Niet de meest succesvolle appartementen in de huizen van de tijden van Khrushchev: zeer kleine vierkante en niet-dalende lay-out. In die tijd werd de taak opgelost - om elke zeven aparte woonruimte te bieden, en niemand heeft speciale aandacht besteed aan het comfort van het leven. Wat ze goed zijn, dus dit is het feit dat de herontwikkeling van de Khrushchev geen bijzondere moeilijkheden heeft: draagmuren, in de regel, alleen extern, alle anderen zijn partities. Ze kunnen worden gesloopt of verplaatst zonder risico voor het lagercapaciteit van het hele gebouw. Maar dit betekent niet dat reparatiewerkzaamheden kunnen worden gestart zonder een project en coördinatie. Eventuele wijzigingen zijn onderworpen aan de registratie.
Wat is herontwikkeling en hoe het te maken
Referentie wordt beschouwd als enige verandering in de configuratie van partities in het appartement. In draagwanden is iets zonder voorlopige beoordeling van schade en bepaling van maatregelen om het elimineren, categorisch verboden. In het geval van geloste muren of partities is alles niet zo categorisch, hoewel het wordt voorgesteld om eerst een project op te stellen, dan wordt het gecoördineerd en pas daarna verder gaat naar de implementatie van ideeën.
Het is de moeite waard om te weten dat er enkele onaanvaardbare wijzigingen zijn die u nooit zult akkoord gaan:
- Uitbreiding van het gebied van "natte ruimtes" - de keuken, badkamer en toilet - is alleen toegestaan ten koste van technische lokalen. Over de levende uren is het onmogelijk. Dat wil zeggen, je kunt een deel van de gang, de ingebouwde garderobe, gang oppakken. In dit opzicht kunnen er controversiële momenten zijn over sommige soorten herontwikkeling. In het bijzonder geeft de onderstaande foto een dergelijk betwist gebied aan.
Het betwiste gebied bij het uitbreiden van de badkamer
Gemarkeerd in een rood fragment is eigenlijk in de gang, maar volgens de BTI-documenten is het een woonkamer. En indien in een dergelijk formulier om te subschrijven, wordt deze niet genomen. Om dit obstakel te omzeilen, wordt de partitie, de gang, vastgelegd, deze herontwikkeling op, dan wordt een project met een vergrote badkamer geserveerd.
- Bij het uitbreiden van de keuken is het onmogelijk om te doen:
- Vanwege het deel van de badkamer;
- Als de extensie optreedt vanwege het gebied van de woonkamer, is het onmogelijk om sanitair en keukenapparatuur op te installeren (wassen en fornuis);
- Als de keuken is uitgerust met een gasfornuis, is het verboden om het te combineren met de woonkamer.
Verander het gasfornuis op het elektriciteit - niet altijd een goede uitweg, maar het is mogelijk om het laatste item op een andere manier rond te komen: de schuifdeuren of "accordeon".
Herontwikkeling van een kamer Khrushchevka
Apartments in een kamer kopen voornamelijk jongeren. In dit geval is de mogelijke versie van herontwikkeling van een-kamer Khrushchev de transformatie ervan in de appartementenstudio. Verwijder meestal alle partities tussen de kamer en de keuken, ze slopen vaak een andere partitie die de gang scheidt.
Overdock Overdock Overdock in Studio Apartment
In elk geval blijft het ongewijzigd - dit is de locatie van de badkamers: elke overdracht van deze gebouwen in appartementsgebouwen is verboden (met uitzondering van de eerste verdieping).
In de bovenstaande foto, raakte de herontwikkeling aan en de badkamer, maar tegelijkertijd veranderde hij zijn locatie niet. De afmetingen worden gewijzigd - het gebied nam toe als gevolg van de overdracht van twee muren: een beetje vooruit wordt gemaakt door degene die is gericht aan de kamer en de zijkant wordt dichter bij de inlaat verplaatst. Het maakte het mogelijk om een wasmachine te installeren. Daarmee zijn er vaak in kleine appartementen moeilijkheden. De gang in deze versie is klein, maar in de kamer kun je een stoel onder de kleedkamer markeren.
Je kunt hier over het ontwerp van het studio-appartement lezen.
