Quem deve reparar varandas em um prédio de apartamentos

Na maioria dos prédios de apartamentos, as varandas estão em mau estado técnico dos edifícios residenciais têm um estado ruim para evitar a destruição da construção e prevenir sacrifícios humanos, é necessário trabalhar em tempo hábil para reparar e restaurar áreas danificadas. Especialmente no estado deplorável, há varandas em um prédio de apartamentos, enquanto em risco não apenas residentes do apartamento em si, mas também passando as pessoas.

Varanda e reparação: para cuja conta é realizada

A questão de quem deve reparar varandas em um prédio de apartamentos não tem uma resposta inequívoca, em alguns artigos indicaram habitação e serviços comunais, em outros - residentes da casa ou HOA.

Estruturas de rolamento reparam habitação utilitária e serviços comuns;:

• Paredes da casa habitacional;
• Fundação;
• Sobreposição;
• Esgrima colunas e estruturas.

Executamente realizado o trabalho de reparo prolonga significativamente a vida útil da varanda, e permitir que você evite vítimas humanas.

Infelizmente, hoje a questão da reparação de varandas é um monte de disputas

Nomeadamente:

1. Fortalecimento do quadro da placa de concreto armado fará um lugar pequeno para fazer a partir da Loggia;
2. Feito adequadamente o trabalho de impermeabilização não permitirá acumulação de umidade, mantendo o quadro e o concreto seco e durável;
3. A instalação de janelas de vidro de metal duplo-plástico fará com que uma varanda quente, ela também pode ser colocada em flores, criando um jardim de inverno e relaxe em um dia chuvoso, estudando leitura ou bordado.

Com base no Código de Habitação, que indica que existem várias famílias com áreas comuns, a varanda é propriedade privada, portanto, os proprietários devem ser reparados em um prédio de apartamentos.

A cuja despesa é realizada reparo de varandas (vídeo)

Artigo sobre o tema: Variedades de quatro sistemas de telhados rápidos

Quem deve reparar uma varanda em um apartamento privatizado

Mesmo que o apartamento com uma varanda de emergência seja privatizado, o reparo da placa de rolamento e das paredes da casa devem ser envolvidos em habitação e serviços comuns. Se o proprietário do apartamento estiver envolvido em tal trabalho de reparo, e compra materiais a suas próprias despesas, então é necessário manter cheques e recibos, será evidência direta de dinheiro gasto.

Para o proprietário do apartamento privatizado, certas responsabilidades são consagradas, que ele deve respeitar:

O reparo da varanda em um apartamento privatizado deve ser engajado na empresa de gestão

• Certifique-se de alterar janelas danificadas, frames de janela, portas destruídas ou danificadas;
• Isolar parapeito;
• É necessário remover fatores destrutivos - mofo, ferrugem;
• Aberturas de varanda precisam ser isoladas - isso economizará não apenas recursos, mas também dinheiro;
• Produzir pintura de fachadas e cobrir janelas e varanda elementos por produtos antiópolos e anti-corrosão especializados;
• Controlar o estado de fixadores externos na varanda.

Habitação e serviços comunais, por sua vez, deve:

1. Realizar inspeções e verificações regulares de varandas e placas de rolamento;
2. Se um estado de repartição ou emergência for detectado, deve ser imediatamente tomado para eliminá-los;
3. Conduzir instrutores sobre segurança e operação adequada de loggias;
4. Envie a entrada para o site de emergência para evitar vítimas humanas.

Se você decidir de forma independente, faça os reparos da varanda, depois de seu fim, você tem o direito de ir ao tribunal e se recuperar da empresa de gestão o custo de seus fundos

Tendo recebimento de pagamento, você pode exigir com segurança a partir do Código de Habitação e Habitação e Habitação, ao ignorar tais recursos, uma ação é submetida ao tribunal, onde todas as declarações e evidências de culpa ou inocência serão consideradas.

Quem é responsável pelo reparo das varandas

O proprietário do apartamento deve reparar as varandas, e a placa inferior é uma habitação e serviços comunais.

