Dan it-terminu misluf jissejjaħ sett ta 'avvenimenti, grazzi li huwa possibbli li tiżdied l-attrazzjoni ta' proprjetà immobbli f'għajnejn xerrejja potenzjali b'investimenti finanzjarji minuri. L-għanijiet tal-preparazzjoni ta 'qabel il-bejgħ huma li jtejbu l-likwidità u jqajmu r-rati għal oġġett, bħala riżultat, il-klijenti għandhom jitneħħew għal dubji dwar il-fattibilità tal-akkwist tal-għażla li qed tiġi kkunsidrata.
Territorju tad-dħul jew tal-madwar
Huwa importanti li jkun hemm impressjoni favorevoli fuq l-approċċ għal appartament jew dar, għalhekk, huwa meħtieġ li jġedded il-ħitan fid-daħla, il-bieb tad-dħul, it-taraġ, il-poġġamani, il-lift għal mill-inqas iħassar spots espliċiti, qfil jekk meħtieġ. Fuq l-inżul, għandek tevita l-bozoz, tista 'tistabbilixxi rug ġdid quddiem il-bieb.
Tip! Jekk dan huwa cottage, ma jagħti l-haircut tal-lawn, inti tista 'tnaqqas il-bieb, tagħmel kompożizzjoni ta' diversi skulturi ġnien rħas.
Tindif lokali u ġenerali
Immedjatament qabel id-dehra ta 'viżitaturi, l-ispazju minn oġġetti mhux meħtieġa għandu jiġi rilaxxat, għandu jiġi mfakkar li l-BARDAK huwa dovut għall-ħwejjeġ li jinsabu, ġugarelli jikkontribwixxi għall-ħolqien ta' impressjoni negattiva mill-appartament. Jekk, qabel il-wasla ta 'xerrejja, biex jitneħħew affarijiet personali minn postijiet prominenti, matul l-ispezzjoni se jkun aktar faċli għalihom li jippreżentaw l-appartament għal tagħhom, li se jiffaċilitaw in-negozjati dwar ix-xiri.
Huwa meħtieġ li torganizza t-tindif ġenerali minn qabel, billi tagħti attenzjoni speċjali għaż-żoni li jevitaw fil-ħajja ta 'kuljum. Se ġrew fl-għajnejn:
- raggruppamenti ta 'trab fuq purtieri, plinths u linef;
- eaves maħmuġin, frejms tat-twieqi u nuċċalijiet;
- Kurduni ta 'estensjoni elettrika bi stampi maħmuġin u trab fiċ-ċelloli;
- Swiċċijiet maħmuġin, manki tal-bibien u għoljiet.
Appartamenti offruti wara t-tindif ġenerali jinbiegħu aktar malajr.
Ġlieda bl-irwejjaħ
Kull appartament għandu fwieħa speċifika ffurmata minħabba l-istil tal-ħajja tas-sidien. Qabel ma turi, huwa neċessarju li l-kmamar kollha u l-kamra tal-banju, jieħdu ħsieb il-preżenza ta 'sorsi ta' riħa pjaċevoli, bħal kafè, għaġiniet, xemgħat aromatiċi. Huwa importanti li jkunu qed jagħtux fil-għajn u kkawżaw assoċjazzjonijiet pożittivi.
Artikolu dwar is-suġġett: 7 Sigrieti ta 'kumdità u kumdità fil-kamra tas-sodda
Tip! Fid-daħla, ukoll, huwa rakkomandabbli li sprej aerosol wara li tmexxi ftit darbiet.
Finish u Għamara
Jekk ikun ippjanat tiswija kosmetiċi ta 'qabel il-bejgħ, huwa aħjar li taderixxi ma' soluzzjonijiet ta 'kulur newtrali, peress li magħhom ix-xerrej ikun aktar faċli li tippreżenta s-sitwazzjoni futura fl-appartament. Aċċenti jleqqu fil-forma ta 'għamara, kisi ta' barra jew tas-saqaf, ornamenti fuq wallpaper huma kapaċi jibżgħu xerrejja potenzjali minħabba d-dinamiċità eċċessiva tagħhom.
Postijiet vojta Ħares aktar estensiva, m'hemm l-ebda effett personalizzazzjoni fihom, ġeneralment huwa fuq l-idejn tal-bejjiegħ. Imma jekk tħalli l-kit tal-għamara minimu f'kull kamra, il-kerrejja l-ġodda jkunu aktar faċli biex jiddeċiedu jekk id-dimensjonijiet u l-konfigurazzjoni tal-kmamar jikkorrispondu għat-talbiet tagħhom.
Fuq nota! Li tibqa 'fl-appartament tal-kċina, jekk hija mfassla fi skema ta' kulur pjaċevoli, din hija ċerta plus li tgħin iżżid l-ispiża tal-oġġett.
Piż sinifikanti Meta tieħu deċiżjoni ta 'xiri jkollu supplimenti bħal dawn bħal estrattur, stufi elettriku, wi-fi router u cable TV, arja kondizzjonata. Huwa meħtieġ li jiġi żgurat minn qabel fil-korrettezza tax-xogħol tagħhom.
Meta teżamina l-appartament, tingħata ħafna attenzjoni lil sokits u swiċċijiet, għandha tiġi sostitwita b'nuqqas ta 'xogħol, il-bqija huma ħasil bir-reqqa. L-istess regola tikkonċerna plumbing, biex iżżomm l-istat estetiku tagħha ta 'min juża kisi speċjali.
Kif tipprepara appartament għall-bejgħ: Homestayjing u passi oħra (video 1)
HOUM-Stajing (8 ritratti)
