[TRUE ALEBO POTREBUJÚCE] Dokončovacie dekorácie od vývojára je najlepšou voľbou pre nákup

Nákup nového bývania na primárnom trhu od vývojára, mnohí kupujúci čelia takejto koncepcii ako dokončovacie. Avšak, nie každý viete, že sa skrýva za touto stavebnou hodnotou a dokončujúca možnosť sa líši od návrhu.

Rozdiely rôznych typov dokončovacích prác

Najčastejšie sa byt od vývojára v nových budovách predáva s drsným povrchom. To znamená povrchovú opravu pomocou najkomplikovanejších a lacných stavebných materiálov. Je to prevádzka s "holými" stenami, podlahami a stropom. Pre okamžité pohybujúce sa a následné ubytovanie bude takýto byt nevhodný. Ak chcete začať, bude musieť urobiť aspoň minimálne, kozmetické opravy - dať strop v poriadku, bieliť tapetu alebo maľovať steny, vytvárať vonkajšie povlak.

[TRUE ALEBO POTREBUJÚCE] Dokončovacie dekorácie od vývojára je najlepšou voľbou pre nákup

Apartmány s hotovou povrchovou úpravou sú rozsiahlejšie drahšie.

Tento typ opravárenských prác znamená úplnú prípravu obytných alebo nebytových priestorov na ďalšiu prevádzku. Umožňuje okamžite po nákupe prepravovať nábytok, domáce spotrebiče a osobné veci, zavolať a začať žiť. Väčšina vývojárov je obmedzená na základný súbor opráv, čo bude celkom dosť pre pohodlný pobyt.

Aké sú dokončovacie práce

Koncepcia "dokončovania", hoci celkom bežné, ale zostáva len populárnym termínom, ktorý nemá v reálnom živote žiadnu právnu dôležitosť. Prípadne sú legálne len tie ustanovenia, ktoré sú uvedené v dohode medzi vývojárom a kupujúcim. V súčasnosti nie sú napísané žiadne normy organizácie a zloženia dokončovacích prác, ktoré môžu byť zahrnuté do zoznamu povinnej dokončovania. Ustanovenia dokumentov týkajúcich sa opravy sa spravidla riadia všeobecnou praxou absolvovania hotových priestorov, obchodovania s ľuďmi a populárnymi pojmami.

Pre Rusko, väčšina prípadov návrhu dekorácie znamenajú takzvaný "holý box" miestnosti s hlavnou úžitkovou komunikáciou a vykonala opravu práce. Minimálny zoznam je nasledovný:

stena stukco;
Vykonávanie poteru na podlahových povlakoch;

Článok na tému: Ako zvýrazniť zónu pre dieťa v jednoizbovom byte?

vybavenie všetkými hlavnými prvkami autonómneho alebo centralizovaného vykurovania;

zásobovanie kanalizačných a vodovodov;

Elektrické zapojenie (neznamená následnú inštaláciu a začlenenie nástrojov);

Montážne okná a dvere na zodpovedajúce otvory.

Okrem vyššie uvedených stavebných operácií obsahuje dokončovacie dekorácie takéto druhy práce:

Organizovanie podlahovej krytiny (môže byť linoleum, parkety, dlaždice, koberce a oveľa viac - dohodou s kupujúcim);

povlakové steny s tapetou, dlaždicou alebo farbou s pre-omietkou;

Okrem zapojenia elektriny, prepínačov a zásuviek podľa projektu v súlade so zákazníkom sú namontované;

vybavenie kuchyne s elektrickým alebo plynovým sporákom, ktorý nie je inštalovaný, ale aj pripojený;

Okná a dvere po inštalácii musia byť pripravené na prevádzku (na maľovanie, ak výrobný materiál znamená dodatočné spracovanie);
Pre bytové domy, musí byť namontovaný, výťah sa skontroluje a uvedie do úvahy, kým sa prví kupujúci usadili.

Vzhľadom k tomu, že nie je legálne vysvetlené akýmikoľvek pravidlami a nárokmi na ukončenie, všetky opravy sú regulované stavebnou dokumentáciou a písomnými dohodami medzi klientom a vývojárom.

Samozrejme, pre kupujúceho bude najlepšia voľba dokončovacej možnosti, pretože vám umožní okamžite presunúť, alebo začať vykorisťovať miestnosť.

Mal by sa však vysledovať, že všetky dohodnuté etapy a druhy práce sú jasne vysvetlené v dizajne a operačnej dokumentácii, ktorá bude oficiálne podpísaná vývojárom.