Een andere optie om de 1-kamer Khrushchev opnieuw te geven, wordt gepresenteerd in de volgende foto. In dit geval combineerden ze de gang en de keuken, de deur naar de kamer werd verder van de ingang verplaatst, zodat de functionaliteit van de kamer significant is toegenomen. Er was ook de mogelijkheid om een ruimte te markeren voor een ruime ingebouwde kledingkast in de gang. De functionaliteit van de keuken werd niet beïnvloed, het gebied als gevolg van de vernietiging van de partitie is zelfs licht toegenomen - met 0,2 vierkanten.
Herontwikkeling 1 kamer Khrushschev
Een andere manier om de leefruimte in de afgelopen jaren te verhogen, is hier toegepast - isolatie van balkons en loggia's. Met een voldoende niveau van isolatie en de organisatie van verwarming, wordt daar een comfortabele temperatuur gehandhaafd. Tegelijkertijd is het mogelijk om op te ruimen zonder speciale moeilijkheden die deel van de muur die eerder onder het raam was. Het is onmogelijk om de rest van de muur aan te raken. In dit geval wordt het kabinet georganiseerd op een verwarmde loggia.
Planning Khrushchev: 1 kamer
Overweeg een andere uitvoeringsvorm van Khrushcht van een kamer, die in een bakstenen huis bouwde. Er zijn andere vierkanten, een balkon in plaats van een loggia, een zeer kleine badkamer en een kleine keuken, maar partities staan ook als in het vorige geval.
Vanwege het gebruik van de douche van de hoek en een badkamer, was het mogelijk om de locatie van het sanitair te optimaliseren, zodat de plaats werd gevormd onder de wasmachine. Tegelijkertijd wordt de muur afgeschermd gemaakt, die een toename in het gebied van de keuken gaf. Waar, een hal in deze versie is vrij klein, maar de keuken is bijna een meter (0,7 vierkant) meer geworden.
De woonkamer wordt verhoogd vanwege de isolatie van het balkon, de desktop en de garderobe bewogen daar. De eigenaardigheid van deze herontwikkeling is dat de klant vereist was op zo'n klein gebied om 5 bedden te hebben: voor 3 kinderen en 2 voor volwassenen. Zoals je op de foto kunt zien, zijn ze allemaal: het twee verdiepingen van één bed.
Nog een herontwikkeling
Soms is het vorige idee, dat wordt genoemd, niet warm. Het gebrek aan muren in de keuken is niet allemaal normaal gezien, zelfs als er geen partitie is met een hal, en niet met een kamer ... In de volgende versie is de herontwikkeling van de Khrushchev gemaakt vanwege de overdracht van partities . Beweeg de zijwand van de gang - verschoven naar de kamer. Tegelijkertijd beweegt de voorwand van de gang bijna dicht bij de deur in de badkamer. Dientengevolge werd een entree-gebied verhoogd, er was een plaats voor een ingebouwde kledingkast of een kleedkamer.
Om te compenseren voor de afname van het gebied van de kamer, is de keuken verkleind. Maar het verloor bijna niet het functioneel, omdat vanwege de overdracht van de eenvoud dichter bij de deur van de badkamer, een plaats voor de installatie van een koelkast verscheen. Een dergelijke herontwikkeling van Khrushchev leidde tot het feit dat het eetgedeelte werd overgebracht naar de kamer en de draaideuren werden vervangen door glijdend of "harmonisch".
Tegelijkertijd heeft de kamer een M-vormige look, en dit maakt het mogelijk om een partitie te plaatsen die de "kinderkamer" van de "woon-eetkamer" scheiden. Dezelfde optie is geschikt voor diegenen die een tweekamertje uit het appartement met één kamer willen maken. Vaak is de wijziging van Khrushchev bedekt met een paar met een klein kind. Nog een enkele versie van de wijziging van 1 kamer appartement in 2-slaapkamer, met een andere bronlay-out.
Van kansen om een tweekamer te maken
Dit is de eenvoudigste manier om een gipsplaatspartitie te plaatsen. Er mogen niet meer dan de helft van het lumen op de tweede helft zijn, zodat het in de tweede helft een natuurlijke verlichting was.
