Uma das tarefas da revisão é tornar um apartamento mais confortável e funcional. Isso é conseguido alterando o layout original. O artigo apresenta opções de redesenvolvimento de apartamentos de diferentes áreas, resolvendo tarefas diferentes.
Referências e sua coordenação
Todos os tipos de redesenvolvimento podem ser divididos em várias categorias. Eles vão diferir da complexidade e do número de documentos correspondentes necessários. Essas espécies três:
- Redesenvolvimento sem aprovação prévia. Documentos (plano de apartamento "para" e depois "e um pedido de redesenvolvimento completo) são submetidos ao MFC (centro multifuncional) na ordem informacional após o final do trabalho. Tal trabalho inclui trabalho que não afetam as paredes do rolamento:
- Permutação de encanamento no banheiro e vaso sanitário (sem mudança de fronteiras), substituição para semelhante;
- Instalando o ar condicionado sem furar de paredes de rolamento (instalação da antena de negociação por satélite requer);
- desmontagem dos armários embutidos, salas de armazenamento;
- Transferência de lavagem e fogões elétricos na cozinha.
Exemplo de redesenvolvimento sem aprovação prévia
- Redesenvolvimento no projeto. Na BTI, o plano de apartamento é encomendado. Eles vão para a organização de design com admissão para sro, encomendar um projeto de redesenvolvimento. O projeto resultante do projeto e do redesenvolvimento é submetido ao IFC, que é atualmente transmitido para a inspeção habitacional. Após a obtenção de permissão, o trabalho é realizado estritamente de acordo com o projeto, no final deles, o representante da inspeção habitacional é convidado, verifica se as paredes de transporte e os sistemas genéricos não foram afetados, emite um ato de aceitação de redesenvolvimento . Com este ato e projeto, vá para BTI novamente, pegue um novo supasport. Esse tipo de trabalho inclui desmontagem, o dispositivo de aberturas em paredes não vagas, a instalação de novas partições que não criam uma carga no design e, especificamente:
- União do banheiro (demolição do septo);
- Expansão do banheiro na área anteriormente ocupada pelo corredor ou sala de armazenamento (ninguém dará permissão para a área residencial);
- separação de um quarto para dois;
- Combinando dois quartos (demolição da parede absurda);
- Mudando o desenho de pisos (colocação de piso quente, incluindo).
Exemplo de redesenvolvimento por projeto
- Referência ao projeto com coordenação com o autor do projeto da casa. Todas as intervenções no projeto de paredes de rolamento caem nesta categoria. Com esta versão do redesenvolvimento, faz sentido encomendar um projeto imediatamente na organização que desenvolveu um projeto serial da casa, já que eles ainda precisam corresponder à sua aprovação. Além disso, o procedimento de design é semelhante: com documentos no MFC, após reparo com um ato de encosta na BTI para um novo veículo. Os tipos mais comuns de redesenvolvimento deste tipo são:
- aberturas nas paredes ou sobreposições (transferência ou novo dispositivo);
- Transferir cozinha e banheiro;
- O dispositivo da abertura nas partições intercounty - portadores ou não - não importa (quando combinando apartamentos).
Assim, o redesenvolvimento exigirá a manutenção da documentação: revista de trabalho, fazendo atos de trabalho oculto. Obras também são realizadas sob o controle da organização que compõem o projeto. No final do trabalho, o procedimento é o mesmo - recebendo um ato e faz alterações no BTI.
Opções de redesenvolvimento de 1 sala
Em cada caso, os requisitos dos proprietários de apartamentos são diferentes. Todo mundo tem um estilo de vida diferente, hábitos e saudações sobre conforto. Portanto, as opções para a alteração do mesmo projeto típico podem diferir significativamente. O mais típico, que são encontrados na esmagadora maioria dos casos - combinando o banheiro, às vezes com um aumento na sua área, destruindo salas de armazenamento e armários embutidos. Estas são geralmente adicionadas consultas individuais que atendem às necessidades dos proprietários.Selecione um quarto (de um quarto feito de dois quartos)
O pedido mais comum para a alteração do apartamento de um quarto é destacar o quarto. Em algumas formas de realização, isso é possível em outros, é difícil. Apresentado na foto Overtowing um apartamento em essência Bobina de apartamento de 1 quarto em dois quartos. Isso acontece carregando um grande número de partições.
Seleção de quarto em apartamento de um quarto
Começamos a considerar as mudanças na entrada. As portas do banheiro são transferidas para outra parede, a antiga despensa / armário de parede é refeita no camarim. A área do hall é aumentada devido à área da sala, é um espaço silencioso sob o vestiário espaçoso. Mais cedo em um pequeno corredor havia 4 portas, o que o tornou extremamente desconfortável. Na opção de redesenvolvimento proposta, a funcionalidade do corredor é muito maior.
Partição removida, separando a cozinha instalada um quarto de bloqueio. Como resultado, uma sala de cozinha e uma sala de recreação separada foram obtidas. Para tornar a separação da cozinha mais pronunciada, uma pequena partição que limita essa zona é entregue.
