Rodzaje przebudowy apartamentów, pomysłów, przykładów

Jednym z zadań remontu jest stworzenie mieszkania bardziej komfortowego i funkcjonalnego. Osiąga się to poprzez zmianę oryginalnego układu. W artykule przedstawiono opcje przebudowy apartamentów różnych obszarów, rozwiąż różne zadania.

Referencje i ich koordynacja

Wszystkie rodzaje przebudowy można podzielić na kilka kategorii. Będą się różnić od złożoności i liczby niezbędnych dopasowych dokumentów. Taki gatunek trzy:

1. Przebudowa bez uprzedniej zgody. Dokumenty (plan mieszkania "do" i po "oraz wypełniony wniosek o przebudowę) są przesyłane do MFC (Centrum Wielofunkcyjne) w kolejności informacyjnej po zakończeniu pracy. Takie prace obejmują prace, które nie wpływają na ściany łożyska:
   • Permota hydrauliczna w łazience i WC (bez zmieniających granic), wymiana podobnych;
   • Instalowanie klimatyzatora bez przyklejania ścian łożyskowych (wymaga instalacji anteny negocjacyjnej satelitarnej);
   • Demontaż wbudowanych szafek, pomieszczeń magazynowych;
   • Przesyłaj mycie i piece elektryczne w kuchni.

     

     Przykład przebudowy bez uprzedniej zgody

2. Przebudowa projektu. W BTI zamawiany jest plan mieszkania. Idą do organizacji projektowej z przyjęciem do sro zamówić projekt przebudowy. Uzyskany wniosek projektowy i przebudowy przedkładany jest do IFC, który jest dalej przekazywany do inspektoratu obudowy. Po uzyskaniu pozwolenia prace prowadzone są ściśle zgodnie z projektem, na końcu ich przedstawiciela inspekcji mieszkaniowej jest zaproszony, sprawdza, czy mury bilansowe i systemy ogólne nie zostały naruszone, kwestionuje akt przyjęcia przebudowy . Z tym ustawą i projektem, przejdź do BTI ponownie, zdobądź nowy supasport. Ten rodzaj pracy obejmuje demontaż, urządzenie otworów w nieodpornych ścianach, instalacja nowych partycji, które nie tworzą ładunku na projekt, a konkretnie:
   • Związek łazienki (rozbiórka przegrody);
   • Rozbudowa łazienki na obszarze zajmowanym wcześniej przez korytarz lub pomieszczenie do przechowywania (nikt nie da pozwolenia na obszar mieszkaniowy);
   • Oddzielenie jednego pokoju na dwa;
   • Łączenie dwóch pokoi (rozbiórki nonsensownej ściany);
   • Zmiana konstrukcji podłóg (układanie ciepłej podłogi, w tym).

     

     Przykład przebudowy według projektu

3. Odniesienie do projektu z koordynacją z autorem projektu domu. Wszystkie interwencje w projektowaniu ścian łożysk należą do tej kategorii. Dzięki tej wersji przebudowy ma sens, aby zamówić projekt natychmiast w organizacji, który opracował szeregowy projekt domu, ponieważ nadal będą musieli dopasować ich do zatwierdzenia. Ponadto procedura projektu jest podobna: z dokumentami w MFC, po naprawie z aktem wzgórza w BTI dla nowego pojazdu. Najczęstszymi typami przebudowy tego typu są:
   • Otwory w ścianach łożyskowych lub nakładających się (transfer lub nowe urządzenie);
   • Przesyłaj kuchnię i łazienkę;
   • Urządzenie otworu w partycjach intercountry - przewoźników lub nie - nie ma znaczenia (przy łączeniu apartamentów).

W związku z tym przebudowa będzie wymagała utrzymania dokumentacji: magazyn roboczy, dokonywanie aktów ukrytej pracy. Prace są również przeprowadzane pod kontrolą organizacji, która wymyśliła projekt. Pod koniec pracy procedura jest taka sama - otrzymanie ustawy i wprowadzanie zmian w BTI.

1-pokojowe opcje przebudowy

W każdym przypadku wymagania właścicieli mieszkaniowych są różne. Każdy ma inny styl życia, zwyczaje i pozdrowienia o komfort. Tak więc opcje zmiany tego samego typowego projektu mogą się znacząco różnić. Najbardziej typowe, które znajdują się w przytłaczającej większości przypadków - łącząc łazienkę, czasami ze wzrostem jego okolicy, niszcząc pomieszczenia magazynowe i wbudowane szafy. Są one zwykle dodawane indywidualne zapytania, które spełniają potrzeby właścicieli.

