Një nga detyrat e rishikimit është që të bëjë një apartament më të rehatshëm dhe funksional. Kjo arrihet duke ndryshuar paraqitjen origjinale. Artikulli paraqet opsionet për rizhvillimin e apartamenteve të fushave të ndryshme, zgjidh detyrat e ndryshme.
Referencat dhe koordinimi i tyre
Të gjitha llojet e rizhvillimit mund të ndahen në disa kategori. Ata do të ndryshojnë nga kompleksiteti dhe numri i dokumenteve të nevojshme të përputhjes. Specie të tilla tre:
- Rizhvillimi pa miratimin paraprak. Dokumentet (plani i apartamenteve "në" dhe pas "dhe një aplikim të përfunduar të rizhvillimit) i dorëzohen MFC (Qendra multifunksionale) në rendin informativ pas përfundimit të punës. Një punë e tillë përfshin punën që nuk ndikojnë në muret e mbajtjes:
- Permutacion hidraulik në banjo dhe tualet (pa ndryshimin e kufijve), zëvendësimi për të ngjashme;
- Instalimi i kondicionerit pa fërkim të mureve të mbajtjes (instalimi i antenës së negociatave satelitore);
- Disassembly e kabineteve të integruara, dhoma magazinimi;
- Transferoni larje dhe soba elektrike në kuzhinë.
Shembull i rizhvillimit pa miratimin paraprak
- Rizhvillimi në projekt. Në BTI, plani i apartamenteve është urdhëruar. Ata shkojnë në organizatën e projektimit me pranim në sro, të urdhërojë një projekt rizhvillimi. Projekti që rezulton dhe aplikimi i rizhvillimit i dorëzohet IFC, i cili transmetohet më tej në Inspektoratin e Strehimit. Pas marrjes së lejes, puna kryhet në mënyrë rigoroze sipas projektit, në fund të tyre është ftuar përfaqësuesi i inspektimit të strehimit, kontrollon nëse muret kontabël dhe sistemet e përgjithshme nuk janë prekur, ai nxjerr një akt pranimi të rizhvillimit . Me këtë akt dhe projekt, shkoni përsëri në BTI, merrni një supasport të ri. Ky lloj i punës përfshin disassembly, pajisjen e hapjeve në mure jo të lira, instalimin e ndarjeve të reja që nuk krijojnë një ngarkesë në dizajn, dhe në mënyrë specifike:
- Bashkimi i banjës (prishja e septumit);
- Zgjerimi i banjës në zonën e pushtuar më parë nga korridori ose dhoma e magazinimit (askush nuk do të japë leje për zonën e banimit);
- ndarja e një dhome për dy;
- Duke kombinuar dy dhoma (prishjen e murit të pakuptimtë);
- Ndryshimi i dizajnit të kateve (hedhjen e dyshemesë së ngrohtë duke përfshirë).
Shembull i rizhvillimit nga projekti
- Referenca në projekt me koordinim me autorin e projektit të shtëpisë. Të gjitha ndërhyrjet në hartimin e mureve të mbajtjes bien në këtë kategori. Me këtë version të rizhvillimit, ka kuptim të porositni një projekt menjëherë në organizatë që ka zhvilluar një projekt serial të shtëpisë, pasi ata ende duhet të përputhen me miratimin e tyre. Më tej, procedura për dizajn është e ngjashme: me dokumentet në MFC, pas riparimit me një akt kodër në BTI për një automjet të ri. Llojet më të zakonshme të rizhvillimit të këtij lloji janë:
- hapje në muret e mbajtjes ose mbivendosjet (transferimi ose pajisja e re);
- Transferimi i kuzhinës dhe banjo;
- Pajisja e hapjes në ndarjet intercountry - transportuesit ose jo - nuk ka rëndësi (kur kombinon apartamente).
