பால்கனியில் அல்லது loggia அபார்ட்மெண்ட் மொத்த பகுதியில் உள்ளது

வீட்டில் ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் முன், மிகவும் சாத்தியமான வாங்குவோர் கேள்வி குழப்பம் எழுகிறது, பால்கனியில் அபார்ட்மெண்ட் மொத்த பகுதியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது என்பதை. வழங்கப்பட்ட சூழ்நிலை முதன்மையாக தற்போதைய வீட்டுவசதி சட்டத்தின் அபூரணத்திற்கும், வார்த்தையின் ஒரு சிக்கலான பெலிஸ்டின் பார்வை காரணமாகும். கேள்விகள் சமாளிக்க பொருட்டு, மொத்த பகுதியில் பால்கனியில் மற்றும் பால்கனியில் பகுதி கணக்கிட எப்படி செல்லுபடியாகும் ஒழுங்குமுறை சட்ட நடவடிக்கைகள் தேவைகளை கவனமாக ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பு மற்றும் சொல்

குடிமக்களின் வீட்டுவசதி கோளாறுகள் கணிசமான எண்ணிக்கையிலான கட்டுமான விதிகள், ஒழுங்குமுறை மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளால், கூட்டாட்சி மட்டத்தில், குறிப்பாக ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதி குறியீட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.

Loggia பகுதியை கணக்கிடுவதற்கு முன், "ஜெனரல்" மற்றும் "குடியிருப்பு" குடியிருப்பு ஆகியவற்றின் கருத்துக்களுக்கு இடையிலான வித்தியாசத்தால் தெளிவாக குறிப்பிடப்பட வேண்டும், அதேபோல் கேள்விகளைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலம் பால்கனியில் மொத்த பரப்பளவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது , ஒரு பால்கனியில் அபார்ட்மெண்ட்டில் மொத்த மெமரைக் கணக்கிடுவது எப்படி, பால்கனியன்களின் சதுரத்தை கணக்கிடுவது, பாஸ்போர்ட்டில் பாஸ்போர்ட்டின் சதுரத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது, முதலியன மொத்த பரப்பளவில் பாஸ்போர்ட்டில், முதலியன வழங்கப்பட்டது. 15 எல்சிடி RF. இவ்வாறு, குடியிருப்பு வளாகம் ஒரு தனிமைப்படுத்தப்பட்ட வளாகமாக கருதப்படுகிறது, இது அசாதாரணமான சொத்து மற்றும் குடிமக்களின் நிரந்தர குடியிருப்புக்கு ஏற்றது.

மேலே உள்ள பகுதியின் பகுதி 5 இன் விதிமுறைகளின் அடிப்படையில், வீட்டுவசதி பங்குகளின் மொத்த வருவாயாகும், இது ஒரு குறிப்பிட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் பகுதியாகும், இது பயன்பாட்டு அறைகள், லோகியாக்கள், திறந்த மாடிகள், மேல்மாறிகள், முதலியன உட்பட ஒரு குறிப்பிட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் பகுதியாகும்.

எனினும், தனிப்பட்ட வளாகத்தின் பகுதியை கணக்கிட, அவர்களின் தனிப்பட்ட குறிகாட்டிகள் கணக்கில் எடுக்கப்பட வேண்டும்:

• பால்கனியில் மற்றும் மொட்டையறை குணகம் - 0.3;
• லோகியா குணகம் 0.5 ஆகும்;
• Veranda அல்லது unfeated வளாகத்தின் குணகம் - 1.0.

அதன் வாழ்க்கை இடத்தை மீளமைக்கும் விஷயத்தில், குறிப்பாக, loggia வெப்பமண்டலத்தில் உள்ள அபார்ட்மெண்ட் மொத்த பரப்பளவில் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் போது சங்கங்கள் ஒட்டுமொத்தமாக வாழ்நாள் முழுவதும் அதன் சதுரத்தை சேர்க்க வேண்டும். இருப்பினும், அதன் வீடுகளின் காட்சி மற்றும் உண்மையான விரிவாக்கத்துடன் சேர்ந்து, நீங்கள் அதிகரித்துவரும் கொடுப்பனவுகளை பற்றி மறக்கக்கூடாது.

