په کور کې د نوي اپارتمان پیرود کولو دمخه، ډیری احتمالي پیرودونکي پدې پوښتنې باندې ګډوډي رامینځته کوي، که چیرې بالکوني د اپارتمان په مجموعي ساحه کې شامله وي. وړاندې شوي شرایط د اوسني هستوګن اوسني قانونونو نیمګړتیا او د اصطلاحاتو په اړه د فحشاء د فهرست د فهرست غوره لید ته لومړیتوب لري. د پوښتنو سره معامله کولو لپاره، که چیرې په ټوله سیمه کې بالکوني ته وي او د بالکوني سیمې محاسبه کولو څرنګوالی باید د باوري تنظیمي قانوني کړنو اړتیاوې معاینه کړي.
تنظیمي چوکاټ او اصطلاحات
د ښاریانو کور ساحه د پام وړ ساختماني قواعدو، مقرراتو او مقرراتو لخوا تنظیم کیږي، په فدرالي کچه، په ځانګړي توګه د روسیې فدراسیون د کور جوړونې قانون په ځانګړي توګه
د لوګیا د ساحې محاسبه کولو دمخه، دا باید د "جنرال" او "استوګنې" مفاهیمو ترمینځ د توپیر په توګه نمایشي شي، په بیله بیا پوښتنې پوهیدل، بالکوني په ټوله سیمه کې شامل دي ، څنګه د بالکوني سره په اپارتمان کې د ټول میټار محاسبه کولو څرنګوالی، څنګه چې د اپارتمانونو، او ټکر لاندې برخې سره د بالکوني او لاګرافونو مربع محاسبه شوي شرایط په هنر کې ټاکل شوي. 15 د LCD RF. په دې توګه، د استوګنې ودانۍ یوه ډله ایګرافونه ګ consider ي، چې د غیر منقول ملکیت دی او د خلکو د دایمي استوګنځای لپاره مناسب دی.
د پورتنۍ مقالې د 5 برخې برخې پراساس، د هستوګنې سټاک مجموعي برخې د هر ډول املاکو څیزونو مجموعه ده، په شمول د کارپلټۍ خونه، خلاصې الوتنې، بالکوني او نور.
په هرصورت، د انفرادي ناروغیو ساحې محاسبه کولو لپاره، د دوی انفرادي شاخصونه باید په پام کې ونیول شي:
- بالکوني او ټریپیس کوفی - 0.3؛
- لوګی زه کودونکی 0.5 دی؛
- د برنډا یا ناورین ځای - د ځای په ځای کول - 1.0.
په دې توګه د خپل ژوند ځای د نوي کولو په حالت کې، هغه ملګري چې لوګیا د ژوند کولو ځای په اوږدو کې د اپارتمان د ټولې برخې برخه ده. په هرصورت، د دې کور لید او واقعی پراخیدو سره یوځای، تاسو باید د مختلف تادیاتو زیاتوالي په اړه هیر نکړئ.
مهمې ب features ې کله چې د نوي هستوګنې ساحې محاسبه کوي
د ټولې او استوګنې سیمې د شرایطو ورته والی اکثرا د پام وړ شخړو لامل کیږي کله چې د املاکو پلور تړونونو صادرولو پرمهال د پام وړ شخړو لامل شي. د ځانګړي تړاو سره، د نومونې سیمې د محاسبې موضوع کله چې په نوې ودانۍ کې اپارتمان پیرود. نو؟
مقاله په موضوع کې: ټول ځړول د داخلي سینګار لپاره د خښتو لاندې ټایلونه لري
د اپارتمانونو تشریح کولو په اړه د دې ټولو برخو په عمل کې د اوسني قانونونو په پیژندلو کې د اوسني قانون سره سم، د پراختیا کونکي مکلفیت. تر ټولو، دا د ساختماني جوړولو لپاره د پروژې لومړني اسناد له امله دی.
د انفرادي ودانۍ د اپارتمان عمومي ساحې ته د ننوتلو لپاره د طرزالعملونو تفصیل، د سینې د اړتیاوو سره د ننوتلو په ترتیب پلي کیږي، د کور جوړونې د نسخې پر اساس پلي کیږي د روسیې فدراسیون. د دې تنظیمي اسنادو پراساس، لکه څنګه چې پورته یادونه وشوه، د لوګورا مربع، بالککوس، چکرونه او نور جنجالي ودانۍ د اړونده ټیټو شاخصونو په پام کې نیولو سره ترسره کیږي.
