En forlengelse av balkongen i første etasje er en utmerket løsning for å øke det nyttige området av små leiligheter. Panelhus bygget i forrige århundre i hele Russland ble vanligvis gitt uten balkong i første etasje.
Blokkert balkong: arbeid, tillatelser, materialer
Byggingen av balkongen i første etasje vil bidra til å utvide det generelle boligen, vanligvis blir balkongstrukturene spurt med isolasjon, så det er en reell mulighet til å legge til et lite rom til leiligheten eller utvide kjøkkenet betydelig.
Prosessen med en forlengelse av balkongen er ikke så enkelt som det kan virke
Spesialister kan utføre arbeid på konstruksjonen, men ofte er designet forhøyet med egne hender hvis eieren har konstruksjonsferdigheter. Vedlagt balkongen i 1. etasje er ikke mye vanskelig, men noen ganger planlegger de å installere strukturer med 2, og til og med i 5. etasje.
Det er mulig å teknisk oppnå dette arbeidet, men uten spesialutstyr og profesjonelle byggere kan ikke gjøre, fordi eieren ikke har noen tillatelser for installasjonsarbeid i høyden og andre konstruksjonstoleranser heller. Nivået på byggearbeidet i høyden er svært kompleks, så spesialiserte organisasjoner bør tiltrekke seg for slikt arbeid. Balkongen i andre etasje gjelder også objekter som kun kan installeres.
Eventuell ombygging og rekonstruksjon på fasaden til en boligbygging kan kun utføres etter mottak av tillatelser for byggearbeid, som det er en spesiell prosedyre. Det er best å starte et vedlegg etter en rekke godkjenninger og få tillatelse.
Svært ofte er arbeidet med bygging av en vedlagt balkong fortsette uten registrering av riktige dokumenter (det er ingen tillatelse), derfor på slutten av arbeidet, er ordningen av konstruksjonen nødvendig.
Fremgangsmåte for å skaffe tillatelse
Tilsetningsdesignet må nødvendigvis legitimere og legge til Tekland
Til å begynne med bør balkongen prosjektet bestilles i en spesialisert organisasjon, fordi denne tekniske dokumentasjonen vil bli pålagt å sende til godkjenning til ulike interessante forekomster.
Det er mulig å bygge en balkong i første etasje (samt i andre etasjer) etter slutten av koordineringsprosedyren og få tillatelse til å bygge et objekt, slik at det ferdige prosjektet skal gis til den lokale administrasjonen sammen med ombyggingsoppgaven . For et svar og mottak av tillatelse kan det være nødvendig med en tilstrekkelig langsiktig måte, kan slike problemer vurderes minst 1 måned.
Artikkel om emnet: for det som trengs og hvordan du bruker spjeldbånd
Oppløsningen av ombygging av lokaler (inkludert loggia) er nødvendig i henhold til normer i LCD RF (artikkel 25 nr. 2), siden gjenoppbyggingen vil forandre utseendet til bygningen, vil endringen i interiørområdet å koordinere arbeidet i arkitekturavdelingen.
Den tekniske planen for bygningen er et dokument som plasseringsinformasjonen vises grafisk.
Følgende dokumenter brukes på søknaden:
- Dokumenter til rett til eierskap til boligleiligheten i en høyhus.
- Samtykke fra naboene til tilstøtende leiligheter, dekorert skriftlig.
- Et teknisk pass for en leilighet og en pakke med strukturen (de første eller andre etasjene i huset som balkongen er planlagt).
- En applikasjon om rekonstruksjon (konstruksjon) på balkongen med påføring av fotografier av fasaden til en boligbygging, særlig av sin del, hvor det er planlagt å bygge tilknyttede strukturer.
- Tillatelse fra administrative myndigheter.
- Balkong prosjekt. Prosjektdokumentasjon bør bestilles i spesialiserte organisasjoner som har lisens for designarbeid.
- Koordinering med tilsynsorganisasjoner (holdes i tide før du sender et prosjekt til godkjenning med administrasjonen): Rospotrebnadzor; Statlig brannmannsovervåking; Institutt for arkitektur; operative organisasjoner; Utvalg for beskyttelse av arkitekturmonumenter (hvis huset tilskrives listen over bygninger, som er arkitektoniske arvsmonumenter).
Unnlatelse av å utstede tillatelse
En forlengelse av balkonger i hus med middels og høy vinkel er ikke tillatt
Den monterte balkongen i første etasje (så vel som på noe annet) vil ikke få lov til å bygge i følgende tilfeller:
- Boligbygningen ligger på de sentrale gatene i byen, så den attraktive siden av balkongen eller loggia vil ødelegge fasadenes en del av bygningen.
- Bygningen hvor en balkong eller loggia er planlagt er et monument av arkitektur, som det historiske utseendet skal bevares uendret.
- Hvis byggingen av balkongen er planlagt på en forfalskede design som ikke vil stå på lasten under byggearbeid, inkludert ødeleggelsen av de ytre lagerveggene.
- Installasjon av balkongen er ikke tillatt i tilfelle anvendelse av utdatert byggearbeidsteknologi eller ikke-perioder.
