Planificarea unirii camerei cu un balcon, trebuie amintit să coordoneze așezarea camerei în detrimentul balconului, cu propriile mâini, astfel încât reamenajarea a fost legitimă necesitatea de a pregăti documente în avans. Unii proprietari se dezvoltă în detaliu designul, fără a considera că realitatea impune anumite restricții.
Accesul la balcon din cameră Cum de a coordona reamenajarea
Potrivit recenziilor persoanelor care au reușit să facă o cameră cu un balcon, 1/3 din toate investițiile financiare nu sunt deloc pentru reparații și designuri cosmetice, ci la plata formalităților birocratice. Acesta este un scenariu bun, care se întâmplă sub rezerva muncii conștiincioase a funcționarilor și a proiectului realist de la proprietarul apartamentului.
Un script rău este un design dificil de a face dificilă, de exemplu, o fântână sau o piscină pe balconul ultimul etaj.
În acest caz, trebuie să pregătiți fie o sumă impresionantă de bani, fie să schimbați ideea interiorului. Dar pentru a legitima noua configurație a spațiului de locuit, este încă necesar, altfel proprietarul apartamentului poate amenința o pedeapsă gravă și o coerciție pentru a restabili tipul inițial de obiect.
În conformitate cu cerințele legii, pereții rulmenți nu pot fi distruși
Prin lege, este imposibil să se interfereze cu integritatea structurilor de sprijin. Vedeți ce pereți ai camerei sunt purtători în pașaportul apartamentului. Când organizați o cameră cu un balcon, trebuie să luați în considerare tipul de casă și materialul din care este construită clădirea.
Cum să înțelegem reamenajarea balconului:
- O cerere scrisă este întocmită în gestionarea planificării urbane și a arhitecturii în separarea zonei în care se află apartamentul. Aplicația trebuie să specifice zona camerei, de exemplu, 17 mp, unde se află, ce dimensiune va fi deschiderea.
- După primirea unei permisiuni scrise, proprietarul vizitează organizația de proiect. Este important ca organizația să aibă o licență de a dezvolta proiecte de reabilitare. Proiectul de balcon este întocmit.
- Cu proiectul finit, proprietarul participă la: Ministerul Situațiilor de Urgență, Serviciul de Gaze, Sanpidemstation, re-gestionarea planificării urbane și arhitecturii. Toate modificările sunt făcute la documentele din apartament, pentru a nu mai avea probleme cu vânzarea acestuia.
- Pachetul complet de documente poate fi clarificat în gestionarea planificării urbane și arhitecturii. La sfârșitul formalităților birocratice, proprietarul primește o comandă de autorizare pentru redezvoltarea balconului, comanda conține tipărirea și ștampila.
- Cu ordinul oficial în mână, puteți repara și face arcul sau demolarea peretelui între cameră și loggia, gândiți-vă la design, efectuați lucrări de bază și de finisare.
- După finalizarea reparațiilor, proprietarul va da obiectul, prezintă rezultatul Comisiei, care provine din serviciul de utilitate al Consiliului municipal. Este mai bine să se desfășoare în prezența unui reprezentant al organizației de proiect. Conform rezultatelor examinării, Comisia emite un document care confirmă faptul că obiectul este comandat. Actul de predare trebuie salvat.
- Proprietarul trebuie să fie urmărit că schimbările sunt fixate în documentele din apartament.
Articol pe tema: pat de alunecare cu propriile mâini - o soluție excelentă pentru dormitorul tău. Cum să faci un pat o faci de la PAL pentru un copil
Dacă nu transmiteți aceste etape necesare de design, proprietarul amenință:
- Amenda;
- Repararea forțată a lucrărilor de reparații la restaurarea partiției dintre cameră și balcon;
- Dificultăți cu vânzarea sau darul apartamentului.
Reabilitarea ilegală amenință amenzile și dificultățile ulterioare cu vânzarea de apartamente
După cum arată practica, fiecare instanță încearcă să organizeze tot felul de aventuri distractive cu costurile financiare pentru proprietar. Dacă arătați perseverență, atunci puteți obține în continuare reamenajarea legitimă a apartamentului dvs.
O altă opțiune care este adesea practicată de proprietari:
- Face arcul între cameră și balcon;
- La vânzarea de apartamente, reluați deschiderea blocurilor de cărămidă sau spumă, instalați ferestre cu geam dublu și o ușă de balcon.
Dacă casa este cărămidă sau veche, este imposibil să se recomande această opțiune în ceea ce privește siguranța. Interferența în structurile de susținere în condiții de construcție de calitate slabă poate provoca prăbușirea nu numai a pereților, ci chiar și o clădire întreagă.
Cum să legitimați reamenajarea (video)
Cameră confortabilă cu balcon și fereastră
Pentru a se uni cu balconul, folosesc cel mai adesea bucătăria sau camera de zi, mai puțin de multe ori un dormitor. Numai izolarea termică completă și de înaltă calitate a camerei va ajuta la economisirea căldurii în timpul iernii. Va fi necesar să se izoleze capitalul, genul, plafonul și pereții balconului. Dacă proprietarul a fost de acord cu reamenajare, atunci are ocazia să cheltuiască încălzirea pe balcon, să instaleze o sobă electrică sau de gaz, un frigider și alte lucruri necesare. Când vă asamblați ilegal, placa instalată mărește amenda în mod repetat.
Există mai multe opțiuni cum să faceți o asociație.:
- Lăsați peretele de lagăr, îndepărtați complet ușa și fereastra de balcon - rămâne în fața locului în cameră;
- Eliminarea tuturor structurilor de susținere, cu excepția laterală - Erker rămâne.
