මහල් නිවාසයේ මුළු භූමි ප්රමාණයෙහි බැල්කනිය හෝ ලොග්ජියා ද?

නිවසේ නව මහල් නිවාසයක් මිලට ගැනීමට පෙර, බොහෝ විභව ගැනුම්කරුවන් මෙම මහල් නිවාසයේ මුළු භූමිකාවට බැල්කනිය ඇතුළත් කර ඇත්ද යන්න පිළිබඳ බොහෝ විභව ගැනුම්කරුවන් ප්රශ්නය මත ව්යාකූලත්වයක් ඇති කරයි. ඉදිරිපත් කරන ලද තත්වය මූලික වශයෙන් ලැබෙන්නේ වර්තමාන නිවාස නීති සම්පාදනයේ අසම්පූර්ණකම සහ පාරිභාෂිතය පිළිබඳ තරමක් සංකීර්ණයේ පිලිස්ති දෘෂ්ටියකි. ප්රශ්න සමඟ කටයුතු කිරීම සඳහා, මුළු ප්රදේශයේම බැල්කනියටත්, බැල්කනියේ ප්රදේශය ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්න වලංගු නියාමන නීතිමය ක්රියාවන්වල අවශ්යතා හොඳින් පරීක්ෂා කර බැලිය යුතුය.

නියාමන රාමුව සහ පාරිභාෂිතය

පුරවැසියන්ගේ නිවාස ක්ෂේත්රය නියාමනය කරනු ලබන්නේ සැලකිය යුතු ඉදිකිරීම් නීති, රෙගුලාසි සහ රෙගුලාසි මගින්, විශේෂයෙන් රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ නිවාස සංග්රහයේ නිවාස සංග්රහයෙනි.

ලොග්ජියා ප්රදේශය ගණනය කිරීමට පෙර, එය "ජෙනරාල්" සහ "නේවාසික" නේවාසික සංකල්ප අතර වෙනස, මෙන්ම ප්රශ්න තේරුම් ගෙන ඇති අතර, බැල්කනියේ මුළු ප්රදේශයට ඇතුළත් වේ , බැල්කනියක් සමඟ මෙම මහල් නිවාසයේ සම්පූර්ණ මෙට්රික්කර් ගණනය කරන්නේ කෙසේද, මහල් නිවාසයේ මුළු භූගත වන විදේශ ගමන් බලපත්රයේ බැල්කනිවරුන්ගේ සහ ලාංඡන වර්ග ගණනය කරන්නේ කෙසේද, ඉදිරිපත් කළ නියමයන් කලාවේ නියම කර ඇත. 15 LCD RF. මේ අනුව, නේවාසික පරිශ්රය හුදෙකලා පරිශ්රයක් ලෙස සැලකේ, එය නිශ්චල දේපලක් වන අතර එය පුරවැසියන්ගේ ස්ථිර පදිංචිය සඳහා සුදුසු ය.

ඉහත ලිපියේ 5 වන කොටසෙහි 5 වන කොටසෙහි විධිවිධාන මත පදනම්ව, නිවාස තොගයේ සමස්ත චතුරශ්රයේ උපයෝගිතා කාමර, ලොග්ජියාස්, විවෘත ටෙරස්, බැල්කනි, ආදිය ඇතුළු විශේෂිත දේපල වෙළඳාම් වස්තුවක කොටසක් වන සියලුම අංශවල එකතුවයි.

කෙසේ වෙතත්, තනි පරිශ්රයේ ප්රදේශය ගණනය කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ තනි දර්ශක සැලකිල්ලට ගත යුතුය:

• බැල්කනිය සහ ටෙරස් සංගුණකය - 0.3;
• ලොග්ජියා සංගුණකය 0.5;
• වෙරන්ඩා සංගුණකය හෝ සහායක පරිශ්රය - 1.0.

එහි ජීවන අවකාශය නැවත සංවර්ධනය කිරීමේදී, විශේෂයෙන්, ලාජියා මෙම මහල් නිවාසයේ මුළු භූමි ප්රමාණය සමඟ සමුච්චිත වන විට උණුසුම සමඟ මෙම චතුරස්රය සමස්ත ජීවන අවකාශයේ අනුපාතය ඇතුළත් විය යුතුය. කෙසේ වෙතත්, එහි නිවාසවල දෘශ්ය හා සත්ය ව්යාප්තිය සමඟ එක්ව, උපයෝගීතා ගෙවීම් වැඩි කිරීම ගැන ඔබ අමතක නොකළ යුතුය.

