Det ursprungliga projektet av lägenheten passar ofta inte ägarna. För att öka komfortnivån löses praktiken på kardinalåtgärderna: ombyggnad av rymden, enskilda element. Det är omöjligt att ändra någonting för att ändra någonting, det finns lagstiftningsnormer avseende ombyggnad av bostadsutrymme och respekt för människors rättigheter i grannskapet.
Viktig! Att bekanta dig med de viktigaste bestämmelserna i lagen om omorganisation och ombyggnad, för att förstå skillnaden mellan två begrepp för att undvika problem i reparationsprocessen.
Omvandlingen av de rumsliga parametrarna i bostadsområdet kallas ombyggnad. Händelser om förändringen av intern kommunikation och utrustning anses vara omorganiserad.
Vad får remake i lägenheten?
Upptagande arbete med ersättning av utrustning inkluderar:
- Avslag på gasutrustning (kolumner, spisar). Gasugnen demonteras för att ersätta den elektriska spisen.
- Överföring av en gasmätare, värmeelement till en annan plats.
- Expansion och ersättning av vattenkommunikation För att installera en duschkabin, ett bad med hydromassage.
Vid frisättning är tillåtet:
- Rivning, rörelse av väggar, dörr, fönsteröppningar, konstruktion av partitioner.
- Ändra antalet rum, storleken på bostadsytan.
- Utrustning av extra badrum, kök.
Vad börjar ändringarna?
I början är det nödvändigt att få ett dokumentärt tillstånd för omstrukturering i lägenheten. Transformationen återspeglas i projektet, tekniska dokument, utformningen av bostadsavdelningarna, BTI.
Projektet utarbetas på grundval av ett paket med dokument från bostadsägaren:
- uttalande som fastställts genom provets lag
- Bekräftelse av ägande av lägenheten;
- Tekniskt certifikat
- Om en lägenhetsbyggnad, där lägenheten är belägen, hänvisar till arkitektoniska påminnelser, krävs en slutsats från lokala myndigheter.
Projektet är konsekvent upp till 45 dagar, endast när det är mottaget, behandlas det till ändring av rymden.
Uppmärksamhet! Idrifttagning av gas- och uppvärmningsutrustning är tillåten efter expertkommissionens tillstånd.
Vad är förbjudet att förändras?
Ägarna av lägenheterna hävdar att eftersom de ägare är, och i rätten att ändra allt. Yttrandet är felaktigt i roten. Grannarna bor bakom väggen, för överträdelsen av deras intressen kan betalas bra.
Artikel om ämnet: Vad är ägarna till landshus ångrar efter slutet av konstruktionen?
I processen med reparation är det omöjligt:
- Stäng ventilationsminterna, bryter mot deras operation.
- Anslut "varma" golv till centraliserad uppvärmning.
- Attack eller vinden till bostadsutrymmet i lägenheten, om dessa områden hör till allmänt ägande.
- Ta bort radiatorer från rummet till balkongen.
- Kombinera med gasformig utrustning kök med bostadsrum.
- Överbelastning som bär strukturer med ytterligare partitioner, komplexa konstruktionsobjekt.
Det finns ett antal reparations- och byggnadsarbeten, som införts av ett strikt förbud från staten. Dessa inkluderar aktiviteter relaterade till:
- Brott mot eld, sanitära, byggnormer. Till exempel, riva lagerväggarna mellan rummen;
- Svårighetsåtkomst till kommunikation till boende hemma och servicetjänster;
- Ändringar som inte är tillåtna med allmänt accepterade krav i bostadslägenheter.
- Genom att ändra fasaden av en byggnad relaterad till arkitektoniska attraktioner. Ändra till exempel balkongdesignen.
Enbart, utan tillstånd av myndigheterna, kan lägenhetsägare glasera balkonger, installera VVS, dörrar, kosmetiska reparationer. Demonterade och bygga partitioner är endast tillåtet om de inte stöder strukturer.
Ombyggnad av lägenheten - Vad är möjligt, och vad är omöjligt (1 video)
Alla illustrationer av den här artikeln (6 foton)
