Utrymme mellan balkongen och rum: designalternativ

Planera unionen i rummet med balkong, det bör komma ihåg att samordna bosättningen av rummet på bekostnad av balkongen, med egna händer, så att ombyggnaden var legitimt behov av att förbereda dokument i förväg. Vissa ägare utvecklar i detalj utformningen, utan att överväga att verkligheten ålägger vissa restriktioner.

Tillgång till balkongen från rummet hur man samordnar ombyggnad

Enligt recensioner av personer som lyckades göra ett rum med balkong, är 1/3 av alla finansiella investeringar inte alls för kosmetiska reparationer och design, men på betalning av byråkratiska formaliteter. Detta är ett bra scenario, som händer med förbehåll för det samvetsgranna arbetet av tjänstemän och realistiskt projekt från ägaren av lägenheten.

Ett dåligt skript är en design som är svår att göra det svårt, till exempel, en fontän eller pool på balkongen i sista våningen.

I det här fallet måste du antingen förbereda en imponerande summa pengar, eller ändra idén om inredningen. Men för att legitimera den nya konfigurationen av bostadsytan, är det fortfarande nödvändigt, annars kan ägaren till lägenheten hota ett allvarligt straff och tvång för att återställa den ursprungliga typen av objekt.

Enligt lagens krav kan lagerväggarna inte förstöras

Enligt lag är det omöjligt att störa stödstrukturernas integritet. Se vilka väggar i rummet är bärare i passet i lägenheten. När du organiserar ett rum med balkong måste du överväga vilken typ av hus och det material som byggnaden är byggd.

Hur man tar tag i ombyggnaden av balkongen:

En skriftlig ansökan utarbetas i förvaltningen av stadsplanering och arkitektur i separation av det område där lägenheten är belägen. Ansökan måste ange området i rummet, till exempel 17 kvm, där det är beläget, vilken storlek kommer att vara öppningen.
Efter att ha fått ett skriftligt tillstånd, besöker ägaren projektorganisationen. Det är viktigt att organisationen har en licens för att utveckla ombyggnadsprojekt. Balkongprojektet är upprättat.
Med det färdiga projektet deltar ägaren: Nödsituationsministeriet, gastrafiken, sanepidemstationen, hanteringen av stadsplanering och arkitektur. Alla ändringar görs till dokumenten i lägenheten, för att därefter inte ha några problem med försäljningen.
Det fullständiga paketet med dokument kan klargöras i förvaltningen av stadsplanering och arkitektur. I slutet av de byråkratiska formaliteterna får ägaren en tillåtelse för ombyggnad av balkongen, beställningen innehåller utskrift och frimärke.
Med den officiella ordningen i handen kan du reparera och göra bågen eller rivningen av väggen mellan rummet och loggien, tänk över designen, utföra grundläggande och efterbehandlingsarbeten.
Efter att reparationerna är färdiga kommer ägaren att ge objektet, presenterar resultatet av kommissionen, som kommer från stadsrådets bruk. Det är bättre att genomföra i närvaro av en representant för projektorganisationen. Enligt undersökningsresultaten utfärdar kommissionen ett dokument som bekräftar att föremålet är uppdrag. Handlingsobjektet måste sparas.
Ägaren måste spåras att ändringarna är fasta i dokumenten i lägenheten.

Artikel om ämnet: Skjutbädd med egna händer - en bra lösning för ditt sovrum. Hur man gör en säng gör det själv från spånskiva för ett barn

Om du inte passerar dessa nödvändiga stadier av design, hotar ägaren:

Bra;
Tvingad reparation av reparationsarbete på restaurering av partitionen mellan rummet och balkongen;
Svårigheter med försäljning eller gåva av lägenheten.

Olaglig ombyggnad hotar böter och efterföljande svårigheter med försäljning av lägenheter

Som praktiken visar varje instans att organisera alla typer av roliga äventyr med finansiella kostnader för ägaren. Om du visar uthållighet, kan du fortfarande uppnå legitim ombyggnad av din egen lägenhet.

Ett annat alternativ som ofta praktiseras av ägarna:

Gör bågen mellan rummet och balkongen;
När du säljer lägenheter, stänger du öppningen av tegel eller skumblock, installerar dubbla fönster och en balkongdörr.

Om huset är tegel eller gammalt är det omöjligt att rekommendera det här alternativet när det gäller säkerhet. Interferens i stödstrukturerna i förhållanden med dålig kvalitetskonstruktion kan orsaka att kollaps inte bara väggarna, utan även en hel byggnad.

Hur legitimera ombyggnaden (video)

Mysigt rum med balkong och fönster

För att förena med balkongen, använder oftast köket eller vardagsrummet, mindre ofta ett sovrum. Endast den fullständiga och högkvalitativa värmeisoleringen av rummet hjälper till att spara värme på vintern. Det kommer att vara nödvändigt att isolera kapital, kön, tak och balkongväggar. Om ägaren officiellt kom överens med ombyggnad, har han möjlighet att tillbringa uppvärmning på balkongen, installera en elektrisk eller gasspis där, ett kylskåp och andra nödvändiga saker. När du är olaglig layout, ökar den installerade plattan upprepade gånger.

