Var ska man börja reparera i huset och lägenheten - steg för steg instruktioner

För att reparera att inte bli en oändlig process, tar det tid och resurser till sitt beteende, är det nödvändigt att kompetent förbereda sig. För att göra detta måste du veta var du ska börja reparera. När allt kommer omkring behöver reparation, som alla andra, en detaljerad plan. Naturligtvis kommer det i varje fall att det kommer att finnas sina egna faktorer som kommer att göra justeringar av lägenheten i en ny byggnad eller ett bostadshus (inuti, utanför, med grov finish), men de totala stegen kan betecknas. Att förlita sig på dem kan ta hänsyn till de flesta parametrar som så småningom kommer att påverka hela byggprocessen.

Var ska man börja reparera i lägenheten

Vad börjar reparera i en lägenhet, hus och ny byggnad?

Instruktioner för fasat reparationsarbete.

1. Förberedande stadium

Förbered en mapp, anteckningsblock, hantera, kalkylator.

Detta är nödvändigt, vilket alltid ska vara till hands. Skriv något, beräkna, skissa. För att inte leta efter nödvändig information om de spridda bitarna är det bättre att vika / skriva till ett ställe.

Råd. För bekvämligheten med planeringen måste du krossa varje rum till komponenterna - 4 väggar, kön och tak (om planeras, till exempel ett tak på två nivåer) och gör märket för varje plan separat. Detta tillvägagångssätt är också bekvämt eftersom systemet kan tillämpa exakta dimensioner.

Bestämma reparationsriktningen och dess utseende

Reparation i en ny byggnad med ett utkastet utförs entydigt överallt. Men redan fungerande boende kan repareras delvis, d.v.s. Bestäm omedelbart om reparationen av alla lokaler kommer att utföras, dess delar (internt och / eller yttre) eller ett separat rum. Och bestämmer också vilken typ av reparation (kapital eller kosmetisk), det kommer att påverka den fortsatta planeringsprocessen.

Typer av reparation:

• Översyn innebär betydande förändringar i rummet. Det kan medföra ersättning av fönster, dörrar, demontering av väggar och golv, ersätta kommunikation. När man utför en översyn är det ibland nödvändigt att kontakta permissiva kroppar och locka till reparatörsspecialister. Som regel påverkar det det mesta av det tillgängliga området.

• Redecorating enklare. Det kan hållas på egen hand. Eftersom det låter dig uppdatera rummet med mindre kostnader, rekommenderas det att utföras en gång var 5-6 år.

• Renovering - En separat lägenhet Reparationskategori, innebär utveckling av ett designprojekt, ombyggnad, användning av teknisk utrustning och kvalitetsmaterial i linje med europeiska standarder för byggande.

Välj inre stil

Idag, när olika material och tekniker är tillgängliga, är det möjligt att välja mellan olika stilar av inredning. Vissa föredrar en externt enkel högteknologisk, andra som moderna, och många blandstilar, vilket skapar ett helt individuellt rum. Valet av stil kommer att göra sina justeringar av det använda materialet.

Sök konstnärreparation

Du kan reparera med egna händer eller locka yrkesverksamma.

Reparation av en lägenhet eller hus av egna styrkor bör vara billigare, men ökar graden av risken och exekveringstiden. Detta beror på det faktum att många vanliga människor bara vet det, som, och i vilken ordning ska göras.

Att inte veta specifikationerna för att utföra en viss typ av arbete är svårt att utföra dem parallellt. Vad leder i sin tur till ett dragjobb. Därför, även om du bestämmer dig för att arbeta själv, kontakta proffs med nyckelpunkter, teknik och materialval. Detta kommer att bidra till att undvika förändringar.

Professionella har också erfarenhet och motsvarande verktyg. De kan ta hänsyn till nyanserna och förutse många problem. Således är risken för arbete felaktigt, men kostnaderna ökar.

Råd. Det är mer lönsamt att söka ett företag med nyckelfärdiga reparationer, det blir billigare än att locka flera artister för olika typer av arbete.

Här finns en andra fråga, hur man väljer ett byggföretag?