Wybierz sypialnię (z jednego pokoju wykonanego dwupokojowego)

Najczęstszym wnioskiem o zmianę apartamentu z 1 sypialnią jest podświetlenie sypialni. W niektórych przykładach wykonania jest to możliwe w innych. Prezentowany na zdjęciu Nadrzędna mieszkanie w Essence 1-pokojowe bębny mieszkalne w dwóch pokojach. Dzieje się tak, prowadząc dużą liczbę partycji.

Wybór sypialni w apartamencie jednopokojowym

Zaczynamy rozważyć zmiany od wejścia. Drzwi łazienkowe są przenoszone na inną ścianę, dawną szafkę spiżarnią / ściennymi jest redone w garderobie. Obszar hali jest zwiększony ze względu na obszar pokoju, to milcząca przestrzeń pod przestronną garderobą. Wcześniej w małym korytarzu były 4 drzwi, które wykorzystały go niezwykle niewygodne. W proponowanej opcji przebudowy funkcjonalność korytarza jest znacznie wyższa.

Usunięto partycję oddzielającą kuchnię zainstalowaną sypialnię blokującą. W rezultacie uzyskano salon w kuchni i oddzielny pokój rekreacyjny. Aby separować kuchenna była bardziej wyraźna, mała partycja, która ogranicza tę strefę jest dostarczany.

Nie dotykałem zmiany i dostępu do balkonu. Może być przeszklony i izolowany, po którym EO może dołączyć do pokoju. (Szczegóły dotyczące połączenia balkonów, czytaj T).

Inna metoda jest przedstawiona w następnym projekcie. Początkowy układ nie jest w całości skuteczny: Długa wąska kuchnia jest wyraźnie niewygodna.

Wybór sypialni w apartamencie jednopokojowym z pomocą promieniowej partycji i łączenia balkonu

W procesie przebudowy konieczne jest usunięcie partycji oddzielających wiązań i kuchni. Zmienił układ łazienki. Plac wzrosła z powodu kuchni, ale było miejsce dla całej hydraulicznej i pralki. W korytarzu znajduje się nieaskana partycja, która uderza wbudowaną szafę.

Powierzchnia salonu z kuchni-jadalni jest oddzielona małą partycją. Separacja obsługuje renderowaną jadalnię, która jest kontynuacją rozległej powierzchni roboczej. Blok okna jest zainstalowany w miejscu dostępu do balkonu dawnej kuchni. Pomija wystarczającą ilość światła, aby zapalić kuchnię.

Sypialnia jest oddzielona od partycji GLKL, komora kończy przezroczystą przesuwną partycję promieniową. Dla sypialni nie jest zbyt mała, loggia jest izolowana i przeszklona. Demontowano blok okna z częścią podskórną, szafka ścienna jest umieszczona w wynikowym rogu. Przeciwna ściana organizowana jest przez miejsce pracy.

Dwa pokoje + studio

A także układ i jej zmiany w trzypokojowym. Pokoje pozostają dwa, ale studio jest utworzone - połączona kuchnia z jadalnią. Ten pomysł jest radykalny - kuchnia jest przenoszona do miejsca salonu. Opcja może być zgodna tylko pod warunkiem instalacji pieców elektrycznych, a także dostępność możliwości technicznych na przeniesienie ścieków i wentylacji.

W tej opcji Łazienka jest łączona, kuchnia jest przenoszona do pokoju, na miejscu kuchni - dzieci. Dawny salon jest podzielony na sypialnię, znaczna część go przeniósł do kuchni. Również zdemontowano garderoby - jest również zawarty w kuchni. Stało się bardziej korytarzem, dlatego wszystkie wybrane pokoje zostały wykonane oddzielnie. Niejednoznaczna opcja, ale możliwa.

Zmień się w studio (3 opcje)

Wśród młodych ludzi pomysł staje się standardowym mieszkaniem w apartamencie Studio, w którym tylko łazienka pozostaje niesamowita. Partycje mogą być również obecne, częściowo przymknięciu jednej strefy od drugiego. Mogą być z sufitu na podłogę, ale nie pokrywają się całkowicie całego przejścia, pozostawiając przestrzeń jeden.

