Um aplicativo de amostra no GEK para reparo da varanda permite que você formalize os procedimentos relacionados à revisão, restauração, aprimoramento de projetos de varanda ou loggia.
Apesar da prática anteriormente comum, a reconstrução desses elementos da fachada em muitos casos não deve ser realizada por suas próprias forças, embora se relacionem com o pessoal do inquilino.
Características construtivas
A varanda está localizada fora do plano da fachada do prédio, falando a distância de cerca de um metro. Do ponto de vista da consolidação, refere-se a incorporadores de console, o que significa uma fixação resistente de vigas ou prato de um lado. Ao mesmo tempo, o estado físico do nó de suporte e o próprio painel é fundamental para a percepção da carga regulatória.
As placas da Loggia depende dos painéis verticais ou à alvenaria, que podem ser destruídos sob a influência de fatores adversos, cujo exemplo é corrosão de peças hipotecas ou degradação concreta como resultado de formação de gelo em cavidades e rachaduras.
Em caso de exploração imprópria ou no processo de desgaste de desgaste natural, ocorre a atenuação de elementos, que pode ser eliminada que pode ser restaurada pela capacidade do rolamento da laje e do nó.
As recepções do "Mestre em Casa" e "Craftsham para todas as mãos" não ajudarão aqui, pois é necessário entender a natureza do reforço de tais estruturas, a interação do reforço e do elemento concreto. Apenas especialistas que têm as tolerâncias e a experiência necessárias podem ser reparadas.
Jurídico
A propriedade geral de um prédio de apartamentos é respondida pela empresa de gestão
Os parâmetros técnicos de varandas e loggias os colocam em uma série de estruturas e elementos atribuíveis à propriedade comum dos proprietários de um prédio de apartamentos. Seu serviço é realizado pela empresa de gestão com base no acordo com os proprietários de habitação.
Usa responsabilidade contratual aos proprietários para manter a instalação em uma ordem adequada, e além disso, medidas administrativas e criminais e não cumprimento de suas obrigações, se a reclamação foi ignorada à empresa de gestão para o estado alarmante dos elementos estruturais .
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A relação dos proprietários de apartamentos com empresas de servir é regida pelas decisões do governo da Federação Russa No. 170 de 27 de setembro de 2000, nº 491 de 13 de agosto de 2006 e as disposições incluídas no Código de Habitação, por exemplo, artigos 138, 161, 162, 168. Em quando a fronteira entre a propriedade geral e a propriedade do proprietário, veja este vídeo:
Assim, a organização que assegura que a operação da casa seja obrigada a aceitar uma solicitação do inquilino e em tempo hábil no momento em que realizava medidas para avaliar o estado do estado das estruturas indicadas e a restauração do funcionamento padrão .
Interação com Zhek
Certifique-se de registrar uma declaração na revista de documentos recebidos e definir o selo na sua cópia
Ao fazer um pedido de reparar uma varanda ou loggia, você deve especificar informações sobre si mesmo como proprietário ou usuário de propriedade com a aplicação dos dados de contato necessários para uma interação adicional com os funcionários da empresa de gerenciamento:
- Nome da instituição;
- um oficial a quem a declaração é abordada;
- Sobrenome, nome, patronímico do requerente;
- endereço residencial;
- Entre em contato com o número do telefone.
Se um acidente ocorreu com uma laje de varanda, o WEK deve reagir imediatamente
Além disso, é a essência do problema com uma indicação da condição de emergência das estruturas transportadoras de uma varanda ou loggia.
A aplicação é uma base suficiente para a adoção de medidas urgentes da organização operacional e permitirá que você mantenha as deficiências sob controle.
A forma de descrever o problema pode ser livre sem articular detalhes técnicos. A escala da escala e a complexidade dos defeitos é realizada por especialistas empresariais ou os especialistas atraídos pelos especialistas que atuam em seu nome.
Certifique-se de que o pedido de reparação da varanda foi registrado na revista de documentos recebidos com a atribuição do número de registro e fixação da data de alimentação. A partir deste ponto, a duração da resposta ao seu recurso é contada.
Se não for possível visitar pessoalmente o escritório da organização, o formulário de inscrição preenchido pode ser enviado por correio por carta registrada, neste caso, o período de trabalho com sua reclamação será contado a partir da data da adoção da correspondência.
Antes da expiração de 30 dias, a empresa de gestão é obrigada a fornecer uma ordem compreendendo uma avaliação de defeitos e o período durante o qual eles serão eliminados.
A legislação leva um mês e meio, embora pelo consentimento mútuo, o momento pode ser alterado em uma direção ou outra.
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Não faça você mesmo
Não conserte a sacada da varanda - o design deve cumprir os padrões de segurança
Às vezes, os inquilinos preferem combinar o trabalho na loggia ou varanda com um cronograma de sua própria reparação, não querendo se ligar a fibra e burocracia, geralmente inerente a todas as instituições. E em vez de usar o pedido de amostra proposto para reparos da varanda, eles estão tentando resolver o problema de forma independente, contando com experiência pessoal e sanidade.
Não faça isso. Primeiro de tudo, porque sem ter conhecimento, habilidades e segurança necessária, você está em risco sua própria vida, subestimando o risco de trabalho na altura.
Em segundo lugar, a qualidade do reparo deve cumprir as normas da operação segura de edifícios e estruturas, e não usar um personagem cosmético com enchimento das rachaduras entre o reforço enferrujado com uma espuma de shplanie ou montagem. Os processos de destruição não impedem isso, e você está em risco não apenas sua vida, mas também assumir a responsabilidade por pessoas que possam sofrer em construções.
Separadamente, deve ser mencionado sobre a necessidade de fixação adequada e confiável dos projetos de varanda e loggia envolventes. No edifício da casa soviética, eles foram realizados com cuidado, quase nunca o tratamento anti-corrosão foi realizado, e os inquilinos acreditavam que a glândula é grossa, então não há problema. Um exemplo do trabalho de especialistas para o reparo de lajes de varanda, veja este vídeo:
Por favor, note que quando o concreto da placa ou corrosão do reforço é inevitavelmente enfraquecida e soldada juntas fixando a cerca externa.
Como ser se o problema é ignorado?
Se o problema não for resolvido - entre em contato com as instâncias de supervisão
Isso significa que a empresa de gestão viola não apenas um acordo com os proprietários de habitação, mas também os requisitos do Código de Habitação e Decisões do Governo da Federação Russa. Portanto, é necessário entrar em contato com as autoridades de controle e supervisão, por exemplo, para a evasiva ou extranvzor. As referências são recomendadas para anexar uma cópia do pedido de reparos à varanda com a data de envio à organização de servir. A reivindicação pode interessar a não conformidade com os prazos, a falta da reação exigida ou reclamações sobre a qualidade do trabalho realizado.
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Isso deve ser feito não apenas porque a propriedade inadequada da propriedade cria desconforto, mas também para garantir a segurança dos outros, para os quais você, como co-proprietário de imóveis, também são responsáveis.