Prandaj, rizhvillimi do të kërkojë ruajtjen e dokumentacionit: revistën e punës, duke bërë akte të punës së fshehur. Punimet zhvillohen gjithashtu nën kontrollin e organizatës që përbëjnë projektin. Në fund të punës, procedura është e njëjtë - marrja e një akti dhe bën ndryshime në BTI.
Opsionet e rizhvillimit 1-dhoma
Në çdo rast, kërkesat e pronarëve të apartamenteve janë të ndryshme. Gjithkush ka një mënyrë jetese, zakone dhe përshëndetje të ndryshme për rehati. Pra, opsionet për ndryshimin e projektit të njëjtë tipik mund të ndryshojnë ndjeshëm. Më tipike, të cilat gjenden në shumicën dërrmuese të rasteve - duke kombinuar banjën, nganjëherë me një rritje në zonën e saj, duke shkatërruar dhomat e magazinimit dhe wardrobes të integruara. Këto zakonisht janë shtuar pyetje individuale që plotësojnë nevojat e pronarëve.Zgjidh një dhomë gjumi (nga një dhomë bërë dy dhoma)
Kërkesa më e zakonshme për ndryshimin e një apartamenti me një dhomë gjumi është për të nxjerrë në pah dhomën e gjumit. Në disa mishërime, kjo është e mundur në të tjerët është e vështirë. Prezantuar në foto overdowning një apartament në thelbin e apartamenteve me 1 dhomë në dy dhoma. Kjo ndodh duke bartur një numër të madh ndarjesh.
Zgjedhja e gjumit në një apartament me një dhomë
Ne fillojmë të shqyrtojmë ndryshimet nga hyrja. Dyert e banjës janë transferuar në një mur tjetër, ish-kabineti i qilarit / murit është redone në dhomën e veshjes. Zona e sallës është rritur për shkak të zonës së dhomës, është hapësirë e heshtur nën dhomën e gjërë të veshjes. Më parë në një korridor të vogël kishte 4 dyer, gjë që e bëri atë të përdorë jashtëzakonisht të pakëndshme. Në opsionin e rizhvillimit të propozuar, funksionaliteti i korridorit është shumë më i lartë.
Ndarja e ndarjes së kuzhinës instaluar një dhomë gjumi bllokuese. Si rezultat, u morën një dhomë kuzhine dhe një dhomë rekreative të veçantë. Për të bërë më të theksuar ndarjen e kuzhinës, një ndarje e vogël që kufizon këtë zonë është dorëzuar.
Unë nuk e prekja ndryshimin dhe qasjen në ballkon. Mund të jetë xham dhe izoluar, pas së cilës OE mund të bashkohet me dhomën. (Detajet rreth lidhjes së ballkoneve, lexoni T).
Një metodë tjetër është paraqitur në projektin e ardhshëm. Faqja fillestare nuk është krejtësisht e suksesshme: kuzhina e gjatë e ngushtë është qartë e papërshtatshme.
Përzgjedhja e dhomave të gjumit në një apartament me një dhomë me ndihmën e një ndarje radiale dhe një bashkim ballkon
Në procesin e rizhvillimit, është e nevojshme për të hequr ndarjet që ndan lidhjet dhe kuzhinë. Ndryshoi paraqitjen e banjo. Sheshi u rrit për shkak të kuzhinës, por kishte një vend për të gjithë hidraulikën dhe lavatriçe. Në korridor ka një ndarje jo-mashkullore që godet veshjet e integruara.
Zona e dhomës së ndenjes nga zona e kuzhinës-ngrënie ndahet nga një ndarje e vogël. Ndarja mbështet zonën e ngrënies, e cila është një vazhdim i sipërfaqes së gjerë të punës. Blloku i dritares është i instaluar në vendin e qasjes në ballkon të kuzhinës së mëparshme. Ajo skips mjaft dritë për të ndezur kuzhinë.
Dhoma gjumi është e ndarë nga ndarja GLKL, ndarja përfundon ndarjen radiale rrëshqitëse të tejdukshme. Për dhomën e gjumit nuk është shumë e vogël, lozha është e izoluar dhe xham. Një bllok dritare me një pjesë subscal është e çmontuar, një kabinet mur është rregulluar në këndin rezultues. Muri i kundërt është i organizuar nga vendi i punës.