- Hvis hovedlinjene i vannforsyningen eller kloakklinjene er nærmere bolighuset, så vel som andre kommunikasjoner som kan bli skadet under byggingen av balkongen.
Artikkel om emnet: Mastery Crafts for hagen og gi det selv
En stor betydning for å få tillatelse til bygging av balkongen har samtykke fra naboene. Hvis minst én person mot underkonstruksjon, kan tillatelse ikke utstedes.
Etter at prosjektet er godkjent og oppnådd en byggetillatelse, kan du begynne å utføre arbeid på enhetens balkong. På slutten av arbeidet utarbeides en akseptak aksept, som er festet av signaturene til alle medlemmer av opptakskomiteen.
Kommisjonen inkluderer representanter for administrasjonen, en prosjektorganisasjon og representanter for andre interesserte organisasjoner. Basert på lov om opptakskommisjonen, blir endringer gjort til statsregnskapsorganene i fast eiendom.
Hvordan å legalisere ødeleggelsen
For ikke å risikere, ikke start bygningen før du får tillatelse til det
Bly En balkong i første etasje vil trenge hvis byggearbeidet ble utført uten tillatelser. Noen hjem lokalene først bygge balkong strukturer, og bare begynner å gjøre utformingen av passende dokumenter.
En slik ordning kan føre til beklagelige resultater - eieren vil bli pålagt for dets midler for å gjøre demontering av strukturer (art. 29 LCD RF).
Kanskje en stund vil en balkong bli brukt uten papirarbeid, men det vil ikke være mulig å selge fast eiendom. Det er ingen mulighet til å gi en leilighet med en ucordant rekonstruksjon til en annen person, avhende en leilighet for overføring til arv, ordnet kontrakten for sikkerhet i banken.
Hvordan legitimere balkongen i samsvar med gjeldende lovgivning? Prosedyren er nesten identisk med å designe tillatelse til å bygge, men det er verdt å merke seg at det er best å ikke legalisere den ferdige bygningen, men for å få tillatelse før du starter byggearbeid.
Sjekk ut videoen som forteller om alle juridiske vanskeligheter i prosedyren for legalisering av balkongdesignet.
Konstruksjon med egne hender
Hvordan bygge en balkong med egne hender? Dette spørsmålet oppstår før hver eier som ønsker å spare penger. Hengslede balkonger i første etasje får lov til å bli gjennomført av sine egne.
Når du installerer design med egne hender med en betydelig høyde, for eksempel i 5. etasje, bør det sies å være solidt "No" Samostroy. Ved manglende overholdelse av byggnormer, kan designene i 5. etasje påvirkes, noe som er farlig for bærekraften til boligbyggingen og livet til innbyggerne.
Artikkel om emnet: Tette gardiner: Grunnleggende modeller og stoffer for deres sying
En vogn av loggia, eller andre strukturer, på alle gulv med egne hender, bør bare reist etter at balkong tegningen er utviklet. Det skal gi store design dimensjoner, spesielt hvis det er planlagt å øke sitt område.
Er det mulig å feste en balkong med egne hender til bygningen som er gjenstand for overhaling? Svaret er "Nei", fordi denne rekonstruksjonen kan forårsake kollaps av strukturer, spesielt hvis suspensjons balkongen er planlagt.
Hvordan feste en balkong i første etasje, øker området sitt? I dette tilfellet er det en klar fordel, fordi designet kan reist på et eget fundament, vil det bli garantert å øke området betydelig. Balkongen vil faktisk være et eget rom festet til bygningen, hvor visse fordeler er skjult: utvidet funksjonalitet av det nyttige området; styrke; holdbarhet av strukturer; Redusert risiko for kollaps.
Vi anbefaler at du ser på videoen som viser prosessen med å installere balkongen av fagfolk.
Det er to metoder for en enhet av balkongstrukturer som avviger fra installasjonsteknologi:
- Suspended - Designet er reist på gulvene over det første, så vel som i 1. etasje med eksistensen av et høyt grillbelte med en teknikk. I 5. etasje, en balkong med egne hender for å gjøre bare byggere med spesielle toleranser for produksjon av høyt kompleksitetsarbeid. Vanligvis sveiset en metallramme for suspenderte strukturer, som tjener som grunnlag for bygging av balkongstrukturer.
Igjen vil jeg svare på spørsmålet: "Hvordan lage en balkong i 5. etasje med din egen" - du må referere til spesialister.
- Powerboard eller vedlagt balkong - Dette alternativet er mulig når det bygges det i underetasjen i boligbyggingen. Designet er bygget med en klassisk måte med støtte for stiftelser, som overfører lasten direkte til bakken.
Prosedyren for å utføre arbeid på anordningen av den vedlagte strukturen: Markedet på byggeplassen med installasjon av pinner rundt omkretsen og i hjørner av fremtidig bygning; graving grøfter eller pitched; Stiftelsesanordning (tape monolitisk eller prefab, fra skrue hauger); vanntetting; murverk vegger av slitesterke materialer (vanligvis brukt murstein eller store blokker); Coating Device.
Etter å ha kjørt arbeid på byggingen av boksen, kan du starte glass, intern og utvendig finish og legge intern kommunikasjon.