Kulħadd huwa diġà mdorri għall-fatt li l-gallarija u l-loggia huma żieda eċċellenti għall-ispazju għall-għajxien. Dak li hu affettwat mid-daqsijiet tal-gallarija fid-dar tal-panel, kemm jekk applikat uffiċjalment għaż-żona residenzjali ta 'l-appartament, u min hu obbligat li jsewwi l-gallariji u l-loggias - numru ta' mistoqsijiet li spiss jirriżultaw minn sidien ta 'appartamenti Meta jwettqu xogħol ma 'spazju junior.
Differenzi bejn il-loggia u l-gallarija
Il-stufi tal-loggia huwa l-kontinwazzjoni ta 'l-art tal-kamra, u t-tliet naħat huma magħluqa minn ħitan kapitali
Loggia bħala bażi għandha stufi, li hija kontinwazzjoni ta 'l-art tal-kamra, u tliet ħitan li huma l-kontinwazzjoni tal-ħitan tad-dar. Il-pjanċa ta 'fuq tal-berings isservi s-saqaf tal-loggia, il-parapett huwa magħmul minn ċangaturi tal-konkrit.
Il-loggia għandha tliet naħat magħluqa minn pjanċi tal-kapital, u l-parti ta 'quddiem biss hija miftuħa. Jista 'jiflaħ biżżejjed tagħbijiet ta' piż. Jekk għandek tisħin ċentrali fuq il-loggia (huwa meħtieġ li tinkiseb permess mill-awtoritajiet lokali), din titqies bħala żona fejn tgħix.
Il-gallarija hija mwaħħla mal-consoles u għandha biss ħajt komuni wieħed bil-bini.
Matul il-kostruzzjoni tal-loggia, jintużaw iċ-ċangaturi vojta ta 'overlappings b'daqs ta' 1200x5800 mm. It-tul tal-pjanċa 5.8 m huwa biżżejjed għall-kostruzzjoni ta 'loggias għal żewġ appartamenti - kull 2900 mm kull wieħed.
Il-gallarija twettaq għall-ħajt ta 'appoġġ tal-bini, ħafna drabi mwaħħla mal-consoles, għandu ħajt komuni wieħed bil-bini, it-tliet naħat huma miftuħa. Jekk ma jkunx hemm parapett anke fuqu, imma hemm pjattaforma fil-forma ta 'pjanċa li toħroġ' il barra, struttura bħal din hija kkunsidrata wkoll gallarija.
Mhuwiex permess li jwettaq tisħin ċentrali għall-gallarija, ma jifilħux tagħbijiet ta 'piż sinifikanti. Kien hemm każijiet meta l-pjanċi suxxettibbli għal tagħbijiet sinifikanti f'disji ta '9 sulari kienu miksura.
Artikolu dwar is-suġġett: X'inhu film sħun tal-films, installazzjoni
Biex tibni gallariji, uża pjanċa ta '800 x 3275 mm.
Iż-żona tal-loggia jew gallarija f'żona residenzjali?
Huwa ta 'spiss tqum il-kwistjoni dwar jekk l-erja ta' gallarija jew loggia fi spazju residenzjali jingħata, jekk il-miżata tal-irċevuta hijiex mitluba għal metru kwadru addizzjonali u li għandhom jittrattaw it-tiswija ta 'dawn il-post.
L-erja totali ta 'l-appartament hija kkalkulata bħala s-somma ta' l-oqsma tal-kmamar kollha u kmamar addizzjonali li jinsabu ġewwa l-appartament, annessi rreġistrati uffiċjalment. Iżda jekk iż-żona ma tfieqx, huwa meqjus mhux adattat għall-għajxien.
Għalhekk, l-erja totali hija kkunsidrata bħala koeffiċjent 'l isfel - għall-gallariji ugwali għal 0.3, għal Loggias - 0.5. Xi kultant l-aġenti tal-proprjetà immobbli biex jiġbdu l-attenzjoni tax-xerrejja, esprimew iż-żona tal-għajxien flimkien mal-gallarija.