Eu não toquei na alteração e acesso à varanda. Pode ser envidraçado e isolado, após o qual o EO pode participar da sala. (Detalhes sobre a conexão das varandas, leia T).
Outro método é apresentado no próximo projeto. O layout inicial não é inteiramente bem sucedido: a cozinha longa e estreita é claramente inconveniente.
Seleção de quartos em um apartamento de um quarto com a ajuda de uma partição radial e uma junção de varanda
No processo de redesenvolvimento, é necessário remover as partições que separam as ligações e a cozinha. Mudou o layout do banheiro. A praça aumentou devido à cozinha, mas havia um lugar para toda a máquina de encanamento e lavar roupa. No corredor há uma partição não-masculosa que acaricia o guarda-roupa embutido.
A área da sala da área de refeições é separada por uma pequena partição. A separação suporta a área de jantar renderizada, que é uma continuação da extensa superfície de trabalho. O bloco de janela é instalado no local de acesso à varanda da antiga cozinha. Ele pula luz suficiente para acender a cozinha.
O quarto é separado da partição GLKL, o compartimento completa a partição radial translúcida. Para o quarto não é muito pequeno, a loggia é isolada e envidraçada. Um bloco de janela com uma parte subcal é desmontado, um armário de parede é organizado no canto resultante. A parede oposta é organizada pelo local de trabalho.
Dois quartos + estúdio
E também layout e sua alteração em uma sala de três. Em vez disso, os quartos continuam dois, mas o estúdio é formado - uma cozinha combinada com uma sala de jantar. Esta ideia é radical - a cozinha é transferida para o local de sala de estar. A opção pode ser consistente apenas sob a condição da instalação de fogões elétricos, bem como a disponibilidade de capacidades técnicas na transferência de esgoto e ventilação.
Nesta opção, o banheiro é combinado, a cozinha é transferida para o quarto, no local da cozinha - crianças. A antiga sala de estar é dividida no quarto, uma parte significativa movida para a cozinha. Também desmontou um vestiário - também é incluído na área da cozinha. Tornou-se mais um corredor, e é por isso que todos os quartos selecionados foram feitos separadamente. Opção ambígua, mas possível.
Transforme o estúdio (3 opções)
Entre os jovens, a ideia de se tornar um apartamento padrão no estúdio, em que apenas o banheiro permanece impressionante. As partições também podem estar presentes, parcialmente desprovidas de uma zona do outro. Eles podem ser do teto para o chão, mas não se sobrepõem completamente toda a passagem, deixando o espaço um.
Redesenvolvimento no apartamento estúdio
Tudo o que na primeira versão é necessário - demolir a partição entre a cozinha e a sala. A zona da cozinha é visualmente separada por um piso diferente - na cozinha - azulejos, em uma sala de jantar laminada. Além disso, o separador será um contador de mesa / bar, que suportará o sofá.
Empoders de redesenvolvimento de apartamentos em estúdio
O segundo método de refrescante proposto envolve a demolição da partição entre a cozinha e a sala, além de separar o corredor da sala. O corredor é apenas ligeiramente designado por uma pequena partição que separa a área da cozinha. Em vez das paredes demolidas, é planejado instalar uma nova partição que entra em um ângulo. Burece parcialmente a zona do quarto, formando a zona da cozinha.
E o último projeto proposto envolve a mudança da forma do banheiro. Uma partição que separa o corredor com o guarda-roupa embutido também é instalada. No espaço global da área do apartamento, a área da cozinha é separada por um bar, todo mundo é formado apenas por soluções interiores.
Seleção da infância
Com este layout não há escolha especial. Apenas divida a sala com uma partição transparente que transmite a luz.
Alocação de um quarto infantil em um apartamento de um quarto
A pedido dos proprietários, o banheiro combinado é dividido em um banheiro e banheiro. Isso se tornou possível devido à destruição do gabinete de parede. Também removeu o guarda-roupa deixando a sala, moveu a entrada para ele. Agora ele é do corredor, e não da cozinha, como foi antes. Uma parte da sala da janela é chuviscada com uma partição de gesso com uma porta de correr. No berçário havia um lugar para o guarda-roupa embutido. A sala de passagem é uma sala de estar e um quarto dos pais.
Alteração de apartamentos de 2 quartos
Com apartamentos de dois quartos, as opções são geralmente mais: toda a mesma área, respectivamente, eles fornecem maior espaço para a fantasia.Faça um dos duplos
Ter um apartamento de dois quartos, muitas vezes quer fazer uma sala de três. No acima, uma variante sala estreita de longa distância com um guarda-roupa embutido é dividido em dois. Além disso, a partição é feita não linear, o que tornou possível organizar dois gabinetes para armazenamento de roupas.
Faça um apartamento de 2 quartos 3 assoalhadas
Também alterações afetou a zona do banheiro. É aumentado à custa do corredor. A praça tornou-se quase o dobro, o que tornou possível instalar uma máquina de lavar roupa. Como a entrada da cozinha do corredor foi bloqueada, ele foi feito da sala de estar.
