Ombyggnad av lägenheten från designers är ganska dyrt, och ännu dyrare är det värt att köpa en två-rumslägenhet.
Om du bosatte sig i ett gammalt hus, ökar din familj snabbt och det finns inte tillräckligt med plats alls - det är nödvändigt att på allvar tänka på ombyggnad av en enrumslägenhet i en två-rums-en.
Naturligtvis är det här ockupationen ganska inte enkelt, men att göra ombyggnad ganska verklig och utan hjälp av proffs.
Man måste komma ihåg att det finns restriktioner för ombyggnad.
Förbud mot ombyggnad
Lagen förbjuder och straffar dem som är självbegränsade för att göra en lägenhet med två rum från 1 sovrum, eller snarare:- Det är omöjligt att öka köket för området för toaletten.
- Du kan inte förstöra lagerväggarna utan kunskap om bostadsinspektionen.
- Det är omöjligt att öka toaletten på bekostnad av köket;
- Du kan inte göra en ombyggnad om den allmänna kommunikationen blir otillgänglig
- Det är omöjligt att demontera ventilationen nära gasplattorna;
- Det är omöjligt att överföra uppvärmningsbatterierna till loggia;
- Det är omöjligt att bära gasstuster;
- Det är omöjligt att öka belastningen på husets design;
- Det är omöjligt att avleda i nödsituationerna;
- Det är förbjudet att expandera området på bekostnad av andra rum och lokaler.
- Demontering eller överföring av öppningar och partitioner.
Hur och med vem som ska samordna ombyggnaden av lägenheten
Innan du får tillstånd från bostadstjänster är det nödvändigt att förbereda ett antal dokument och göra några åtgärder:
- Gör en skiss för arbete (gå till BTI och ta en bostadsplan och göra det de element som du kommer att rivas med ett rött handtag och grönt - vad du vill bygga);
- Skapa ett projekt (nödvändigt för allvarlig ombyggnad av en lägenhet, som kan beställas i ett byggföretag).
När alla har förberett kan du gå till bostadsbesiktningen av den lokala förvaltningen. Men glöm inte att ta följande dokument för ombyggnad:
- Dokument på bostäder, vilket bekräftar att det verkligen är din egendom;
- Lag av tekniskt tillstånd med DEZA: s undertecknande
- Tekniskt pass från BTI;
- Samtycke från familjemedlemmar;
- Uttalande (formuläret utfärdas i bostadsinspektionen).
Artikel om ämnet: vilket lim att välja att skriva textil tapeter
Inspektionen kommer att överväga beslutet om ombyggnad av lägenheten inom 45 dagar.
När du får tillstånd, agera på den planerade planen, eftersom ombyggnaden av lägenheten kommer att tas med kommissionen, vilket kommer att ge en handling.
Så omplanering kommer att vara laglig.
Hur man gör ombyggnad av enrumslägenhet i två-rum
Det är värt att börja tänka på ombyggnad av en lägenhet med en förståelse om hur mycket torg du har.
Studiohus kan vara olika områden:
- 32 kvm;
- 36 kvm;
- 45-55 kvm;
- 60 kvm.
Lägenheten med 2 fönster (en i köket, en annan i stort rum) har vanligtvis ett område på 55 kvadratmeter.
60 kvm. Han har boende med förbättrad planering, där ombyggnaden är mycket sällsynt, eftersom den vanliga interiörpartitionen kan vara ganska klara av den här lösningen.
Ändå, om du ville skriva ut en enrumslägenhet i ett två-rum kan man göra det i flera alternativ.
Du kan helt enkelt överföra köket i den mörka delen av lägenheten. Vardagsrum med soffplats vid fönstret. Det visar sig på studioläget, vilket är mycket modernt idag.
Fäst förråd eller omklädningsrum till det totala lägenhetsområdet, och istället organisera köket.
Ett utmärkt alternativ att avleda lägenheten kommer att vara isolering av loggia och gå med i ett stort rum med hjälp av glaspartitioner.
På loggia kan du göra ett pentry, ett sovrum, ett stort omklädningsrum eller ditt eget kontor.
För att göra ett sovrum loggia måste du installera plastfönster för att isolera rummet.
Montera kistan som ligger mellan staplarna och två lager av filmen och isoleringen. Då är hela systemet stängt med gipsskivor.
Du kan göra ombyggnad av en loggia i en lägenhet med ett rum genom att kombinera det med ett stort rum och ta bort bottenväggen om ett sådant projekt är tillåtet i bostadsinspektionen.
Om inspektionen inte gav samtycke, ta sedan bort dörrarna och fönsterramarna på balkongen eller loggen. Väggen kvarstår för att demontera i form av ett sängbord.
Artikel om ämnet: Möbler för badrummet från Leroy Merlin
Vi har ett bra alternativ att lösa in enrumslägenhet med ett fönster, kan utföras med en vägg av gipsskivor eller profiler.