Een van de taken van de revisie is om een appartement comfortabeler en functioneel te maken. Dit wordt bereikt door de oorspronkelijke lay-out te veranderen. Het artikel presenteert opties voor herontwikkeling van appartementen met verschillende gebieden, op te lossen verschillende taken.
Referenties en hun coördinatie
Alle soorten herontwikkeling kunnen in verschillende categorieën worden onderverdeeld. Ze zullen verschillen van de complexiteit en het aantal noodzakelijke overeenkomende documenten. Die soorten drie:
- Herontwikkeling zonder voorafgaande goedkeuring. Documenten (appartementsplan "tot" en na "en een ingevulde herontwikkelingsapplicatie) worden na het einde van het werk aan het MFC (multifunctioneel centrum) ingediend. Dergelijk werk omvat werk dat de lagerwanden niet beïnvloedt:
- Sanitair permutatie in de badkamer en toilet (zonder grenzen te veranderen), vervanging voor vergelijkbaar;
- Installatie van de airconditioner zonder vasthouden van lagerwanden (installatie van de satellietonderhandelingsantenne vereist);
- Demontage van de ingebouwde kasten, opslagruimtes;
- Overdracht wassen en elektrische kachels in de keuken.
Voorbeeld van herontwikkeling zonder voorafgaande goedkeuring
- Herontwikkeling op het project. In BTI wordt het appartementsplan besteld. Ze gaan naar de ontwerporganisatie met toelating tot sro, bestellen een herontwikkelingsproject. De resulterende project- en herontwikkelingsapplicatie wordt ingediend bij de IFC, die verder wordt overgedragen aan de woninginspectie. Na het verkrijgen van toestemming, wordt het werk strikt volgens het project uitgevoerd, aan het einde van hen wordt de vertegenwoordiger van de woninginspectie uitgenodigd, het controleert of de draagwanden en generale systemen niet zijn aangetast, het kwestiet een handeling van aanvaarding van de herontwikkeling . Met deze daad en het project gaat u opnieuw naar BTI, ontvang een nieuwe supsport. Dit type werk omvat demontage, het apparaat van openingen in niet-vacante wanden, de installatie van nieuwe partities die geen belasting op het ontwerp creëren, en specifiek:
- Unie van de badkamer (sloop van het septum);
- Uitbreiding van de badkamer op het gebied die eerder werd bezet door de gang of opslagruimte (niemand zal toestemming geven aan de woonwijk);
- scheiding van één kamer voor twee;
- Combineren van twee kamers (sloop van de onzin wand);
- Het ontwerp van vloeren veranderen (leggen van warme verdieping inclusief).
Voorbeeld van herontwikkeling door project
- Verwijzing naar het project met coördinatie met de auteur van het project van het huis. Alle interventies in het ontwerp van lagerwanden vallen in deze categorie. Met deze versie van de herontwikkeling is het logisch om een project onmiddellijk te bestellen in de organisatie die een serieel project van het huis heeft ontwikkeld, omdat ze nog steeds moeten voldoen aan hun goedkeuring. Verder is de procedure voor het ontwerp vergelijkbaar: met documenten in MFC, na reparatie met een daad van heuvel in de BTI voor een nieuw voertuig. De meest voorkomende soorten herontwikkeling van dit type zijn:
- openingen in de lagerwanden of overlappingen (overdracht of nieuw apparaat);
- Transfer keuken en badkamer;
- Het apparaat van de opening in de intercountry-partities - vervoerders of niet - het maakt niet uit (bij het combineren van appartementen).
Dienovereenkomstig vereist de herontwikkeling het onderhoud van documentatie: werkmagazine, het maken van daden van verborgen werk. Werken worden ook uitgevoerd onder de controle van de organisatie die het project heeft opgemaakt. Aan het einde van het werk is de procedure hetzelfde - een handeling ontvangen en wijzigingen aanbrengen in de BTI.
Herontwikkelingsopties van 1 kamer
In elk geval zijn de vereisten van de eigenaren van het appartement anders. Iedereen heeft een andere levensstijl, gewoonten en groeten over comfort. Dus de opties voor de wijziging van hetzelfde typische project kunnen aanzienlijk verschillen. De meest typische, die te vinden zijn in de overweldigende meerderheid van de gevallen - die de badkamer combineert, soms met een toename in zijn gebied, opslagruimten vernietigen en ingebouwde kasten. Dit worden meestal individuele query's toegevoegd die aan de behoeften van de eigenaren voldoen.Selecteer een slaapkamer (van een kamer gemaakt twee-kamer)
Het meest voorkomende verzoek om de wijziging van een slaapkamer appartement is om de slaapkamer te markeren. In sommige uitvoeringsvormen is dit mogelijk in anderen het moeilijk. Gepresenteerd in de foto overdowning van een appartement in Essence 1-kamer appartement rollen in twee-kamer. Dit gebeurt door een groot aantal partities te dragen.
