बालकनी वा लगेसिया अपार्टमेन्टको कुल क्षेत्रमा छ

घरमा नयाँ अपार्टमेन्ट खरीद गर्नु अघि, प्रश्नमा धेरै सम्भावित खरीददारहरू भयंकर हुन्छन्, चाहे बालकनीलाई अपार्टमेन्टको कुल क्षेत्रमा समावेश छ। प्रस्तुत गर्ने परिस्थिति मुख्यतया हालको आवास कानूनीको असिद्धताको कारण हो र बरु अब्शावलीको शब्दावलीको बरु जटिल दृश्य जटिल दृश्य। प्रश्नहरूको सामना गर्न, कुल क्षेत्रमा बाल्कनी र कसरी बालकनी क्षेत्रले वैध नियामक कानूनी कार्यहरूको आवश्यकतालाई ध्यानपूर्वक जाँच गर्नु पर्छ।

नियामक फ्रेमवर्क र शब्दावली

विशेष गरी रूसी संघको आधुनिक निर्माण नियम, नियम र कानूनको एक महत्वपूर्ण संख्यामा आवास क्षेत्र, विशेष गरी रूसी संघको आवास कोड द्वारा।

लगियाको क्षेत्र गणना गर्नु अघि, यो "सामान्य" र "आवासीय" र "आवासीय" आवासीय को अवधारणा बीचको प्रतिनिधित्व गरेर साथै प्रश्नहरूको विचारहरु बीच प्रतिनिधित्व, बाल्सनी कुल क्षेत्रमा समावेश छ , कसरी बालकनीको साथ अपार्टमेन्टमा कूल मेट्रामा कसरी हिसाब गर्ने, सर्तको कुल क्षेत्रको साथ पासपोर्टमा बाज़ेशिज र लगेग्सको वर्गलाई सम्पर्क गर्न सकिन्छ। प्रस्तुत सर्तहरू सम्पर्कमा छन्। 1 l lcd rf। तसर्थ आवासीय परिसरलाई एक पृथक परिसर मानिन्छ, जुन अचल सम्पत्ति हो र नागरिकहरूको स्थायी निवासको लागि उपयुक्त छ।

माथिको लेखको अंश of को प्रावधानमा आधारित, आवास स्टकको कुल समझल परिसरका सबै क्षेत्रहरूको योग हो जुन एक विशेष घर जग्गा वस्तुको योग हो जुन विशेष घर जग्गा वस्तुको अंश हो।

यद्यपि, व्यक्तिगत परिसर को क्षेत्र गणना गर्न, तिनीहरूको व्यक्तिगत संकेतकहरूलाई ध्यानमा राख्नु पर्छ:

• बालकनी र टेरेस गुणांक - 0.3;
• लगिया गुणांक 0.5 छ;
• रेरान्डे वा अविश्वसनीय परिसमको गुणांक - 1.0।

आफ्नो जीवन बिताउने कोषको मामिलामा, विशेष गरी लगिजहरू जब लगियाले अपार्टमेन्टको कुल क्षेत्रको संचयी रूपमा जीवित स्थानको समग्र गतिमा समावेश गर्दछ। यद्यपि, सँगै दृश्य र यसको आवासको वास्तविक विस्तारसँग, तपाईंले बढ्दो उपयोगिता भुक्तानको बारेमा बिर्सनु हुँदैन।

महत्वपूर्ण सुविधाहरू नयाँ आवासको क्षेत्र गणना गर्दा

कुल र आवासीय क्षेत्रका सर्तहरूको समानता प्रायः रियल एस्टेट बिक्री विक्रेता सम्झौताको जारी गर्दा पर्याप्त विवाद उत्पन्न गर्दछ। एक विशेष प्रासंगिकताको साथ, नयाँ भवनमा अपार्टमेन्ट किन्नुहुँदा नाममात्र क्षेत्रको गणनाको मुद्दा बढ्छ। त्यसो त?

शीर्षक मा लेख: सबै उपनिसहरु भित्री सजावटको लागि ईंट अन्तर्गत टाइलहरू राख्दै

साझा निर्वाचन सम्झौतामा अन्तर्वरणको दायित्व अनुबंधनको दायित्व, प्रोफेशन को अपार्टमेन्टको अपार्टमेन्टको अपार्टमेन्टको अपार्टमेन्टमा विकासकर्ताहरूको अपार्टमेन्टमा। सर्वप्रथम, यो निर्माण निर्माणको लागि प्राथमिक परियोजना दस्तावेजको कारण हो।

आवासीय भवनहरूको साथसाथै व्यक्तिगत परिसरको अपार्टमेन्टको समग्र क्षेत्र प्रविष्ट गर्न को लागी, आवास कोडको पर्साका पर्चाको आधारमा सौदात्मक रूपमा लागू गरिएको छ, आवास कोडको पर्साका आवश्यकताहरूको आधारमा। रूसी संघको। यस नियामक कागजातका अनुसार माथि उल्लेख गरिए अनुसार लगेग्वीवासी, बालकर्गकहरू, टेरेस र अन्य विवादास्पद परिसरलाई समान सूचकहरूमा धमिलो गरीएको छ।

