En av oppgavene til Overhaling er å gjøre en leilighet mer komfortabel og funksjonell. Dette oppnås ved å endre det opprinnelige layoutet. Artikkelen presenterer alternativer for ombygging av leiligheter på forskjellige områder, løser ulike oppgaver.
Referanser og deres koordinering
Alle typer ombygging kan deles inn i flere kategorier. De vil avvike fra kompleksiteten og antall nødvendige matchende dokumenter. Slike arter tre:
- Ombygging uten forhåndsgodkjenning. Dokumenter (Apartment Plan "til" og etter "og en fullført ombyggingsprogram) sendes til MFC (multifunksjonssenter) i informasjonsordre etter arbeidet. Slike arbeid inkluderer arbeid som ikke påvirker lagerveggene:
- VVS permutasjon på badet og toalett (uten endring av grenser), erstatning for lignende;
- Installere klimaanlegget uten å stikke på lagervegger (installasjon av satellitthandlingsantenne krever);
- Demontering av de innebygde skapene, bodene;
- Overfør vask og elektriske ovner på kjøkkenet.
Eksempel på ombygging uten forhåndsgodkjenning
- Ombygging på prosjektet. I BTI er leilighetsplanen bestilt. De går til designorganisasjonen med opptak til SRO, bestiller et ombyggingsprosjekt. Det resulterende prosjektet og ombyggingsprogrammet sendes til IFC, som videreoverføres til husinspektoratet. Etter å ha fått tillatelse, er arbeidet strengt i henhold til prosjektet, på slutten av dem er representanten for boliginspeksjonen på slutten av dem, det kontrollerer om bæreveggene og generalsystemene ikke har blitt påvirket, det utsteder en handling av ombygging . Med denne loven og prosjektet, gå til BTI igjen, få en ny Supasport. Denne typen arbeid inkluderer demontering, enheten av åpninger i ikke-ledige vegger, installasjonen av nye partisjoner som ikke lager en last på designet, og spesielt:
- Union på badet (nedrivning av septumet);
- Utvidelse av badet på området som tidligere er okkupert av korridoren eller oppbevaringsrommet (ingen vil gi tillatelse til boligområdet);
- Separasjon av ett rom for to;
- Kombinere to rom (riving av nonsensveggen);
- Endre design av gulv (legging av varmt gulv inkludert).
Eksempel på ombygging av prosjektet
- Henvisning til prosjektet med koordinering med forfatteren av prosjektet av huset. Alle inngrep i utformingen av lagervegger faller inn i denne kategorien. Med denne versjonen av ombyggingen er det fornuftig å bestille et prosjekt umiddelbart i organisasjonen som har utviklet et serielt prosjekt av huset, siden de fortsatt trenger å matche sin godkjenning. Videre er prosedyren for design lignende: med dokumenter i MFC, etter reparasjon med en Hand of Hillside i BTI for et nytt kjøretøy. De vanligste typene omutvikling av denne typen er:
- åpninger i lagerveggene eller overlappene (overføring eller ny enhet);
- Overfør kjøkken og bad;
- Enheten av åpningen i intercountry-partisjonene - bærere eller ikke - det spiller ingen rolle (når du kombinerer leiligheter).
Følgelig vil ombyggingen kreve vedlikehold av dokumentasjon: Arbeidsmagasin, og lage handlinger av skjult arbeid. Verkene utføres også under kontroll av organisasjonen som utgjorde prosjektet. På slutten av arbeidet er prosedyren den samme - mottar en handling og gjør endringer i BTI.