• Välj flera alternativa alternativ. Som ett urvalskriterium kommer att vara: tillgången till en licens för arbete, aktivitetsperiod på marknaden, garantiförpliktelser.

Råd. Garanti för reparation av hus eller lägenheter bör vara minst ett år. Detta är minimiperioden för detektering av defekter.

• Läs platsen för ett bygg- och reparationsföretag, där specialisering, teknik, portfölj (färdiga projekt) ska anges, etc.

Råd. Företagets multifunktionalitet och dess anställda bör varna dig. Endast en smal profil specialist kan utföra en kvalitativt: snickare, elektriker. De där. Det måste finnas flera personer i brigaden.

• Med tanke på arbetet på webbplatsen, fråga om personer som har utförts av detta arbete.

• Läs recensioner (inte på företagets hemsida, och på Internet, till exempel på forumet. Plus, använd olika alternativ i söksökningsfrågorna - med namn, via kontaktuppgifter, enligt fullständigt namn, TD). Hitta de senaste kundernas koordinater och fråga dem.

Råd. Det är värt att ifrågasätta reparation av bekanta som har stött på valet av företaget och kan ge ett bra råd.

• Besök byggföretagets kontor och kommunicera direkt med en specialist som kommer att övervaka arbetsprocessen.

Råd. Om du omedelbart kallar den exakta kostnaden för arbetet, inte sortimentet, då är det värt att tänka. Installera det slutliga priset kan bara vara bekant med arbetets framsida.

• Diskutera den exakta uppskattningen, tidpunkten för arbete, betalningsschema.

Artikel om ämnet: Infraröd elektrisk varm sockel: Installation

2. Lägenhet Reparation Planering

Reparationsplanering är avskyvärd för den oförutsägbara reparationen, det kan planeras och genomföras med en minsta avvikelse från planen.

Det är sant att detta uttalande är sant för mycket noggrann planering och arbete på kort tid. Det bör förstås att en ökning av reparationsplaneringshorisonten ökar sannolikheten för oförutsedda kostnader.

Material förberedd för webbplats www.moydomik.net

Tanken eller en klar uppfattning om vad som ska vara ditt hem / lägenhet / rum efter reparation. Detta kommer att ge en förståelse för det visst och komplexitet du måste göra. Lämna inte det för senare.

För att förstå vad själen vill, kan du se gästerna, bekanta dig med katalogerna, åka på internet. Det perfekta projektet du är osannolikt att hitta, men att lära sig några idéer är ganska möjliga. Ett dyrt alternativ är att bjuda in en designer. Det kommer att erbjuda flera designalternativ, med hänsyn till dina önskemål.

För att visualisera dina åsikter kan du göra en skiss, skiss, collage eller till och med 3D-modell.

Det är på detta stadium att det är önskvärt att få en mer eller mindre klar uppfattning om husets framtid - en plan. I planen är det värt att indikera: bredden av öppningarna, platsen för möbler, belysning, utrustning, socklar, dekorativa element. Det är lättare att utföra utkast till arbete. Naturligtvis kan valet av väggar av väggarna lämnas för senare, men för att bestämma på vilken plats att stroke väggarna under uttaget måste vara i förväg.

Råd. Det är bättre att bestämma i förväg än väggarna kommer att slutföras. Till exempel behöver väggar under målning en tunnare slipning, snarare än väggarna under tapeten.

Hur man gör ett reparationsprojekt med egna händer

Design - extra betald service. Du kan beställa, och du kan göra dig själv. Om du bestämmer dig för att göra dig själv, behöver du:

• Rita en planering

• Rita alla väggar och numrera dem (gör en schematisk ritning av väggsökning)

• Placera platsen för möbler och hushållsapparater på systemet, såväl som switchar, socklar, lampor och andra saker. Allt detta bör noteras på planen, och det är lämpligt att göra på väggens skanning.

• Beräkna antalet byggmaterial och dess ungefärliga kostnader. (Vid beräkning av materialet, ta hänsyn till utbudet av styling - montering, trimning etc.). Posera denna information kan du söka efter en brigad för reparation. Mästarna kommer att göra sitt tal, vilket är resultatet av vilket jämför med sina nummer (säkert kommer det att bli skillnader som kan samordnas).