Slaapkamer selectie in eenkamer appartement
We beginnen wijzigingen van de ingang te overwegen. De deuren van de badkamer worden overgebracht naar een andere muur, de voormalige Pantry / Wall Cabinet is opnieuw in de kleedkamer. Het hall gebied wordt verhoogd vanwege het gebied van de kamer, het is stille ruimte onder de ruime kleedkamer. Eerder in een kleine hal waren er 4 deuren, waardoor het extreem ongemakkelijk is. In de voorgestelde herontwikkelingsoptie is de functionaliteit van de gang veel hoger.
Verwijderde partitie die de keuken scheidt, installeerde een blokkerende slaapkamer. Dientengevolge werden een keuken-woonkamer en een aparte recreatieruimte verkregen. Om de keukenscheiding meer uitgesproken te maken, wordt een kleine partitie die deze zone beperkt wordt.
Ik heb de wijziging en toegang tot het balkon niet aangeraakt. Het kan worden geglazuurd en geïsoleerd, waarna de EO zich aansluit bij de kamer. (Details over de verbinding van de balkons, lezen T).
Een andere methode wordt gepresenteerd in het volgende project. De initiële lay-out is niet helemaal succesvol: de lange smalle keuken is duidelijk ongemakkelijk.
Selectie van slaapkamers in een appartement met één kamer met behulp van een radiale partitie en een balkon die aansluiten
Bij het herontwikkelingsproces is het noodzakelijk om partities te verwijderen die de bindingen en de keuken scheiden. Veranderde de lay-out van de badkamer. Het plein nam toe vanwege de keuken, maar er was een plaats voor de hele sanitaire en wasmachine. In de gang is er een niet-ongelukkige partitie die de ingebouwde kledingkast strijkt.
De woonkamer van de keuken-eethoek is gescheiden door een kleine partitie. De scheiding ondersteunt de gerenderde eetzaal, die een voortzetting is van het uitgebreide werkoppervlak. Het vensterblok is geïnstalleerd op de plaats van toegang tot het balkon van de voormalige keuken. Het slaat genoeg licht over om de keuken te verlichten.
De slaapkamer is van de GLKL-partitie gescheiden, het compartiment voltooit de doorschijnende schuifradiale partitie. Voor de slaapkamer is niet te klein, de loggia is geïsoleerd en geglazuurd. Een vensterblok met een subscalonderdeel wordt gedemonteerd, een wandkast is gerangschikt in de resulterende hoek. De tegenoverliggende muur wordt georganiseerd door de werkplek.
Twee kamers + studio
En ook lay-out en haar wijziging in een driekamer. Integendeel, de kamers blijven er twee, maar de studio is gevormd - een gecombineerde keuken met een eetkamer. Dit idee is radicaal - de keuken wordt overgebracht naar de plaats van de woonkamer. De optie kan alleen consistent zijn onder de toestand van de installatie van elektrische kachels, evenals de beschikbaarheid van technische mogelijkheden op de overdracht van rioolwater en ventilatie.
In deze optie wordt de badkamer gecombineerd, de keuken wordt overgebracht naar de kamer, op de site van de keuken - kinderen. De voormalige woonkamer is verdeeld in de slaapkamer, een belangrijk deel ervan verhuisde naar de keuken. Ook gedemonteerd een kleedkamer - het is ook opgenomen in de keuken. Het werd meer een gang, daarom zijn alle geselecteerde kamers afzonderlijk gemaakt. Dubbelzinnige optie, maar mogelijk.
Draai de studio in (3 opties)
Onder jongeren, het idee om een standaard appartement in het studio-appartement te worden, waarin alleen de badkamer geweldig blijft. Partities kunnen ook aanwezig zijn, gedeeltelijk onbewogen van één zone van de ander. Ze kunnen van het plafond op de vloer komen, maar overlappen elkaar niet helemaal de hele passage, waardoor de ruimte één verlaten.
