Katika majengo mengi ya ghorofa, balconi ni katika hali mbaya ya kiufundi ya majengo ya makazi yana hali mbaya ili kuepuka uharibifu wa ujenzi na kuzuia dhabihu za binadamu, ni muhimu kufanya kazi kwa wakati wa kutengeneza na kurejesha maeneo yaliyoharibiwa. Hasa katika hali mbaya kuna balconi katika jengo la ghorofa, wakati wa hatari sio wakazi tu wa ghorofa yenyewe, lakini pia huwapa watu.
Balcony na ukarabati: kwa sababu ya akaunti yao inafanywa
Swali la nani anapaswa kutengeneza balconi katika jengo la ghorofa hana jibu isiyo na maana, katika baadhi ya makala ilionyesha huduma za makazi na jumuiya, kwa wengine - wakazi wa nyumba au HOA.
Miundo ya kuzaa hutengeneza huduma za makazi na huduma za jumuiya;:
- Kuta za nyumba ya nyumba;
- Msingi;
- Kuingiliana;
- Nguzo za uzio na miundo.
Kufanywa vizuri kazi ya ukarabati kwa kiasi kikubwa huongeza maisha ya huduma ya balcony, na kuruhusu kuepuka waathirika wa binadamu.
Kwa bahati mbaya, leo swali la ukarabati wa balconi ni migogoro mingi
Yaani:
- Kuimarisha sura ya sahani ya saruji iliyoimarishwa itafanya nafasi ndogo ya kufanya kutoka kwa loggia;
- Kazi ya kuzuia maji ya mvua haitaruhusu mkusanyiko wa unyevu, kuweka sura na saruji kavu na ya kudumu;
- Ufungaji wa madirisha ya glasi ya chuma ya plastiki ya chuma itafanya joto la balcony, linaweza pia kuwekwa katika maua, na kujenga bustani ya majira ya baridi, na kupumzika siku ya mvua, kujifunza kusoma au sindano.
Kulingana na kanuni ya makazi, ambayo inaonyesha kuwa kuna familia kadhaa na maeneo ya kawaida, balcony ni mali binafsi, hivyo wamiliki wanapaswa kutengenezwa katika jengo la ghorofa.
Kwa gharama gani hufanyika ukarabati wa balconies (video)
Kifungu juu ya mada: aina ya mifumo ya paa ya nne ya harakaNani anapaswa kutengeneza balcony katika ghorofa iliyobinafsishwa
Hata kama ghorofa na balcony ya dharura imebinafsishwa, ukarabati wa sahani ya kuzaa na kuta za nyumba inapaswa kushiriki katika huduma za makazi na jumuiya. Ikiwa mmiliki wa ghorofa anahusika katika kazi hiyo ya ukarabati, na hununua vifaa kwa gharama zao wenyewe, basi ni muhimu kudumisha hundi na risiti, itakuwa ushahidi wa moja kwa moja wa pesa.
Kwa mmiliki wa ghorofa iliyobinafsishwa, majukumu fulani yanawekwa, ambayo lazima aheshimu:
Ukarabati wa balcony katika ghorofa iliyobinafsishwa inapaswa kushiriki katika kampuni ya usimamizi
- Hakikisha kubadili madirisha yaliyoharibiwa, muafaka wa dirisha, milango iliyoharibiwa au kuharibiwa;
- Insulate parapet;
- Ni muhimu kuondoa sababu za uharibifu - mold, kutu;
- Ufunguzi wa Balcony unahitaji kuingizwa - hii itaokoa rasilimali tu, bali pia pesa;
- Kuzalisha uchoraji wa facades, na kufunika madirisha na vipengele vya balcony na bidhaa maalumu na za kupambana na kutu;
- Kudhibiti hali ya fasteners nje kwenye balcony.
Huduma za makazi na jumuiya, kwa upande mwingine, lazima.:
- Kufanya ukaguzi wa kawaida na hundi ya balconi na sahani za kuzaa;
- Ikiwa uharibifu au hali ya dharura hugunduliwa, inapaswa kuchukuliwa mara moja ili kuondokana nao;
- Kufanya waalimu juu ya usalama na uendeshaji sahihi wa loggias;
- Tuma mlango wa tovuti ya dharura ili kuepuka waathirika wa binadamu.
Ikiwa unaamua kujitegemea kufanya matengenezo ya balcony, basi baada ya mwisho wake una haki ya kwenda mahakamani na kupona kutoka kampuni ya usimamizi gharama ya fedha zako
Kuwa na malipo ya malipo, unaweza kudai salama kutoka kwa nyumba na nyumba na kanuni za makazi, wakati wa kupuuza rufaa hiyo, kesi hiyo imewasilishwa kwa mahakama, ambapo taarifa zote na ushahidi wa hatia au hatia itazingatiwa.
Ni nani anayehusika na ukarabati wa balconies.
Mmiliki wa ghorofa lazima atengeneze balconi, na sahani ya chini ni huduma za makazi na jumuiya.