Dy dhoma + studio
Dhe gjithashtu paraqitjen dhe ndryshimin e saj në një dhomë me tre dhoma. Përkundrazi, dhomat mbeten dy, por studioja është formuar - një kuzhinë e kombinuar me një dhomë ngrënie. Kjo ide është radikale - kuzhina është transferuar në vendin e dhomës së ndenjes. Opsioni mund të jetë i qëndrueshëm vetëm nën gjendjen e instalimit të sobave elektrike, si dhe disponueshmërinë e aftësive teknike për transferimin e kanalizimit dhe ventilimit.
Në këtë opsion, banjo është e kombinuar, kuzhina është transferuar në dhomë, në vendin e kuzhinës - fëmijët. Salla e mëparshme e jetesës ndahet në dhomën e gjumit, një pjesë e rëndësishme e saj u zhvendos në kuzhinë. Gjithashtu disassembled një dhomë salcë - ajo është gjithashtu e përfshirë në zonën e kuzhinës. U bë më shumë një korridor, prandaj të gjitha dhomat e zgjedhura janë bërë veç e veç. Opsioni i paqartë, por i mundshëm.
Të kthehet në studio (3 opsione)
Midis të rinjve, ideja për t'u bërë një apartament standard në apartamentin e studios, në të cilën vetëm banjo mbetet awesome. Ndarjet mund të jenë gjithashtu të pranishme, pjesërisht duke pangopur një zonë nga tjetra. Ata mund të jenë nga tavani në dysheme, por nuk mbivendosen plotësisht të gjithë pasazhin, duke e lënë hapësirën një.
Rizhvillimi në apartamentin e studios
E gjithë kjo në versionin e parë është e nevojshme - të prishni ndarjen midis kuzhinës dhe dhomës. Zona e kuzhinës është e ndarë vizualisht nga një dysheme të ndryshme - në kuzhinë - tjegull, në një dhomë ngrënie petëzuar. Gjithashtu ndarës do të jetë një tavolinë e lartë / bar, e cila do të qëndrojë divan.
Embods e rizhvillimit të apartamenteve në studio
Metoda e dytë freskuese e propozuar përfshin prishjen e ndarjes midis kuzhinës dhe dhomës, si dhe ndarjen e korridorit nga dhoma. Korridori është pakësuar pak nga një ndarje e vogël që ndan zonën e kuzhinës. Në vend të mureve të shkatërruara, është planifikuar të instaloni një ndarje të re që shkon në një kënd. Pjesërisht djeg zonën e dhomës së gjumit, duke formuar zonën e kuzhinës.
Dhe projekti i propozuar i fundit përfshin ndryshimin e formës së banjës. Gjithashtu është instaluar një ndarje që ndan korridorin me veshjet e integruara. Në hapësirën e përgjithshme të zonës së apartamenteve, zona e kuzhinës është e ndarë nga një bar, të gjithë të tjerët formohen vetëm nga zgjidhjet e brendshme.
Përzgjedhja e fëmijërisë
Me këtë paraqitje nuk ka zgjedhje të veçantë. Vetëm ndani dhomën me një ndarje transparente që transmeton dritë.
Alokimi i dhomës së fëmijëve në një apartament me një dhomë
Me kërkesë të pronarëve, banjo e kombinuar është e ndarë në një tualet dhe banjo. Kjo u bë e mundur për shkak të shkatërrimit të kabinetit të murit. Gjithashtu hiqen veshjet që largohen nga dhoma, e shtyu hyrjen në të. Tani ai është nga korridori, dhe jo nga kuzhina, siç ishte më parë. Një pjesë e dhomës nga dritarja është e drizzled me një ndarje plasterboard me një derë rrëshqitëse. Në çerdhe ka pasur një vend për veshjet e ndërtuara. Dhoma e kalimit është një dhomë e gjallë dhe një dhomë gjumi e prindërve.
