Foto
Kesatuan balkoni dan premis bersebelahan dapat meningkatkan kawasan banyak pangsapuri. Pembaikan ini memerlukan usaha dan masa yang hebat. Tetapi percayalah, menyertai loggia ke bilik itu bernilai: Akan mungkin untuk mendapatkan meter baru dan mengubah pedalaman.
Kesatuan loggia dan balkoni dengan apartmen adalah kemungkinan peningkatan yang ketara dalam ruang hidup, yang sangat penting untuk pangsapuri satu bilik.
Perlu diingat bahawa dokumentari itu, yang membolehkan sambungan undang-undang, pembangunan semula, penilaian dari BTI, pembaikan adalah sama untuk melampirkan loggia sedia ada ke bilik dan untuk menggabungkan balkoni dengan kawasan "kosong". Kami akan perlu melawat contoh dan perkhidmatan kerajaan yang berkaitan untuk mendapatkan kebenaran untuk bersatu. Tanpa dokumen yang diperlukan, kerja akan menjadi tidak sah.
Penyediaan dokumentasi yang diperlukan
Menggabungkan loggia atau balkoni dengan ruang tamu adalah pembangunan semula yang mana kebenaran yang sesuai harus diperoleh agar tidak mempunyai sebarang masalah di masa depan dan tidak menjadi halus.
- Lawati BTI dan secara peribadi mengemukakan kenyataan bahawa anda ingin menggabungkan balkoni dan premis kediaman. Pekerja perkhidmatan diwajibkan dari tangan anda untuk mengambil pernyataan peribadi untuk menggabungkan loggia dengan bilik secara sah. Kemudian menjalankan tinjauan apartmen, mengetahui kemungkinan teknikal persatuan yang selamat. Analisis teknikal juga akan dilakukan apa jenis bahaya yang berpotensi boleh mewakili pembangunan semula bersepadu untuk pembinaan rumah. Sekiranya akibat yang serius tidak terancam oleh rumah, maka penyertaan loggia itu mungkin akan diluluskan.
- Selepas pembaikan telah dijalankan dan persatuan itu berlaku, anda perlu memanggil wakil BTI, yang akan memeriksa pematuhan kerja yang dilakukan oleh pelan yang dirancang. Pakar harus mengeluarkan kesimpulan di mana pembaikan dan pembangunan semula akan dijalankan dengan betul.
- Kesatuan loggia dengan bilik memerlukan SES rujukan.
- Ahli keluarga mesti bersetuju. Adalah perlu untuk mengesahkan bahawa rumah itu tidak terpakai kepada monumen seni bina (dengan melawat jabatan seni bina dan perancangan).
- Kami mengumpul kertas di atas, anda boleh pergi ke mahkamah, yang akan mengesahkan bahawa pembangunan semula dan pembaikan adalah sah dan tidak melanggar hak.
- Dan hanya kemudian anda boleh mendapatkan pasport teknikal, di mana ia akan menunjukkan bahawa kesatuan balkoni dengan bilik itu dijalankan dengan tepat dengan tepat dengan rancangan yang dirancang sebelumnya dan tidak membawa bahaya kepada orang lain.
Artikel mengenai topik: Bagaimana untuk membuat sofa ke dapur dengan tangan anda sendiri
Persatuan: cara yang mungkin
Sebagai kesinambungan dapur, ruang tamu atau zon tidur, kesatuan itu perlu mendapatkan penyelesaian pembangunan semula dengan penyingkiran separa atau lengkap dari dinding bersebelahan.
Kaedah pembangunan semula yang paling biasa ialah membongkar pintu balkoni, tingkap. Selepas itu, penebat yang lebih menyeluruh dari ruang baru dijalankan. Tetapi jangan lupa bahawa loggia mempunyai destinasi lain yang berfungsi - ini adalah sejenis zon keselamatan kebakaran. Sekiranya terdapat 2 loggias di apartmen, maka persoalannya tidak akan berlengah-lengah dan pembangunan semula akan mendapat "baik" tidak lama lagi.
Satu lagi cara ialah untuk mengeluarkan seluruh dinding balkoni. Kemudian pembinaan semula akan dikaitkan dengan pemeliharaan integriti struktur rumah. Sekiranya dia berasal dari batu bata, maka untuk melampirkan loggia ke bilik dari segi undang-undang lebih mudah - dinding sisi loggia adalah pembawa. Tetapi di rumah panel, resolusi tidak mungkin diterima, kerana Pemisahan balkoni adalah sebahagian daripada plat bertindih.
Dan satu perkara yang lebih penting ialah penampilan seni bina rumah. Sebelum anda mula mengumpul rujukan, anda sekurang-kurangnya boleh melihat fasad untuk memahami bagaimana ia akan menjaga kaca loggia. Walau bagaimanapun, prinsip ini biasanya dominan di sini: "Jika anda boleh jiran, ini bermakna anda boleh".
Bagaimana untuk melampirkan loggia ke bilik: Amalan pembangunan semula
Untuk menggabungkan bilik dengan loggia atau balkoni, anda perlu membongkar tingkap lama dan partition di antara mereka. Walau bagaimanapun, penghapusan lengkap dinding fasad adalah dilarang dari panel konkrit bertetulang.
