[TRUE of MISPUPING] Afwerking Decoratie van de ontwikkelaar is de beste optie voor de aankoop

Het kopen van nieuwe behuizing op de primaire markt van de ontwikkelaar, zijn veel kopers geconfronteerd met zo'n concept als afwerking. Weet echter niet iedereen dat het achter deze bouwperiode verbergt en de afwerkingsoptie verschilt van het ontwerp.

Verschillen van verschillende soorten afwerkingswerken

Meestal wordt het appartement van de ontwikkelaar in nieuwe gebouwen verkocht met ruwe afwerking. Het impliceert oppervlaktebeheer met behulp van de meest ongecompliceerde en goedkope bouwmaterialen. Het gaat in gebruik met "kale" muren, vloeren en plafond. Voor instant bewegende en daaropvolgende accommodatie zal een dergelijk appartement ongeschikt zijn. Om te beginnen, zal het ten minste een minimum moeten doen, cosmetische reparaties - om het plafond in volgorde te plaatsen, het behang te blazen of de muren te schilderen, een buitenbekleding te maken.

[TRUE of MISPUPING] Afwerking Decoratie van de ontwikkelaar is de beste optie voor de aankoop

Appartementen met afgewerkte afwerking zijn een orde van grootte duurder.

Dit type reparatiewerkzaamheden impliceert de volledige voorbereiding van residentiële of niet-residentiële gebouwen om verder te werken. Hiermee kan onmiddellijk na de aankoop meubels, huishoudelijke apparaten en persoonlijke bezittingen, bellen en beginnen met leven. De meeste ontwikkelaars zijn beperkt tot een elementaire reeks reparatiewerk, die in totaal voldoende zal zijn voor een comfortabel verblijf.

Wat zijn het eindwerk

Het concept van "afwerking", hoewel vrij gebruikelijk, maar blijft slechts een populaire term, die in het echte leven geen rechtsbefing heeft. Als alternatief zijn alleen die bepalingen die zijn uiteengezet in overeenstemming tussen de ontwikkelaar en de koper legaal. Op dit moment zijn er geen normen van de organisatie en samenstelling van afwerkingswerken niet geschreven, die kunnen worden opgenomen in de lijst met verplichte afwerking. In de regel worden de bepalingen van de documenten met betrekking tot de reparatie met betrekking tot de algemene praktijk van het passeren van afgewerkte pand, zakelijkehandel en populaire concepten.

Voor Rusland impliceren de meeste gevallen van tochtinrichting de zogenaamde "blote box" van de kamer met de communicatie van de belangrijkste nut en uitvoering van reparatiewerkzaamheden. De minimumlijst is als volgt:

stucwerkwand;
Het uitvoeren van een dekvloer op de vloercoatings;

Artikel over het onderwerp: Hoe de zone te markeren voor een kind in een appartement met één kamer?

uitrusten door alle belangrijke elementen van autonome of gecentraliseerde verwarming;

het leveren van riool- en waterleidingen;

Elektrische bedrading (het impliceert niet de daaropvolgende installatie en opname van instrumenten);

Ramen en deuren bevestigen aan de bijbehorende openingen.

Naast de bovenstaande bouwoperaties bevat de afwerking van de finishing dergelijke soorten werk:

Organisatie van vloerbedekking (het kan linoleum, parket, tegel, tapijt en veel meer - bij overeenkomst met de koper);

Coatingwanden met behang, tegel of verf met pre-pleister;

Naast de bedrading van elektriciteit, schakelaars en stopcontacten volgens het project zijn in overeenstemming met de klant gemonteerd;

het uitrusten van de keuken met een elektrische of gasfornuis, die niet alleen is geïnstalleerd, maar ook aangesloten;

Windows en deuren Nadat de installatie moet worden opgesteld voor gebruik (te geschilderd als het productiemateriaal aanvullende verwerking impliceert);
Voor appartementsgebouwen moet het worden gemonteerd, de lift wordt gecontroleerd en in opdracht genomen totdat de eerste kopers settelen.

Aangezien het niet wettelijk wordt uiteengezet door alle regels en claims voor afwerking, worden alle reparaties geregeld door documentatie en schriftelijke overeenkomsten tussen de klant en de ontwikkelaar te bouwen.

Natuurlijk is voor de koper de beste optie de finishoptie, omdat u in staat stelt om de kamer onmiddellijk te verplaatsen of te beginnen.

Hij moet echter worden getraceerd dat alle overeengekomen stadia en soorten werk duidelijk worden beschreven in het ontwerp en de operationele documentatie, die officieel door de ontwikkelaar zal worden ondertekend.