Rozszerzenie balkonu na pierwszym piętrze jest doskonałym rozwiązaniem do zwiększenia przydatnego obszaru małych apartamentów. Domy panelowe zbudowane w ubiegłym wieku w całej Rosji były zazwyczaj dostępne bez balkonu na pierwszym piętrze.
Zablokowany balkon: Praca, Uprawnienia, Materiały
Budowa balkonu na pierwszym piętrze pomoże rozszerzyć ogólną obudowę, zwykle struktury balkonowe są zadawane z izolacją, więc istnieje prawdziwa okazja do dodania małego pokoju do mieszkania lub znacznie rozszerzyć kuchnię.
Proces przedłużenia balkonu nie jest tak prosty, jak może się wydawać
Specjaliści mogą wykonywać prace nad budową, ale bardzo często projekt jest podwyższony własnymi rękami, jeśli właściciel ma umiejętności budowlane. Dołączony balkon na pierwszym piętrze nie jest zbyt trudny, ale czasami planują zainstalować struktury o 2, a nawet na 5. piętrze.
Jest to możliwe, aby technicznie osiągnąć tę pracę, ale bez specjalnych urządzeń i profesjonalnych budowniczych nie może tego zrobić, ponieważ właściciel nie ma zezwoleń na prace instalacyjne na wysokości i innych tolerancjach konstrukcyjnych. Poziom pracy budowlanej na wysokości jest bardzo złożony, więc specjalistyczne organizacje powinny przyciągać taką pracę. Balkon na drugim piętrze dotyczy również obiektów, które można zainstalować tylko.
Każda przebudowa i przebudowa na fasadzie budynku mieszkalnego można wykonać dopiero po otrzymaniu zezwoleń na prace budowlane, dla których istnieje specjalna procedura. Najlepiej jest uruchomić załącznik po wielu zatwierdzeń i uzyskaniu pozwolenia.
Bardzo często prace nad budową załączonego balkonu są kontynuowane bez rejestracji odpowiednich dokumentów (nie ma zgody), dlatego na koniec pracy wymagane jest układ konstrukcji.
Procedura uzyskania pozwolenia
Projekt dodatku musi koniecznie legitymizować i dodać do Tekland
Aby rozpocząć, projekt balkonowy powinien być zamówiony w specjalistycznej organizacji, ponieważ ta dokumentacja techniczna będzie wymagana do przedstawienia zgody na różne zainteresowane instancje.
Możliwe jest zbudowanie balkonu na pierwszym piętrze (jak również na innych piętrach) po zakończeniu procedury koordynacji i uzyskanie pozwolenia na zbudowanie obiektu, więc gotowy projekt powinien być dostarczany do lokalnej administracji wraz z oświadczeniem Przebudowy . W przypadku odpowiedzi i otrzymania pozwolenia może być wymagana wystarczająco długoterminowa, zazwyczaj takie kwestie są uważane za co najmniej 1 miesiąc.
Artykuł na ten temat: Za to, co jest potrzebne i jak stosować taśmę tłumową
Rozdzielczość przebudowy pomieszczeń (w tym loggia) jest wymagana zgodnie z normami LCD RF (art. 25 ust. 2), ponieważ odbudowa zmieni wygląd budynku, zmiana w obszarze wnętrza będzie miała koordynować pracę w dziale architektury.
Plan techniczny budynku jest dokumentem, na którym wyświetlane są informacje o rozmieszczeniu.
Do wniosku stosuje się następujące dokumenty:
- Dokumenty po prawej stronie własności mieszkalnego mieszkalnego w wieżowcu budynku.
- Zgoda sąsiadów sąsiednich apartamentów, ozdobiona na piśmie.
- Paszport techniczny do mieszkania i pakietu struktury (pierwsze lub inne piętra domu, na którym planowany jest balkon).
- Wniosek o rekonstrukcję (konstrukcja) balkonu z zastosowaniem fotografii fasady budynku mieszkalnego, w szczególności jego części, gdzie planuje się budować załączone struktury.
- Zezwolenie władz administracyjnych.
- Projekt balkonowy. Dokumentacja projektu powinna być zamówiona w specjalistycznych organizacjach, które mają licencję na prace projektowe.
- Koordynacja z organizacjami nadzorczymi (odbywa się na czas przed złożeniem projektu do zatwierdzenia z administracją): ROSOTREBNASZOR; Stanowy nadzór strażaków; Departament Architektury; organizacje operacyjne; Komitet ds. Ochrony zabytków architektury (jeśli dom przypisuje się listy budynków, które są dziedzictwa architektury).
Brak wydania pozwolenia
Rozszerzenie balkonów w domach średniej i wysokiej awarii nie jest dozwolone
Zamontowany balkon na pierwszym piętrze (jak również w dowolnym innym) nie będzie mógł zbudować w następujących przypadkach:
- Budynek mieszkalny znajduje się na środkowych ulicach miasta, więc atrakcyjna strona balkonu lub loggii psuje część budynku budynku.
- Budynek, w którym planowany jest balkon lub loggia, jest pomnikiem architektury, którego historyczny wygląd należy zachować niezmienione.
- Jeżeli konstrukcja balkonu planowana jest na zniszczonych wzorach, które nie staną obciążenia podczas prac budowlanych, w tym zniszczenie zewnętrznych ścian łożyskowych.
- Instalacja balkonu nie jest dozwolona w przypadku stosowania przestarzałych technologii prac budowlanych lub materiałów nie-okresowych.
- Jeśli główne linie przewodów wodnych lub linii ściekowych są bliżej domu mieszkalnego, a także innych komunikacji, które mogą zostać uszkodzone podczas budowy balkonu.
