To izposojeni izraz se imenuje niz dogodkov, zaradi česar je mogoče povečati privlačnost nepremičnin v očeh potencialnih kupcev z manjšimi finančnimi naložbami. Cilji priprave v predprodajnem postopku so izboljšanje likvidnosti in zvišanjem stopenj za predmet, zaradi česar je treba stranke odpraviti za dvome o izvedljivosti pridobitve obravnavanosti.
Vhod ali okolice
Pomembno je, da obstaja ugoden vtis o pristopu do stanovanja ali hiše, zato je treba osvežiti stene v vhodu, vhodna vrata, stopnišče, ograje, dvigalo, da vsaj izbrisajo eksplicitne točke, pritrditev če je potrebno. Na pristanku, morate priviti žarnice, lahko položite novo preprogo pred vrati.
Nasvet! Če je to koča, ne dostavi frizure trate, lahko izrežete vrata, naredite sestavo več poceni vrtne skulpture.
Lokalno in splošno čiščenje
Takoj pred videzom obiskovalcev je treba sprostiti prostor iz nepotrebnih predmetov, je treba spomniti, da je Bardak zaradi ležečih oblačil, igrače prispeva k ustvarjanju negativnega vtisa iz stanovanja. Če bo pred prihodom kupcev, da odstranite osebne stvari iz vidnih mest, med inšpekcijskim pregledom, da bo lažje predstaviti stanovanje za svoje, ki bo olajšala pogajanja o nakupu.
Treba je organizirati splošno čiščenje vnaprej, posebno pozornost na območjih, ki obidevajo v vsakdanjem življenju. Bo hitil v oči:
- grozde prahu na zavesah, podstavkih in lestenci;
- umazani strehe, okenski okvirji in kozarci;
- Električne podaljške z umazanimi odtisi in prahom v celicah;
- Umazana stikala, ročaji in pobočja vrat.
Apartmaji, ki so na voljo po splošnem čiščenju, se prodajajo hitreje.
Boj z vonji
Vsak apartma ima določeno dišavo, ki nastane zaradi življenjskega sloga lastnikov. Pred prikazom je potrebno kakovost vseh prostorov in kopalnice, poskrbite za prisotnost virov prijetnih vonjav, kot so kava, pecivo, aromatične sveče. Pomembno je, da so nevsiljive in povzročile pozitivna združenja.
Članek Na temo: 7 skrivnosti udobja in udobja v spalnici
Nasvet! Tudi v vhodu je priporočljivo razpršiti aerosol po nekaj časih.
Končaj in pohištvo
Če je načrtovana kozmetična popravila predprodaja, je bolje, da se držijo nevtralnih barvnih rešitev, saj bo s seboj, ki ga bo kupec lažje predstaviti prihodnje razmere v stanovanju. Svetli poudarki v obliki pohištva, zunanje ali stropne prevleke, okraski na ozadju, so sposobni prestrašiti potencialne kupce zaradi njihove prekomerne dinamije.
Prazni prostori so bolj obsežni, v njih ni učinka personalizacije, ponavadi je na roki prodajalca. Ampak, če pustite minimalni komplet pohištva v vsaki sobi, bodo novi najemniki lažje odločiti, ali dimenzije in konfiguracijo prostorov ustrezajo svojim zahtevam.
Na beležku! Bivanje v apartmaju Kuhinjski set, če je zasnovan v prijetnem barvnem shemo, je to določena plus, ki pomaga povečati stroške predmeta.
Pomembna teža pri odločanju o nakupu, ki ima takšne dodatke, kot so ekstraktor, električni štedilnik, Wi-Fi usmerjevalnik in kabelska TV, klimatska naprava. Treba je zagotoviti vnaprej v pravilnosti svojega dela.
Pri pregledu stanovanja je veliko pozornosti namenjenih vtičnic in stikalom, jo je treba zamenjati z nedelovanjem, ostalo pa skrbno pranje. Enako pravilo se nanaša na vodovod, da ohranijo svoje estetsko stanje, ki ga je vredno uporabiti posebne premaze.
Kako pripraviti apartma za prodajo: HomestayJing in drugi koraki (1 video)
Houm-stajang (8 fotografij)
