Vem ska reparera balkonger i en lägenhetsbyggnad

I de flesta lägenhetsbyggnader är balkongerna i ett dåligt tekniskt tillstånd för bostadshusen har ett dåligt tillstånd för att undvika förstörelse av konstruktionen och förhindra mänskliga offer, det är nödvändigt att arbeta i tid för att reparera och återställa skadade områden. Speciellt i det beklagliga tillståndet finns balkonger i en lägenhetsbyggnad, samtidigt som risken inte bara är boende i lägenheten, men också passerar människor.

Balkong och reparation: För vars konto utförs

Frågan om vem som ska reparera balkonger i en lägenhetsbyggnad har inte ett entydigt svar, i vissa artiklar angivna bostäder och kommunala tjänster, i andra - invånare i huset eller HOA.

Bearing Structures Reparationer Bostadshus och kommunala tjänster;:

Väggar av bostadshuset;
Fundament;
Överlappande;
Fäktningskolonner och strukturer.

Korrekt utfört reparationsarbete förlänger signifikant balkongens livslängd, och låter dig undvika mänskliga offer.

Tyvärr är frågan om reparation av balkonger mycket tvister

Nämligen:

Att stärka ramen för den förstärkta betongplattan kommer att göra en liten plats att göra från loggia;
Korrekt gjort vattentätningsarbete kommer inte att tillåta fuktsamkumulering, hålla ram och betong torr och hållbar;
Installation av dubbla metallplastfönster kommer att göra en balkong varm, den kan också placeras i blommor, skapa en vinterträdgård och koppla av på en regnig dag, studera läsning eller handarbete.

Baserat på bostadskoden, som indikerar att det finns flera familjer med gemensamma utrymmen, är balkongen privat egendom, så ägare bör repareras i en lägenhetsbyggnad.

På vars bekostnad utförs reparation av balkonger (video)

Artikel om ämnet: sorter av snabba fjärde taksystem

Vem ska reparera en balkong i en privatiserad lägenhet

Även om lägenheten med en nödbalkong privatiseras bör reparationen av lagerplattan och husets väggar vara engagerade i bostads- och kommunala tjänster. Om ägaren till lägenheten är engagerad i ett sådant reparationsarbete, och köper material på egen bekostnad, är det nödvändigt att behålla kontroller och kvitton, det kommer att vara direkt bevis på spenderade pengar.

För ägaren av den privatiserade lägenheten är vissa ansvarsområden inbyggda, vilket han måste respektera:

Reparationen av balkongen i en privatiserad lägenhet bör vara engagerad i förvaltningsbolaget

Var noga med att ändra skadade fönster, fönsterramar, förstörda eller skadade dörrar;
Isolera parapet;
Det är nödvändigt att ta bort destruktiva faktorer - mögel, rost;
Balkongöppningar måste isoleras - det här sparar inte bara resurser, men också pengar;
Producera målning av fasader och täcka fönster och balkongelement av specialiserade antecknade och korrosionsprodukter;
Styr tillståndet för externa fästelement på balkongen.

Bostads- och kommunala tjänster måste i sin tur:

Utför regelbundna inspektioner och kontroller av balkonger och lagerplattor;
Om en uppdelning eller nödläge detekteras, bör det omedelbart vidtas för att eliminera dem.
Genomföra instruktörer om säkerhet och korrekt användning av loggier;
Skicka ingången till nödsituationen för att undvika mänskliga offer.

Om du bestämmer dig för att självständigt göra reparationerna av balkongen, har du efter det att du har rätt att gå till domstol och återhämta sig från förvaltningsbolaget kostnaden för dina medel

Med mottagande av betalning kan du säkert efterfrågan från bostads- och bostads- och bostadskoden, när man ignorerar sådana överklaganden, lämnas en rättegång till domstolen, där alla uttalanden och bevis på skuld eller oskuld kommer att övervägas.

Vem är ansvarig för reparationen av balkongerna

Ägaren av lägenheten måste reparera balkongerna, och den nedre plattan är ett bostads- och kommunala tjänster.

