Një aplikim i mostrës në GEK për riparimin e ballkonit ju lejon të formalizoni procedurat që lidhen me riparimin, restaurimin, rritjen e ballkonit ose dizajnit të loggisë.
Pavarësisht nga praktika më parë e zakonshme, rindërtimi i këtyre elementeve të fasadës në shumë raste nuk duhet të kryhet nga forcat e tyre, edhe pse ato lidhen me personelin e qiramarrësit.
Karakteristikat konstruktive
Ballkoni ndodhet jashtë aeroplanit të fasadës së ndërtesës, duke folur nga distanca prej rreth një metër. Nga pikëpamja e konsolidimit, ajo i referohet konsoleve të ngushëlluara, që do të thotë fiksim i fortë i trarëve ose pllakës në njërën anë. Në të njëjtën kohë, gjendja fizike e nyjes së mbështetjes dhe vetë paneli është kritike për perceptimin e ngarkesës rregullatore.
Bordet e lozhë mbështetet në panelet vertikale ose në murature, të cilat mund të shkatërrohen nën ndikimin e faktorëve të padëshiruar, një shembull i së cilës është korrozioni i pjesëve të hipotekave ose degradimit të betonit si rezultat i formimit të akullit në dëmtimet e dhëmbëve dhe të çara.
Në rast të shfrytëzimit të pahijshëm ose në procesin e veshin e veshjes natyrore, ndodh elementet e zbutjes, të cilat mund të eliminohen që mund të restaurohen nga kapaciteti mbajtës i pllakës dhe nyjes.
Pritjet e "Masterit të Shtëpisë" dhe "Craftsham për të gjitha duart" këtu nuk do të ndihmojnë këtu, pasi është e nevojshme të kuptohet natyra e përforcimit të strukturave të tilla, ndërveprimi i përforcimit dhe elementit konkret. Vetëm specialistët që kanë tolerancat dhe përvojën e nevojshme mund të riparohen.
I ligjshëm
Prona e përgjithshme e një ndërtese apartamentesh është përgjigjur nga kompania administruese
Parametrat teknike të ballkoneve dhe loggias i vënë ato në një seri të strukturave dhe elementeve që i atribuohen pronës së përbashkët të pronarëve të një ndërtese apartamentesh. Shërbimi i tij kryhet nga kompania administruese bazuar në marrëveshjen me pronarët e banesave.
Ajo mban përgjegjësi kontraktuale për pronarët e pronave për mbajtjen e objektit në një urdhër të duhur dhe përveç kësaj, masat administrative dhe penale dhe mos përmbushjen e detyrimeve të tyre, nëse ankesa është injoruar në shoqërinë administruese për gjendjen alarmuese të elementeve strukturore .
Neni me temën: Si të ndërtoni një paletë shpirtërore me duart tuaja
Marrëdhënia e pronarëve të apartamenteve me ndërmarrjet shërbyese rregullohet nga vendimet e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 170 të 27 shtatorit 2000, nr. 491 të 13 gushtit 2006 dhe dispozitat e përfshira në Kodin e Strehimit, për shembull, artikuj 138, 161, 162, 168. Në ku kufiri midis pronës së përgjithshme dhe pronës së pronarit, shih këtë video:
Kështu, organizata që siguron funksionimin e shtëpisë është e detyruar të pranojë një kërkesë nga qiramarrësi dhe në kohën e duhur në kohën e kryerjes së masave për të vlerësuar gjendjen e statusit të strukturave të treguara në të dhe restaurimin e funksionimit standard .
Ndërveprimi me ZhEK
Sigurohuni që të regjistroni një deklaratë në revistën e dokumenteve hyrëse dhe të vendosni vulën në kopjen tuaj
Duke bërë një kërkesë për riparimin e një ballkoni ose lozhë, duhet të specifikoni informacionin për veten si pronar ose përdorues i pronës me aplikimin e të dhënave të kontaktit të kërkuara për ndërveprim të mëtejshëm me punonjësit e shoqërisë administruese:
- Emri i institucionit;
- një zyrtar për të cilin është adresuar deklarata;
- Mbiemri, emri, patronim i aplikantit;
- adresa e shtepise;
- Kontaktoni numrin e telefonit.
Nëse një aksident ka ndodhur me një pllakë ballkon, WEK duhet të reagojë menjëherë
Më tej, është thelbi i problemit me një tregues të gjendjes emergjente të strukturave transportuese të një ballkoni ose lozhë.
Aplikimi është një bazë e mjaftueshme për miratimin e masave urgjente nga organizata operative dhe do t'ju lejojë të mbani nën kontroll mangësitë.
