediakan penyelesaian simen, mengambil satu bahagian simen dan 3 bahagian pasir, mencairkan dengan air kepada konsistensi yang dikehendaki. Untuk mengelakkan pemusnahan seterusnya loggia, pemilik mesti membuat kalis air. Ini menggunakan mastic getah atau getah. Jika di atas dapur yang mencukupi kemusnahan yang kuat dan kelengkapan yang kelihatan, anda perlu membersihkan kawasan dari habuk dan kotoran, dan tuangkan empedi yang dibentuk oleh mortar simen berpasir, teknik mudah ini akan membantu menyelamatkan balkoni dan dapur pembawa lebih lama, dan juga Melindungi kehidupan bukan sahaja penduduk pangsapuri, tetapi dan masa lalu yang berlalu.
Penyata Perumahan dan Perkhidmatan Komuniti untuk pengubahsuaian balkoni: Peraturan suapan
Agar kerja pembaikan, adalah perlu menghubungi perkhidmatan utiliti, dan menulis satu kenyataan atas nama pengarah syarikat itu, dalam dua salinan. Kepala mesti menandatangani mereka, dan manusia meninggalkan satu salinan dirinya, dan syarikat kedua. Dalam kes penolakan, kenyataan ini akan menjadi bukti langsung bahawa terdapat rayuan kepada badan-badan pentadbir, dan ternyata diabaikan.
Agar rayuan penyewa, loggia kecemasan mesti diiktiraf:
- Sekiranya ia berlebihan terganggu oleh salutan konkrit, dan mustahil untuk memperbaikinya dengan kerja pembaikan kecil secara bebas;
- Terdapat hakisan yang berlebihan unsur-unsur logam dan struktur;
Apabila memohon perumahan dan perkhidmatan komunal untuk pembaikan balkoni, tidak ada peraturan yang ketat dan jelas untuk penyusunannya
- Apabila menjalankan kerja kalis air, keadaan plat balkoni tidak bertambah baik;
- Eaves yang berlebihan dilepaskan atau dirobohkan pagar di balkoni.
Untuk meningkatkan daya undang-undang permohonannya, pemilik harus melampirkan gambar, di mana kerosakan pada plat balkoni dapat dilihat dalam butiran, serta melampirkan tuduhan bertulis jiran yang menyaksikan.
Tambahan Ini adalah perlu sebagai nota penjelasan, yang menetapkan keperluan pemilik apartmen, menetapkan fakta dan menunjukkan ketersediaan saksi.
Sekiranya tindak balas yang tidak memuaskan, adalah perlu untuk mengekalkan semua jawapan yang diterima secara bertulis, pakar menasihati surat-menyurat dengan secara eksklusif oleh surat berdaftar yang direkodkan di pejabat pos. Selepas pematuhan dengan semua peraturan, dan dalam hal prosiding kapal, ia akan menjadi lebih mudah untuk membuktikan haknya.
Artikel mengenai topik: Perabot kerusi untuk kanak-kanak dengan tangan mereka sendiri: Sofa mini
Sekiranya kenyataan dan mahkamah tidak mengikuti tindak balas yang diperlukan, dan pembaikan tidak dibuat, adalah perlu untuk memfailkan salinan dokumen kepada pentadbiran tempatan atau serantau, dan kemudian ke pejabat pendakwa. Dalam hal kerja pembaikan dan pemulihan secara tunai dengan wang tunai, adalah perlu untuk mengekalkan dokumen yang mengesahkan pembelian bahan yang diperlukan, pembayaran kerja, dan memerlukan pampasan bagi keseluruhan jumlah dalam pengurusan perkhidmatan perumahan dan komunal.
Siapa yang perlu membaiki balkoni (video)
Pengetahuan tentang kod perumahan, kesabaran dan pelbagai rayuan untuk bantuan kepada pengurus akan memungkinkan untuk mencapai hasil yang diinginkan, dan mendapatkan papak balkoni yang dibaiki dengan betul, yang akan menanggung beban yang serius dan akan berfungsi selama bertahun-tahun. Jika anda menyambung jiran dengan masalah yang sama, dan sentiasa mengingatkan ekonomi perumahan dan komunal mengenai keperluan untuk memenuhi perjanjian yang dinyatakan dalam undang-undang, kerja pembaikan dapat dicapai.