Itisisi susun dina gedong anyar nyaéta prosés henteu ngan ukur lami, tapi di jalan sorangan anu pikaresepeun pisan. Dokumén dokumen kedah preceded ku konsultasi pengacara kompeten, anu bakal ngabantosan hak sareng kawajiban pikeun sagala hal nu pasti. Bakal masihan jawaban Masalah anu paling rumit atanapi kontroversial, henteu merekana. Salaku hoyong janten pamilik susun kesel sorangan, Jalma henteu salawasna terang kumaha supaya henteu ngorotan finansial sareng kumaha cara perhitungan anu perlu.
Fitur partisipasi equity
Terang yén dina biaya ruang tamu henteu lebet balkony, loggia, diides, veranda, Tamebour atanapi kamar neundeun, dimana teu aya pemanasan
Nuju 4 1998, tatanan palaku prengiverry Rusia anu ditandatanganan sareng diterbitkeun, anu jelas nyatakeun yén apartemen éta kabagi kana wilayah di apartemen. Teks tina dokumen nyatakeun yén daérah aparat lokét anu aya di gedong anu dimaksud kanggo hirup ditangtukeun dina bentuk total nilai dina hiji rohangan di hiji kamar daérah di handapeun wilangan dina hiji rohangan di hiji kamar daérah di jerona. Ieu ogé dianggo pikeun padumukan sareng utiliti. Henteu ngitung balkon sareng loggia, teracea sareng Veranda, Pemanbour atanapi kamar panyimpen, dimana teu aya pemanasan. Nalika ngitung total susunan susun, jumlah total sadaya daérah lemari, dijieun salaku parabot anu diwangun, di Laconies, Turutan sareng logaina sareng logi tiis. / 10, masing-masing).
Inpormasi ngeunaan ukuran tina total wewengkon perumahan kedah diperhatoskeun kana analisa pinuh ku status. Sareng wilayah wewengkon apartemen diperlukeun pikeun ngabacak sareng ékam biaya dibayar kanggo jasa jasa Puping, pamasangan siwi sareng pamayaran syning.
Perlu terang persis naon daérah perumahan sareng utiliti
Artikel kana topik: Kumaha milih lem éntasi
LCD Rusia (Artikel 15, Ayat 5) ngandung inséh informasi anu salami nalika cacah daérah susun (umum bales. sareng padumukan. Henteu tunduk inpormasi diolah anu sami ngan ukur aya hubunganana sareng balconies sareng teras, loggiam sareng verandas. Sanaos kanyataan yén balkon atanapi wilayah loggia henteu ngagaduhan pentingna, kedah ditetepkeun pikeun statistika sareng nampi inpormasi konstruksi wangunan anu tos aya pikeun dijaga
Bedana loggias, balconies sareng bayaran tina sumbangan investasi pikeun apartemen
Kanyaho tina bédana balconies ti loggia bakal nyimpen nalika mésér perumahan
Kadua loggias sareng balconies langsung anu aya hubunganana sareng enggon prefabricated. Duanana sareng batur mangrupikeun ema, jerona Terbatas, tapi loggia parantos siap dilakukeun anu desain petahg anu henteu dirobalan sareng ngagaduhan tembok sisi. Balkon muncul nyata balanja na petimpinan wangunan sarta dicabut tina témbok sisi, anu dilengkepan parapet. Henteu penting lamun loggia ngagaduhan tembok, nilai-nilai nya henteu nyegah nembus lampu alam pikeun ka kamar, anu bau-sumber henteu sorangan.
Faktor anu didaptarkeun mangaruhan nilai koefisien pikeun struktur tambahan anu dijelaskeun di luhur. Supp langsung mayar artos tambahan anu dina mésér perumahan, dilengkepan dina desain atanapi loggia anu didinya, anjeun kedah tiasa ngabandingkeun kouling nurunkeun Koefisienting nurunkeun Hidencefing nurunkeun Koeffence nurunkeun koefisien nurunkeun ku koefisien nurunkeun. Pamakéan koefisiasi anu langkung tipat anu leres dina hubungan loggas sareng balconas sareng balconi bakal ngijinkeun mésér pikeun ngahemat pakakas matrik anu signifikan.
Entong overpay kanggo daérah non-padumukan nalika mésér apartemen
Akbal cutela kasebut tiasa terir médan ngeunaan harga harga diangkat kanggo 1 m2 tina apartemen. Salaku conto:
- Jumlah, Markilan nyaéta dijual nyaéta 100 M2, daérah loggia mangrupikeun 5M2.
- Upami biaya 1 m2 aya 50 rébu rubles, pamekar pikeun ménta 5 juta rubles dina ngalaksanakeun 5 juta rubles.
- Nalika ngitung koefisien handap, tétéla yén anu mésér dina hal ieu overpay seueur artos. Barina ogé, dibere koefief ekspan, kedah mayar henteu 5 alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun-alun benang daérah balkon, tapi ngan ukur 2,5 méter pasagi. Di pingpingaran kontrol konstruksi anu dibagi, tingali video ieu:
Anu mésér tiasa nyimpen sakitar 125 rébu rubles. Jumlah Overpayment tiasa lumayan ageung, janten balconies sareng balconies sareng loggias ngawangun wangunan anyar modéren.
Perjangjian sareng pamekar
Pamekar teu aya akal pikeun nyumponan pembeli sareng narékahan ngabantosan aranjeunna nyimpen artos sareng ngirangan biaya matéri. Ku alatan éta, unggal perusahaan konstruksi kanggo dijaga sateuacanna. Ieu turun ka kanyataan yén kontrak muncul dina kontrak, anu nyarios yén tiasa bédana sanés antara proyék sareng daérah nyata tina susun. Upami kanyataan ieu dideteksi, pembeli moal aya klaim. Sering pembeli satuju sateuacanna sareng tanda dokumen. Ngeunaan kumaha ngajukeun kontrak sareng pamekar sareng ngadamel éditan, tingali video ieu:
Tulisan dina topik: Pamasangan panél témbok mdf: rekomendasi
Nalika pamahaman anu datang yén overpayment rada ageung, anu mana perumahana, jalma péngkas ka wawakil hukum. Pengacara ngajelaskeun yén panerapan Usik Féderal Rusia nunjukkeun yén ngan hiji kamar anu henteu dijalankeun tiasa dianggap penduduk. Salaku tambahan, éta mangrupikeun harta anu teu aya hubunganana sareng anu dianggo. Numutkeun ahli, cocog dina sadaya parameter pikeun tempatna permanén. Definisi ieu tiasa diala saluyu sareng Sagala Standar ngadeg sareng standar sanitasi anu aya masalah sareng aturan téknis.