[Sant eller bedrag] Etterbehandling av dekorasjon fra utvikleren er det beste alternativet for kjøpet

Kjøpe nye boliger på det primære markedet fra utvikleren, mange kjøpere står overfor et slikt konsept som etterbehandling. Imidlertid vet ikke alle at det gjemmer seg bak denne bygningstiden, og etterbehandlingsalternativet er forskjellig fra utkastet.

Forskjeller i ulike typer etterbehandlingsarbeid

Ofte selges leiligheten fra utvikleren i nye bygninger med grov finish. Det innebærer overflatereparasjon ved hjelp av de mest ukompliserte og billige byggematerialene. Den går i drift med "bare" vegger, gulv og tak. For øyeblikkelig bevegelse og etterfølgende innkvartering, vil en slik leilighet være uegnet. Til å begynne med, må det gjøre minst et minimum, kosmetiske reparasjoner - å sette taket i orden, blek på tapetet eller male veggene, lage et utendørs belegg.

[Sant eller bedrag] Etterbehandling av dekorasjon fra utvikleren er det beste alternativet for kjøpet

Leiligheter med ferdig finish er en størrelsesorden dyrere.

Denne typen reparasjonsarbeid innebærer full forberedelse av bolig- eller ikke-boligområder til videre drift. Det tillater umiddelbart etter at kjøpet skal bære møbler, husholdningsapparater og personlige eiendeler, ringe og begynne å leve. De fleste utviklere er begrenset til et elementært sett med reparasjonsarbeid, som totalt sett vil være nok for et komfortabelt opphold først.

Hva er etterbehandlingsarbeidet

Konseptet med "etterbehandling", men ganske vanlig, men forblir bare et populært begrep, som ikke har noen juridisk betydning i det virkelige liv. Alternativt er det bare de bestemmelsene som staves ut i enighet mellom utvikleren og kjøperen lovlig. For øyeblikket er ingen standarder for organisasjonen og sammensetningen av etterbehandlingsarbeid ikke skrevet, som kan inngå i listen over obligatorisk etterbehandling. Som regel styres bestemmelsene i dokumentene knyttet til reparasjonen av den generelle praksisen med å overføre ferdige lokaler, forretningsmessig handel og populære konsepter.

For Russland innebærer de fleste tilfeller av utkast dekorasjon den såkalte "bare boksen" av rommet med hovedverktøyet kommunikasjon og utført reparasjonsarbeid. Minimumslisten er som følger:

stucco veggen;
Utfører en screed på gulvbeleggene;

Artikkel om emnet: Hvordan markere sonen for et barn i en roms leilighet?

utstyrt med alle store elementer av autonom eller sentralisert oppvarming;

levere kloakk og vannrør;

Elektriske ledninger (det innebærer ikke påfølgende installasjon og inkludering av instrumenter);

Monteringsvinduer og dører til de tilsvarende åpningene.

I tillegg til ovennevnte bygging, inneholder etterbehandlingsdekorasjon slike typer arbeid:

Organisering av gulvbelegg (det kan være linoleum, parkett, fliser, teppe og mye mer - etter avtale med kjøperen);

Coating vegger med tapet, fliser eller maling med pre-gips;

I tillegg til ledningen av elektrisitet, brytere og stikkontakter i henhold til prosjektet som er i samsvar med kunden, er montert;

Utstyr kjøkkenet med elektrisk eller gassovn, som ikke bare er installert, men også tilkoblet;

Vinduer og dører etter installasjon må være forberedt på drift (som skal males hvis produksjonsmaterialet innebærer ytterligere behandling);
For leilighetsbygninger må den monteres, heisen er sjekket og bestilt til de første kjøpere bosetter seg.

Siden det ikke er lovlig stavet av noen regler og krav på etterbehandling, er alle reparasjoner regulert ved å bygge dokumentasjon og skriftlige avtaler mellom kunden og utvikleren.

Selvfølgelig, for kjøperen, vil det beste alternativet være ferdigstillingsalternativet, siden det lar deg umiddelbart flytte, eller begynne å utnytte rommet.

Han bør imidlertid spores at alle avtalte stadier og typer arbeid tydeligvis staves ut i design og driftsdokumentasjon, som offisielt vil bli undertegnet av utvikleren.