• Att sammanställa ett kontrakt med en tydlig beteckning av tidpunkten för arbete, betalningsmetoder, skräp, leverans av byggmaterial.

• Kontroll av varje reparationsstadium. Till exempel lagde de de elektriska - kontrollerade, gjorde en läggning av uppvärmning - kontrollerad.

• Det är lämpligt att komma överens om betalningen om att slutfört arbete, till exempel i etapper - gjort ett visst arbete, tog, betalat.

Reparationstid

Många reparationer utförs vid en viss temperatur. Därför planeras allt för den varma säsongen. Men efterfrågan på material, ökar specialisterna i toppen av reparationsaktiviteten.

Det är fyllt med en uppdelning av termer och prisökningar. Omfattande reparation, professionella råder på våren, i början av säsongen.

Boende för tidpunkten för reparationsarbetet

Det är bekvämare, lättare och snabbare att utföra arbete i ett tomt rum.

Reparationsperiod

Inte alla har möjlighet att lämna bostäder vid tidpunkten för reparationen, därför är det nödvändigt att planera arbete på ett sådant sätt att de uppfyller villkoren för teknik och kunna utföra arbete parallellt.

Korrekt lägenhet reparation och hus

Med omfattande reparation är det bättre att börja med det mest avlägsna rummet och utföra arbete i flera rum parallellt. Om du planerar att stanna i huset under arbetet, börja sedan stå med ett kök eller ett badrum.

Varför exakt från dem? Eftersom i dessa rum är den största volymen av arbetet, vilket också är svårt att utföra självständigt. Och en sådan bagatell som lagar mat i ett redan renoverat rum kan leda till att tapeten eller målningen är färgad.

Råd. Många lämnar balkongen renovering "för senare" för att kunna lagra material där. Om du inte planerar att bryta renoveringen av balkongen och lägenheten är bättre att börja från balkongen, men lagrade material i korridoren eller köpa delar.

Planeringen utförs inte bara i början av reparationen, utan också under arbetets gång. Och förlusterna från felaktig planering kan minskas till följande: Tid, pengar, nerver, förhållande till andra (familj, grannar, arbetare, säljare av byggmaterial, etc.)

Platt reparationssekvens

Förfarande för utförande av arbete:

• Permissiv dokumentation (om ombyggnaden är planerad), plus, är det lämpligt att komma överens med grannarna att det kommer att finnas buller, för Klagomål kommer att förvärra processen.

• Demontering av partitioner, öppningar och borttagning av sopor (om ombyggnad är tänkt).

• Installera Interroom Partitions.

• Demontera den gamla och installera nya fönster.

• Golv screed (det bör komma ihåg att den fullständiga torkningen av screed varar ungefär en månad)

• Engineering Communications (ledningsledningar, läggningsrör, ger omedelbart inmatning av kabeln för internet, kabel- och tv-antenn, såväl som läget av luftkonditioneringslinjen i luftkonditioneringen, anslut pannan). Dessa verk kan göras före fyllningen.

• Avslutande arbete. Sekvensen beror på typen och metoden (gips, ramen för ramen under gipsskivor).

Till exempel, ett scenario första gips väggar och tak, då är allt rengjort och sopor. Taket är målat, bakgrundsbilder är limmade, golvbeläggningen är stål och sockor är installerade i slutet.

Ett annat scenario: Om sträcktaket antas, först är monteringen av sockeln på taket, och sedan tapeten limmas eller motsatsen är sockeln limmad efter att tapeten sticker (så gör det mycket mindre). Här måste du samordna med kraven i tillverkaren av tak och med masters, eftersom Alla har olika krav och sekvenser.

Dörrar är installerade efter att ha stängt tapeter eller uppåt. Installationen av interrumsdörrar utförs tills väggarna är färdiga så att korsningen kan täckas mellan väggen och dörrramen. Men å andra sidan kommer fogen att vara dum och på toppen för att stänga med en platband. Allt beror på typen av efterbehandling och timing.

