En prøveapplikasjon i GEK for reparasjon av balkongen gir deg mulighet til å formalisere prosedyrer knyttet til overhaling, restaurering, forbedring av balkong eller loggia design.
Til tross for den tidligere vanlige praksisen, bør rekonstruksjonen av disse elementene i fasaden i mange tilfeller ikke utføres av egne krefter, selv om de forholder seg til personell i leietaker.
Konstruktive funksjoner
Balkongen ligger utenfor flyet til fasaden av bygningen, snakker ut avstanden på omtrent en meter. Fra konsolideringspunktet refererer det til konsollbjelker, noe som betyr tøff fiksering av bjelker eller tallerken på den ene siden. Samtidig er den fysiske tilstanden til støttekoden og panelet selv kritisk for oppfatningen av regulatorisk belastning.
Loggene i loggiaen er avhengig av de vertikale paneler eller murverk, som kan ødelegges under påvirkning av ugunstige faktorer, hvor et eksempel er korrosjon av boliglånsdeler eller konkret nedbrytning som følge av isdannelse i hulrom og sprekker.
I tilfelle feil utnyttelse eller i prosessen med naturlig slitasje slitasje oppstår elementer dempning, som kan elimineres som kan gjenopprettes av lagerkapasiteten til platen og noden.
Resepsjonene av "Home Master" og "Craftsham for alle hender" her vil ikke hjelpe her, som det er nødvendig å forstå arten av forsterkningen av slike strukturer, samspillet mellom forsterkning og betongelement. Bare spesialister som har de nødvendige toleransene og erfaringene, kan reparere.
Lovlig
Den generelle eiendommen til en leilighetskompleks er besvart av forvaltningsselskapet
De tekniske parametrene til balkonger og loggia satte dem i en rekke strukturer og elementer som kan henføres til den felles egenskapen til eierne av en leilighetskompleks. Tjenesten utføres av forvaltningsselskapet basert på avtalen med eierne av boliger.
Den bærer kontraktsansvaret til eiendomseierne for å opprettholde anlegget i riktig rekkefølge, og i tillegg til det, administrative og kriminelle tiltak og ikke-oppfyllelse av sine forpliktelser, dersom klagen ble ignorert til forvaltningsselskapet for den alarmerende tilstanden til de strukturelle elementene .
Artikkel om emnet: Hvordan bygge en sjelpall med dine egne hender
Forholdet til leilighetseiere med serveringsforetak er underlagt beslutninger fra Russlands regjering nr. 170 av 27. september 2000, nr. 491 13. august 2006 og bestemmelsene i boligkoden, for eksempel artikler 138, 161, 162, 168. På hvor grensen mellom den generelle eiendommen og eiendommen til eieren, se denne videoen:
Dermed er organisasjonen som sikrer at driften av huset er forpliktet til å godta en søknad fra leietaker og i tide på tidspunktet for tiltak for å vurdere tilstanden til statusen til strukturen som er angitt i den og gjenopprettelsen av standardfunksjonen .
Samspill med Zhek.
Pass på å registrere en uttalelse i magasinet for innkommende dokumenter og sett stempelet på din kopi
Ved å lage en søknad om å reparere en balkong eller loggia, bør du spesifisere informasjon om deg selv som eier eller bruker av eiendom med søknaden av kontaktdataene som kreves for videre samspill med de ansatte i forvaltningsselskapet:
- navnet på institusjonen;
- en tjenestemann som erklæringen er adressert til;
- Etternavn, navn, patronymisk av søkeren;
- hjemmeadresse;
- Kontakttelefonnummer.
Hvis en ulykke skjedde med en balkongplate, bør WEK reagere på umiddelbart
Videre er det essensen av problemet med en indikasjon på nødstilstanden til bærestrukturene til en balkong eller loggia.
Søknaden er tilstrekkelig grunnlag for vedtak av presserende tiltak fra driftsorganisasjonen og vil tillate deg å beholde manglene under kontroll.
Skjemaet for å beskrive problemet kan være gratis uten artikulerende tekniske detaljer. Skalaen av skalaen og kompleksiteten av defekter utføres av bedriftsspesialister eller ekspertene tiltrukket av eksperter som handler på hans vegne.
Pass på at søknaden om reparasjon av balkongen var registrert i magasinet for innkommende dokumenter med oppdraget av registreringsnummeret og fiksering av feed dato. Fra dette punktet regnes varigheten av responsen på klagen din.
Hvis det ikke er mulig å personlig besøke organisasjonens kontor, kan det fyllte søknadsskjemaet sendes via post med registrert brev, i dette tilfellet vil perioden med å jobbe med klagen din regnes fra datoen for adopsjon av korrespondanse.
Før utløpet av 30 dager er forvaltningsselskapet forpliktet til å gi en ordre som omfatter en vurdering av feil og perioden de vil bli eliminert.
Lovgivningen tar en halv time, men med gjensidig samtykke, kan timingen endres i en retning eller den andre.
Artikkel om emnet: Hvordan fjerne balkongdøren
Ikke gjør det selv
Ikke reparer balkongplaten selv - designet må overholde sikkerhetsstandarder
Noen ganger foretrekker leietakere å kombinere arbeid på loggia eller balkong med en tidsplan for egen reparasjon, ikke ønsker å binde seg til fiber og byråkrati, vanligvis iboende i alle institusjoner. Og i stedet for å bruke den foreslåtte prøveprogrammet for reparasjoner av balkongen, prøver de å løse problemet uavhengig, teller på personlig erfaring og sunnhet.
Ikke gjør dette. Først og fremst, for uten å ha kunnskap, ferdigheter og nødvendig sikkerhet, er du i fare for ditt eget liv, undervurderer risikoen for arbeid i høyden.
For det andre må kvaliteten på reparasjonen overholde normer for sikker drift av bygninger og strukturer, og ikke å bære en kosmetisk karakter med å fylle sprekkene mellom den rustne forsterkningen med et shplanie eller monteringsskum. Destruksjonsprosessene stopper ikke dette, og du er i fare ikke bare livet ditt, men også ta ansvar for folk som kan lide i konstruksjoner.
Separat, det bør nevnes om behovet for riktig og pålitelig festing av innesluttende balkong og loggia design. I Sovjethuset ble de utført ganske nøye, nesten aldri anti-korrosjonsbehandling ble utført, og leietakerne trodde at kjertelen er tykk, så er det ikke noe problem. Et eksempel på spesialistersarbeidet for reparasjon av balkongplater, se denne videoen:
Vær oppmerksom på at når betongen av platen eller korrosjonen av forsterkningen er uunngåelig svekket og sveiset ledd som fester det ytre gjerdet.
Hvordan være hvis problemet blir ignorert?
Hvis problemet ikke er løst - ta kontakt med tilsynsinstansene
Dette betyr at forvaltningsselskapet bryter ikke bare en avtale med eierne av boliger, men også kravene til boligkoden og beslutningen til Russlands regjering. Derfor er det nødvendig å kontakte kontroll- og tilsynsmyndighetene, for eksempel til GoPise eller Extranvzor. Referanser anbefales å legge ved en kopi av søknaden om reparasjoner til balkongen med innleveringsdatoen til serveringsorganisasjonen. Kravet kan dreie seg om manglende overholdelse av tidsfrister, mangelen på den nødvendige reaksjonen eller klager på kvaliteten på arbeidet som utføres.
Artikkel om emnet: Justering av vegger av gipsplater for lim eller ramme
Dette må gjøres ikke bare fordi den upassende eiendommen til eiendommen skaper ubehag, men også for å sikre sikkerheten til andre, som du, som en medeier av fast eiendom, er også ansvarlige.