Det finns flera alternativ hur man gör en förening.:

Lämna lagerväggen, helt ta bort dörren och balkongenfönstret - det är det utskjutande stativet över rummet;
Ta bort alla stödstrukturer utom lateral - Erker kvarstår.

Den utskjutande delen av rummet med god värmeisolering är lämplig för installation av panoramafönster, under bostadslokaler.

Alternativ för att kombinera bostadsrum och balkong kan vara de mest annorlunda

Artikel om ämnet: Tvättfönster på loggia och balkong utanför

Mest populära lösningar, under vad man ska använda ett balkongområde:

Design i en enda stil med ett rum, bara en fortsättning av vardagsrummet eller sovrummet;
Design i olika stilar med rum, urval av rekreationsområde;
Bibliotek eller växthus, grönt hörn;
Matsal eller vice versa, zon för matlagning i köket.

Det sista alternativet är särskilt bra för de lägenheter där balkongen inte kommer att rivas. Utformningen av köket hjälper till att slå fönsterbrädan, som ett skär- eller matbord, som ett barställ.

Rekonstruktion av balkongen före försäljningen av lägenheten

Om du plötsligt behöver sälja bostäder utan legaliserad layout, så snabbare och lättare att återställa alternativet där det inte fanns någon borttagning av bärkolonnen. I det här fallet kan du helt enkelt återvända dörröppningen och dubbelglasade fönster - och den varma balkongen är klar.

Om lagerväggen inte rivits, skulle det vara lätt att återställa den ursprungliga layouten

När det gäller Erker blir det dyrare, för du måste bygga en huvudmur.

Vanligtvis används Erker i ett stort rektangulärt vardagsrum och ofullständig rivning - i köket. Ryska lägenheter i huvuddelen av deras massa är små och obekväma kök som också serveras som tabeller. Du kan korrigera denna nackdel med ett extra balkongområde. Designen kommer att hjälpa till att slå det utskjutande fönsterbrädan så att det verkade logiskt och bekvämt element i inredningen.

Balkongdesign med rum

En stor mängd solljus gör en kombinerad balkong med ett idealiskt rum för hushållsplatser. Designen i en miljö eller klassisk stil ser väldigt cool ut med tillägget av grönska. I synnerhet initiativande medborgare använder franska teknologier för växande kryddor och grönska och organiserar en miniatyr vinterträdgård på balkongen, som samtidigt tjänar som en prydnad och källa till användbara vitaminer.

Det resulterande utrymmet kan användas som en vinterträdgård.

Köksorganisation med en vinterträdgård har följande funktioner.:

Fönstren används som matbord eller en barräknare;
Fönstren organiserar en upphängningskonstruktion, där basilika, kinza, dill, lavendel och andra växter växer i små krukor;
När värdinnan behövs färska gröna, kan det bara sträcka din hand och klippa allt du behöver.

Artikel om ämnet: Vad är termostaten i värmesystemet

För franska är designen inte bara estetisk skönhet, utan också praktiska fördelar i vardagen.

Rumsdesign med balkong (video)

Matplats på balkongen: hur man organiserar

Zonal design är bra, för med hjälp kan du organisera i de inre bärande strukturerna som inte tog rivning. Skapandet av en matplats är bekvämare att använda om erker med en båge bildades vid ombyggnad av balkongen. Bågen kan markeras i färg eller dekorera med målningar, masker, paneler.

Om du spenderar lysdioderna i bågen, då på kvällen kan du njuta av middag på balkongen med elegant bakgrundsbelysning.

Det är möjligt att överväga belysnings- och designschemat separat från köket, och du kan använda vanliga inre element, till exempel samma möbler. Det enda alternativet, där balkongen fönsterbrädan är lämplig under matsalen - så är det fallet när den ursprungliga balkongbredden var från 4 m.

Matsalen på balkongen kommer att vara en utmärkt lösning för litet kök

Separera matsalen från köket med:

Olika färger av väggar, till exempel, kombinerad tapeter;
Ljusgardiner eller gardiner, såsom täta gardiner;
Upplyst eller markera bågen.

Utveckla din egen plan för harmoniskt och mysigt rum blir enklare, om du först ser bilden av de redan implementerade projekten.

Idéer för Rumsreparation med Loggia

En av de mest originella och praktiska idéerna är att installera på platsen för det tidigare fönstret Sill vertikala akvariet. Bristen på en dörröppning frigör ett stort antal användbara områden, och separationen av balkongenzonen med akvarium ser snygg ut och inte tung. Fiskrörelse och bakgrundsbelysning gör det mer levande. För dem som gillar en exotisk inredning är icke-standard akvariekonfigurationer lämpliga. För älskare av klassiker passar en diskret och minimalistisk design.

På platsen för fönsterbrädan kan du installera ett stort akvarium

Utrymme mellan balkongen och rum: designalternativ (video)

Stort utrymme för kreativitet öppnar för de ägare som lyckades övervinna byråkratiska formaliteter och legalisera ombyggnaden av balkongen med rummet.