Jekk iż-żona tal-loggia hija uffiċjalment marbuta mal-appartament, allura tidħol fl-erja totali u hija inkluża fil-ħlas għat-tisħin u l-kera.
Meta tagħmel it-tranżazzjonijiet tal-bejgħ, m'għandekx bżonn temmen il-kelma lill-bejjiegħa, u ta 'min jistudja bir-reqqa d-dokumentazzjoni tal-akkomodazzjoni relevanti.
Min hu responsabbli għat-tiswija u l-iżvilupp mill-ġdid tal-gallariji
Skond il-leġiżlazzjoni attwali, l-istrutturi kollha ta 'sostenn (ħitan, saqaf) u komunikazzjonijiet ta' inġinerija jinkludu, u dak kollu li jinsab bejn il-ħitan jappartjeni lis-sid, jiġifieri, hija l-proprjetà individwali tiegħu.
L-Annessi u l-bini addizzjonali, awżiljari, li huma ħdejn iż-żona tad-djar, għandhom jiddaħħlu f'dokumenti għad-dritt ta 'sjieda, li jistgħu jiġu għal-litigazzjoni mal-ġirien u d-djar u l-utilitajiet pubbliċi għall-estensjoni kif suppost.
Skond il-Kodiċi tad-Djar, il-kapital u t-tiswija attwali ta 'gallariji ta' emerġenza għandhom jitwettqu minn rappreżentanti ta 'djar u servizzi komunali. Ix-xogħol ta 'tiswija jitwettaq fuq il-bażi ta' att tal-ispezzjoni miġbura u kunsens bil-miktub 2/3 tas-sidien tal-akkomodazzjoni. Varjant ta 'xogħol indipendenti ta' tiswija huwa possibbli bil-preservazzjoni tal-kontrolli kollha u d-dokumenti relatati, u allura tista 'titlob ir-rimborż tal-ammont minfuq.
Artikolu dwar is-suġġett: Kif tikkalkula l-ħxuna tal-ħitan tal-briks?
Daqsijiet tipiċi ta 'gallariji u loggias
Skont il-paragrafu 3.2 tal-Kapitolu 2.08.01-89 Snip, id-daqs tal-gallariji f'1 u 9 sulari u djar tal-briks ivarjaw skond iż-żona klimatika.| Żona klimatika | Gallarija Width. | Nota |
|---|---|---|
| 1b, 1g, temperatura fix-xitwa minn -14 sa -28, fis-sajf sa + 20 grad | 600 mm. | Distretti estremi tat-Tramuntana |
| 12. | 900 mm. | Il-wisa 'hija mfassla biex tirrifletti l-abbiltà li tpoġġi siġġu fuq il-gallarija |
| 3, 4. | 1200 mm. | Fuq din il-wisa ', huwa possibbli li l-irqad. |
Dimensjonijiet tipiċi
| Tip ta 'Bini | Tul. | Width. | Għoli Peril. |
|---|---|---|---|
| Blokk djar 12-16 sulari | 5640 mm. | 750 mm. | 1200 mm, b'għoli totali tal-kamra 2630 mm |
| Panel djar sa 9 sulari | Panel djar sa 9 sulari | 700 mm. | 1200 mm, b'għoli ġenerali tal-kamra 2632 mm |
| Long Loggia. | 6000 mm. | 1200 mm. | Parapett 1000 mm. |
| Loggia ordinarja | 3000 mm. | 1200 mm. | Parapett 1000 mm. |
| Brezhnevka. | 2400 mm. | 650-800 mm. | 1000 mm. |
| Khrushchevki. | 2800-3100 MM | 650-800 mm. | 1000 mm. |
Skond is-sigurtà u r-regoli tas-sigurtà tan-nirien, l-għoli tal-parapett ma jistax ikun taħt 1000 mm.
Tipi ta 'loggias u gallariji
Għażla tonda
Hemm ħafna tipi ta 'loggias, ikkaratterizzati mill-linji ġeometriċi tagħhom: rettangolari, aġġustati, angolari, tal-ġenb. F'bini mhux standard tat-tip P-44, il-loggia tista 'tkun miftuħa minn tliet naħat.