නව නිවාස ක්ෂේත්රය ගණනය කිරීමේදී වැදගත් අංග

දේපල වෙළඳාම් විකුණුම් කොන්ත්රාත්තු නිකුත් කිරීමේදී සමස්ත හා නේවාසික ප්රදේශයේ කොන්දේසි වල කොන්දේසි වල සමානත්වය බොහෝ විට සැලකිය යුතු ආරවුල් ඇති කරයි. විශේෂ අදාළත්වයක් සහිතව, නව ගොඩනැගිල්ලක මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීමේදී නාමික ප්රදේශය ගණනය කිරීම ඉහළ යයි. ඒ නිසා?

මාතෘකාව පිළිබඳ ලිපිය: අභ්යන්තර සැරසිලි සඳහා ගඩොල් යට උළු තැබූ සියලුම නුමස්

හවුල් ඉදිකිරීම් කොන්ත්රාත්තුවල වත්මන් නීති සම්පාදනය කිරීම, මහල් නිවාස විස්තර කිරීම සඳහා පරිශ්රයේ සියලුම පරිශ්රයේ මහල් නිවාසවල මහල් නිවාස හඳුන්වාදීම මත සංවර්ධකයාගේ වගකීම. පළමුවෙන්ම, මේ සඳහා ඉදිකිරීම් කටයුතු සඳහා මූලික ව්යාපෘති ලියකියවිලි හේතු වී තිබේ.

නිවාස නීති සංග්රහයේ බෙහෙත් වට්ටෝරු පදනම මත සම්පාදනය කරන ලද නේවාසික ගොඩනැගිලි සහ තනි පරිශ්රයේ සමස්ත ක්ෂේත්රයට ඇතුළත් කිරීමේ ක්රියාපටිපාටිය පිළිබඳ විස්තරය, සම්පාදනය කරන ලද, නේවාසික ගොඩනැගිලි පිළිබඳ විස්තරය දැඩි ලෙස ක්රියාත්මක වේ රුසියානු සමූහාණ්ඩුවේ. ඉහත සඳහන් කළ පරිදි, ඉහත සඳහන් කළ පරිදි, ලොග් ගෝලියාස්, බැල්කනි, ටෙරස් සහ වෙනත් මතභේදාත්මක පරිශ්රවල වර්ග ගණනය කිරීම අනුරූප පහළින් දර්ශක සැලකිල්ලට ගනිමින් සිදු කෙරේ.

සේවාදායක පදනම ආකර්ෂණය කර ගන්නා අවස්ථාවේ, ගර්කානුකූලව ඉදිකිරීම් සමාගම් සංඛ්යාවක් බොහෝ විට ඔවුන්ගේ පාරිභාෂිතයේ අනාගත අයිතිකරුවන් බොහෝ විට ව්යාකූල නිවාසවල නිවාස ප්රමාණය නිසා අසාධාරණ ලෙස වැඩිපුර ගෙවීමක් සිදු කරයි. මේ සම්බන්ධයෙන්, ගණනය කිරීමේ ක්රියා පටිපාටි වර්ග මීටර 1 ක වියදම තීරණය කිරීමේදී පැහැදිලිව ඉදිරිපත් කළ යුතු අතර අතිශයින්ම අවධානයෙන් සිටිය යුතුය.

කුහර ගණනය කිරීමට ක්රම කිහිපයක් තිබේ. සෑම එකක්ම පදනම ලෙස තෝරාගත් ගණනය කිරීමේ විෂයය එකිනෙකට වෙනස් වේ:

1. ජීවන අවකාශයේ අර්ථ දැක්වීම. නවාතැන් සඳහා සුදුසු මහල් නිවාසයක සැබෑ ප්රදේශය ගණනය කිරීම සිදු කරනු ලබන බැවින් වඩාත්ම තාර්කික ගණනය කිරීමේ ක්රමය සිදු කරනු ලැබේ. නිවාසවල හිමිකරු නේවාසික නොවන පරිශ්රයන් සඳහා අධි තක්සේරු කිරීමට අවශ්ය නැත.
2. මුළු නිවාස ප්රමාණය ගණනය කිරීම. ගැනුම්කරුවන් ආකර්ෂණය කර ගැනීම සඳහා ඉදිරිපත් කරන ලද අලෙවිකරණ ආ roke ාතය බොහෝ අවස්ථාවල යෙදේ. මෙම ක්රමය මඟින් නිපදවන ගණනය කිරීමේ ප්රති results ල අනුව, වර්ග මීටරයක පිරිවැය පෙර නඩුවේ මුදල් සමාන ප්රමාණයට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වේ. කෙසේ වෙතත්, නේවාසික අවකාශයේ ඇඳ ඇතිරිලි යටතේ, ඔබ නේවාසික නොවන වර්ග මීටර එකම මිලකට ලබා ගනී.