Przebudowa w apartamencie Studio

Wszystko, co w pierwszej wersji konieczne jest - wybieranie partycji między kuchnią a pomieszczeniem. Strefa kuchenna jest wizualnie oddzielona inną podłogową - w kuchni - płytki, w laminatu jadalni. Również separator będzie licznikiem wysokiego stołu / baru, który staną sofę.

EMBOD przebudowy apartamentów w studio

Druga proponowana metoda orzeźwiająca obejmuje rozbiórkę partycji między kuchnią a pomieszczeniem, a także oddzielenie korytarza z pokoju. Korytarz jest nieco oznaczony tylko małą partycją oddzielającą część kuchni. Zamiast zburzonych ścian planowany jest zainstalowanie nowej partycji, która przechodzi pod kątem. Częściowo spala strefę sypialni, tworząc strefę kuchenną.

A ostatni proponowany projekt obejmuje zmianę kształtu łazienki. Zainstalowano również partycję oddzielającego korytarza z wbudowaną szafą. W ogólnej przestrzeni dzielnicy apartamentowej, część kuchenna jest oddzielona barem, wszyscy inni są tworzone tylko przez rozwiązania wewnętrzne.

Wybór dzieciństwa

Z tym układem nie ma specjalnego wyboru. Wystarczy podzielić pokój z przezroczystą partycją, która przesyła światło.

Przydział pokoju dla dzieci w apartamencie jednopokojowym

Na wniosek właścicieli łączna łazienka podzielona jest na toaletę i łazienkę. Stało się to możliwe dzięki zniszczeniu szafki ściennej. Wyjął również szafę opuszczającą pokój, przeniósł wejście do niego. Teraz jest z korytarza, a nie z kuchni, jak to było wcześniej. Część pokoju z okna jest skroplowana partycją płyty gipsowo-kartonowej z przesuwnymi drzwiami. W przedszkolu było miejsce na wbudowaną szafę. Pokój dzienny jest salonem i sypialnią rodziców.

Zmiana 2-pokojowych apartamentów

Przy apartamentach z 2 sypialniami opcje są zazwyczaj więcej: wszystkie te same, odpowiednio, zapewniają większą przestrzeń dla fantazji.

Zrobić jeden z podwójnych

Mieszkanie dwupokojowe mieszkanie często chcesz wykonać trzypokojowy. W powyższym, wariantowy wąski pokój długodystansowy z wbudowaną szafą jest podzielony na dwa. Co więcej, partycja jest nieliniowa, która umożliwiła organizowanie dwóch szafek do przechowywania odzieży.

Zrób apartament z 2 sypialniami 3-pokojowy

Również zmiany wpływają na strefę łazienki. Zwiększono na koszt korytarza. Plac stał się prawie dwa razy więcej, co umożliwiło zainstalowanie pralki. Ponieważ wejście do kuchni z korytarza zostało zablokowane, został wykonany z salonu.

Inny rodzaj układu źródłowego i inne podejście. Surowo mówiąc, pozostały dwa pokoje, ale pojawiły się dwie strefy - salon i jadalnia. W rezultacie pokój był oddzielony i oba mogą być używane jako sypialnia - jedna dla dorosłych, druga - dla dzieci. Jednocześnie rodzina będzie miała przestronny pokój, w którym można zebrać wszystko.

Z dwupokojowego wykonania trzypokojowy

Plus ten plan przebudowy apartamentu z 2 sypialniami również w fakcie, że w obu pokojach można zrobić szafki ścienne.

Inny układ opcji z dalekomostronnymi pokojami. Zadanie jest takie samo: mieć trzy wybrane pokoje. Jeśli nie wiążysz z globalnego transferu kuchni i łazienki, to znaczy dwie możliwe opcje.

Nie najwygodniejszy apartament do zmiany

W pierwszym przypadku usuwają partycję oddzielającą korytarz, a wynikowa przestrzeń jest podzielona przez partycje (niebieskie) lub półprzezroczyste partycje (zielone). W dalekim pokoju znajduje się szafa. Drugi sposób jest bardziej oczywisty - podziel duży pokój na dwa małe, dzieląc dostęp do balkonu.

Zmiana wielkości łazienki i korytarza

W wielu przypadkach przebudowa dotyczy łazienki i korytarza. Czasami zwiększają rozmiar korytarza, zmniejszając łazienkę i odwrotnie. Takie opcje są prezentowane na poniższym zdjęciu.