ग्राहक आधार आकर्षित गर्ने समयमा बेइमान निर्माण कम्पनीहरूले प्रायः उनीहरूको शब्दावलीको भविष्य मालिकलाई भ्रमित गर्दछ, जसले आवासको अनुचित गणना क्षेत्रका कारण अव्यावसायिक रूपमा बढ्यो। यस सम्बन्धमा गणना प्रक्रियाहरू स्पष्ट रूपमा बुझाउनुपर्दछ र आवासको 1 वर्ग मीटरको 1 वर्ग मीटरको लागत निर्धारण गर्दा अत्यन्तै ध्यान दिनुपर्दछ।

त्यहाँ क्रुपमा गणना गर्न धेरै तरिकाहरू छन्। तिनीहरू प्रत्येक एक अर्का भन्दा फरक फरक विषयको विषयको रूपमा चयन गरिएको:

1. बस्ने ठाउँको परिभाषा। गणनाको सबैभन्दा तर्कसंगत विधि, जब आवासको लागि उपयुक्त अपार्टमेन्टको वास्तविक क्षेत्रको गणना गरिन्छ। आवासको मालिकले गैर आवासीय परिसरका लागि भन्दा बढि आवश्यक पर्दैन।
2. आवासको कुल क्षेत्रको हिसाब। प्रस्तुत गरिएको मार्केटिंग स्ट्रोक सबैभन्दा बढी केसहरूमा खरीददारहरूलाई आकर्षित गर्न प्रयोग गरिन्छ। यस विधिबाट गणनाको नतीजाका कारणहरू अनुसार, प्रति वर्ग मीटर लागत अघिल्लो केस मा नगद बराबर भन्दा कम कम हुनेछ। यद्यपि आवासीय स्थानको ओछ्यानमा, तपाईं समान मूल्यमा गैर आवासीय स्क्वायर मिटर प्राप्त गर्नुहुन्छ।

यस सम्बन्धमा, यो एक अपार्टमेन्ट वा अन्य जीवित स्थानको खरीदको लागि महत्त्वपूर्ण छ जुन सबै डिजाइन कागजातका साथ आफैंमा परिचित छ, साथै प्रकार, क्वाड्रल र अतिरिक्त परिसरमा लाग्ने प्रकारका लागि आवश्यक छ।

लगिया र बालकनीको क्षेत्र गणनाको उदाहरण

धेरै जसो केसहरूमा, थप कोठा क्षेत्र सेट गर्दा, आवासको आवासको चरणमा प्राविधिक सूची ब्यूरोले जारी गरेको कागजातलाई सम्पर्क गर्नुहोस्। जे होस्, जिवनकार्ने ठाउँको लागि प्रासंगिक कागजात प्राप्त गर्न धेरै अवस्था पाइन्छ, उदाहरणका लागि आवास कहिले वा धेरै परिसरहरूको आधारमा आवासको आधारमा वा ध्यानमा राख्दै।

विषय शीर्षकमा लेख: ड्राईवेलबाट यो आफैंमा गर्नुहोस्

अपार्टमेन्ट क्षेत्र को गणना को उदाहरण

यस घटनाको सम्बन्धमा, क्षेत्र पत्ता लगाउन, डाउनग्रेडडलाई ध्यानमा राख्दै, ग्लेजोड लगियाको वर्गको नाममात्र मूल्य लिन र सम्बन्धित अनुपातमा लिन आवश्यक छ। लगिया स्क्वायर - 3.5.5 sq.m., एलज्ज गरिएको लगियाको गुणांकलाई कम गर्दै - 1, भुक्तानीमा क्षेत्रको कुल मूल्य 3.5.5 वर्ग।

जे होस्, कसरी गैर-बीम ब्रोकनीको मामलामा क्षेत्रको हिसाब गर्न। यस स्थितिमा, गणनालाई 0.3 को मूल्य बराबरको माइन बराबर बनाउँदैछ। Qu को qu को क्वाडरमा। अन्तिम जीवित क्षेत्र जसको लागि भुक्तानी गर्नु पर्ने, 1. 1.5 वर्ग।

एक निर्णय लिंदा, उदाहरण को लागी, अतिरिक्त परिसरको हेराइंग, एक सुरुमा भविष्यको शुल्क को आकार गणना गर्नुपर्छ। केहि अवस्थाहरूमा, त्यस्ता कार्यहरूमा भाँडामा ठूलो बढ्दो बढ्दै छ।

यसको आवास र बालकनी क्षेत्रको कुल वर्ग फेला पार्नुहोस्, साथै कुल अपार्टमेन्ट क्षेत्रमा कोठाको क्षेत्र स्थापना गर्नुहोस् - घटनाहरू गाह्रो हुँदैन। कसरी स्मार्टफोनमा अनुप्रयोगको मद्दतको साथ अपार्टमेन्टको क्षेत्रको हिसाब गर्ने क्रममा, यो भिडियो हेर्नुहोस्:

सफल कार्यान्वयनको लागि, पहिले परियोजना र अपार्टमेन्ट कागजात (प्रमाणपत्र, राहदानी) को साथ परिचित हुनु आवश्यक छ, साथै वर्तमान कानुनीको मान्यताबाट निर्देशित।