Razširitev balkona v prvem nadstropju je odlična rešitev za povečanje uporabnega območja majhnih stanovanj. Panelne hiše, zgrajene v prejšnjem stoletju po vsej Rusiji, so bile običajno zagotovljene brez balkona v prvem nadstropju.
Blokiran balkon: delo, dovoljenja, materiali
Gradnja balkona v prvem nadstropju bo pomagala razširiti celotno stanovanje, ponavadi se balkon strukture vprašajo z izolacijo, tako da obstaja prava priložnost, da dodamo majhno sobo v stanovanje ali bistveno razširite kuhinjo.
Postopek podaljšanja balkona ni tako preprost, kot se zdi
Specialisti lahko opravljajo delo na gradbeništvu, vendar je zelo pogosto dizajn povišan z lastnimi rokami, če ima lastnik gradbene sposobnosti. Balkon na 1. nadstropju ni veliko težko, vendar včasih nameravajo namestiti strukture za 2, in celo na 5. nadstropju.
Tehnično je mogoče doseči to delo, vendar brez posebne opreme in profesionalnih graditeljev ne more storiti, ker lastnik nima nobenih dovoljenj za namestitev dela na višini in drugih toleranc gradnje. Raven gradbenih del na višini je zelo zapletena, zato bi morale specializirane organizacije privabiti takšno delo. Balkon v drugem nadstropju se nanaša tudi na predmete, ki jih je mogoče namestiti.
Vsaka ponovna izgradnja in obnova na fasadi stanovanjske stavbe se lahko izvede šele po prejemu dovoljenj za gradbena dela, za katere obstaja poseben postopek. Najbolje je, da začnete priključek po številnih odobritvah in pridobitev dovoljenja.
Zelo pogosto se delo na konstrukciji pritrjenega balkona nadaljuje brez registracije ustreznih dokumentov (ni dovoljenja), zato je na koncu dela potrebna ureditev gradnje.
Postopek za pridobitev dovoljenja
Dodatna zasnova mora nujno legitimirati in dodati TEKLAND
Za začetek, je treba projekt balkona naročite v specializirani organizaciji, saj bo ta tehnična dokumentacija potrebna, da se predloži v odobritev različnim zainteresiranim primerkom.
Možno je zgraditi balkon v prvem nadstropju (kot tudi na drugih nadstropjih) po koncu postopka usklajevanja in pridobitev dovoljenja za izgradnjo predmeta, zato je treba končni projekt zagotoviti lokalni upravi skupaj z izjavo o prenovi . Za odgovor in prejem dovoljenja se lahko zahteva dovolj dolgoročno, običajno se ta vprašanja štejejo za vsaj 1 mesec.
Članek na temo: Za kaj je potrebno in kako uporabiti blažilni trak
Resolucija prenove prostorov (vključno z ložo) je potrebna v skladu z normi LCD RF (odstavek 25., odstavek 25), saj bo rekonstrukcija spremenila videz stavbe, bo sprememba na področju notranje zadeve imela usklajevati delo v oddelku arhitekture.
Tehnični načrt stavbe je dokument, na katerem so informacije o umestitvi grafično prikazane.
Naslednji dokumenti se uporabljajo za tožbo: \ t
- Dokumenti na pravici lastništva stanovanjskega apartmaja v visoki stavbi.
- Privolitev sosedov sosednjih apartmajev, okrašena v pisni obliki.
- Tehnični potni list za stanovanje in paket strukture (prva ali druga nadstropja hiše, na kateri je načrtovana balkon).
- Vloga za obnovo (gradnja) balkona z uporabo fotografij fasade stanovanjske stavbe, zlasti njegovega dela, kjer je načrtovana za izgradnjo priloženih struktur.
- Dovoljenje upravnih organov.
- Projekt balkona. Projektno dokumentacijo je treba naročiti v specializiranih organizacijah, ki imajo dovoljenje za oblikovalsko delo.
- Usklajevanje z nadzornimi organizacijami (poteka pravočasno pred predložitvijo projekta za odobritev z upravo): Rospotrebnadzor; Državni nadzor gasilca; Oddelek za arhitekturo; Operativne organizacije; Odbor za zaščito arhitekturnih spomenikov (če je hiša pripisana seznam stavb, ki so arhitekturne dediščine spomeniki).
Neuspeh pri izdaji dovoljenja
Podaljšanje balkonov v hišnem in visoko vinarstvu ni dovoljeno
Vgrajeni balkon v prvem nadstropju (kot na katerem koli drugem) ne bo dovoljeno graditi v naslednjih primerih:
- Stanovanjska stavba se nahaja na osrednjih ulicah mesta, tako da bo privlačna stran balkona ali lože pokvarila fasadni del stavbe.
- Stavba, kjer je načrtovana balkon ali ložo, je spomenik arhitekture, katerega zgodovinski videz je treba ohranjen nespremenjen.
- Če je gradnja balkona načrtovana na razpadajočih modelih, ki ne bodo stala obremenitve med gradbenimi dela, vključno z uničenjem zunanjih ležajev zidov.
- Vgradnja balkona ni dovoljena v primeru uporabe zastarelih gradbenih tehnologij ali neobdelanih materialov.
- Če so glavne linije oskrbe z vodo ali kanalizacijo bližje stanovanjski hiši, kot tudi druge komunikacije, ki se lahko poškodujejo med gradnjo balkona.
