Počiatočný projekt bytu často nevyhovuje majiteľom. Na zvýšenie úrovne pohodlia sa na kardinálových opatreniach rieši praktickosť: prestavba priestoru, jednotlivých prvkov. Nie je možné zmeniť čokoľvek, aby niečo zmenilo, existujú legislatívne normy týkajúce sa prestavby obytných priestorov a rešpektovanie práv ľudí v susedstve.
DÔLEŽITÉ! Oboznámiť sa s hlavnými ustanoveniami zákona o reorganizácii a prestavbe, pochopiť rozdiel medzi dvoma koncepciami, aby sa zabránilo problémom v procese opravy.
Transformácia priestorových parametrov obytnej zóny sa nazýva rekonštrukcia. Udalosti o zmene vnútornej komunikácie a zariadení sa považujú za reorganizované.
Čo je povolené remake v byte?
Prípustná práca na výmene zariadení zahŕňa:
- Odmietnutie plynového zariadenia (stĺpce, kachle). Plynová pec sa demontuje, aby sa vymenil elektrický sporák.
- Prenos plynomer, vykurovacie prvky na iné miesto.
- Rozšírenie a výmena vodných komunikácií, aby sa inštalovala sprcha, kúpeľ s hydromasážou.
Pri uvoľnení je povolené:
- Demolácia, pohyb steny, dvere, okenné otvory, výstavba oddielov.
- Zmeňte počet izieb, veľkosť obytného priestoru.
- Zariadenie ďalšej kúpeľne, kuchyne.
Aké sú zmeny?
Na začiatku je potrebné získať dokumentárny povolenie na reštrukturalizáciu v byte. Transformácia sa odráža v projekte, technických dokumentoch, dizajne oddeleniach bývania, ZINZ.
Projekt je vypracovaný na základe balíka dokumentov od majiteľa bývania:
- Vyhlásenie zriadené zákonom vzorky;
- Potvrdenie vlastníctva bytu;
- Technické osvedčenie;
- Ak sa nachádza bytový dom, kde sa nachádza apartmán, označuje architektonické pripomenutia, vyžaduje sa záver z miestnych orgánov.
Projekt je konzistentný do 45 dní, len ak je prijatý, je spracovaný na zmenu priestoru.
Pozor! Uvedenie do prevádzky plynových a vykurovacích zariadení je povolené po povolení odbornej komisie.
Čo je zakázané zmeniť?
Majitelia apartmánov argumentujú, že keďže majitelia sú a vpravo zmeniť všetko. Stanovisko sa mýli v koreni. Susedia žijú za stenou, za porušenie ich záujmov možno zaplatiť v poriadku.
Článok na tému: Aké sú majitelia vidieckych domov ľutovať po skončení výstavby?
V procese opravárenských prác je nemožné:
- Zatvorte vetracie bane, porušujú ich prevádzku.
- Pripojte "teplé" podlahy na centralizované kúrenie.
- Útok alebo podkrovie na obytný priestor bytu, ak tieto oblasti patria všeobecnému vlastníctvu.
- Odstráňte radiátory z miestnosti do balkóna.
- Kombinujte s plynným vybavením kuchyne s rezidenčnými miestnosťami.
- Preťaženie nosných konštrukcií s ďalšími oddielmi, komplexnými stavebnými predmetmi.
Existuje množstvo opravných a stavebných prác, ktoré je uložené prísnym zákazom štátu. Patrí medzi ne aktivity týkajúce sa:
- Porušenie požiarov, sanitárnych, stavebných noriem. Napríklad, demolovať nosné steny medzi miestnosťami;
- Ťažký prístup k komunikácii s obyvateľmi doma a servisných služieb;
- zmeny, ktoré nie sú povolené so všeobecne akceptovanými požiadavkami v bytových bytoch;
- Úpravou fasády budovy súvisiacej s architektonickými atrakciami. Napríklad zmeňte návrh balkóna.
Sám, bez povolenia orgánov, majitelia byt môžu presklené balkóny, inštalovať inštalatérske práce, dvere, aby sa kozmetické opravy. Demontované a vybudované oddiely je povolené len vtedy, ak nie sú podporné štruktúry.
Rekonštrukcia bytu - Čo je to možné, a čo je nemožné (1 video)
Všetky Ilustrácie tohto článku (6 fotografií)