මේ සම්බන්ධයෙන්, සියලු සැලසුම් ලියකියවිලි සමඟ පළමුවෙන්ම හුරු කරවීම සඳහා මහල් නිවාසයක් හෝ වෙනත් ජීවමාන ඉඩක් මිලට ගැනීම මෙන්ම වර්ගය, චතුරශ්රයේ පිරිවැය සහ අතිරේක පරිශ්රයේ පිරිවැය තීරණය කිරීම ද වැදගත් ය.

ලොග්ජියා සහ බැල්කනියේ ප්රදේශය ගණනය කිරීමේ උදාහරණයක්

බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, අතිරේක කාමර ප්රදේශයක් සැකසීමේදී, නිවාසවල නවාතැන් අවධියේදී තාක්ෂණික ඉන්වෙන්ටරි කාර්යාංශය විසින් නිකුත් කරන ලද ලියකියවිලි අමතන්න. කෙසේ වෙතත්, ජීවන අවකාශය සඳහා අදාළ ලියකියවිලි ලබා ගැනීම සඳහා, නිවාස මිලදී ගැනීමේදී හෝ පරිශ්ර කිහිපයක් භාවිතා කිරීම සඳහා නිවාස මිලට ගැනීමේදී හෝ අනාගතයක් ලබා ගැනීම සඳහා නිවාස මිලදී ගැනීමේදී මෙම චංචල ගණනය කිරීම ලබා ගත යුතු අවස්ථා ගණනාවක් දක්නට ලැබේ.

මාතෘකාව පිළිබඳ ලිපිය: ඩ්රයිවෝල්හි නිකේතනය ඔබම කරන්න

මහල් නිවාස ප්රදේශය ගණනය කිරීමේ උදාහරණය

මෙම නඩුව සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, පහත හෙලීම සැලකිල්ලට ගැනීම සඳහා, පහත හෙලීම සැලකිල්ලට ගනිමින්, ඔප දැමූ ලොග්ජියා වර්ගයේ නාමික වටිනාකම ගැනීම අවශ්ය වන අතර එය අනුරූප අනුපාතයට ගුණ කිරීම අවශ්ය වේ. ලොග්ජියා චතුරශ්රය - වර්ග අඩි 3.5m., ඔප දැමූ ලොග් ගතියෙකුගේ සංගුණකය අඩු කිරීම - 1, මේ අනුව, ගෙවීමේ ප්රදේශයේ මුළු වටිනාකම වර්ග මීටර් 3.5 කි.

කෙසේ වෙතත්, කදම්බ නොවන බැල්කනි සම්බන්ධයෙන් ප්රදේශය ගණනය කරන්නේ කෙසේද. මෙම තත්වය තුළ, ගණනය කිරීම 0.3 ක අගය හා සමාන සංගුණකය සැලකිල්ලට ගනිමින් සිදු කෙරේ. වර්ග මීටර් 5 ක චතුරස්රයකදී. ගෙවීම කළ යුතු අවසාන ජීවත්වන ප්රදේශය, වර්ග මීටර් 1.5 ට සමාන වේ.

නිදසුනක් වශයෙන්, තීරණයක් ගැනීමේදී, අතිරේක පරිශ්රයන් ඔප දැමීම, යමෙකු මුලින් අනාගත ගාස්තුවෙහි ප්රමාණය ගණනය කළ යුතුය. සමහර අවස්ථාවලදී, එවැනි ක්රියා තුළ තිබූ කුලිය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි වේ.

සිය නිවාස හා බැල්කන් ලීස් ප්රදේශයේ මුළු වර්ගයේ මෙන්ම මුළු මහල් නිවාසයේම කාමරයේ ප්රදේශය සොයා ගැනීමටද නැතහොත් සිදුවීම් දුෂ්කර නැත. ස්මාර්ට් ජංගම දුරකතනයේ යෙදුමේ ආධාරයෙන් මහල් නිවාසයේ ප්රදේශය ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්න, මෙම වීඩියෝව බලන්න:

සාර්ථකව ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා, ව්යාපෘතිය සහ මහල් නිවාසයේ අන්තර්ගතය (සහතිකය, විදේශ ගමන් බලපත්රය), වර්තමාන නීති සම්පාදනයේ සම්මතයන් මගින් මෙහෙයවනු ලැබීම සඳහා මුලින්ම හුරු වීම අවශ්ය වේ.