Odnushku in doubles
Een ander voorbeeld van hoe de hoekige eenkamer "Khrushcher" de studio met een speciale slaapkamer naar het appartement kan draaien. In de slaapkamer kunnen natuurlijk geen extra objecten zijn, alleen een bed en een kledingkast. Maar ze is geïsoleerd.
Een paar opties wijziging van een-kamer-appartementen die u in dit artikel vindt.
Verandering van Khrushchev-doubles
Tweekamer Khrushchev in huizen van deze jaren het meest. De nadelen van hen zijn hetzelfde als eenkamer: kleine ruimtes en ongemakkelijke lay-out, doorgangskamers. De meeste problemen kunnen echter worden opgelost door de overdracht van sommige muren. Hierna kunnen bijvoorbeeld aangrenzende kamers worden verdeeld en maken tegelijkertijd een twee-kamer één uit een tweekamer.
Verandering van Khrushchev: van de "tramway" maken we twee aparte kamers
We plaatsen een aanvullende partitie die de kamer van de gang scheidt. Het blijkt dus vrij uitgebreide kamerruimte, die kan worden gebruikt als een opslagruimte, maar kan worden omgezet in een kleedkamer. De tweede kamer is lang en smal - verdeeld in twee zones: een slaapkamer en een woonkamer met behulp van een lichte partitie van gipsplaat of ander velmateriaal.
In de onderstaande foto - een ander type passerende kamer in een tweekamer: - om in de tweede kamer te komen, moet je van de ene muur naar de andere kruisen. Extreem niet-succesvolle lay-out in de manier waarop de functionaliteit van de eerste kamer erg laag is: de "dode" doorgangszone valt. En aangezien er vaak een berging is gemaakt aan het einde van de tweede kamer, kan het niet volledig worden gebruikt.
Een andere optie wijziging van een appartement met twee slaapkamers in een driekamer
Op de voorgestelde alternatief wordt de vorm van de badkamer als gevolg van de overdracht van de muur rechthoekig, de gang wordt gecombineerd met de eerste kamer. Het wordt gebruikt als een woonkamer waar de ingang van de keuken is gemaakt. Verre kamer is gebroken in twee kleine slaapkamers. Let op de partitie tussen twee slaapkamers - het is niet-lineair, zodat er een kans is om een kleine kleedkamer in beide kamers te regelen.
Herontwikkeling van Khrushchev: 2 kamers
U kunt het gebruikelijke appartement met 1 slaapkamer in een paneel Khrushchev tot een modern studio-appartement met een gecombineerde woonkamerkeuken. De hoofdtaak met dergelijke herontwikkeling is om toestemming te doen om de toegangsdeuren over te dragen. Tegelijkertijd verandert de voormalige inkomhal in een kleedkamer. De keuken en de woonkamer worden gecombineerd ten koste van een gedeeltelijk gesloopte partitie, de badkamer is ook gecombineerd.
Indien gewenst kan de tweede kamer in twee worden verdeeld met een lichte partitie die de slaapkamer van het werkgebied of het kabinet scheidt. Om voor zonering completer te zijn, maar in de slaapkamer was er toegang tot zonlicht, de partitie kan niet voor de hele lengte worden gedaan, maar met ongeveer 1,5 meter.
Interessante Overdowning Corner Double
Zeer spectaculair de kwestie van de wijziging van verdubbeling in deze uitvoeringsvorm opgelost. Sterker nog, ze werd tresh. Vanwege het feit dat de gang wordt afgeschuind, wordt het gedeelte van de badkamer verhoogd. Het septum dat de keuken van de kamer scheidt, is gedeeltelijk gedemonteerd. De tweede kamer is verdeeld in twee delen, het gebied van de tweede wordt afgevuurd door de pantry en de muurkast. Het bleek twee aparte slaapkamers en vanwege het feit dat het appartement hoekig is, zijn de ramen in beide.
De gang heeft een ongewone vorm - de muren zijn diagonaal. De functionaliteit is klein, maar ook ook het gebied. En de rest is een zeer goede optie.
Verschillende opties voor het repareren van een-kamer appartementen met behulp van de beschreven technieken kunnen hier worden bekeken. En de reparatie van twee-kamer (met echte foto's) wordt in dit artikel beschreven.