Ndryshimi i apartamenteve 2-dhoma
Me dy dhoma gjumi apartamente, opsionet janë zakonisht më shumë: të gjithë të njëjtën zonë më shumë, përkatësisht, ata ofrojnë hapësirë më të madhe për fantazi.Bëj një nga dyshe
Duke pasur një apartament me dy dhoma shpesh duan të bëjnë një tre dhoma. Në sa më sipër, një dhomë e ngushtë me distancë të largët me një gardërobë të ndërtuar është e ndarë në dy. Për më tepër, ndarja është bërë jolineare, e cila bëri të mundur organizimin e dy kabinetit për ruajtjen e veshjeve.
Bëni një apartament me 2 dhoma gjumi 3 dhoma
Gjithashtu ndryshimet ndikuan në zonën e banjës. Është rritur në kurriz të korridorit. Sheshi është bërë pothuajse dy herë më shumë, gjë që e bëri të mundur instalimin e një makine larëse. Që nga hyrja në kuzhinë nga korridori u bllokua, ai u bë nga dhomen e ndjenjes.
Një lloj tjetër të paraqitjes së burimit dhe qasjes tjetër. Duke folur në mënyrë rigoroze, ka dy dhoma, por u shfaqën dy zona - një dhomë të gjallë dhe një dhomë ngrënie. Si rezultat, dhoma ishte e ndarë dhe të dyja mund të përdoren si një dhomë gjumi - një për të rriturit, e dyta - për fëmijët. Në të njëjtën kohë, familja do të ketë një dhomë të gjerë ku çdo gjë mund të mblidhet.
Nga dy dhoma duke bërë tre dhoma
Plus ky ndryshim i një apartamenti me dy dhoma gjumi edhe në faktin se në të dy dhomat është e mundur për të bërë kabinete mur.
Një tjetër layout opsion me dhoma të njëanshme. Detyra është e njëjtë: kanë tre dhoma të zgjedhura. Nëse nuk lidheni me transferimin global të kuzhinës dhe banjës, që është, dy opsione të mundshme.
Jo apartamenti më i rehatshëm për ndryshime
Në rastin e parë, ata heqin ndarjen që ndan korridorin dhe hapësira që rezulton ndahet nga ndarjet (blu) ose ndarjet e tejdukshme (jeshile). Në dhomën e largët ka një gardërobë. Mënyra e dytë është më e dukshme - ndani një dhomë të madhe në dy të vegjël, duke ndarë qasjen në ballkon.
Ndryshimi i madhësisë së banjës dhe korridorit
Në shumë raste, rizhvillimi ka të bëjë me banjën dhe korridorin. Ndonjëherë ata rrisin madhësinë e korridorit duke reduktuar banjën dhe anasjelltas. Mundësi të tilla janë paraqitur në foton më poshtë.
Opsioni over-view 2 apartament dhomë me ndryshimin e banjo ose korridor
Ka një ide tjetër në këto plane: dy kabineti i veçantë i murit konvertohen në një - me një hyrje nga korridori.
Ndryshimi i madhësisë së dhomave
Disa opsione të tjera me një lloj të ndryshëm të paraqitjes së burimit. E gjithë kjo mund të bëhet këtu me një banjo është për të kombinuar atë dhe për shkak të kësaj përdorimi më racionalisht në hapësirë. Ideja kryesore e kësaj rizhvillimi është për të hequr "apendicitis" është e pakuptueshme pse shkon në dhomë.
Dyfish në shtëpinë e serisë dhe-209A
Siç mund ta shihni, ekzistojnë dy opsione kryesore - bëni më shumë sallë hyrjeje, dhe dhoma është drejtkëndëshe ose për të rritur zonën e dhomës, duke lënë murin e korridorit në të njëjtin vend, por duke hequr veshjet e ndërtuara dhe lëvizni ndarjen e një dhome tjetër. Në variantin e dytë, ju mund të organizoni një madhësi të mirë të një dhome të veshjes ose të bëni dy wardrobes të integruar - një me një hyrje nga korridori, tjetri nga dhoma.
