Rekonštrukcia bytu od dizajnérov je dosť drahá, a ešte drahšie stojí za to zakúpiť dvojizbový byt.
Ak ste sa usadili v starom dome, vaša rodina sa rýchlo zvyšuje a vôbec nie je dostatok miesta - je potrebné vážne premýšľať o prestavbe jednolôžkového bytu v dvojizbovom jednom.
Samozrejme, toto povolanie je skôr jednoduché, ale aby sa prestavba pomohlo reálne a bez pomoci profesionálov.
Je potrebné pripomenúť, že existujú obmedzenia prestavby.
Zákaz prestavby
Zákon prísne zakazuje a trestá tých, ktorí sú samostatne obmedzené, aby sa dvojizbový byt z 1 spálňového bytu, alebo skôr:- Je nemožné zvýšiť kuchyňu na plochu účtu toalety;
- Nosné steny nemôžete zničiť bez vedomia kontrole bývania;
- Nie je možné zvýšiť toaletu na úkor kuchyne;
- Nemôžete obnoviť prestavbu, ak sa všeobecná komunikácia stane nedostupnými;
- Nie je možné demontovať vetranie v blízkosti plynových dosiek;
- Nie je možné prenášať vykurovacie batérie na lodžiu;
- Nie je možné prepravovať plynové stúpačky;
- Nie je možné zvýšiť náklad na dizajn domu;
- Nie je možné čerpať v núdzových domoch;
- Je zakázané rozšíriť oblasť na úkor iných priestorov a priestorov;
- Demontáž alebo prenos otvorov a oddielov.
Ako a s kým koordinovať prestavbu bytu
Pred získaním povolenia z bytových služieb je potrebné pripraviť niekoľko dokumentov a vykonať niektoré akcie:
- Urobte náčrtu za prácu (ísť do BTI a vezmite si plán bývania a urobte z neho prvky, ktoré budete zbúraní s červenou rukoväťou a zelenou - čo chcete vybudovať);
- Vytvorte projekt (potrebný na vážnu prestavbu bytu, ktorý je možné objednať v stavebnej spoločnosti).
Keď všetci pripravili, môžete ísť na inšpekciu bytov miestnej správy. Nezabudnite však prijať nasledujúce dokumenty na prestavbu:
- Dokumenty na bývanie, ktoré potvrdzujú, že je to naozaj váš majetok;
- Akt technického stavu s podpisom DEZA;
- Technický pas zo ZINZ;
- súhlas rodinných príslušníkov;
- Vyhlásenie (formulár sa vydáva v inšpekcii bývania).
Článok na téme: Čo lepidlo na výber textilnej tapety
Kontrola zváži rozhodnutie o prestavbe bytu do 45 dní.
Keď dostanete povolenie, konať na plánovanom pláne, pretože sa s Komisiou bude prijať prestavba bytu, ktorá bude akt.
Takže opätovné plánovanie bude legálne.
Ako sa obnoviť jednoizbový byt v dvoch izbách
Stojí za to začať premýšľať o prestavaní bytu s pochopením o tom, koľko námestí máte.
Studio Bývanie môže byť iná oblasť:
- 32 m2;
- 36 m2;
- 45-55 m2;
- 60 m2.
Apartmán s 2 oknami (jedna v kuchyni, druhá vo veľkej miestnosti) má zvyčajne oblasť 55 metrov štvorcových.
60 m2. Má ubytovanie so zlepšeným plánovaním, kde je prestavba veľmi zriedkavá, pretože obvyklý interiérový oddiel môže byť dosť vyrovnať s týmto riešením.
Avšak, ak by ste chceli znovu poslať jednoizbový byt v dvojizbovom, možno to môže urobiť v niekoľkých možnostiach.
Môžete jednoducho preniesť kuchyňu do tmavej časti bytu. Obývacia izba s pohovkou v okne. Ukazuje sa, že štúdio byt, ktorý je dnes veľmi módny.
Pripojte skladovú miestnosť alebo šatňu do celkového apartmánu a namiesto toho organizujú kuchyňu.
Vynikajúcou možnosťou na nadobudnutie bytu bude izolácia loggie a pripojiť sa k veľkej miestnosti s pomocou sklenených oddielov.
Na lodžii môžete urobiť kuchynku, spálňu, veľkú šatňu alebo vlastnú kanceláriu.
Aby ste urobili lodžiu spálne, budete musieť nainštalovať plastové okná na izoláciu miestnosti.
Nainštalujte prepravku položenú medzi tyčinkami a dvoma vrstvami filmu a izolácie. Potom je celý systém uzavretý so sadrokartónovým preglejkom.
Môžete obnoviť lodžiu v jednoizbovom apartmáne kombináciou s veľkou izbou a odstránenie spodnej steny, ak je takýto projekt povolený v kontrole bývania.
Ak inšpekcia nedávala súhlas, potom jednoducho vyberte dvere a okenné rámy na balkóne alebo lodžive. Stena zostávajúca na demontáž vo forme nočného stola.
Článok na tému: Nábytok pre kúpeľňu od Leroy Merlin
Máme dobrú možnosť uplatniť jednoizbový byt s jedným oknom, môže byť vykonaná pomocou steny sadrokartónu alebo profilov.