Uboreshaji wa ghorofa kutoka kwa wabunifu ni ghali sana, na hata ghali zaidi ni thamani ya kununua ghorofa mbili chumba.
Ikiwa umekaa katika nyumba ya zamani, familia yako inaongezeka kwa kasi na hakuna nafasi ya kutosha - ni muhimu kufikiri kwa uzito juu ya upyaji wa ghorofa moja chumba katika chumba cha pili.
Bila shaka, kazi hii haifai rahisi, lakini kufanya upyaji wa kweli kabisa na bila msaada wa wataalamu.
Ni lazima ikumbukwe kwamba kuna vikwazo juu ya upyaji.
Kupiga marufuku upyaji
Sheria inakataza na kuwaadhibu wale ambao wanajitegemea kufanya ghorofa mbili chumba kutoka chumba cha kulala 1, au tuseme:- Haiwezekani kuongeza jikoni kwa eneo la akaunti ya choo;
- Huwezi kuharibu kuta za kuzaa bila ujuzi wa ukaguzi wa nyumba;
- Haiwezekani kuongeza choo kwa gharama ya jikoni;
- Huwezi kufanya upyaji ikiwa mawasiliano ya jumla hayapatikani;
- Haiwezekani kufuta uingizaji hewa karibu na sahani za gesi;
- Haiwezekani kuhamisha betri za kupokanzwa kwenye loggia;
- Haiwezekani kubeba risers ya gesi;
- Haiwezekani kuongeza mzigo juu ya kubuni ya nyumba;
- Haiwezekani kukomesha nyumba za dharura;
- Ni marufuku kupanua eneo kwa gharama ya vyumba vingine na majengo;
- Disassembly au uhamisho wa kufungua na sehemu.
Jinsi na nani wa kuratibu upyaji wa ghorofa
Kabla ya kupata ruhusa kutoka kwa huduma za makazi, ni muhimu kuandaa nyaraka kadhaa na kufanya vitendo vingine:
- Fanya mchoro wa kazi (Nenda kwa BTI na kuchukua mpango wa makazi na uifanye mambo ambayo utaharibiwa na kushughulikia nyekundu, na kijani - unachotaka kujenga);
- Unda mradi (muhimu kwa ajili ya upyaji mkubwa wa ghorofa, ambayo inaweza kuagizwa katika kampuni ya ujenzi).
Wakati kila mtu ameandaliwa, unaweza kwenda kwenye ukaguzi wa makazi ya utawala wa ndani. Lakini usisahau kuchukua nyaraka zifuatazo kwa ajili ya upyaji wa upyaji:
- Nyaraka katika Nyumba, ambazo zinathibitisha kuwa ni mali yako;
- tendo la hali ya kiufundi na saini ya Deza;
- Pasipoti ya kiufundi kutoka kwa BTI;
- ridhaa ya wajumbe wa familia;
- Taarifa (fomu hutolewa katika ukaguzi wa nyumba).
Kifungu juu ya mada: nini gundi kuchagua kwa nguo ya nguo
Ukaguzi utazingatia uamuzi juu ya upyaji wa ghorofa ndani ya siku 45.
Unapopata ruhusa, tenda mpango uliopangwa, kwani uendelezaji wa ghorofa utachukuliwa na tume, ambayo itatoa kitendo.
Hivyo upya upya utakuwa wa kisheria.
Jinsi ya kufanya upyaji wa ghorofa moja chumba katika chumba mbili
Ni muhimu kuanzia kufikiri juu ya kuendeleza ghorofa na ufahamu juu ya kiasi cha mraba unayo.
Nyumba ya studio inaweza kuwa eneo tofauti:
- 32 sq.m;
- 36 sq.m;
- 45-55 sq.m;
- 60 sq.m.
Ghorofa na madirisha 2 (moja jikoni, mwingine katika chumba kikubwa) kwa kawaida ina eneo la mita za mraba 55.
60 sq.m. Ana malazi na mipango bora, ambapo upyaji ni wa kawaida sana, kwa sababu sehemu ya kawaida ya mambo ya ndani inaweza kukabiliana na suluhisho hili.
Hata hivyo, ikiwa unataka tena post ghorofa moja chumba katika chumba mbili mtu anaweza kufanya hivyo katika chaguzi kadhaa.
Unaweza tu kuhamisha jikoni katika sehemu ya giza ya ghorofa. Chumba cha kulala na mahali pa sofa kwenye dirisha. Inageuka ghorofa ya studio, ambayo ni mtindo sana leo.
Ambatisha chumba cha kuhifadhi au chumba cha kuvaa kwa eneo la ghorofa, na badala yake, tengeneze jikoni.
Chaguo bora ya kuondokana na ghorofa itakuwa insulation ya loggia na kujiunga na chumba kikubwa kwa msaada wa vipande vya kioo.
Kwenye loggia unaweza kufanya kitchenette, chumba cha kulala, chumba kikubwa cha kuvaa au ofisi yako mwenyewe.
Kufanya loggia ya chumba cha kulala, utahitaji kufunga madirisha ya plastiki ili kuingiza chumba.
Sakinisha kamba iliyowekwa kati ya baa na tabaka mbili za filamu na insulation. Kisha mfumo mzima umefungwa na plywood ya plasterboard.
Unaweza kufanya uendelezaji wa loggia katika ghorofa moja ya chumba kwa kuchanganya na chumba kikubwa na kuondoa ukuta wa chini ikiwa mradi huo unaruhusiwa katika ukaguzi wa nyumba.
Ikiwa ukaguzi haukutoa idhini, basi tu kuondoa milango na muafaka wa dirisha kwenye balcony au loggia. Ukuta uliobaki kufuta kwa namna ya meza ya kitanda.
Makala juu ya mada: Samani kwa bafuni kutoka Leroy Merlin
Tuna chaguo nzuri ya kukomboa ghorofa moja ya chumba na dirisha moja, inaweza kufanyika kwa kutumia ukuta wa plasterboard au profaili.