Rizhvillimi i tre dhomave
Ashtu si në apartamente të tjera në 3 dhoma gjumi, ideja kryesore është rritja ose kombinimi i banjës, përdorimi më racional i zonës në dispozicion. Zgjidhjet specifike varen nga dëshirat e pronarëve.Optimizimi i përdorimit të zonës (në kurriz të korridorit)
Në opsionin e mëposhtëm çmontuar ndarjen që ndan dhomën e ndenjes nga korridori. Doli një dhomë e gjërë, duke dhënë hapësirë për realizimin e llojeve të ndryshme të ideve projektuesi. Banjo dhe tualet janë të kombinuara, një dyert janë hedhur. Kjo bëri të mundur rritjen e lehtë të zonës së dhomës së dytë.
Rritja e zonës së jetesës në kurriz të korridorit
Një tjetër projekt gjithashtu zvogëlon madhësinë e korridorit. Kjo zonë e lë dhomën e ndenjes, por bëhet duke kaluar se për këtë dhomë nuk është kritike. Ndryshimet e prekura dhe banjo - ndarja është hequr midis tualetit dhe banjës, dhe zona është gjithashtu paksa e pasionuar: për shkak të largimit të mureve në korridor. Për shkak të të njëjtit korridor, zona e kuzhinës është zgjeruar - blloku i derës është pothuajse afër hyrjes në banjo.
Optimizimi i përdorimit të hapësirës
Dhe ndryshimi i fundit është çmontimi i marrëzisë së pjesës së subkonit dhe instalimi në vend të bllokut të dritares së dritares së dyerve të rrëshqitshme të xhamit në dysheme.
Organizimi i Sanuce dytë
Në apartamente me katër dhoma të sheshit janë tashmë të mëdha, dhe mjaft pak njerëz tashmë mund të jetojnë. Prandaj, në raste të tilla, ata shpesh duan të bëjnë një banjo të dytë. Kompleksiteti kryesor është nëse aftësitë teknike të dështimit të ujësjellësit dhe të kanalizimit. Gjithashtu nuk lejohet të organizoni një banjo mbi ambientet e banimit - vetëm mbi teknik. Në këto projekte të rizhvillimit, banjo e dytë është planifikuar në vendin e kabinetit të murit, që është e mundur.
Ndryshimi i zonës së korridorit
Të gjitha ndryshimet e mëdha lidhen me përdorimin e zonës së sallës, si dhe madhësinë e banjës së dytë. Mund të ndryshojë edhe qëllimin e dhomave (të gjitha përveç kuzhinës).
Ndarja e dhomave ngjitur
Jo të gjithë i pëlqejnë të kenë një dhomë kalimi. Pronarët e apartamenteve të tilla bien dakord për të humbur një pjesë të zonës së banimit, por për të ndarë lokalet. Në këtë rast, një pjesë e zonës së dhomës 2 është e përbërë, për shkak të së cilës ndodh ndarja e dhomave. Pjesa e mbetur "Appendicitis" mund të përdoret për një pajisje të kabinetit të murit. Në këtë rast, dhoma bëhet më e saktë (më afër sheshit), e cila është më e përshtatshme për zhvillimin e projektimit.
Ndarja e dhomave ngjitur
Grupi i dytë i ndryshimeve ka të bëjë me banjo. Pothuajse të gjitha ndarjet janë shkatërruar, blloku i derës hiqet në kuzhinë. Zona e banjës bëhet më shumë në kurriz të korridorit.
Hyrja në kuzhinë e bën dhomën e ndenjes (dhoma 3). Ky mur është bartës, sepse hapja kërkon forcim shtesë me strukturat metalike, si dhe zhvillimin e projektit (si dhe heqjen e banjës në korridor).
Neni me temën: Teknologjia e montimit të një shkalle druri me duart e tyre