Nadmierna opcja 2 Pokój mieszkanie ze zmianą łazienki lub korytarza

W tych planach są kolejny dobry pomysł: Dwa oddzielna szafka ścienna jest konwertowana na jeden - przy wejściu z korytarza.

Zmiana rozmiaru pomieszczeń

Kilka kolejnych opcji o innym rodzaju układu źródła. Wszystko, co można zrobić tutaj z łazienką, jest połączenie go i ze względu na to bardziej racjonalnie korzystać z przestrzeni. Główną ideą tej przebudowy jest usunięcie "wyrostka wywołania wyrostka wywołania" jest niezrozumiałe, dlaczego to wystaje w pokoju.

Podwójnie w domu serii i 209a

Jak widać, istnieją dwie główne opcje - robią więcej holu wejściowego, a pokój jest prostokątny lub zwiększenie powierzchni pokoju, pozostawiając ścianę korytarza w tym samym miejscu, ale usuwając wbudowaną szafę i przesuń partycję innego pokoju. W drugim wariancie można zorganizować przyzwoite rozmiary garderoby lub tworzyć dwie wbudowane szafy - jeden z wejściem z korytarza, drugi z pokoju.

Przebudowa trzypokojowy

Podobnie jak w innych mieszkaniach w 3 sypialni głównym pomysłem, jest zwiększenie lub łączenie łazienki, bardziej racjonalne korzystanie z dostępnego obszaru. Konkretne rozwiązania zależą od życzeń właścicieli.

Optymalizacja użycia obszaru (na koszt korytarza)

W poniższej opcji zdemontowano partycję oddzielając salon z korytarza. Okazało się przestronny pokój, dając przestrzeń na realizację różnych rodzajów pomysłów projektantów. Łazienka i toaleta są łączone, jedne drzwi są układane. To umożliwiło nieznacznie zwiększyć obszar drugiego pokoju.

Zwiększyć salon kosztem korytarza

Inny projekt zmniejsza również rozmiar korytarza. Obszar ten pozostawia salon, ale przechodzi, że dla tego pokoju nie jest krytyczna. Zmiany dotknięte i łazienka - partycja jest usunięta pomiędzy toaletą a łazienką, a obszar jest również nieznacznie namiętny: ze względu na usunięcie ścian w korytarzu. Ze względu na ten sam korytarz, część kuchni jest powiększona - blok drzwi jest prawie blisko wejścia do łazienki.

Optymalizacja użycia przestrzeni

A ostatnia zmiana jest demontaż nonsensem części subvvvcastu i instalacji zamiast dawnego bloku okiennego drzwi przesuwnych do podłogi.

Organizacja drugiego sanice

W czteroosobowych apartamentach placu są już duże, a dość kilku osób może już żyć. Dlatego w takich przypadkach często chcą zrobić drugą łazienkę. Główną złożonością jest to, czy możliwości techniczne dostaw wody i awarii ścieków. Nie wolno także zorganizować łazienkę na pomieszczeniach mieszkaniowych - tylko powyżej technicznego. W tych projektach przebudowy, druga łazienka jest zaplanowana na miejscu szafki ściennej, która jest możliwa.

Zmiana obszaru korytarza

Wszystkie główne zmiany odnoszą się do stosowania obszaru hali, a także wielkości drugiej łazienki. Może również zmienić cel pomieszczeń (wszystkie z wyjątkiem kuchni).

Oddzielenie sąsiednich pomieszczeń

Nie każdy lubi mieć przechodzący pokój. Właściciele takich apartamentów zgadzają się stracić część obszaru mieszkalnego, ale podzielić pomieszczenia. W tym przypadku składa się część obszaru pokoju 2, dzięki czemu oddzielenie pomieszczeń. Pozostały "wyrostek wyrostka zapakowań" może być używany do urządzenia szafki ściennej. W tym przypadku pokój staje się bardziej poprawny (bliżej placu), co jest wygodniejsze do rozwoju projektowania.

Oddzielenie sąsiednich pomieszczeń

Druga grupa zmian dotyczy łazienki. Prawie wszystkie partycje są rozebrane, blok drzwi jest usuwany do kuchni. Obszar łazienki staje się kosztem korytarza.

Wejście do kuchni sprawia, że ​​salon (pokój 3). Ta ściana jest przewoźnikiem, ponieważ otwarcie wymaga dodatkowego wzmocnienia struktur metalowych, a także rozwój projektu (jak również usuwanie łazienki w korytarzu).

Artykuł na ten temat: Montaż technologii drewnianych schodów z własnymi rękami