Artikel om ämnet: Polykarbonatak med egna händer (foto och video)

Stycke parkett staplade före tapeter, för Vid slipning finns det en chans att skada tapeten. Om du planerar att sänka parketten, lägg sedan fast, slipning och lackering (inte mindre än 2 lager) och sedan måla taket och klibba tapet. Om parketten är staplad med redan nedladdad tapet, är det möjligt att applicera WHP-arket på väggen i slipningsprocessen för att skydda tapeten från skador.

I slutet skruvas lamporna, golvplintarna, växlarna och uttagen.

3. Åtgärder

Du måste mäta alla storlekar i förväg så att de är till hands i det rätta. Planera överföringen eller utvidgningen av dörröppningar, kom ihåg att deras bredd ska vara tillräcklig för att flytta möblerna. Särskild uppmärksamhet ägnas åt mätningen av golvhöjder och tak. De kommer att kräva mer byggmaterial att anpassa och förlänga denna process. Men den väsentliga oegentligheten hos väggarna är lättare att eliminera med användning av gips i stället för med gips och kitt.

Början av reparation i lägenheten och husmätningar och uppskattningar

4. Uppskattning för reparationer

För att kompetent utarbeta en uppskattning för reparationsarbete måste du uppskatta i förväg vad du kan behöva och shoppa för att bekanta dig med priser. Detta kommer att bidra till att minimera utgifterna.

Med självständigt arbete är sammanställningen av uppskattningarna komplicerad av det faktum att det är svårt att beräkna vilka material och i vilken kvantitet det kommer att vara nödvändigt. För att ta hänsyn till allt du behöver kan du utforska färdiga uppskattningar för reparationer.

Beräkna antalet material hjälper online-kalkylatorer.

I detta skede kommer du att veta följande:

• Vilket arbete kommer att utföras med riktlinjerna, artisterna och kostnaderna.

• Vilka material kommer att behövas för detta och i vilken kvantitet.

Råd. Den större mängd information du har, desto mer exakt kommer att vara uppskattningen.

Uppskattningen måste ingå i uppskattningen:

• Avslutningsmaterial (tapeter, färg, golvbeläggning etc.);

• Utkast till material (kitt, primer, bulkblandning, etc.);

• Förbrukningsvaror (målningstejp, skyddsfilm, slipskydd, etc.). Trots det obetydliga värdet utgör dessa material en separat och mycket imponerande artikel i uppskattningen.

• köpte verktyg och förbrukningsmaterial för dem;

• Kostnaden för arbetstagare

• Oväntade kostnader. Till det slutliga beloppet rekommenderas yrkesverksamma att öka från 20 till 50% för att kunna täcka de kostnader som uppstår i processen i samband med en förändring i projektet, felaktig felbedömning, fluktuationer i valutakursen eller ersättningsmaterialet på mer dyr.

Många i detta skede reviderar vissa beslut för att minska projektet.

5. Förvärv av material för reparationer

Det är lättare att köpa allt material i förväg och på ett ställe. Det kommer att ge möjlighet att få rabatt, spara på leverans. Men i praktiken är det svårt att genomföra eftersom:

• Olika butiker erbjuder olika priser för samma material;
• Det kan vara ett behov av att återvända / ersätta materialet, och för de flesta varor kan det göras inom 2 veckor från inköpsmatet (mer detaljerat i konsumentskyddslagen).
• Inte alltid kunden har den erforderliga summan av pengar.

Köpt material måste lagras, och inte alla har ledigt utrymme för detta. Därför bör du köpa de material som behöver börja arbeta och lägga till dem efter behov.

Hemreparation - Materialförvärv

6. Lägenhet Reparation - Var ska man börja

• Tillstånd. Det är nödvändigt att lösa denna fråga i förväg i händelse av ombyggnad av rummet, ersätta uppvärmningsradiatorer eller avloppsrör;

• Skydd mot skador på vad som är kvar i rummet för arbetstid. Möblerna måste till exempel täckas med omslag, och parketten är stängd med en robust polyetenfilm eller kartong.

• Demontering. Gamla partitioner, onödiga inbyggda garderober, förstörda screed, utgrävd färg - allt detta raderas i början.

• Byte eller reparation av fönster, fönsterbrädor, radiatorer. Så att de är rena efter reparation rekommenderas det att dra åt dem med en film.