Artykuł na ten temat: Mistrzostwa rzemiosła ogrodu i dając to sam
Doskonałe znaczenie w uzyskaniu pozwolenia na budowę balkonu ma zgodę sąsiadów. Jeśli przynajmniej jedna osoba przeciwko budownictwie pod obronie, nie można wydać pozwolenie.
Po zatwierdzeniu projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę możesz rozpocząć pracę na balkonie urządzenia. Pod koniec pracy sporządzono akt akceptacji akceptacji, która jest przymocowana przez podpisy wszystkich członków Komitetu Wstępowego.
Komisja obejmuje przedstawicieli administracji, organizacji projektu i przedstawicieli innych zainteresowanych organizacji. W oparciu o ustawę Komisji o przyjęciu zmiany są wprowadzane do państwowych organów rachunkowości nieruchomości.
Jak legalizować niszczenie
Aby nie ryzykować, nie rozpoczynaj budynku przed uzyskaniem pozwolenia
Prowadzić balkon na pierwszym piętrze, będzie potrzebować, jeśli prace budowlane zostały przeprowadzone bez uprawnień. Niektóre mieszkania najpierw budują struktury balkonowe i tylko zaczynają tworzyć projektowanie odpowiednich dokumentów.
Taki schemat może prowadzić do wyników zgrabnych - właściciel będzie wymagany do jego środków do demontażu struktur (art. 29 LCD RF).
Być może jakiś czas balkon będzie używany bez papierkowej roboty, ale nie będzie możliwe sprzedanie nieruchomości. Nie ma możliwości wydania mieszkania z nieodłączną rekonstrukcją do innej osoby, pozbyć się mieszkania do transmisji na dziedzictwo, zorganizował umowę zabezpieczenia w banku.
Jak legitymizować balkon zgodnie z obowiązującym prawodawstwem? Procedura jest prawie identyczna z pozwoleniem zaprojektowanym na budowę, ale warto zauważyć, że najlepiej jest nie do legalizacji gotowego budynku, ale uzyskanie pozwolenia przed rozpoczęciem prac budowlanych.
Sprawdź wideo opowiadające o wszystkich legalnych zatywozbiorach procedury legalizacji projektowania balkonu.
Budowa z własnymi rękami
Jak zbudować balkon z własnymi rękami? To pytanie pojawia się przed każdym właścicielem, który chce zaoszczędzić pieniądze. Balkony zawiasowe na pierwszym piętrze mogą być podejmowane samodzielnie.
Podczas instalacji wzorów z własnymi rękami na znacznej wysokości, na przykład na 5. piętrze, należy powiedzieć, że ma być solidny "bez" samostroy. W przypadku niezgodności z normami budowlanymi, wzory na piątym piętrze mogą być dotknięte, co jest niebezpieczne dla stabilności budynku mieszkalnego i życia jego mieszkańców.
Artykuł na ten temat: Gęste zasłony: Podstawowe modele i tkaniny do szycia
Wózek loggii lub innych struktur, na podłodze z własnymi rękami, powinny być wzniesione dopiero po opracowaniu rysunku balkonu. Powinien zapewnić główne wymiary projektowe, zwłaszcza jeśli planuje się zwiększyć jego obszar.
Czy możliwe jest dołączenie balkonu z własnymi rękami do budynku, który podlega remoncie? Odpowiedź brzmi: "nie", ponieważ rekonstrukcja ta może spowodować załamanie struktur, zwłaszcza jeśli planowany jest balkon zawieszenie.
Jak dołączyć balkon na pierwszym piętrze, zwiększając swój obszar? W takim przypadku istnieje wyraźna zaleta, ponieważ projekt może być wzniesiony na oddzielnym fundamencie, zagwarantowano znacząco zwiększenie obszaru. Balkon będzie w rzeczywistości oddzielny pomieszczenie dołączony do budynku, w którym niektóre korzyści są ukryte: rozszerzona funkcjonalność przydatnego obszaru; siła; trwałość struktur; Zmniejszone ryzyko upadku.
Zalecamy oglądać wideo pokazujące proces instalacji balkonu przez profesjonalistów.
Istnieją dwie metody urządzenia konstrukcji balkonów, które różnią się od technologii instalacji:
- Zawieszony - Projekt wzniesiono na piętrach powyżej pierwszego, a także na 1. piętrze z istnieniem wysokiego grillowania z techniką. Na 5. piętrze balkon z własnymi rękami, aby uczynić tylko budowniczami ze specjalnymi tolerancjami na produkcję wysokiej pracy. Zazwyczaj metalowa rama spawana dla konstrukcji zawieszonych, która służy jako podstawa do budowy struktur balkonowych.
Po raz kolejny chcę odpowiedzieć na pytanie: "Jak zrobić balkon na 5 piętrze z własnym" - musisz odnieść się do specjalistów.
- Powerboard lub załączony balkon - ta opcja jest możliwa, gdy skonstruowano go na dolnym piętrze budynku mieszkalnego. Projekt jest zbudowany z klasycznym sposobem na wsparcie dla fundamentów, które przesyłają obciążenie bezpośrednio do ziemi.
Procedura wykonywania pracy na urządzeniu załączonej struktury: markup placu budowy z instalacją kołków wokół obwodu i w rogach przyszłego budynku; kopanie okopów lub rozbitych; Urządzenie fundamentowe (monolityka monolityczna lub prefabrykowana z paliami śrubowymi); hydroizolacja; ściany murowanych materiałów trwałych (zazwyczaj używanych cegły lub dużych bloków); Urządzenie do powlekania.
Po wykonaniu pracy na konstrukcji pudełka można rozpocząć szkło, wewnętrzne i zewnętrzne wykończenie i układanie wewnętrznej komunikacji.