Ili si kukiuka sheria, ni muhimu kwa wakazi wote wa vyumba kulipa gharama za kusafisha kila mwezi, kutengeneza kazi kwenye huduma ya nyumbani, taka ya taka.
Ikiwa muundo wa balcony yako unatishia usalama wa mali au maisha ya wapangaji wengine, basi kampuni ya usimamizi inahitajika kutimiza ukarabati wake
Makala juu ya mada: Chandeliers ya shaba: Features na Faida
Kazi ndogo ya ukarabati wa sahani ya carrier - ikiwa inaendelea au inaweza kuonekana nyufa ndogo, inawezekana kufanya kwa kujitegemea, ni muhimu kuandaa suluhisho la saruji, kuchukua sehemu moja ya saruji na sehemu 3 za mchanga, diluting na maji kwa msimamo uliotaka. Ili kuzuia uharibifu unaofuata wa loggia, mmiliki lazima awe na maji ya kuzuia maji. Hii inatumia mastic ya bitumini au canyoid. Ikiwa kwenye jiko la uharibifu wa kutosha na fittings inayoonekana, unahitaji kusafisha maeneo kutoka vumbi na uchafu, na kumwaga empties iliyoundwa na mchanga wa saruji ya saruji, mbinu hizi rahisi zitasaidia kuokoa balcony na jiko la carrier kwa muda mrefu, na pia Kulinda maisha ya wakazi wa ghorofa sio tu, lakini na watu waliopita kupita.
Taarifa ya huduma za makazi na jumuiya kwa ukarabati wa balcony: sheria za kulisha
Ili kazi ya ukarabati, ni muhimu kuwasiliana na huduma ya huduma, na kuandika taarifa kwa jina la mkurugenzi wa kampuni hiyo, katika nakala mbili. Kichwa lazima ishara, na mtu anaacha nakala moja, na kampuni ya pili. Katika hali ya kukataa, taarifa hii itakuwa ushahidi wa moja kwa moja kwamba kulikuwa na rufaa kwa miili inayoongoza, na ikawa kupuuzwa.
Ili kukata rufaa kwa wapangaji, loggia ya dharura inapaswa kutambuliwa:
- Ikiwa ni kuchanganyikiwa sana na mipako ya saruji, na haiwezekani kuitengeneza kwa kazi ndogo ya ukarabati kwa kujitegemea;
- Kuna mmomonyoko mkubwa wa vipengele vya chuma na miundo;
Wakati wa kuomba huduma za makazi na jumuiya kwa ajili ya matengenezo ya balcony, hakuna sheria kali na wazi kwa mkusanyiko wake
- Wakati wa kufanya kazi ya kuzuia maji, hali ya sahani ya balcony haijabadilika;
- Kuondolewa kwa kiasi kikubwa au kubomoa matusi kwenye balcony.
Ili kuongeza nguvu ya kisheria ya maombi yake, mmiliki anapaswa kushikamana na picha, ambapo uharibifu wa sahani ya balcony unaonekana katika maelezo, pamoja na kuunganisha madai ya maandishi ya majirani ambao huhubiri.
Supplement Hii ni muhimu kama maelezo ya maelezo, ambayo huweka mahitaji ya mmiliki wa ghorofa, kuweka ukweli na kuonyesha upatikanaji wa mashahidi.
Ikiwa jibu lisilofaa, ni muhimu kudumisha majibu yote yaliyopatikana kwa maandishi, wataalam wanashauri mawasiliano kwa barua tu zilizosajiliwa katika ofisi ya posta. Baada ya kufuata sheria zote, na katika kesi ya mashtaka ya meli, itakuwa rahisi sana kuthibitisha haki yake.
Kifungu juu ya mada: samani za upholstered kwa watoto wenye mikono yao wenyewe: sofa mini
Ikiwa taarifa na mahakama hazikufuata majibu muhimu, na ukarabati haukufanywa, ni muhimu kufungua nakala za nyaraka kwa utawala wa mitaa au wa kikanda, na kisha kwa ofisi ya mwendesha mashitaka. Katika kesi ya kazi ya ukarabati na ukarabati kwa fedha na fedha, ni muhimu kudumisha nyaraka kuthibitisha ununuzi wa vifaa muhimu, malipo ya kazi, na kuhitaji fidia kwa kiasi kikubwa katika usimamizi wa huduma za makazi na jumuiya.
Nani anapaswa kutengeneza balconies (video)
Ujuzi wa Kanuni za Makazi, uvumilivu na kukata rufaa nyingi kwa msaada kwa mameneja itafanya iwezekanavyo kufikia matokeo yaliyohitajika, na kupata slab ya balcony iliyojengwa vizuri, ambayo itavumilia mizigo kubwa na itatumika kwa miaka mingi. Ikiwa unaunganisha majirani na matatizo ya kufanana, na kukumbusha daima uchumi wa makazi na jumuiya kuhusu haja ya kutimiza makubaliano yaliyowekwa katika sheria, kazi ya ukarabati inaweza kupatikana.