Dette lånte begrepet kalles et sett med hendelser, takket være at det er mulig å øke attraktiviteten til fast eiendom i øynene til potensielle kjøpere med mindre finansielle investeringer. Målene med pre-salgs forberedelsen er å forbedre likviditeten og øke prisene for et objekt, som et resultat, bør kundene bli ødelagt for tvil om muligheten for å skaffe seg muligheten under vurdering.
Inngang eller omliggende territorium
Det er viktig at det er et gunstig inntrykk på tilnærmingen til en leilighet eller et hus, derfor er det nødvendig å oppdatere veggene i inngangen, inngangsdøren, trappen, rekkverkene, heisen til minst slette eksplisitte flekker, festing hvis nødvendig. På landingen bør du skrue pærene, du kan legge et nytt teppe foran døren.
Tips! Hvis dette er en hytte, lever ikke plenkanten av plenen, du kan kutte porten, lage en sammensetning av flere billige hageskulpturer.
Lokal og generell rengjøring
Umiddelbart før utseendet på besøkende, bør plassen mot unødvendige gjenstander slippes ut, det må huskes at Bardak skyldes de liggende klærne, leker bidrar til etableringen av et negativt inntrykk fra leiligheten. Hvis, før ankomst av kjøpere, for å fjerne personlige eiendeler fra fremtredende steder, vil det være lettere for dem å presentere leiligheten for deres, noe som vil lette forhandlingene om kjøpet.
Det er nødvendig å organisere generell rengjøring på forhånd, og være spesielt oppmerksom på sonene som bypass i hverdagen. Vil rushed inn i øynene:
- støvklynger på gardiner, sokkel og lysekroner;
- skitne takfelt, vindu rammer og briller;
- Elektriske skjøteledninger med skitne utskrifter og støv i celler;
- Skitne brytere, dørhåndtak og bakker.
Leiligheter som tilbys etter at generell rengjøring selges raskere.
Kjempe med lukter
Enhver leilighet har en bestemt duft dannet på grunn av eiernes livsstil. Før du viser, er det nødvendig å kvalitet alle rommene og et bad, ta vare på tilstedeværelsen av kilder til hyggelige lukter, for eksempel kaffe, kaker, aromatiske stearinlys. Det er viktig at de er ikke påtrengende og forårsaket positive foreninger.
Artikkel om emnet: 7 Hemmeligheter av komfort og komfort i soverommet
Tips! I inngangen er det også tilrådelig å sprøyte en aerosol etter å ha gjennomført et par ganger.
Fullfør og møbler
Hvis en kosmetisk pre-salgsreparasjon er planlagt, er det bedre å følge nøytrale fargeløsninger, siden kjøperen vil være lettere å presentere den fremtidige situasjonen i leiligheten. Lyse aksenter i form av møbler, utendørs eller takbelegg, ornamenter på tapet er i stand til å skremme potensielle kjøpere på grunn av deres overdreven dynamikk.
Tomme lokaler ser mer omfattende ut, det er ingen tilpassingseffekt i dem, vanligvis er det på hånden av selgeren. Men hvis du forlater minimumsmøbler kit i hvert rom, vil de nye leietakere være lettere å avgjøre om dimensjonene og konfigurasjonen av rommene samsvarer med deres forespørsler.
På et notat! Å bo i leiligheten kjøkkenet, hvis det er designet i et hyggelig fargeskjema, er dette et visst pluss som bidrar til å øke kostnaden for objektet.
Vesentlig vekt når du foretar en kjøpsbeslutning, har slike kosttilskudd som ekstraktor, elektrisk komfyr, Wi-Fi-ruteren og kabel-TV, klimaanlegg. Det er nødvendig å sørge for å være på forhånd i korrektheten av deres arbeid.
Når du undersøker leiligheten, blir mye oppmerksomhet betalt til stikkontakter og brytere, det skal erstattes med en ikke-arbeid, resten er nøye hvitvasking. Den samme regelen gjelder rørleggerarbeid, for å opprettholde sin estetiske tilstand, det er verdt å bruke spesielle belegg.
Hvordan lage en leilighet til salgs: Homestayjing og andre trinn (1 video)
Houm-Stajing (8 bilder)