För att inte bryta mot lagstiftningen är det nödvändigt för alla invånare i lägenheterna att betala månatliga städkostnader, reparationsarbete på hemvård, skräpavfall.

Om utformningen av din balkong hotar säkerheten på egendomen eller livet för andra hyresgäster, måste förvaltningsbolaget uppfylla sin reparation

Artikel om ämnet: Bronze-ljuskronor: Funktioner och fördelar

Liten reparationsarbete av bärplattan - Om den fortsätter eller kan ses små sprickor, är det möjligt att självständigt utföra det är det nödvändigt att framställa en cementlösning, ta en del av cement och 3 delar av sanden, spädning med vatten till önskad konsistens. För att förhindra den efterföljande förstörelsen av loggia måste ägaren göra vattentätning. Detta använder gummi-bitumen mastik eller gummioid. Om du är tillräckligt med stark förstörelse och synliga inredning, måste du rengöra områden från damm och smuts och häll de tömningar som bildas av sandig cementmortel, kommer dessa enkla tekniker att bidra till att spara balkongen och bärugnen längre, såväl som Skydda livet för inte bara bostadsboende, men och förflutna passerar människor.

Uttalande av bostäder och kommunala tjänster för renovering av balkongen: Feed Rules

För att reparera arbete är det nödvändigt att kontakta användarstjänsten och skriva ett uttalande i namnet på bolagets direktör, i två kopior. Huvudet måste skriva dem, och mannen lämnar en kopia av sig själv och det andra företaget. Vid vägran kommer detta uttalande att vara direkt bevis för att det fanns ett överklagande till de styrande organen, och det visade sig ignoreras.

För att överklagandet av hyresgäster, måste nödloggia erkännas:

Om det är alltför stört av konkret beläggning, och det är omöjligt att fixa det med ett litet reparationsarbete självständigt;
Det finns en överdriven erosion av metallelement och strukturer;

Vid ansökan om bostäder och kommunala tjänster för balkongens reparationer finns det inga strikta och tydliga regler för sin sammanställning

Vid utformning av vattentätningsarbete har balkongplattans tillstånd inte förbättrats.
Alltför urladdade tak- eller rivna räcke på balkongen.

För att öka den rättsliga kraften i sin ansökan ska ägaren bifoga fotografier, där skador på balkongplattan är synliga i detaljerna, liksom bifogade skriftliga påståenden om grannar som vittnar om.

Tillägg Detta är nödvändigt som en förklarande anmärkning, som anger kraven i ägaren av lägenheten, anger fakta och indikerar tillgången på vittnen.

Om det är otillfredsställande svar, är det nödvändigt att behålla alla svar som tas emot skriftligen, rekommenderar experter korrespondensen med uteslutande av registrerade bokstäver som spelas in på postkontoret. Efter överensstämmelse med alla regler, och när det gäller fartygsförfaranden, blir det mycket lättare att bevisa sin rättighet.

Artikel om ämnet: stoppade möbler för barn med egna händer: mini soffa

Om uttalandet och domstolarna inte följde den nödvändiga reaktionen, och reparationen inte gjordes, är det nödvändigt att lämna kopior av handlingar till den lokala eller regionala förvaltningen, och sedan till åklagarmyndigheten. När det gäller reparations- och rehabiliteringsarbete kontant med kontanter är det nödvändigt att behålla dokument som bekräftar inköp av nödvändiga material, betalning av arbetet och kräver ersättning för hela beloppet i förvaltningen av bostads- och kommunal service.

Vem ska reparera balkonger (video)

Kunskap om bostadskoden, tålamod och flera överklagande för bistånd till chefer kommer att göra det möjligt att uppnå det önskade resultatet och få en korrekt reparerad balkongplatta, som kommer att utstå allvarliga laster och kommer att tjäna i långa år. Om du ansluter grannar med identiska problem, och ständigt påminner om bostäder och gemensam ekonomi om behovet av att uppfylla de avtal som anges i lagen, kan reparationsarbetet uppnås.