Id-daqs tal-gallarija fid-dar tal-panel 9-sulari huwa differenti b'mod sinifikanti mill-loggia. Ħruġ għall-gallarija u l-loggia titwettaq permezz tal-blokka tal-gallarija, li tinkludi tieqa u bieb tal-gallarija. Jiġri li d-disinn tal-blokka tal-gallarija tikkonsisti minn bieb tal-gallarija bi twieqi żgħar fuq iż-żewġ naħat ta 'dan. Fuq kif tissewwa gallarija żgħira, ara dan il-video:
Tiswija gallarija
Djar b'ħafna sulari 'l fuq minn 9 sulari huma mibnija kemm mill-briks kif ukoll minn pannelli. Meta tiswija tal-gallarija fil-briks u l-panel hemm karatteristiċi. Ikkunsidra l-karatteristiċi tax-xogħol ta 'tiswija skond l-art u l-materjal li minnu nbniet id-dar.
Artikolu dwar is-suġġett: Restawr tal-mejda tal-kafè Do it yourself fl-istil modern
Ikkunsidra l-għażla meta l-stufi u l-lampa jeħtieġu tiswijiet serji.
Stadji ta 'xogħol:
- Nipproduċu pjanċi tat-tiswija. Aħna neħħi l-iskart kollu, nespandu l-xquq fil-stufi biex jiksbu l-rinfurzar. Naddaf ir-rinfurzar mis-sadid u nkopruha b'kompożizzjoni kontra l-korrużjoni. Imbagħad aħna wat-xquq, wara qari truf tagħhom, sakemm nagħmlu ma 'saff qawwi. Aħna ferra l-ksur bil-konkrit biż-żieda tal-kolla għall-madum f'taħlita - is-soluzzjoni se tinżamm sew. Allinja l-wiċċ tal-pjanċa. Xi kultant il-stufi jkun fi stat bħal dan li huwa meħtieġ li tissostitwixxi jew ittejjeb it-tisħiħ, imbagħad poġġi l-grilja ta 'rinfurzar, nagħmlu strutturi temporanji u ferra l-paviment.
- Nipproduċu tiswija puġġaman. Idealment, il-puġġaman il-qadim huwa maqtugħ u installat ġodda. Jista 'jkun sempliċi metalliku jew ma' elementi wrought sbieħ. Disinn. Inkella, tista 'tinstalla qafas tal-gallarija mill-art sal-limitu, jekk soluzzjoni bħal din hija permessa mill-perspettiva ta' mhux taqbeż it-tagħbija permissibbli fuq il-stufi.
- Fl-ewwel sular, il-ħruġ tal-permessi meħtieġa, tista 'tgħammar il-ħruġ fit-triq mill-gallarija. Għal dan, il-stufi huma miġbura mill-fran, il-bieb tal-gallarija huwa installat fuq in-naħa tal-passi, u strutturi tat-twieqi tal-metall mill-art huma installati fuq il-bqija tal-partijiet.
- Fuq l-artijiet 'il fuq mill-ewwel qafas tal-gallarija huwa installat jew mill-ferrovija jew mill-art.
- Il-gallarija hija iżolata, it-tqegħid ta 'l-art jitwettaq, is-saqaf u d-dekorazzjoni tal-ħajt.
Meta jwettqu xogħol ta 'tiswija fuq il-gallarija jew il-loggia, huwa neċessarju li jinżammu l-kontrolli, il-kuntratti, id-dokumentazzjoni tal-proġett għal aktar kumpens għal xi parti mill-ammont ta' servizzi ta 'djar u komunali. Dwar kif tissewwa l-loggia, ara dan il-video:
Huwa pjuttost possibbli li wieħed joqgħod fuq ir-rimborż tal-ammont minfuq fuq it-tiswija tal-stufi. Ix-xogħol tal-irfinar huwa x-xewqa personali tas-sid, mhumiex obbligatorji, għalhekk l-ammont minfuq fuq ix-xogħlijiet tal-irfinar mhux probabbli li jiġi rimborżat permezz ta 'servizzi ta' akkomodazzjoni u komunali.