[E vërtetë ose mashtrimi] Dekorimi i mbarimit nga zhvilluesi është alternativa më e mirë për blerjen

Blerja e banesave të reja në tregun primar nga zhvilluesi, shumë blerës përballen me një koncept të tillë si përfundimi. Megjithatë, jo të gjithë e dinë se ajo fsheh pas kësaj periudhe ndërtimi dhe opsioni përfundimtar ndryshon nga drafti.

Dallimet e llojeve të ndryshme të punimeve të përfundimit

Më shpesh, apartament nga zhvilluesi në ndërtesat e reja shitet me një fund të përafërt. Kjo nënkupton riparimin e sipërfaqes duke përdorur materialet më të pakomplikuara dhe të lira të ndërtimit. Ajo shkon në veprim me mure "të zhveshura", dysheme dhe tavan. Për lëvizjen e menjëhershme dhe strehim pasues, një apartament i tillë do të jetë i papërshtatshëm. Për të filluar, ajo do të duhet të bëjë të paktën një minimum, riparime kozmetike - për të vënë tavan në mënyrë, zbardh për sfond ose bojë muret, të bëjë një shtresë në natyrë.

[E vërtetë ose mashtrimi] Dekorimi i mbarimit nga zhvilluesi është alternativa më e mirë për blerjen

Apartamente me përfundimin e përfunduar përfundon janë një rend i madhësisë më të shtrenjtë.

Ky lloj i punës së riparimit nënkupton përgatitjen e plotë të lokaleve rezidenciale ose jo-banesore për funksionimin e mëtejshëm. Kjo lejon menjëherë pas blerjes për të kryer mobilje, pajisje shtëpiake dhe sende personale, thirrje dhe të fillojnë të jetojnë. Shumica e zhvilluesve janë të kufizuara në një grup fillestar të riparimit, i cili, në total, do të jetë e mjaftueshme për një qëndrim të rehatshëm në fillim.

Cilat janë puna përfundimtare

Koncepti i "përfundimit", megjithëse mjaft i zakonshëm, por mbetet vetëm një term popullor, i cili nuk ka rëndësi ligjore në jetën reale. Përndryshe, vetëm ato dispozita që janë shkruar në marrëveshje ndërmjet zhvilluesit dhe blerësit janë të ligjshme. Për momentin, nuk janë shkruar standarde të organizimit dhe përbërjes së punëve përfundimtare, të cilat mund të përfshihen në listën e përfundimit të detyrueshëm. Si rregull, dispozitat e dokumenteve që lidhen me riparimin rregullohen nga praktika e përgjithshme e kalimit të lokaleve të gatshme, trafikut të biznesit dhe koncepteve popullore.

Për Rusinë, shumica e rasteve të draft dekorimit nënkuptojnë të ashtuquajturën "kuti të zhveshur" të dhomës me komunikimet kryesore të shërbimeve dhe kryer punën e riparimit. Lista minimale është si më poshtë:

Stuko mur;
Kryerjen e një made në shtresat e dyshemesë;

Neni me temën: Si të theksojmë zonën për një fëmijë në një apartament me një dhomë?

pajisjen nga të gjitha elementet kryesore të ngrohjes autonome ose të centralizuar;

furnizimin e kanalizimeve dhe tubave të ujit;

instalime elektrike (kjo nuk nënkupton instalimin e mëvonshëm dhe përfshirjen e instrumenteve);

Montimi i dritareve dhe dyerve në hapjet përkatëse.

Përveç operacioneve të mësipërme të ndërtimit, dekorimi i përfundimit përmban lloje të tilla të punës:

Organizimi i mbulimit të dyshemesë (mund të jetë linoleumi, parket, tjegull, qilim dhe shumë më tepër - me marrëveshje me blerësin);

muret e veshjes me letër-muri, tjegull ose bojë me para-suva;

Përveç instalimeve elektrike të energjisë elektrike, çelsave dhe bazave sipas projektit në përputhje me klientin janë të montuara;

Pajisja e kuzhinës me një sobë elektrike ose me gaz, e cila nuk është e instaluar vetëm, por gjithashtu e lidhur;

Dritaret dhe dyert pas instalimit duhet të jenë të përgatitur për operim (për t'u pikturuar nëse materiali prodhues nënkupton përpunimin shtesë);
Për ndërtesat e apartamenteve, duhet të montohet, ashensori kontrollohet dhe porositet derisa të vendosen blerësit e parë.

Meqenëse nuk është shkruar ligjërisht nga ndonjë rregull dhe pretendime për mbarim, të gjitha riparimet rregullohen duke ndërtuar dokumentacionin dhe marrëveshjet me shkrim midis klientit dhe zhvilluesit.

Natyrisht, për blerësin, opsioni më i mirë do të jetë opsioni përfundimtar, pasi që ju lejon të lëvizni menjëherë ose të filloni të shfrytëzoni dhomën.

Megjithatë, ai duhet të gjurmohet që të gjitha fazat dhe llojet e dakorduara të punës janë shkruar qartë në dokumentacionin e dizajnit dhe operacional, i cili zyrtarisht do të nënshkruhet nga zhvilluesi.