[Sant eller bedrägeri] Avsluta dekoration från utvecklaren är det bästa alternativet för köpet

Köpa nya bostäder på den primära marknaden från utvecklaren, många köpare står inför ett sådant koncept som avslutning. Men vet inte alla att det gömmer sig bakom denna byggperiod och det slutliga alternativet skiljer sig från utkastet.

Skillnader av olika typer av efterbehandlingsarbeten

Oftast säljs lägenheten från utvecklaren i nya byggnader med grov finish. Det innebär ytreparation med de mest okomplicerade och billiga byggmaterialet. Det går i drift med "nakna" väggar, golv och tak. För omedelbar rörlig och efterföljande boende, kommer en sådan lägenhet att vara olämplig. Till att börja med måste det åtminstone ett minimum, kosmetiska reparationer - för att sätta taket i ordning, bleka tapeten eller måla väggarna, gör en utomhusbeläggning.

[Sant eller bedrägeri] Avsluta dekoration från utvecklaren är det bästa alternativet för köpet

Lägenheter med färdig efterbehandling är en storleksordning dyrare.

Denna typ av reparationsarbete innebär full förberedelse av bostads- eller bostadslokaler för ytterligare drift. Det tillåter omedelbart efter köpet att bära möbler, hushållsapparater och personliga tillhörigheter, ringa och börja leva. De flesta utvecklare är begränsade till en elementär uppsättning reparationsarbete, som totalt kommer att räcka för en bekväm vistelse först.

Vad är det slutliga arbetet

Begreppet "efterbehandling", men ganska vanligt, men förblir bara en populär term, som inte har någon rättslig betydelse i det verkliga livet. Alternativt är endast de bestämmelser som stavas ut i överenskommelse mellan utvecklaren och köparen lagliga. För närvarande är inga standarder för organisationen och sammansättningen av efterbehandlingsarbeten inte skrivna, som kan ingå i förteckningen över obligatorisk efterbehandling. I regel regleras bestämmelserna i dokumenten avseende reparationen av den allmänna praxisen att passera färdiga lokaler, affärshandel och populära begrepp.

För Ryssland innebär de flesta fall av utkastsdekoration den så kallade "nakna rutan" i rummet med huvudmeddelandet kommunikation och utfört reparationsarbete. Minimilistan är som följer:

stuckaturvägg;
Utföra en screed på golvbeläggningarna;

Artikel om ämnet: Hur markerar du zonen för ett barn i en lägenhet med ett rum?

utrusta av alla större element av autonom eller centraliserad uppvärmning

levererar avlopps- och vattenrör;

Elektriska ledningar (det innebär inte efterföljande installation och inkludering av instrument);

Monteringsfönster och dörrar till motsvarande öppningar.

Förutom ovanstående konstruktionsverksamhet innehåller slutdekoration sådana typer av arbete:

Organisation av golvbeläggning (det kan vara linoleum, parkett, kakel, matta och mycket mer - med överenskommelse med köparen);

Beläggningsväggar med tapeter, kakel eller färg med pre-gips;

Förutom ledning av el, växlar och uttag enligt projektet är konsekvent med kunden monterade;

utrusta köket med en elektrisk eller gasspis, som inte bara är installerad, men också ansluten;

Windows och dörrar efter installationen måste vara förberedd för drift (att målas om tillverkningsmaterialet innebär ytterligare bearbetning);
För lägenhetsbyggnader måste det monteras, hissen kontrolleras och beställs tills de första köparna bosätter sig.

Eftersom det inte är lagligt stavat av några regler och fordringar på efterbehandling, regleras alla reparationer genom att bygga dokumentation och skriftliga avtal mellan kunden och utvecklaren.

Naturligtvis, för köparen, kommer det bästa alternativet att vara målet, eftersom det gör det möjligt att omedelbart flytta eller börja utnyttja rummet.

Han bör dock spåras att alla överenskomna stadier och typer av arbete tydligt stavas ut i design och operativ dokumentation, som officiellt kommer att undertecknas av utvecklaren.