Članek Na temo: obrtna obrt za vrt in to podajajo sami
Velik pomen pri pridobivanju dovoljenja za izgradnjo balkona ima soglasje sosedov. Če vsaj ena oseba zoper podcenjevanje gradnje, dovoljenja ni mogoče izdati.
Po odobritvi projekta in pridobivanju gradbenega dovoljenja lahko začnete opravljati delo na balkonu naprave. Ob koncu dela je sestavljen dejanje sprejemanja, ki ga pritrdijo podpisi vseh članov sprejemnega odbora.
Komisija vključuje predstavnike uprave, projektne organizacije in predstavnikov drugih zainteresiranih organizacij. Na podlagi zakona Komisije o sprejemu se spremenijo spremembe državnih računovodskih organov nepremičnin.
Kako legalizirati uničenje
Da ne bi tvegali, se ne začnete zgraditi, preden to dobimo
Vodite balkon v prvem nadstropju, če bo gradbena dela izvedena brez dovoljenj. Nekateri doma, prostori najprej gradijo balkonske strukture, in šele nato začnejo oblikovati ustrezne dokumente.
Takšna shema lahko privede do obžalovanja vrednih rezultatov - lastnik bo potreben za njena sredstva za razstavljanje struktur (člen 29 LCD RF).
Morda bo nekaj časa uporabljen balkon brez dokumentacije, vendar ne bo mogoče prodati nepremičnin. Ni možnosti, da bi stanovanje z nereševno rekonstrukcijo drugemu osebi, zavrzite stanovanje za prenos na dediščino, uredil pogodbo o zavarovanju zavarovanja v banki.
Kako legitimirati balkon v skladu z veljavno zakonodajo? Postopek je skoraj enak za oblikovanje dovoljenja za gradnjo, vendar je vredno omeniti, da je najbolje, da ne legalizirajo dokončane stavbe, ampak pridobiti dovoljenje pred začetkom gradbenega dela.
Oglejte si videoposnetek, ki govori o vseh pravnih zapletenosti postopka za legalizacijo oblikovanja balkona.
Gradnja z lastnimi rokami
Kako zgraditi balkon s svojimi rokami? To vprašanje se pojavi pred vsakim lastnikom, ki želi prihraniti denar. Zdravljenje balkonov v prvem nadstropju lahko izvajajo sami.
Pri nameščanju modelov z lastnimi rokami na precejšnjo višino, na primer v 5. nadstropju, je treba reči, da je trdna "ne" samostroja. V primeru neskladnosti z gradbenimi normami so lahko prizadete modele v 5. nadstropju, ki je nevarna za vzdržnost stanovanjske stavbe in življenja njenih prebivalcev.
Članek Na temo: Goste zavese: Osnovni modeli in tkanine za njihovo šivanje
Vozički Loggia ali drugih objektov, na katerem koli nadstropju s svojimi rokami, je treba postaviti šele potem, ko je bila razvila balkonska risba. Zagotoviti mora velike dimenzije oblikovanja, zlasti če je načrtovana za povečanje njenega območja.
Ali je mogoče z lastnimi rokami pritrditi balkon s svojimi rokami, ki je predmet prenove? Odgovor je "ne", ker lahko ta rekonstrukcija povzroči propad struktur, še posebej, če je načrtovana suspenzijska balkon.
Kako priložiti balkon v prvem nadstropju, povečanje njenega območja? V tem primeru obstaja jasna prednost, ker je mogoče oblikovati na ločeni fundaciji, bo zagotovljena znatno povečati območje. Balkon bo dejansko ločen prostor, pritrjen na stavbo, v kateri so nekatere prednosti skrite: razširjena funkcionalnost uporabnega območja; moč; Trajnost struktur; Zmanjšano tveganje za propad.
Priporočamo, da si ogledate videoposnetek, ki prikazuje proces namestitve balkona s strani strokovnjakov.
Obstajata dve metodi naprave balkonskih struktur, ki se razlikujejo od tehnologije vgradnje:
- Suspended - zasnova je postavljena na tleh nad prvim, kot tudi v 1. nadstropju z obstojem visokega žarnega pasu s tehniko. V 5. nadstropju, balkon s svojimi rokami, da bi samo gradbeniki s posebnimi toleranci za proizvodnjo visoko kompleksnosti dela. Običajno je kovinski okvir varjena za suspendirane strukture, ki služi kot osnova za gradnjo balkonskih struktur.
Še enkrat želim odgovoriti na vprašanje: "Kako narediti balkon na 5. nadstropju s svojim" - morate sklicevati na strokovnjake.
- Pomočnica ali pritrjena balkon - ta možnost je možna, ko jo zgradi na spodnjem nadstropju stanovanjske stavbe. Oblikovanje je zgrajeno s klasičnim načinom s podporo za temelje, ki prenašajo obremenitev neposredno na tla.
Postopek za opravljanje dela na napravi pritrjene strukture: oznak gradbišča z namestitvijo kljukic okoli oboda in v vogalih prihodnje stavbe; kopanje jarkov ali nagib; Fundacijska naprava (kaseto monolitski ali prelak, iz vijačnih pilotov); hidroizolacije; zidane stene trpežnih materialov (običajno uporabljene opeke ali velike bloke); Naprava za premazovanje.
Po izvedbi dela na gradnji škatle lahko zaženete zasteklitev, notranji in zunanji zaključek in polaganje notranjih komunikacij.