Herontwikkeling 3 x kamer Khrushschev
Verandering van een appartement met 3 slaapkamers in Khrushschev II-57.3.2. Het ergste in deze uitvoeringsvorm is de mate van het toilet en de badkamer. Het is vooral om de situatie te corrigeren en de reparaties stonden. Voor herontwikkeling werd de eenvoud tussen het toilet en de badkamer verwijderd, het aangrenzende deel van de gang werd begraven door de muur waarin de deuren maakten. Aangezien in de zone waar een eerder een gang was, erger nog erger nog, zijn er in deze zone aanvullende maatregelen vereist.
Herontwikkeling van een drie-kamer Khrushchev: foto voor en na
De tweede zwakke plaats van de initiële lay-out: er is geen plaats om een kledingkast af te leveren. In een druk, een kleine muurkast was een kleine kast onder de badkamer, maar het was erg klein. In dit opzicht werd besloten om de muur van een van de slaapkamers uit te stellen en op de vrijgelaten plaats om een kledingkast te maken.
Om de keuken en de woonkamer te combineren, werd een deel van de muur vernietigd. Volgens het project was het noodzakelijk om de aangrenzende lagerwanden te verbeteren en overlappen. Omdat de kachel in de keuken gas is, zijn deuren nodig. Glijden werden afgeleverd.
De volgende reparatieoptie is behandeld om het deel van de badkamers te vergroten, evenals een van de kamers in de woon-eetkamer, met toegang tot de keuken. Onderweg moet je twee slaapkamers krijgen.
Herontwikkeling 3 x kamer appartement Khrushchev
De eenvoud tussen het toilet en de badkamer werd gedemonteerd, een deel van de gang die de badkamer verliet. Om de normale ruimte van de gang te organiseren, wordt de muur enigszins verschoven door een van de kamers. De keuken maakt toegang vanuit de woonkamer, aan de tegenovergestelde muur is er een ingang van de tweede slaapkamer en het deurblok, dat eerder leidde tot de tweede slaapkamer werd gedemonteerd, de opening was reliëf. Over het ontwerp van de bogen Lees hier.
Wijziging van de lay-out: voor en na
Andere optie. De hoofdtaak, die de herontwikkeling van Khrushchev oplost - een toename van het gedeelte van de keuken en een badkamer. De oplossing voor de badkamer is traditioneel - verwijderde de eenvoud, ook genivelleerd de muur uitgelijnd. Kleine keuken gecombineerd met eetkamer. Het vond zelfs een plek voor een recreatiegroep - een bank en televisie.
Een andere taak opgelost: de passerende kamers zijn gescheiden. Het gebeurde vanwege een afname in het gebied, maar het pand werd functionelere en twee kledingkasten werden gemaakt in de uitbraken.
Als u denkt aan het verwijderen van de scheidingswand tussen de keuken en de kamer, kan het ontwerp van de gecombineerde keuken en de woonkamer hier worden gelezen.
Verandering van 4 x kamer Khrushchev
Met een toename van het aantal kamers in de appartementen van deze lay-out, worden de tekortkomingen alleen verergerd: de kleine badkamer en de keuken wordt niet langer meer, de kamers vaak - passeren. Een van de meest niet-succesvolle opties in de onderstaande foto. Dit is wat "eerder" was.
Herontwikkeling van 4 x kamer Khrushchev: foto "to"
Dit appartement is relatief groot in het gebied van de gang, maar het is niet genoeg. De enige hoek met fatsoenlijke muren is bezig met berging. Alle andere muren zijn nodig om problematisch te gebruiken: 7 deuren komen in de gang.
Herontwikkeling van 4 x kamer Khrushchev: foto "na"
In de voorgestelde versie van de kamer hebben ze een meer correcte vorm - dichter bij het plein, dat gemakkelijker te gebruiken is. Twee aparte slaapkamers bleven, en de twee kamers zijn veranderd in een eetkamer en een woonkamer. Vanaf de gang, toegang tot de uitwerpkastruimte.
De badkamer bleef apart, de badkamer is verhoogd door de muur te huilen. Een deel dat voorheen gerelateerd was aan de gang, vereist ook een verbetering van waterdichtheid.
Artikel over het onderwerp: gaskolom in de badkamer