1-roms ombyggingsalternativer
I hvert tilfelle er kravene i leilighetseierne forskjellige. Alle har en annen livsstil, vaner og hilsener om komfort. Så alternativene for endringen av det samme typiske prosjektet kan avvike betydelig. Den mest typiske, som finnes i det overveldende flertallet av tilfeller - kombinerer badet, noen ganger med en økning i området, ødelegger lagringsrom og innebygde garderobeskap. Disse er vanligvis lagt til individuelle spørringer som tilfredsstiller eiernes behov.Velg et soverom (fra ett-roms laget to-roms)
Den vanligste forespørselen om endringen av en-roms leilighet er å markere soverommet. I noen utførelser er dette mulig i andre det er vanskelig. Presentert i bildet overdowning en leilighet i Essence 1-roms leilighet hjul i to-roms. Dette skjer ved å bære et stort antall partisjoner.
Soveromvalg i en-roms leilighet
Vi begynner å vurdere endringer fra inngangen. Baderomsdørene overføres til en annen vegg, det tidligere pantryet / veggskapet er omgjort i omkledningsrommet. Hallen området økes på grunn av området av rommet, det er stille rom under det romslige omkledningsrommet. Tidligere i en liten gang var det 4 dører, som gjorde det til å bruke ekstremt ubehagelig. I det foreslåtte ombyggingsalternativet er funksjonaliteten til gangen mye høyere.
Fjernet partisjon som skiller ut kjøkkenet, installert et blokkerende soverom. Som et resultat ble en kjøkken-stue og et separat rekreasjonsrom oppnådd. For å gjøre kjøkkenet separasjonen mer uttalt, blir en liten partisjon som begrenser denne sonen levert.
Jeg berørte ikke endringen og tilgang til balkongen. Det kan bli glasert og isolert, hvoretter EO kan bli med i rommet. (Detaljer om tilkoblingen av balkongene, les T).
En annen metode er presentert i neste prosjekt. Den første layoutet er ikke helt vellykket: Det lange smale kjøkkenet er tydelig ubeleilig.
Utvalg av soverom i en en-roms leilighet ved hjelp av en radial partisjon og en balkong bli med
I prosessen med ombygging er det nødvendig å fjerne partisjoner som skiller bindingene og kjøkkenet. Endret utformingen på badet. Torget økte på grunn av kjøkkenet, men det var et sted for hele rørleggerarbeid og vaskemaskin. På gangen er det en ikke-regisløs partisjon som strekker den innebygde garderoben.
Stueområdet fra kjøkken-spisestue er adskilt av en liten partisjon. Separasjonen støtter det gjengitte spisestue, som er en videreføring av den omfattende arbeidsflaten. Vindublokken er installert på stedet for tilgang til balkongen på det tidligere kjøkkenet. Det hopper nok lys til å lyse på kjøkkenet.
Soverommet er skilt fra GLKL-partisjonen, idet rommet fullfører den gjennomsiktige glidende radialpartisjonen. For soverommet er ikke for lite, loggia er isolert og glasert. En vindusblokk med en abonnementsdel er demontert, et veggskap er arrangert i det resulterende hjørnet. Den motsatte veggen er organisert av arbeidsplassen.
To rom + studio
Og også layout og hennes endring i en tre-roms. I stedet forblir rommene to, men studioet er dannet - et kombinert kjøkken med spisestue. Denne ideen er radikal - kjøkkenet overføres til stuen. Alternativet kan kun være konsekvent under betingelsen av installasjonen av elektriske ovner, samt tilgjengeligheten av tekniske evner på overføring av kloakk og ventilasjon.
I dette alternativet er badet kombinert, kjøkkenet overføres til rommet, på stedet på kjøkkenet - barnas. Den tidligere stuen er delt inn i soverommet, en betydelig del av den flyttet til kjøkkenet. Også demontert et omkledningsrom - det er også inkludert i kjøkkenområdet. Det ble mer en korridor, og derfor har alle de utvalgte rommene blitt gjort separat. Tvetydig alternativ, men mulig.
Bli til studioet (3 alternativer)
Blant unge mennesker, ideen om å bli en standard leilighet i studioleiligheten, der bare på badet er fortsatt fantastisk. Partisjoner kan også være tilstede, delvis å unge en sone fra den andre. De kan være fra taket til gulvet, men overlapper ikke helt hele passasjen, og forlater plassen en.
