[Verdadeiro ou decepção] Acabamento de decoração do desenvolvedor é a melhor opção para a compra

Comprando nova habitação no mercado primário do desenvolvedor, muitos compradores enfrentam tal conceito como acabamento. No entanto, nem todos sabem que se esconde por trás deste termo de construção e a opção de acabamento difere do rascunho.

Diferenças de diferentes tipos de trabalhos de acabamento

Na maioria das vezes, o apartamento do desenvolvedor em novos edifícios é vendido com acabamento áspero. Implica o reparo da superfície usando os materiais de construção mais descomplicados e baratos. Vai em operação com paredes "nuas", pisos e teto. Para alojamento instantâneo e subseqüente, tal apartamento será inadequado. Para começar, terá que fazer pelo menos um reparo mínimo e cosmético - para colocar o teto em ordem, alvejar o papel de parede ou pintar as paredes, fazer um revestimento ao ar livre.

[Verdadeiro ou decepção] Acabamento de decoração do desenvolvedor é a melhor opção para a compra

Apartamentos com acabamento acabamento são uma ordem de magnitude mais cara.

Este tipo de trabalho de reparo implica a preparação completa de instalações residenciais ou não residenciais para uma operação adicional. Permite imediatamente após a compra para transportar móveis, eletrodomésticos e pertences pessoais, ligue e comece a viver. A maioria dos desenvolvedores está limitada a um conjunto elementar de trabalho de reparo, que, no total, será suficiente para uma estadia confortável no início.

Quais são o trabalho de acabamento?

O conceito de "acabamento", embora bastante comum, mas continua sendo apenas um termo popular, que não tem importância legal na vida real. Alternativamente, apenas as disposições que são explicadas de acordo com o desenvolvedor e o comprador são legais. No momento, não há normas de organização e composição dos trabalhos de acabamento, que podem ser incluídos na lista de acabamento obrigatório. Por via de regra, as disposições dos documentos relativos ao reparo são regidas pela prática geral de aprovação de premissas acabadas, tráfico de negócios e conceitos populares.

Para a Rússia, a maioria dos casos de decoração de rascunho implica a chamada "caixa nua" da sala com as principais comunicações de serviços públicos e realizou trabalho de reparo. A lista mínima é a seguinte:

parede de estuque;
Realizando uma mesa no revestimento de piso;

Artigo sobre o tema: Como destacar a zona para uma criança em um apartamento de um quarto?

equipar por todos os principais elementos do aquecimento autônomo ou centralizado;

fornecimento de tubos de esgoto e água;

fiação elétrica (não implica instalação e inclusão subseqüentes de instrumentos);

Montando janelas e portas para as aberturas correspondentes.

Além das operações de construção acima, a decoração de acabamento contém esses tipos de trabalho:

Organização do revestimento de piso (pode ser linóleo, parquet, telha, tapete e muito mais - por acordo com o comprador);

revestimento paredes com papel de parede, azulejo ou tinta com pré-gesso;

Além da fiação de eletricidade, switches e soquetes de acordo com o projeto consistente com o cliente é montado;

Equipando a cozinha com um fogão elétrico ou a gás, que não é apenas instalado, mas também conectado;

Windows e portas após a instalação devem ser preparados para operação (a ser pintada se o material de fabricação implicar processamento adicional);
Para prédios de apartamentos, deve ser montado, o elevador é verificado e encomendado até os primeiros compradores se acomodarem.

Como não é legalmente esclarecido por quaisquer regras e reclamações de acabamento, todos os reparos são regulados pela criação de documentação e acordos escritos entre o cliente e o desenvolvedor.

Claro, para o comprador, a melhor opção será a opção de acabamento, pois permite que você se mova imediatamente ou comece a explorar a sala.

No entanto, ele deve ser traçado que todos os estágios e tipos de trabalho acordados são claramente esclarecidos na documentação de design e operacional, que serão oficialmente assinados pelo desenvolvedor.