Sebahagian daripada kerja boleh dilakukan secara bebas. Walaupun, sudah tentu, pekerjaan yang sukar seperti persatuan adalah tugas untuk pakar, dan lebih baik untuk menggunakan perkhidmatan mereka.
- Periksa pagar sebelum memulakan penyertaan loggia sendiri. Ia dibuat dari dapur atau batu bata. Lihatlah di bahagian bawah pagar, harus ada stok. Muatkannya dengan runtuhan dengan penyelesaian atau simen.
- Seterusnya, blok tingkap dipasang. Untuk kes ini, pakar biasanya tertarik. Adalah lebih baik untuk meletakkan pakej kaca berbilang ruang. Reka bentuk tahan haus, tidak menjalankan elektrik dan hampir tidak dinyalakan. Segera memutuskan mengenai tingkap dan reka bentuk blok tetingkap supaya ia tidak perlu diperbaiki.
- Seterusnya anda perlu melindungi loggia. Pemanasan premis kediaman dan balkoni (loggia) - dua perkara yang berbeza. Kerja berkualiti tinggi membayangkan kehadiran "pai" dari kalis air, film halangan wap dan penebat itu sendiri. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk mengingati tentang pematuhan kontur haba umum bangunan. Bekas loggia itu memerlukan pemanasan tambahan. Pilihan yang paling optimum adalah untuk mengatur lantai hangat (lebih baik berdasarkan kabel elektrik). Apabila memilih bahan untuk penamat selesai, perlu diingat bahawa balkoni akan menjadi penerusan bilik. Dia tidak sepatutnya memecahkan bahagian dalam bilik yang sudah ditubuhkan di dalam bilik. Tetapi adalah mungkin untuk menggabungkan loggia yang dihasilkan dengan bilik yang berbeza, jika anda ingin mempunyai yang baru dilengkapi dan dipangkas semula mengikut idea, ia kelihatan seperti bilik bebas yang mempunyai pedalamannya sendiri.
- Untuk menggabungkan bilik dan loggia, selepas kaca anda perlu membongkar pintu balkoni, tingkap dan, mungkin, pengembangan pembukaan (jika ia konsisten dengan BTI). Pertama keluarkan bingkai dengan tetingkap dan blok tingkap, bingkai pintu. Seterusnya, untuk melampirkan loggia ke bilik, anda memerlukan pembongkaran ambang dan sofa di bawah tetingkap. Ini adalah proses yang agak susah payah.
Artikel mengenai topik: Peraturan pemasangan dan pemasangan riben LED lakukan sendiri
Menggabungkan bilik dengan balkoni: pilihan berfungsi
Zoning bilik ketika menggabungkan bilik tidur: penciptaan bilik persalinan atau pejabat kerja di loggia.
Menggabungkan balkoni dengan selebihnya apartmen membolehkan anda mendapatkan ruang yang digunakan dengan cara yang berbeza. Bahagian baru bilik gabungan, yang telah menjalani pembaikan mestilah harmoni.
- Sekiranya menyertai loggia itu dijalankan ke bilik tidur, maka tempat bekas balkoni boleh dilengkapi dengan boudoir atau rumah hijau. Untuk ahli keluarga yang sibuk, Kesatuan loggia adalah peluang yang baik untuk melengkapkan akaun peribadi, dipisahkan oleh tirai, partition. Ramai yang lebih suka akibat balkoni yang menggabungkan dengan bilik untuk mendapatkan gim mini, bilik persalinan atau perpustakaan yang akan mempunyai pedalaman mereka sendiri.
- Sekiranya balkoni dilampirkan ke dapur, maka kesatuan loggia dan bilik boleh digunakan sebagai bar mini. Pada masa yang sama, anda akan mendapat kaunter bar siap dari ambang tingkap. Bekalan bekas boleh digunakan sebagai dapur "kedua" di mana anda hanya akan memasak, dan di bilik makan "asli" dengan seluruh keluarga. Tetapi keputusan luar biasa mengenai penyatuan loggia dan bilik itu relevan untuk pangsapuri kecil. Dalam kes ini, bilik baru di sebelah dapur dilengkapi dengan bilik tidur, yang mempunyai pedalamannya, dan bilik yang dikeluarkan akan berubah menjadi ruang bebas.
Persatuan sedemikian meningkatkan kawasan yang berguna di dalam bilik, menjadikannya mungkin untuk menambah, sebagai contoh, zon tempat kerja.
Masalahnya apabila menggabungkan balkoni dan bilik itu adalah protrusions dan peralihan dari satu bilik ke bilik lain. "Kelemahan" ini boleh dikalahkan dengan mahir, maka bahagian dalam bilik dengan balkoni akan sama sekali berbeza - tuan rumah yang luar biasa, asli, menarik, menyenangkan.
Balkoni dan bilik kesatuan tidak boleh terlibat, tanpa berfikir terlebih dahulu semua nuansa. Tetapi ia patut dibayangkan betapa menyenangkannya adalah, sebagai contoh, di rumah hijau rumah, dan keputusan untuk melampirkan loggia ke bilik dibuat dengan sendirinya.