Herontwikkeling in het studio-appartement
Dat alles in de eerste versie is het noodzakelijk - om de partitie tussen de keuken en de kamer te slopen. De keukenzone wordt visueel gescheiden door een andere vloeren - in de keuken - tegel, in een laminaat van de eetkamer. Ook de scheider is een hoge tafel / bar, die de bank zal staan.
Belodschappen van herontwikkeling van appartementen in de studio
De tweede voorgestelde verfrissende methode omvat de sloop van de scheidingswand tussen de keuken en de kamer en het scheiden van de gang vanuit de kamer. De gang wordt slechts licht aangewezen door een kleine partitie die de keuken scheidt. In plaats van de gesloopte muren is het gepland om een nieuwe partitie te installeren die onder een hoek ondergaat. Het verbrandt gedeeltelijk de slaapkamerzone, die de keukenzone vormt.
En het laatste voorgestelde project omvat het veranderen van de vorm van de badkamer. Een partitie die de gang scheidt met de ingebouwde kledingkast is ook geïnstalleerd. In de algemene ruimte van het appartementsstudio wordt de keuken gescheiden door een bar, alle anderen worden alleen gevormd door interieuroplossingen.
Selectie van jeugd
Met deze lay-out is er geen speciale keuze. Splits gewoon de kamer met een transparante partitie die licht verzendt.
Toewijzing van een kinderkamer in een appartement met één kamer
Op verzoek van de eigenaren is de gecombineerde badkamer verdeeld in een toilet en een badkamer. Dit werd mogelijk vanwege de vernietiging van de muurkast. Ook verwijderde de garderobe die de kamer verliet, verplaatst de ingang erop. Nu is hij van de gang, en niet vanuit de keuken, zoals eerder was. Een deel van de kamer uit het raam is besproken met een gipsplaatwedstrijd met een schuifdeur. In de kwekerij was er een plaats voor de ingebouwde kledingkast. De passerende kamer is een woonkamer en een slaapkamer van ouders.
Verandering van appartementen met 2 kamers
Met appartementen met twee slaapkamers zijn opties meestal meer: respectievelijk meer hetzelfde gebied, ze bieden meer ruimte voor fantasie.Maak een van de doubles
Het hebben van een tweekamerappartement willen vaak een driekamer-een maken. In het bovenstaande is een variant langeafstandsmateriaal met een ingebouwde kledingkast verdeeld in twee. Bovendien wordt de partitie niet-lineair gemaakt, waardoor het mogelijk maakte om twee kasten te organiseren voor kledingopslag.
Maak een appartement met 2 slaapkamers 3-kamer
Ook beïnvloedde wijzigingen de badkamerzone. Het wordt verhoogd ten koste van de gang. Het plein is bijna twee keer zoveel geworden, waardoor het mogelijk maakte om een wasmachine te installeren. Sinds de ingang van de keuken van de gang werd geblokkeerd, werd hij gemaakt vanuit de woonkamer.
Een ander type bronlay-out en een andere aanpak. Strikt genomen zijn er nog twee kamers over, maar twee zones verschenen - een woonkamer en een eetkamer. Als gevolg hiervan was de kamer gescheiden en kunnen beide worden gebruikt als een slaapkamer - een voor volwassenen, de tweede - voor kinderen. Tegelijkertijd heeft het gezin een ruime kamer waar alles kan worden verzameld.
Van tweekamer met drie-kamer
Plus dit planwijzigingen van een appartement met twee slaapkamers, ook in het feit dat het in beide kamers mogelijk is om muurkasten te maken.
Een andere optie-indeling met vergezette kamers. De taak is hetzelfde: hebben drie geselecteerde kamers. Als u niet bindt aan de wereldwijde overdracht van de keuken en de badkamer, is dat twee mogelijke opties.
Niet het meest comfortabele appartement voor wijziging
In het eerste geval verwijderen ze de partitie die de gang scheidt en de resulterende ruimte wordt gedeeld door partities (blauw) of doorschijnende partities (groen). In de verre ruimte is er een kledingkast. De tweede manier is meer voor de hand liggende - deel een grote kamer in twee kleine, waarbij de toegang tot het balkon wordt gedeeld.
Veranderen van de grootte van de badkamer en hal
In veel gevallen betreft herontwikkeling de badkamer en gang. Soms verhogen ze de grootte van de gang door de badkamer te verminderen, en vice versa. Dergelijke opties worden weergegeven in de onderstaande foto.
