În majoritatea clădirilor de apartamente, balcoanele se află într-o stare tehnică proastă a clădirilor rezidențiale au o stare proastă pentru a evita distrugerea construcției și pentru a preveni sacrificiile umane, este necesar să funcționeze în timp util pentru a repara și restabili zonele deteriorate. Mai ales în starea deplorabilă există balcoane într-o clădire a apartamentelor, în timp ce riscă nu numai rezidenții apartamentului însuși, ci și oamenii care au trecut.
Balcon și reparații: Pentru contul al cărui cont este efectuat
Întrebarea cine ar trebui să repare balcoane într-o clădire de apartamente nu are un răspuns fără echivoc, în unele articole a indicat servicii de locuințe și comunale, în altele - rezidenți ai Casei sau Hoei.
Structuri ale structurilor de reparații de locuințe și servicii comunale de utilitate;:
- Pereții casei de locuințe;
- Fundație;
- Suprapunerea;
- Coloane și structuri de garduri.
Realizarea corectă a lucrărilor de reparații prelungesc în mod semnificativ durata de viață a balconului și vă permite să evitați victimele umane.
Din păcate, astăzi problema reparației balcoanelor este o mulțime de litigii
Și anume:
- Consolidarea cadrului plăcii de beton armat va face un loc mic de făcut din loggia;
- Lucrările de impermeabilizare realizate corespunzător nu vor permite acumularea de umiditate, menținând cadea și beton uscat și durabil;
- Instalarea ferestrelor de sticlă dublu metal-plastic va face un balcon cald, poate fi, de asemenea, plasat în flori, creând o grădină de iarnă și relaxați-vă într-o zi ploioasă, studiind lectură sau muncă de ac.
Bazându-se pe codul de locuințe, ceea ce indică faptul că există mai multe familii cu zone comune, balconul este proprietatea privată, astfel că proprietarii ar trebui să fie reparați într-o clădire de apartamente.
La care se efectuează cheltuieli de reparații de balcoane (video)
Articol pe tema: Soiuri de sisteme de acoperiș rapidCine ar trebui să repare un balcon într-un apartament privatizat
Chiar dacă apartamentul cu balcon de urgență este privatizat, repararea plăcii de lagăr și pereții casei ar trebui să fie angajate în locuințe și servicii comunale. Dacă proprietarul apartamentului este angajat în astfel de lucrări de reparații și cumpără materiale pe cheltuiala proprie, atunci este necesar să se mențină controale și chitanțe, va fi o dovadă directă a banilor cheltuiți.
Pentru proprietarul apartamentului privatizat, anumite responsabilități sunt consacrate, pe care trebuie să le respecte:
Repararea balconului într-un apartament privatizat ar trebui să fie angajată în compania de administrare
- Asigurați-vă că schimbați ferestrele deteriorate, ramele de ferestre, ușile distruse sau deteriorate;
- Izolarea parapetului;
- Este necesar să se elimine factorii distructivi - mucegai, rugină;
- Deschiderile balconului trebuie izolate - aceasta va economisi nu numai resursele, ci și banii;
- Produce pictura de fațade și acoperă ferestrele și elementele de balcon prin produse specializate antickerate și anti-coroziune;
- Controlați starea de fixare externă pe balcon.
Servicii de locuințe și comunale, la rândul său, trebuie:
- Efectuați inspecții regulate și verificări ale balcoanelor și plăcilor de lagăr;
- Dacă se detectează o defalcare sau o stare de urgență, ar trebui luată imediat pentru a le elimina;
- Efectua instructori privind siguranța și funcționarea corectă a loggii;
- Trimiteți intrarea în site-ul de urgență pentru a evita victimele umane.
Dacă decideți să faceți în mod independent reparațiile balconului, atunci după încheierea acestuia, aveți dreptul să mergeți la instanță și să vă recuperați de la compania de administrare Costul fondurilor dvs.
Având primirea plății, puteți solicita în condiții de siguranță din cauza locuințelor și a locuințelor și a Codului de locuințe, atunci când ignorați aceste apeluri, un proces este înaintat Curții, unde vor fi luate în considerare toate declarațiile și dovezile de vinovăție sau nevinovăție.
Cine este responsabil pentru repararea balcoanelor
Proprietarul apartamentului trebuie să repare balcoanele, iar placa inferioară este o locuință și servicii comunale.