Outro tipo de layout de origem e outra abordagem. Estritamente falando, há dois quartos à esquerda, mas duas zonas apareceram - uma sala de estar e uma sala de jantar. Como resultado, o quarto era separado e ambos podem ser usados como um quarto - um para adultos, o segundo - para crianças. Ao mesmo tempo, a família terá um quarto espaçoso onde tudo pode ser coletado.
De dois quartos fazendo três quartos
Além disso, esta alteração de um plano de um apartamento de dois quartos também no fato de que em ambos os quartos é possível fazer armários de parede.
Outro layout de opção com quartos afastados. A tarefa é a mesma: tenha três salas selecionadas. Se você não se ligar à transferência global da cozinha e do banheiro, isto é, duas opções possíveis.
Não é o apartamento mais confortável para alteração
No primeiro caso, eles removem a partição que separam o corredor e o espaço resultante é dividido por partições (azuis) ou partições translúcidas (verde). No quarto distante há um guarda-roupa. A segunda maneira é mais óbvia - divida uma grande sala em dois pequenos, dividindo o acesso à varanda.
Alterando o tamanho do banheiro e do corredor
Em muitos casos, o redesenvolvimento diz respeito ao banheiro e no corredor. Às vezes eles aumentam o tamanho do corredor, reduzindo o banheiro e vice-versa. Essas opções são apresentadas na foto abaixo.
Opção Opção Opção 2 quartos com mudança de casa de banho ou corredor
Há outra boa ideia nesses planos: dois armários de parede separados são convertidos para um - com uma entrada do corredor.
Alterando o tamanho dos quartos
Mais algumas opções com um tipo diferente de layout de origem. Tudo o que pode ser feito aqui com um banheiro é combiná-lo e devido a isso mais racionalmente usar o espaço. A ideia principal deste redesenvolvimento é remover o "apendicite" é incompreensível por que isso se destaca na sala.
Duplo na casa da série e-209A
Como você pode ver, há duas opções principais - fazer mais hall de entrada, e a sala é retangular ou para aumentar a área da sala, deixando a parede do corredor no mesmo lugar, mas removendo o guarda-roupa embutido e mova a partição de outra sala. Na segunda variante, você pode organizar um tamanhos decentes de um camarim ou fazer dois roupeiros embutidos - um com uma entrada do corredor, o outro do quarto.
Redesenvolvimento de três quartos
Como em outros apartamentos em 3 quartos, a ideia principal é aumentar ou combinar o banheiro, mais racional uso da área disponível. Soluções específicas dependem dos desejos dos proprietários.Otimização do uso da área (à custa do corredor)
Na seguinte opção desmantelou a partição que separa a sala de estar do corredor. Aconteceu um quarto espaçoso, dando espaço para a realização de vários tipos de idéias de designers. O banheiro e o banheiro são combinados, uma portas são colocadas. Isso tornou possível aumentar ligeiramente a área da segunda sala.
Aumentar a área de estar à custa do corredor
Outro projeto também diminui o tamanho do corredor. Esta área deixa a sala de estar, mas fica passando que para esta sala não é crítica. Alterações tocadas e o banheiro - a partição é removida entre o banheiro e o banheiro, e a área também é ligeiramente apaixonada: devido à remoção das paredes no corredor. Devido ao mesmo corredor, a área da cozinha é ampliada - o bloco da porta está quase perto da entrada do banheiro.
Otimização do uso do espaço
E a última alteração está desmantelando o absurdo da parte subcast e instalando em vez do antigo bloco de janela de vidro deslizante para o chão.
Organização do Segundo Sanuce
Em apartamentos de quatro quartos da praça, já são grandes, e algumas pessoas já podem viver. Portanto, em tais casos, eles geralmente querem fazer um segundo banheiro. A principal complexidade é se as capacidades técnicas do fornecimento de água e à falha de esgoto. Também não é permitido organizar uma casa de banho sobre as instalações residenciais - apenas acima do técnico. Nestes projetos de redesenvolvimento, o segundo banheiro é agendado para o local do armário de parede, o que é possível.
Mudança de área do corredor
Todas as principais mudanças se relacionam com o uso da área do hall, bem como do tamanho do segundo banheiro. Também pode mudar o objetivo dos quartos (todos, exceto a cozinha).
Separação de salas adjacentes
Nem todo mundo gosta de ter uma sala de passagem. Proprietários de tais apartamentos concordam em perder parte da área residencial, mas para dividir as instalações. Neste caso, parte da área da sala 2 é composta, devido ao que a separação dos quartos ocorre. O "apendicite" restante pode ser usado para um dispositivo de armário de parede. Neste caso, a sala fica mais correta (mais próxima da praça), que é mais conveniente para o desenvolvimento de design.
Separação de salas adjacentes
O segundo grupo de alterações diz respeito ao banheiro. Quase todas as partições são demolidas, o bloco da porta é removido para a cozinha. A área do banheiro torna-se mais à custa do corredor.
A entrada da cozinha torna a sala de estar (quarto 3). Esta parede é portadora, porque a abertura requer fortalecimento adicional com estruturas metálicas, bem como o desenvolvimento do projeto (bem como a remoção do banheiro no corredor).
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