Forma e përshkrimit të problemit mund të jetë e lirë pa artikuluar detaje teknike. Shkalla e shkallës dhe kompleksitetit të defekteve kryhet nga specialistët e ndërmarrjeve ose nga ekspertët e tërhequr nga ekspertët që veprojnë në emër të tij.
Sigurohuni që kërkesa për riparimin e ballkonit është regjistruar në revistën e dokumenteve hyrëse me caktimin e numrit të regjistrimit dhe fiksimit të datës së ushqimit. Nga kjo pikë, është numëruar kohëzgjatja e përgjigjes ndaj ankesës suaj.
Nëse nuk është e mundur të vizitoni personalisht zyrën e organizatës, formulari i plotësuar i aplikimit mund të dërgohet me postë me letër të regjistruar, në këtë rast periudha e punës me ankesën tuaj do të llogaritet nga data e miratimit të korrespondencës.
Para skadimit të 30 ditëve, shoqëria administruese është e detyruar të ofrojë një urdhër të përbërë nga një vlerësim i defekteve dhe periudhës gjatë së cilës ato do të eliminohen.
Legjislacioni merr një muaj e gjysmë, megjithëse me pëlqimin e ndërsjellë, koha mund të ndryshohet në një drejtim ose në tjetrën.
Neni me temën: Si të hiqni derën e ballkonit
Mos e bëni vetë
Mos e ndreqni vetë pllakën e ballkonit - dizajni duhet të përputhet me standardet e sigurisë
Ndonjëherë qiramarrësit preferojnë të kombinojnë punën në lozhë ose ballkon me një orar të riparimit të tyre, duke mos dashur të lidhen me fibra dhe burokraci, zakonisht të qenësishme në të gjitha institucionet. Dhe në vend të përdorimit të aplikacionit të propozuar të mostrës për riparime të ballkonit, ata po përpiqen të zgjidhin problemin në mënyrë të pavarur, duke numëruar përvojën personale dhe shëndetin.
Mos e bëni këtë. Para së gjithash, sepse pa pasur njohuri, shkathtësi dhe siguri të nevojshme, ju jeni në rrezik jetën tuaj, duke nënvlerësuar rrezikun e punës në lartësi.
Së dyti, cilësia e riparimit duhet të jetë në përputhje me normat e funksionimit të sigurt të ndërtesave dhe strukturave, dhe të mos veshin një karakter kozmetik me mbushjen e çara midis përforcimit të ndryshkur me një shkumë të shpanie ose në rritje. Proceset e shkatërrimit nuk e ndalojnë këtë, dhe ju jeni në rrezik jo vetëm jetën tuaj, por gjithashtu të merrni përgjegjësinë për njerëzit që mund të vuajnë në ndërtime.
Më vete, duhet të përmendet për nevojën për lidhjen e duhur dhe të besueshme të ballkoneve bashkëngjitëse dhe harton lozhë. Në ndërtesën e shtëpive sovjetike, ata u kryen me kujdes, pothuajse asnjëherë trajtimi anti-korrozioni u krye, dhe qiramarrësit besonin se gjëndra është e trashë, atëherë nuk ka problem. Një shembull i punës së specialistëve për riparimin e pllakave të ballkonit, shih këtë video:
Ju lutem vini re se kur betoni i pllakës ose korrozionit të përforcimit është dobësuar në mënyrë të pashmangshme dhe ngjitur nyjet që rregullojnë gardhin e jashtëm.
Si të jesh nëse problemi është injoruar?
Nëse problemi nuk zgjidhet - kontaktoni rastet mbikëqyrëse
Kjo do të thotë që kompania administruese shkel jo vetëm një marrëveshje me pronarët e banesave, por edhe kërkesat e Kodit të Strehimit dhe vendimet e Qeverisë së Federatës Ruse. Prandaj, është e nevojshme të kontaktoni autoritetet e kontrollit dhe mbikëqyrjes, për shembull, në Gospise ose Extranvzor. Referencat janë të rekomanduara për të bashkëngjitur një kopje të kërkesës për riparime në ballkon me datën e dorëzimit në organizatën shërbyese. Kërkesa mund të lidhet me mospërputhjen me afatet, mungesën e reagimit të kërkuar ose ankesat për cilësinë e punës së kryer.
Neni me temën: Shtrirja e mureve të pllakave për ngjitës ose kornizë
Kjo duhet të bëhet jo vetëm për shkak se pasuria e papërshtatshme e pronës krijon siklet, por edhe për të siguruar sigurinë e të tjerëve, për të cilat ju, si bashkëpronar i pasurive të paluajtshme, janë gjithashtu përgjegjës.