Väčšina obyvateľov bytových budov už ocenila prítomnosť loggie alebo balkóna v byte. Ale otázkou je, čo by mal byť balkón a je možné mierne rozšíriť svoju veľkosť.
Tiež, nie každý chápe vlastnosti zariadenia týchto priestorov a aké sú ich rozdiely. Ale je to, že ovplyvňujú spôsoby rozšírenia metrov štvorcových bytu. Bude to osamelý roh alebo v kombinácii s izbovým doplnkovým priestorom - vyriešiť vás.
Rozdiel medzi balkónom a loggiou
Pre všetky regulačné dokumenty, pod balkónom, je potrebné pochopiť platformu, ktorá hovorí za fasádou domu na úrovni podlahy. Toto je jedna z najvýznamnejších rozdielov z lodžií. V konštrukcii balkónovej miestnosti môže byť akýkoľvek prvok, ale je potrebná prítomnosť platformy.Na rozdiel od balkóna je loggia vložená do budovy. Môžu byť zvážené pre miestnosť. Má nielen platformu, ale aj tri steny, ktoré sú celé s budovou. Predná časť je otvorená v pôvodnom podobe. Táto miestnosť nikdy nepôsobí mimo fasády domu. V porovnaní s balkónom je loggia schopná odolať ťažkým zaťaženiam. Ak si želáte, môže byť vybavený vykurovaním, že pre balkónové priestory je prísny zákaz.
Pre vykurovacie zariadenie je potrebné predbežné prijímať osobitné povolenie a koordinovať prestavbu v príslušných orgánoch.
Štandardné rozmery
Veľkosti balkónov
Bez ohľadu na plán na výstavbu regulačných dokumentov je poskytnutá vzdialenosť medzi nižším a horným prekrytím. Je to 2,6 m. Dbajte na veľkosť lodžive, treba poznamenať, že duté dosky sa používajú na vytvorenie tejto miestnosti, ktorých rozmery sú 1,2 × 5,8 m. Zvyčajne taký sporák je rozdelený na dve časti. V tomto ohľade sú štandardné rozmery dĺžky miestnosti 2,9 m.
Článok na tému: Prach kliešte: Ako sa zbaviť čalúneného nábytku podľa ľudových prostriedkov
Na balkóne by malo byť ihrisko mimo fasády. Doska s dĺžkou 3,275 m je preto naskladaná tak, aby vychádzala z budovy o 0,8 m.
Uvádzame niektoré veľkosti typu balkóna stanovené v regulačných dokumentoch. Rozmery sú prezentované v metroch podľa: dĺžka, minimálna šírka a výška parapetu:
- V domoch Khrushchev - 2,8-3,1 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- V domoch postavených v 70s - 2,4 m × 0,65-0,8 m × 1 m;
- Trojmeter LOGGIAS - 3 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Six-meter LOGGIAS - 6 m × 0,7 m × 1-1,2 m;
- Domy z panelov - 3,1 m × 0,7 m × 1,2 m;
- Blokové domy - 5,64 m × 0,7 m × 1,2 m.
Uistite sa, že dodržiavajte normy zariadenia s výškovými parapetami. Pre všetky regulačné pravidlá av súlade s požiarnou bezpečnosťou by jej výška nemala byť nižšia ako 1 m.
Pozrite sa na video o rozšírení francúzskeho balkóna:
Typy loggie a balkónov
Typy loggie a balkónov
Ďalšie izby vo forme loggie sú rozdelené do niekoľkých druhov v závislosti od miesta ich umiestnenia. Sú rovné, uhlové a bočné. Výnimkou sú lodžia, ktoré majú uhlové umiestnenie, ale bez predohry. Treba tiež poznamenať, že tieto priestory majú pestré architektonické riešenie. V podstate sa líšia vo forme konštrukcie: uhlové, polkruhové, obdĺžnikové, a tak ďalej.
Balkóny tiež nezaostávajú. Môžu mať rozdiely nielen v tvare, ale aj materiálom, ktorý sa používa pre plot zariadenia. Napríklad kovanie kovu.
Venujte pozornosť konceptu francúzskeho balkóna. Funkcia takéhoto dizajnu je úplná absencia pohlavia. To znamená, že otvoríme dvere balkónom a okamžite odpočinúť v kovovom plot.
Dnes takmer všetky lodžia a balkóny sa snažia zaskliť a používať ako ďalšie štvorčeky na rozšírenie oblasti bytu.
Článok na téme: Najťažšie mäso sa roztaví v ústach. Neuveriteľne strmý život!
Odporúčame sledovať video o náraste v oblasti balkóna:
Vypočítajte užitočnú oblasť
Veľmi často sa stretávame s takýmto konceptom ako užitočným obytným priestorom. Nie je to tak dávno, podľa tohto slova, to bolo znamenalo oblasť vyhrievanej časti bytu. Mnohí sa diví, ako napraviť oblasť bytu. To platí najmä pri nákupe bývania. Tým, že sa dohodne o predaji zmluvy dve číslice oblasti: \ t
- ktorý je uvedený v osvedčení o vlastníctve;
- ktoré sa vyplácajú na základe zmluvy.
Predpokladajme, že je zakúpený byt s celkovou rozlohou 60 m2. Táto kvadratúra obsahuje balkónový priestor - 5 m2 a LOGGIA - 7 m2. Po zakúpení, platení úžitkových platieb za vykurovanie, musíte zaplatiť pri plnej sadzbe za 48 m2, a pre zvyšok, s prihliadnutím na koeficienty pre balkón a lodžiu, 0.5 a 0,3. Ak sa v zmluve, bude uvedený 60 m2, potom budete musieť zaplatiť za všetko jedinou sadzbou.
Preto si kúpite bývanie, musíte sa starostlivo zoznámiť s údajmi, ktoré sú uvedené v investičnej zmluve. Ak sa naopak, číslica bude indikovaná bez balkóna alebo oblasti LOGGIA, potom tieto priestory nebudú vaším majetkom.