Ombygging i studioleiligheten
Alt det i den første versjonen er det nødvendig - å rive partisjonen mellom kjøkkenet og rommet. Kjøkkensonen er visuelt skilt av en annen gulv - i kjøkkenet - fliser, i et spisestue laminat. Også separatoren vil være en høy bord / bar teller, som vil stå sofaen.
Utbygging av ombygging av leiligheter i Studio
Den andre foreslåtte forfriskende metoden innebærer riving av partisjonen mellom kjøkkenet og rommet, samt separere gangen fra rommet. Gangen er bare litt utpekt av en liten partisjon som skiller kjøkkenområdet. I stedet for de demolerte veggene, er det planlagt å installere en ny partisjon som går i en vinkel. Det brenner delvis ut soveromsonen, som danner kjøkkensonen.
Og det siste foreslåtte prosjektet innebærer å endre formen på badet. En partisjon som skiller gangen med den innebygde garderoben, er også installert. I det generelle rommet i leiligheten-studioområdet er kjøkkenområdet skilt av en bar, alle andre dannes bare av interiørløsninger.
Utvalg av barndom
Med dette oppsettet er det ikke noe spesielt valg. Bare del rommet med en gjennomsiktig partisjon som overfører lys.
Allokering av et barnas rom i en roms leilighet
På forespørsel fra eierne er det kombinerte badet delt inn i et toalett og bad. Dette ble mulig på grunn av ødeleggelsen av veggskapet. Også fjernet garderoben som forlater rommet, flyttet inngangen til den. Nå er han fra korridoren, og ikke fra kjøkkenet, som det var før. En del av rommet fra vinduet er drizzled med en gipsplater partisjon med en skyvedør. I barnehagen var det et sted for den innebygde garderoben. Passeringsrommet er en stue og et soverom med foreldrene.
Endring av 2-roms leiligheter
Med to-roms leiligheter, er alternativer vanligvis mer: alt det samme området mer, de gir større plass til fantasi.Lage en av doblerne
Å ha en to-roms leilighet vil ofte lage en tre-roms en. I det ovennevnte er et variant langdistanse smalrom med innebygd garderobe delt inn i to. Dessuten er partisjonen gjort nonlinar, som gjorde det mulig å organisere to skap for lagringsplass.
Lag en 2-roms leilighet 3-roms
Også endringer påvirket badesonen. Det økes på bekostning av korridoren. Torget har blitt nesten dobbelt så mye, noe som gjorde det mulig å installere en vaskemaskin. Siden inngangen til kjøkkenet fra korridoren ble blokkert, ble han laget av stuen.
En annen type kildeoppsett og annen tilnærming. Strengt tatt, det er to rom igjen, men to soner dukket opp - en stue og spisestue. Som et resultat var rommet separat, og begge kan brukes som et soverom - en for voksne, den andre - for barn. Samtidig vil familien ha et romslig rom hvor alt kan samles inn.
Fra to-roms å lage tre-roms
Pluss denne planendringen av en to-roms leilighet også i det faktum at i begge rom er det mulig å lage veggskap.
En annen alternativ layout med ledige rom. Oppgaven er den samme: Har tre utvalgte rom. Hvis du ikke binder til den globale overføringen av kjøkkenet og på badet, er det to mulige alternativer.
Ikke den mest komfortable leiligheten for endring
I det første tilfellet fjerner de partisjonen som skiller korridoren, og det resulterende rommet er delt med partisjoner (blå) eller gjennomsiktig partisjoner (grønn). I det fjerne rommet er det en garderobe. Den andre måten er mer åpenbar - del et stort rom i to små, dividere tilgangen til balkongen.
Endre størrelsen på badet og gangen
I mange tilfeller angår ombygging på badet og gangen. Noen ganger øker de størrelsen på gangen ved å redusere badet, og omvendt. Slike alternativer presenteres på bildet nedenfor.
