[True lub oszustwa] Dekoracja wykończeniowa z dewelopera jest najlepszą opcją na zakup

Kupowanie nowej obudowy na rynku pierwotnym od dewelopera, wielu nabywców stoi przed taką koncepcją jako wykończenie. Nie wszyscy wiedzą, że ukrywa się za tym terminem budowy, a opcja wykończenia różni się od projektu.

Różnice różnych rodzajów prac wykończeniowych

Najczęściej mieszkanie z dewelopera w nowych budynkach jest sprzedawany z trudnym wykończeniem. Oznacza to naprawę powierzchni przy użyciu najbardziej nieskomplikowanych i tanich materiałów budowlanych. Idzie do pracy z "gołymi" ścianami, podłogami i sufitem. W przypadku natychmiastowego poruszania się i kolejnego zakwaterowania takie mieszkanie będzie nieodpowiednie. Aby rozpocząć, będzie musiał zrobić co najmniej minimalne, kosmetyczne naprawy - w celu umieszczenia sufitu w kolejności, wybiela tapetę lub pomaluj ściany, zrób powłokę na świeżym powietrzu.

Apartamenty z wykończeniem wykończeniowym są rzędem wielkości droższe.

Ten rodzaj prac naprawczy oznacza pełne przygotowywanie pomieszczeń mieszkalnych lub niemieszkalnych do dalszej pracy. Umożliwia natychmiast po zakupie do mebli, sprzętu gospodarstwa domowego i rzeczy osobistych, zadzwoń i rozpocząć życie. Większość deweloperów jest ograniczona do podstawowego zestawu prac naprawczych, które w sumie, będzie wystarczające dla komfortowego pobytu na początku.

Jakie są prace wykończeniowe

Pojęcie "wykończenia", choć dość powszechne, ale pozostaje tylko popularnym terminem, który nie ma znaczenia prawnego w prawdziwym życiu. Alternatywnie, tylko te przepisy, które są pisane w porozumieniu między programistą a Kupującym są legalne. W tej chwili żadne standardy organizacji i składu prac wykończeniowych nie są pisane, które mogą być zawarte w wykazie obowiązkowego wykończenia. Z reguły postanowienia dokumentów związanych z naprawą są rządzone przez ogólną praktykę przekazywania gotowych pomieszczeń, handlu ludźmi i popularnymi koncepcjami.

Dla Rosji, większość przypadków dekoracji projektu oznaczają tak zwaną "bokiem" pokoju z głównym komunikacją na media i przeprowadziła prace naprawcze. Minimalna lista jest następująca:

• ściana sztukaterii;
• Wykonywanie jastrychu na podłogowych powłokach;

Artykuł na ten temat: Jak podkreślić strefę dziecka w mieszkaniu jednopokojowym?

• wyposażenie przez wszystkie główne elementy autonomicznego lub scentralizowanego ogrzewania;

• dostarczanie kanalizacji i rur wodnych;

• okablowanie elektryczne (nie oznacza to kolejnej instalacji i włączenia instrumentów);

• Montaż okna i drzwi do odpowiednich otworów.

Oprócz powyższych operacji budowlanych, dekoracja wykończeniowa zawiera takie typy pracy:

• Organizacja pokrycia podłogowego (może to być linoleum, parkiet, płytki, dywan i wiele więcej - według umowy z kupującym);

• ściany powlekające z tapetą, płytką lub farbą przed tynkiem;

• Oprócz okablowania energii elektrycznej, przełączniki i gniazda zgodnie z projektem zgodnym z klientem są zamontowane;

• Wyposażenie kuchni z kuchenką elektryczną lub gazową, który jest nie tylko zainstalowany, ale także połączony;

• Okna i drzwi po instalacji muszą być przygotowane do pracy (do malowania, jeśli materiał produkcyjny oznacza dodatkowe przetwarzanie);
• Do budynków mieszkalnych należy go zamontować, winda jest sprawdzana i zlecona, aż pierwszy kupujący osiedli się.

Ponieważ nie jest prawnie napisany przez żadnych zasad i roszczeń do wykończenia, wszystkie naprawy są regulowane przez dokumentację budowlaną i pisemne umowy między klientem a deweloperem.

Oczywiście, dla kupującego, najlepszą opcją będzie opcja wykończenia, ponieważ pozwala na natychmiastowe poruszanie się lub rozpocząć eksploatowanie pokoju.

Należy jednak prześledzić, że wszystkie uzgodnione etapy i rodzaje pracy są wyraźnie określone w dokumentacji projektowej i operacyjnej, które oficjalnie są podpisane przez dewelopera.

Co kończy się w nowym budynku? (1 wideo)

Wykończeniowe apartamenty z deweloperów (14 zdjęć)