د پیرودونکي اډه د راجلبولو په وخت کې د بې کاره ساختماني شرکتونو لوی شمیر اکثرا د دوی اصطلاحاتو ته زیان رسوي، کوم چې د کور د نامتو ناسم برخه له امله غیر معقول کیدو ساحه ته لار هواروي. پدې برخه کې، د محاسبې پروسیجرونه باید په روښانه ډول وسپاري او په خورا پام کې وي کله چې د هستوګنې د 1 مربع متر اندازه کولو ټاکلو سره په واضح ډول وسپاري او خورا پام کوي.
د ثبوت محاسبه کولو لپاره ډیری لارې شتون لري. هر یو یې له یو بل څخه توپیر لري د محاسبې موضوع د اساس په توګه وټاکل:
- د ژوند ځای تعریف. د محاسبې ترټولو معالجه میتود، ځکه چې د هایډمستنې اصلي ساحې محاسبه ترسره کیږي د استوګنې لپاره مناسب ترسره کیږي. د کور مالک د غیر استوګنې ځایونو لپاره اړتیا نلري.
- د هستوګنې ټوله ساحه محاسبه. د بازار موندنې سټروک د پیرودونکو راجلبولو لپاره په ډیری قضیو کې کارول کیږي. د دې میتود لخوا تولید شوي محاسبې مطابق، د هر مربع متره لګښت به په تیرو قضیه کې د نغدي مساوي څخه د پام وړ ټیټ وي. په هرصورت، د استوګنې ځای د بستر کیدو لاندې، تاسو غیر استوګنه مربع متره په ورته قیمت ترلاسه کوئ.
پدې برخه کې، دا د اپارتمان یا نورو ژوند ځای پیرود لپاره مهم دی چې لومړی ځان د لنډ ډیزاین اسنادو سره وپیژني، او همدارنګه د ډول ډول، کونجونو او د اضافي ځایونو په اړه پریکړه کولو لپاره.
د لوګیا او بالکوني ساحې محاسبه کول
په ډیری قضیو کې، کله چې د اضافي خونې ساحه تنظیم کړئ، د کور موجوداتو دفتر لخوا د تخنیکي غیر رسمي فارم لخوا د خپرونو سره اړیکه ونیسئ. په هرصورت، یو شمیر حالت موندل کیږي کله چې د قبیلې محاسبه کله چې د کوآنو محاسبه کولو ته اړتیا ده چې د ژوند ځای لپاره اړوند سند لپاره ترلاسه شي، د مثال په توګه، د هستوګنې پیرود کله چې د هستوګنې پیرود یا د څو برخوالۍ راتلونکيوالي په نظر کې وي.
مقاله په موضوع کې: د وچولو لپاره نیکه دا پخپله ترسره کوي
د اپارتمان ساحه محاسبه کول مثال
د دې قضیې په اړه، د سیمې موندلو لپاره، د ښکته کولو لپاره، دا اړینه ده چې د ګلیز شوي لاګګو د مربع نوم لیکونکي ارزښت واخلي او ورته تناسب ته یې ضربه کړئ. د لاګیا چوک - 3.5 مربع.م.، د ګلیز شوي لاګګو پوستکي ټیټ کړئ - 1، پدې توګه د تادیې مجموعي ارزښت 3.5 مربع ارزښت دی.
په هرصورت، څنګه د غیر بیم پاچانو په قضیه کې سیمه محاسبه کړئ. پدې حالت کې، محاسبه د 0.3 ارزښت سره مساوي اندازه په پام کې نیولو سره ترسره کیږي. د 5 مربع.م د قیر په جریان کې د ژوند وروستۍ ساحه چې د دې لپاره تادیه باید رامینځته شي، د 1.5 مربع.m سره مساوي.
کله چې پریکړه وکړي، د مثال په توګه، د اضافي خنډونو ګلیج کول، یو باید په پیل کې د راتلونکي فیس اندازه محاسبه کړي. په ځینو حاالتو کې، د داسې کارونو په جریان کې د پام وړ وده کول د پام وړ وده کوي.
د خپل کور او بالکوني سیمې ټوله مربع ومومئ، او همدارنګه د اپارتمان په ساحه کې د خونې ساحه رامینځته کول یا پیښې ستونزمن ندي. په سمارټ فون کې د غوښتنلیک په مرسته د اپارتمان ساحه څرنګوالي په اړه، دا ویډیو وګورئ:
د بریالي پلي کولو لپاره، دا اړینه ده چې لومړی د پروژې او اپارتمان اسناد مینځپانګې (سند، پاسپورت) مینځپانګې سره اشنا ولرم، او هم د اوسني قانون نورمونو لخوا لارښود.