Over-View Alternativ 2 roms leilighet med bytte av bad eller gang
Det er en annen god ide i disse planene: to separate veggskap er konvertert til en - med en inngang fra gangen.
Endre størrelsen på rommene
Noen flere alternativer med en annen type kildeoppsett. Alt som kan gjøres her med et bad er å kombinere det og på grunn av dette mer rasjonelt bruk plassen. Hovedideen til denne ombyggingen er å fjerne "blindtarmbetennelsen" er uforståelig hvorfor det stikker ut i rommet.
Dobbelt i huset til serien og-209a
Som du kan se, er det to hovedalternativer - gjør mer inngangsparti, og rommet er rektangulært eller for å øke området av rommet, slik at veggen på gangen på samme sted, men fjerner den innebygde garderoben og flytte partisjonen av et annet rom. I den andre varianten kan du ordne en anstendig størrelser på et omkledningsrom eller lage to innebygde garderobeskap - ett med inngang fra gangen, den andre fra rommet.
Ombygging av tre-rom
Som i andre leiligheter i 3-roms, er hovedideen å øke eller kombinere på badet, mer rasjonell bruk av det tilgjengelige området. Spesifikke løsninger avhenger av eiernes ønsker.Optimalisering av bruken av området (på bekostning av korridoren)
I det følgende alternativet demonterte partisjonen som skiller stuen fra korridoren. Det viste seg et romslig rom, som gir plass til realiseringen av ulike typer designerideer. Baderom og toalett er kombinert, en dører legges. Dette gjorde det mulig å øke området i det andre rommet litt.
Øk stuen på bekostning av korridoren
Et annet prosjekt reduserer også størrelsen på korridoren. Dette området forlater stuen, men det blir forbipasserende at for dette rommet ikke er kritisk. Endringer rørt og på badet - partisjonen er fjernet mellom toalettet og på badet, og området er også litt lidenskapelig: på grunn av fjerning av veggene i korridoren. På grunn av samme korridor er kjøkkenområdet forstørret - dørblokken er nesten nær inngangen til badet.
Optimalisering av plassbruk
Og den siste endringen demonterer nonsensen til underdelen og installerer i stedet for den tidligere vindusblokken med glidende glassdører til gulvet.
Organisering av den andre Sanuce
I fire-roms leiligheter på torget er allerede store, og ganske få mennesker kan allerede leve. Derfor, i slike tilfeller vil de ofte gjøre et andre bad. Hovedkompleksiteten er om de tekniske egenskapene til vannforsyningen og kloakkfeilen. Også ikke tillatt å ordne et bad over boliglokaler - bare over den tekniske. I disse ombyggingsprosjektene er det andre badet planlagt på veggskapet, som er mulig.
Endring av korridorområdet
Alle store endringer relaterer seg til bruk av hallområdet, så vel som størrelsen på det andre badet. Det kan også endre formålet med rommene (alle unntatt kjøkkenet).
Separasjon av tilstøtende rom
Ikke alle liker å ha et forbigående rom. Eiere av slike leiligheter er enige om å miste en del av boligområdet, men å dele lokalene. I dette tilfellet er en del av området av rommet 2 sammensatt, på grunn av hvilken separasjon av rom oppstår. Den gjenværende "blindtarmbetennelsen" kan brukes til en veggskapsanordning. I dette tilfellet blir rommet mer riktig (nærmere torget), som er mer praktisk for designutvikling.
Separasjon av tilstøtende rom
Den andre gruppen av endringer gjelder på badet. Nesten alle partisjoner er revet, dørblokken er fjernet inn i kjøkkenet. Området på badet blir mer på bekostning av korridoren.
Inngangen til kjøkkenet gjør stuen (rom 3). Denne veggen er bærer, fordi åpningen krever ytterligere styrking med metallstrukturer, samt utviklingen av prosjektet (samt fjerning av badet i korridoren).
Artikkel om emnet: Monteringsteknologi av en trapp med egne hender