Partea proeminentă a camerei cu izolație termică bună este potrivită pentru instalarea ferestrelor panoramice, în spații rezidențiale.
Opțiunile pentru combinarea camerei rezidențiale și a balconului pot fi cele mai diferite
Articol pe tema: spălarea ferestrelor pe loggia și balconul din exterior
Cele mai populare soluții, sub ceea ce trebuie să folosească o zonă de balcon:
- Design într-un singur stil cu o cameră, doar o continuare a camerei de zi sau a dormitorului;
- Design în diferite stiluri cu cameră, selecție de zonă de recreere;
- Bibliotecă sau seră, colț verde;
- Sala de mese sau viceversa, zona pentru gătit în bucătărie.
Ultima opțiune este deosebit de bună pentru acele apartamente în care balconul nu va fi demolat. Designul bucătăriei ajută la bătăile ferestrei, ca o masă de tăiere sau de luat masa, ca un raft de bar.
Reconstrucția balconului înainte de vânzarea apartamentului
Dacă brusc trebuie să vindeți locuințe fără aspect legalizat, atunci mai repede și mai ușor de restabilire a opțiunii în care nu a existat nici o eliminare a coloanei de transport. În acest caz, puteți să returnați pur și simplu ferestrele cu geam dublu - și balconul cald este gata.
Dacă peretele de lagăr nu a fost demolat, atunci ar fi ușor să restabiliți aspectul inițial
În cazul Erker, va fi mai scump, deoarece va trebui să construiți un perete de capital.
De obicei, erkerul este folosit într-o cameră de zi dreptunghiulară și demolarea incompletă - în bucătărie. Apartamentele rusești în cea mai mare parte a masei lor sunt bucătăriile mici și incomode care sunt, de asemenea, servite ca mese. Puteți corecta acest dezavantaj utilizând o zonă de balcon suplimentar. Designul va ajuta la învinge pervazul ferestrei proeminente, astfel încât să părea element logic și convenabil al interiorului.
Design de balcon cu cameră
O cantitate mare de lumina soarelui face un balcon combinat cu o cameră ideală pentru locurile de uz casnic. Designul într-un stil de mediu sau clasic arată foarte cool cu adăugarea de verdeață. În special, cetățenii întreprinzători folosesc tehnologii franceze pentru creșterea condimentelor și verdeață și organizează o grădină de iarnă miniaturală pe balcon, care servește simultan ca ornament și sursă de vitamine utile.
Spațiul rezultat poate fi folosit ca o grădină de iarnă.
Organizația de bucătărie cu o grădină de iarnă are următoarele caracteristici.:
- Pervazul este folosit ca o masă de luat masa sau un contor de bare;
- Pervazul organizează o construcție de suspensie, în care busuiocul, kinza, marar, lavandă și orice alte plante cresc în ghivece mici;
- Când hostessul este nevoie de verdeață proaspătă, poate să vă întinde mâna și să tăiați tot ce aveți nevoie.
Articol pe subiect: Care este termostatul în sistemul de încălzire
Pentru franceză, designul nu este doar o frumusețe estetică, ci și beneficii practice în viața de zi cu zi.
Design de cameră cu balcon (video)
Zona de luat masa pe balcon: Cum se organizeaza
Designul zonal este bun deoarece, cu ajutorul său, puteți organiza în interiorul structurilor de transport care nu au luat demolarea. Crearea unei zone de luat masa este mai convenabilă de utilizat în cazul în care Erker cu un arc a fost format la redezvoltarea balconului. Arcul poate fi evidențiat în culoare sau decora cu picturi, măști, panouri.
Dacă petreceți LED-urile în arc, apoi seara vă puteți bucura de cină pe balcon cu iluminare elegantă de fundal.
Este posibil să se ia în considerare schema de iluminare și de proiectare separat de bucătărie și puteți utiliza elemente interioare comune, cum ar fi același mobilier. Singura opțiune, în care pervazul ferestrei de balcon este adecvat în zona de luat masa - acesta este cazul când lățimea balconului original a fost de la 4 m.
Zona de luat masa de pe balcon va fi o soluție excelentă pentru bucătăria mică
Separați sala de mese din bucătărie folosind:
- Diferite culori ale pereților, de exemplu, imagini de fundal combinate;
- Perdele ușoare sau perdele, cum ar fi perdele dense;
- Iluminat sau evidențierea arcului.
Dezvoltați-vă propriul plan pentru o cameră armonioasă și confortabilă va fi mai ușoară, dacă vedeți mai întâi fotografia proiectelor deja implementate.
Idei pentru repararea camerei cu Loggia
Una dintre cele mai originale și mai practice idei este de a instala în locul fostului acvariu vertical al ferestrei. Lipsa unei uși eliberează un număr mare de zone utile, iar separarea zonei balconului cu acvariu arată elegant și nu este greu. Mișcarea de pește și lumina de fundal vor face interiorul mai viu. Pentru cei cărora le place un interior exotic, configurațiile de acvariu nestandard sunt potrivite. Pentru iubitorii de clasici, o design discretă și minimalistă se va potrivi.
Pe site-ul pragului de fereastră puteți instala un acvariu mare
Spațiu între balcon și cameră: opțiuni de design (video)
Spațiul mare pentru creativitate se deschide pentru acei proprietari care au reușit să depășească formalitățile birocratice și să legalizeze reamenajarea balconului cu camera.Spațiu de proiectare între balcon și cameră: opțiuni de design (fotografie)