Pentru a nu încalca legislația, este necesar ca toți locuitorii apartamentelor să plătească costuri lunare de curățare, reparații de reparații la domiciliu, eliminarea gunoiului.
Dacă designul balconului amenință siguranța proprietății sau a vieții altor chiriași, atunci societatea de administrare este obligată să își îndeplinească repararea
Articol pe subiect: Candelabre de bronz: Caracteristici și avantaje
Lucrări mici de reparare a plăcii de transport - În cazul în care se desfășoară sau pot fi văzute mici fisuri, este posibil să se efectueze independent, este necesar să se pregătească o soluție de ciment, luând o parte a cimentului și 3 părți ale nisipului, diluind cu apă la consistența dorită. Pentru a preveni distrugerea ulterioară a loggiei, proprietarul trebuie să facă impermeabilizare. Aceasta utilizează masticul de cauciuc bitum sau cauciuc. Dacă pe aragaz suficient o distrugere puternică și accesorii vizibile, trebuie să curățați zonele de la praf și murdărie și să turnați goalele formate de mortar de ciment nisipos, aceste tehnici simple vor ajuta la salvarea balconului și a aragazului purtător mai mult, precum și pentru a Protejați viața nu numai a locuitorilor de apartamente, ci și a trecerilor trecute.
Declarația serviciilor de locuințe și comunale pentru renovarea balconului: Reguli de furaje
Pentru a repara lucrările de reparații, este necesar să contactați serviciul de utilitate și să scrieți o declarație în numele directorului companiei, în două exemplare. Capul trebuie să le semneze, iar omul părăsește o copie a lui însuși și a doua companie. În caz de refuz, această declarație va fi o dovadă directă că a avut loc un apel la organele de conducere și sa dovedit a fi ignorată.
Pentru ca recursul chiriașilor, loggia de urgență trebuie să fie recunoscută:
- Dacă este excesiv de perturbată de stratul de beton și este imposibil să o rezolvați independent cu lucrări mici de reparații;
- Există o eroziune excesivă de elemente și structuri metalice;
Atunci când solicitați locuințe și servicii comunale pentru reparațiile balconului, nu există reguli stricte și clare pentru compilarea sa
- La efectuarea lucrărilor de impermeabilizare, starea plăcii de balcon nu sa îmbunătățit;
- Scurgeri excesiv deversate sau balustradă demolată pe balcon.
Pentru a spori forța juridică a aplicării sale, proprietarul ar trebui să atașeze fotografii, unde deteriorarea plăcii balconului sunt vizibile în detaliu, precum și atașați acuzații scrise ale vecinilor care mărturisesc.
Supliment Acest lucru este necesar ca o notă explicativă, care stabilește cerințele proprietarului apartamentului, a stabilit faptele și a indicat disponibilitatea martorilor.
Dacă răspunsul nesatisfăcător, este necesar să se mențină toate răspunsurile primite în scris, experții consiliază corespondența exclusiv prin scrisori înregistrate care sunt înregistrate în oficiul poștal. După respectarea tuturor regulilor, iar în cazul procedurilor navelor, acesta va fi mult mai ușor să-și dovedească dreptul.
Articol pe tema: mobilier tapițat pentru copii cu mâini proprii: mini canapea
În cazul în care declarația și instanțele nu au urmat reacția necesară, iar repararea nu a fost efectuată, este necesar să se depună copii ale documentelor administrației locale sau regionale și apoi la Procuratura. În cazul lucrărilor de reparare și reabilitare în numerar cu numerar, este necesar să se mențină documentele care confirmă achiziționarea materialelor necesare, plata lucrării și necesită compensații pentru întreaga sumă în gestionarea locuințelor și serviciului comunal.
Cine ar trebui să repare balcoanele (video)
Cunoașterea codului de locuințe, răbdarea și apelul multiplu pentru asistență acordată managerilor vor face posibilă obținerea rezultatului dorit și obțineți o placă de balcon reparat în mod corespunzător, care va suporta încărcături grave și va servi de mult ani. Dacă conectați vecinii cu probleme identice și amintiți în mod constant o locuință și o economie comunală cu privire la necesitatea de a îndeplini acordurile specificate în lege, pot fi realizate lucrările de reparații.