Este termo emprestado é chamado de um conjunto de eventos, graças ao qual é possível aumentar a atratividade dos imóveis aos olhos de potenciais compradores com pequenos investimentos financeiros. Os objetivos da preparação de pré-venda são melhorar a liquidez e aumentar as taxas de um objeto, como resultado, os clientes devem ser dissipados por dúvidas sobre a viabilidade de adquirir a opção em consideração.
Entrada ou território circundante
É importante que haja uma impressão favorável sobre a abordagem de um apartamento ou casa, portanto, é necessário refrescar as paredes na entrada, a porta de entrada, a escada, o trilhos, o elevador para pelo menos apagar manchas explícitas, fixação se necessário. No pouso, você deve estragar as lâmpadas, você pode colocar um novo tapete na frente da porta.
Dica! Se esta é uma casa, não entrega o corte de cabelo do gramado, você pode cortar o portão, fazer uma composição de várias esculturas de jardim baratas.
Limpeza local e geral
Imediatamente antes da aparência dos visitantes, o espaço de itens desnecessários deve ser libertado, deve ser lembrado que o Bardak é devido às roupas mentirosas, os brinquedos contribuem para a criação de uma impressão negativa do apartamento. Se, antes da chegada dos compradores, para remover pertences pessoais de lugares proeminentes, durante a inspeção, será mais fácil para eles apresentarem o apartamento para o seu, o que facilitará as negociações sobre a compra.
É necessário organizar a limpeza geral com antecedência, prestando atenção especial às zonas que contornam na vida cotidiana. Vai correu para os olhos:
- aglomerados de poeira em cortinas, plinths e candelabros;
- beirais sujos, molduras e óculos;
- Cabos de extensão elétrica com impressões suja e poeira em células;
- Interruptores sujos, maçanetas e encostas.
Apartamentos oferecidos após a limpeza geral são vendidos mais rapidamente.
Lutar com cheiros
Qualquer apartamento tem uma fragrância específica formada devido ao estilo de vida dos proprietários. Antes de exibir, é necessário qualificar todos os quartos e uma casa de banho, cuidar da presença de fontes de cheiros agradáveis, como café, doces, velas aromáticas. É importante que eles sejam discretos e causados associações positivas.
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Dica! Na entrada também, é aconselhável pulverizar um aerossol depois de conduzir algumas vezes.
Terminar e móveis
Se um reparo de pré-venda cosméticos estiver planejado, é melhor aderir as soluções de cores neutras, já que com eles, o comprador será mais fácil apresentar a situação futura no apartamento. Acentos brilhantes sob a forma de móveis, revestimento ao ar livre ou de teto, ornamentos em papel de parede são capazes de assustar compradores em potencial devido à sua excessiva dinamicidade.
Premissas vazias parecem mais extensas, não há efeito de personalização neles, geralmente é na mão do vendedor. Mas se você deixar o kit de móveis mínimo em cada sala, os novos inquilinos serão mais fáceis de decidir se as dimensões e a configuração dos quartos correspondem aos seus pedidos.
Em uma nota! Ficar no conjunto de cozinha do apartamento, se for projetado em um esquema de cores agradável, este é um certo mais que ajuda a aumentar o custo do objeto.
Peso significativo ao fazer uma decisão de compra possuem tais suplementos como extrator, fogão elétrico, roteador Wi-Fi e TV a cabo, ar condicionado. É necessário ter certeza de antecipadamente na exatidão de seu trabalho.
Ao examinar o apartamento, muita atenção é dada a soquetes e interruptores, deve ser substituído por um não funcionamento, o resto é cuidadosamente lavagem. A mesma regra diz respeito ao encanamento, para manter seu estado estético vale a pena usar revestimentos especiais.
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