• Ersätter ledningar. I förväg måste du kontakta platsen för ledningarna och välja rätt avsnitt beroende på belastningen. Ledningarna är bekvämt läggas i korrugeringen, så de kan enkelt bytas ut, utan att förstöra väggarna;

• ersättning av kommunikation;

• Nivellering av ytor, arrangemang av tak med flera nivåer, nischer, dekoration av backar, etc.;

Råd. Vid den här tiden kan du hälla screed på golven. För att ta det, behöver hon några dagar, och det kommer att vara fullt lämpligt för arbete på 2-4 veckor. Vid den här tiden är det möjligt att gå och uppfylla nästa arbete.

• stickande tak baguetter;

• Avslutande tak;

• Installation av switchar och socklar;

• Golvbeläggningsanordning;

• Dörrinstallation. Dörrar är installerade först efter att golven är häll och typen av golv är vald. Annars kommer en överträdelse av luckor och dörrar att vara dåliga att öppna.

Råd. Att göra dörrarna inte damm medan arbetet är bättre att ta bort eller strama i en polyetenfilm

• Väggdekoration. Före trimmen är det nödvändigt att kontrollera att kitten och primern är torr på dem helt torra. Annars är sannolikheten för svampen hög;

• Installation av sockel, platband på dörren;

• Allmän städning hemma. Gör det möjligt att bli av med damm som tränger överallt i reparationsprocessen.

• Installation av möbler och andra interiör detaljer.

{Banner_advert_2}

Steepitary start av reparation i rum

Vi har lett till de övergripande anvisningarna för att utföra reparationsarbete. Naturligtvis kan vissa justeringar i varje enskilt fall göras. Särskilt många av dem kommer att vara i händelse av att reparationen av ett eller flera rum kommer att utföras, eller till och med delar av rummet.

Samtidigt kommer frisättningen av rummet från möbler att förenkla arbetet avsevärt och säkerställa säkerheten hos saker.

Artikel om ämnet: Dörrar Folding Harmonica Gör det själv: Tillverkning

Var ska man börja reparera i rummet

Var ska man börja reparera golv, väggar och tak

Full (översyn) eller partiell (kosmetisk) reparation av taket, väggar eller golv behöver startas med utsläpp av ytan, borttagning av tapeter, färg, golvbeläggning. Därefter avlägsnas tidigare lösningar, ytan är inriktad, polerad, markerad och blir lämplig för efterbehandling.

Var ska man börja reparera balkongen och loggien

Reparationen av loggia och balkongen bör börja med demontering (om det behövs) fönsterblock och inredning. Därefter installeras nya block, en balkong eller loggia är isolerade. Särskild uppmärksamhet ägnas åt deras hydrauliska och vaporization. Typ av slutdekoration beror på ägarens önskemål. Träd, gips eller plast - dessa material är vanligast och i praktiken visade sig deras lämplighet.

Var ska man börja reparera köket

Köksreparation kräver den mest noggranna planeringen på grund av det faktum att köket är ett av de mest utnyttjade lokalerna i huset. Närvaron av ett stort antal köksapparater skapar en ökad elektrisk hårdvarubelastning. Därför börjar reparationen här med att ersätta ledningarna, arrangemanget av ytterligare socklar. Uppmärksamhet ägnas åt förbättring av ventilation.

Därefter är det obligatoriskt kaklat arbetsvägg. De återstående väggarna är inriktade och färgade eller kilade med tvättbord. Det är bättre att använda linoleum eller kakel som en utomhusbeläggning. Populärt laminat i köket utsätts för fukt, vilket avsevärt minskar användningen. Finishing Works är uppfyllda - Installation av sockel, platband, målning radiatorer. Installation av möbler, inbyggd och annan utrustning fullbordar reparationen av köket.

Var ska man börja reparera toaletten, badrum (badrum)

Badrum, badrummet skapar den största svårigheten i reparation. Först och främst på grund av tillgången på kommunikation och ökade krav på operativa egenskaper. Under reparationen av dessa lokaler ersätts rören, läget för socklarna är tänkt, ytterligare avgassystem är installerade. Anordningen med ytterligare vattentätning, speciellt i fallet med duschinstallationen. Oftast är väggarna och golvet vända mot kakel. Slutligen installeras VVS.