Overzicht optie 2 kamer appartement met verandering van badkamer of gang
Er zijn nog een goed idee in deze plannen: twee aparte muurkast worden omgebouwd tot een - met een ingang van de gang.
Het veranderen van de grootte van de kamers
Nog een paar opties met een ander type bronlay-out. Het enige dat hier kan worden gedaan met een badkamer is om het te combineren en vanwege dit meer rationeel gebruik de ruimte. Het hoofdidee van deze herontwikkeling is om de "appendicitis" te verwijderen, is onbegrijpelijk waarom dat in de kamer uitsteekt.
Dubbel in het huis van de serie en-209A
Zoals je kunt zien, zijn er twee belangrijke opties - maken meer inkomhal, en de kamer is rechthoekig of om het gebied van de kamer te vergroten, waardoor de muur van de gang op dezelfde plaats wordt achtergelaten, maar de ingebouwde kledingkast te verwijderen en verplaats de partitie van een andere kamer. In de tweede variant kun je een fatsoenlijke maten van een kleedkamer regelen of twee ingebouwde kasten maken - een met een ingang van de gang, de andere vanuit de kamer.
Herontwikkeling van drie-kamer
Net als in andere appartementen in 3-slaapkamer, is het belangrijkste idee om de badkamer te verhogen of te combineren, meer rationeel gebruik van het beschikbare gebied. Specifieke oplossingen zijn afhankelijk van de wensen van de eigenaren.Optimalisatie van het gebruik van het gebied (ten koste van de gang)
In de volgende optie ontmantelde de partitie die de woonkamer van de gang scheidt. Het bleek een ruime kamer, die ruimte geeft voor de realisatie van verschillende soorten ontwerperideeën. Badkamer en toilet zijn gecombineerd, een deuren worden gelegd. Dit maakte het mogelijk om het gebied van de tweede kamer enigszins te verhogen.
Verhoog de woonkamer ten koste van de gang
Een ander project verlaagt ook de grootte van de gang. Dit gebied verlaat de woonkamer, maar het gaat voorbij dat voor deze kamer niet kritisch is. Wijzigingen aangeraakt en de badkamer - de partitie wordt verwijderd tussen het toilet en de badkamer, en het gebied is ook enigszins gepassioneerd: vanwege het verwijderen van de muren in de gang. Vanwege dezelfde gang is de keuken vergroten - het deurblok is bijna dicht bij de ingang van de badkamer.
Optimalisatie van ruimtebruik
En de laatste wijziging ontmantelt de onzin van het subcast-onderdeel en installeren in plaats van het voormalige raamblok van glijdende glazen deuren naar de vloer.
Organisatie van het tweede Sanuce
In vier kamers zijn appartementen van het plein al groot en kunnen nogal wat mensen al wonen. Daarom willen ze in dergelijke gevallen vaak een tweede badkamer maken. De belangrijkste complexiteit is of de technische mogelijkheden van de watertoevoer en rioleringstoring. Ook niet toegestaan om een badkamer via residentiële lokalen te regelen - alleen boven de technische. In deze herontwikkelingsprojecten staat de tweede badkamer gepland op de plaats van de muurkast, wat mogelijk is.
Verandering van het gebied van de gang
Alle grote veranderingen hebben betrekking op het gebruik van het hal, evenals de grootte van de tweede badkamer. Er kan ook het doel van de kamers veranderen (allemaal behalve de keuken).
Scheiding van aangrenzende kamers
Niet iedereen houdt van een passerende kamer. Eigenaren van dergelijke appartementen komen overeen om een deel van de woonwijk te verliezen, maar om het pand te verdelen. In dit geval is een deel van het gebied van de kamer 2 samengesteld, als gevolg van de scheiding van kamers. De resterende "appendicitis" kan worden gebruikt voor een muurkastapparaat. In dit geval wordt de kamer correcter (dichter bij het plein), wat handiger is voor ontwerpontwikkeling.
Scheiding van aangrenzende kamers
De tweede groep van veranderingen betreft de badkamer. Bijna alle partities worden gesloopt, het deurblok wordt in de keuken verwijderd. Het gedeelte van de badkamer wordt meer ten koste van de gang.
De ingang van de keuken maakt de woonkamer (kamer 3). Deze wand is drager, omdat de opening extra versterking met metaalstructuren vereist, evenals de ontwikkeling van het project (evenals het verwijderen van de badkamer in de gang).
Artikel over het onderwerp: Montagetechnologie van een houten trap met hun eigen handen