Para não violar a legislação, é necessário que todos os residentes dos apartamentos façam custos de limpeza mensais, trabalhos de reparo em cuidados domiciliares, eliminação de lixo.

Se o desenho da sua varanda ameaçar a segurança da propriedade ou a vida de outros inquilinos, então a empresa de gestão é necessária para cumprir seu reparo

Artigo sobre o tópico: lustres de bronze: características e vantagens

Trabalho de reparo pequeno da placa de transportadora - se prossegue ou pode ser visto pequenas rachaduras, é possível realizar de forma independente, é necessário preparar uma solução de cimento, tomando uma parte do cimento e 3 partes da areia, diluindo com água para a consistência desejada. Para evitar a destruição subseqüente da Loggia, o proprietário deve tornar a impermeabilização. Isso usa mástico ou borracha de betume de borracha. Se no fogão forte destruição forte e encaixes visíveis, você precisa limpar áreas de poeira e sujeira, e despeje os vazios formados pela argamassa de cimento arenosas, essas técnicas simples ajudarão a salvar a varanda e o fogão da transportadora por mais tempo, bem como para Proteja a vida de não apenas residentes de apartamentos, mas e passando pelas pessoas.

Declaração de habitação e serviços comuns para renovação da varanda: regras alimentares

Para o trabalho de reparo, é necessário entrar em contato com o serviço utilitário e escrever uma declaração em nome do diretor da empresa, em duas cópias. A cabeça deve assiná-las, e o homem deixa uma cópia de si mesmo e a segunda empresa. Em caso de recusa, esta declaração será evidência direta de que houve um apelo aos órgãos governamentais, e acabou por ser ignorado.

Para o apelo dos inquilinos, a Loggia de Emergência deve ser reconhecida:

• Se é excessivamente interrompido pelo revestimento de concreto, e é impossível consertá-lo com um pequeno trabalho de reparo de forma independente;
• Existe uma erosão excessiva de elementos e estruturas metálicas;

Ao solicitar moradia e serviços comuns para os reparos da varanda, não há regras estritas e claras para sua compilação

• Ao realizar o trabalho impermeabilizante, a condição da placa de varanda não melhorou;
• Eaves excessivamente descarregados ou corrimão demolido na varanda.

Para aumentar a força legal de sua aplicação, o proprietário deve anexar fotografias, onde danos à placa de varanda são visíveis nos detalhes, bem como anexar alegações escritas de vizinhos que testemunham.

Suplemento Isso é necessário como uma nota explicativa, que estabelece os requisitos do proprietário do apartamento, estabelecem os fatos e indicam a disponibilidade de testemunhas.

Se a resposta insatisfatória, é necessário manter todas as respostas recebidas por escrito, especialistas aconselham a correspondência com exclusivamente por letras registradas registradas nos correios. Após a conformidade com todas as regras, e no caso de processos de navio, será muito mais fácil provar o seu direito.

Artigo sobre o tema: Mobiliário estofado para crianças com suas próprias mãos: mini sofá

Se a declaração e os tribunais não seguirem a reação necessária, e a reparação não foi feita, é necessário apresentar cópias de documentos à administração local ou regional e, em seguida, ao Gabinete do Procurador. No caso do trabalho de reparação e reabilitação em dinheiro com dinheiro, é necessário manter documentos confirmando a compra de materiais necessários, pagamento do trabalho e exigem compensação para todo o valor da gestão da habitação e do serviço comunitário.

Quem deve reparar varandas (vídeo)

O conhecimento do código de habitação, paciência e múltiplos apelação para assistência aos gerentes permitirão atingir o resultado desejado e obter uma laje de varanda reparada adequadamente, que suportará cargas graves e servirá por longos anos. Se você conectar vizinhos a problemas idênticos, e constantemente lembrar uma habitação e economia comunitária sobre a necessidade de cumprir os acordos especificados na lei, o trabalho de reparo pode ser alcançado.