Deze geleende term wordt een reeks evenementen genoemd, dankzij het mogelijk om de aantrekkelijkheid van onroerend goed in de ogen van potentiële kopers met kleine financiële investeringen te vergroten. De doelstellingen van pre-sale-voorbereiding zijn om de liquiditeit te verbeteren en de tarieven voor een object te verhogen, als gevolg daarvan moeten klanten worden verdreven voor twijfels over de haalbaarheid van het verwerven van de optie die in overweging wordt verkregen.
Ingang of omliggend grondgebied
Het is belangrijk dat er een gunstige indruk is op de aanpak van een appartement of een huis, daarom is het noodzakelijk om de muren in de ingang te vernieuwen, de toegangsdeur, de trap, leuningen, de lift naar ten minste erase expliciete plekken, bevestiging worden indien nodig. Op de landing moet u de bollen schroeien, u kunt een nieuw tapijt voor de deur leggen.
Tip! Als dit een huisje is, levert u het kapsel van het gazon niet af, kunt u de poort snijden, een compositie maken van verschillende goedkope tuinsculpturen.
Lokale en algemene reiniging
Onmiddellijk voor het uiterlijk van bezoekers moet de ruimte van onnodige items worden vrijgegeven, het moet onthouden worden dat de Bardak te wijten is aan de liggende kleding, speelgoed bijdraagt aan het creëren van een negatieve indruk van het appartement. Als vóór de komst van kopers, om persoonlijke bezittingen van prominente plaatsen te verwijderen, tijdens de inspectie het gemakkelijker zal zijn om het appartement te presenteren voor hun, die de onderhandelingen over de aankoop zal vergemakkelijken.
Het is noodzakelijk om van tevoren algemene reiniging te organiseren, speciale aandacht te schenken aan de zones die in het dagelijks leven omzeilen. Zal in de ogen worden gehaast:
- Clusters van stof op gordijnen, plinten en kroonluchters;
- vuile dakrand, raamkozijnen en glazen;
- Elektrische verlengsnoeren met vuile prints en stof in cellen;
- Vuile schakelaars, deurgrepen en hellingen.
Apartments aangeboden na algemene schoonmaak worden sneller verkocht.
Vechten met geuren
Elk appartement heeft een specifieke geur gevormd vanwege de levensstijl van de eigenaren. Alvorens weer te geven, is het noodzakelijk om alle kamers en een badkamer te kwaliteit, zorgt voor de aanwezigheid van bronnen van aangename geuren, zoals koffie, gebak, aromatische kaarsen. Het is belangrijk dat ze onopvallend zijn en positieve associaties veroorzaakten.
Artikel over het onderwerp: 7 geheimen van comfort en comfort in de slaapkamer
Tip! Ook in de ingang is het raadzaam om een aerosol na het uitvoeren van een paar keer te spuiten.
Afwerking en meubels
Als een cosmetische pre-sale reparatie is gepland, is het beter om te voldoen aan neutrale kleuroplossingen, omdat bij hen de koper gemakkelijker zal zijn om de toekomstige situatie in het appartement te presenteren. Heldere accenten in de vorm van meubels, buiten- of plafondcoating, ornamenten op behang kunnen potentiële kopers schrikken vanwege hun buitensporige dynamiciteit.
Lege panden zien er uitgebreider uit, er is geen personalisatie-effect in hen, meestal is het op de hand van de verkoper. Maar als u de minimale meubelset in elke kamer verlaat, zijn de nieuwe huurders gemakkelijker om te beslissen of de afmetingen en de configuratie van de kamers overeenkomen met hun verzoeken.
Op een notitie! Een verblijf in de keukenset van het appartement, als het is ontworpen in een aangenaam kleurenschema, is dit een bepaald plus dat helpt de kosten van het object te vergroten.
Aanzienlijk gewicht bij het aanbrengen van een aankoopbesluit bezit dergelijke supplementen, zoals afzuigkap, elektrisch fornuis, Wi-Fi-router en kabel-tv, airconditioning. Het is noodzakelijk om van tevoren te zorgen in de juistheid van hun werk.
Bij het onderzoeken van het appartement wordt veel aandacht besteed aan stopcontacten en schakelaars, het moet worden vervangen door een niet-werking, de rest is zorgvuldig witwassen. Dezelfde regel betreft sanitair, om de esthetische toestand te behouden, het is de moeite waard om speciale coatings te gebruiken.
Hoe een appartement te koop te bereiden: Homestayjing en andere stappen (1 video)
HOUM-STAJING (8 foto's)