Det är värt att notera att kombinationen av badrum och toalett (badrum) måste tyckas bra. Utföringsalternativet är endast acceptabelt om du har ett duplikat badrum.

Var ska man börja reparera rummet

Bostadsrum, sovrum, hall lägger inte fram speciella krav. Även i det här fallet beror allt på tekniken hos dessa rum. Till exempel kräver den smarta hemtekniken speciella tekniska beräkningar och ökar arbetskostnaden ibland. Reparation av dessa rum börjar med att avlägsna möbler och demontering.

Nästa är installerade dörrlådor. Dörrduk, för arbetstid, måste du ta bort eller skydda filmen. Dessutom, om reparationen behöver flera rum av arbete i dem parallellt. När det gäller målen utförs det från topp till botten, dvs. För det första händer taket, sedan väggarna och den sista platsen på golvet. Den sista stroke i reparationen kommer att vara installation av möbler, tekniker och dekorativa element.

Var ska man börja reparera korridoren

Reparation av korridoren inträffar förra gången. Arbetet är komplicerat av det faktum att reparationen i andra rum är färdiga, och resterna av materialen och verktyget viks i korridoren. Således måste först avlägsna alla byggmaterial och verktyget, vilket bara lämnar den nödvändiga.

Därefter utförs reparationen av taket och golvets hällning. Häll bättre före helgen och lämna rummet. Detta tillåter blandningen att erhålla den nödvändiga styrkan. Fortsätt sedan till väggarna på väggarna, och vid denna tidpunkt visas golvet. Det sista steget att reparera korridoren är den slutliga ytan på alla ytor.

Starta reparation - Tips Hur man undviker misstag

• Spara inte på materialet. Speciellt på den som kommer att drivas under en lång tid, till exempel, rör, radiatorer, golvskikt, etc.;

• Försök inte göra ditt eget arbete som du inte har någon aning. Redoing kommer att kosta mer;

• Ignorera inte de små sakerna, som primeren eller användningen av ett sickle galler när du arbetar med gipsskivor. Som "djävulen ligger i detaljerna";

• Ignorera inte ventilation som tillhandahålls av husplanen;

• Rita dig själv ett diagram över ledningar så att det inte finns några svårigheter med reparation eller upphävande av målningar;

• Utför kakelplattor, lämna luckorna för att få tillgång till viktiga avlopps- och rörledningssystem.

• Lägg inte den släta kakel på golvet, det försöker;

• Använd inte hushålls linoleum. Trots säljarens försäkringar kommer det inte under mycket lång tid. Dessutom kommer det inte att dölja golvets ojämnhet;

• Kom ihåg att gipsväggar kanske inte klarar ökad belastning (till exempel hängande en panna, tv, tung hylla eller ljuskronor). På vissa ställen är det värt att äta partitioner från luftad betong;

• Köp efterbehandlingsmaterialet omedelbart innan du börjar arbeta. Annars är en situation möjlig när den inte räcker, och den önskade färgen, tonen eller ritningen kommer att vara frånvarande från leverantören;

• Korrupta färg, gör ett lager i 1-2 liter. Det är bättre att offra dessa pengar än att försöka hämta färg för att tona eller repaint hela lägenheten;

• Försök att fördela en plats för ett omklädningsrum och förråd i lägenheten.

Vid idrifttagning av reparationsarbete är byggnadsgruppen:

• att utfärda ett brigadavtal

• Stegvis kontrollera arbetsförloppet;

• Uppdaterad till det verktyg som används. Ditt ärende är att betala förbrukningsmaterial och inte köpa det saknade verktyget;

• Ge inte stora mängder i förväg;

• Om möjligt, upphandling av material tillsammans med brigadens huvud. Falconed checks är inte ovanliga i vår tid;

• beräknad först efter att ha utfört ett visst arbete av arbetet

• Vän med reparatörer. Och då kommer de att svara på detsamma.

Slutsats

De viktigaste stegen i början och reparationerna anses här, som alla måste närma sig fullt ansvar. Kvalitetsreparationer kan endast göras när processen inte är pausad på Samonek och tänkte noggrant och planerat den minsta detaljerna.