புதிய வீடுகளின் பகுதியை கணக்கிடும்போது முக்கிய அம்சங்கள்

மொத்த மற்றும் குடியிருப்பு பகுதியின் விதிமுறைகளின் ஒற்றுமை பெரும்பாலும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை ஒப்பந்தங்களை வழங்கும்போது கணிசமான சர்ச்சைகளை ஏற்படுத்துகிறது. ஒரு சிறப்பு பொருத்தமாக, ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது பெயரளவிலான பகுதியின் கணக்கீடு ஏற்படுகிறது. அதனால்?

தலைப்பில் கட்டுரை: உள்துறை அலங்காரத்திற்கான செங்கல் கீழ் அனைத்து நுணுக்கங்களும் ஓடுகள் ஓடுகள்

நடப்பு கட்டுமான ஒப்பந்தங்களில் தற்போதைய சட்டத்திற்கு இணங்க, குடியிருப்புகள் விவரிக்கும் நடவடிக்கைகளில் உள்ள வளாகத்தின் அனைத்து பகுதியினரின் அடுக்குமாடிகளையும் அறிமுகப்படுத்துவதில் டெவலப்பரின் கடமை. முதலில், இது கட்டுமானத்தின் கட்டுமானத்திற்கான முதன்மை திட்ட ஆவணத்தின் காரணமாகும்.

குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் எந்த கட்டுமானம், அதே போல் தனிப்பட்ட வளாகத்தின் அபார்ட்மெண்ட் ஒட்டுமொத்த பகுதிக்குள் நுழைவதற்கு செயல்முறை விளக்கம், ஹவுஸ் குறியீடு மருந்துகள் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட, snip தேவைகளை ஒரு கடுமையான acterance மீது செயல்படுத்தப்படுகிறது ரஷியன் கூட்டமைப்பு. இந்த ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள் படி, மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, logiags, மேல்மாடம், மாடியிலிருந்து மற்றும் பிற சர்ச்சைக்குரிய வளாகத்தை கணக்கிடுதல், அதனுடன் தொடர்புடைய குறிக்கோள்களை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது.

வாடிக்கையாளர் தளத்தை கவர்ந்திழுக்கும் நேரத்தில் ஒரு பெரிய எண்ணிக்கையிலான நேர்மையற்ற கட்டுமான நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் சொற்பொழிவின் எதிர்கால உரிமையாளர்களை குழப்பிவிடுகின்றன, இது ஒரு நியாயமற்ற எண்ணிக்கையிலான வீடுகளின் காரணமாக ஒரு நியாயமற்ற முறையில் வழிவகுக்கிறது. இது சம்பந்தமாக, கணக்கீட்டு நடைமுறைகள் தெளிவாக சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும் வீடுகளின் 1 சதுர மீட்டர் செலவை நிர்ணயிக்கும் போது மிகவும் கவனத்துடன் இருக்க வேண்டும்.

Quadrature கணக்கிட பல வழிகள் உள்ளன. ஒவ்வொருவரும் ஒவ்வொருவரிடமிருந்தும் கணக்கிடப்படும் கணக்கீட்டின் பொருள் வேறுபடுகிறது:

1. வாழ்க்கை இடம் வரையறை. கணக்கீடு மிகவும் பகுத்தறிவு முறை, விடுதி பொருத்தமான ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உண்மையான பகுதியில் கணக்கீடு செய்யப்படுகிறது என்பதால் செய்யப்படுகிறது. வீட்டின் உரிமையாளர் அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்திற்கு overpay செய்ய வேண்டியதில்லை.
2. வீடுகளின் மொத்த பகுதியின் கணக்கீடு. வழங்கிய மார்க்கெட்டிங் ஸ்ட்ரோக் வாங்குவோர் ஈர்க்கும் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்த முறையால் உற்பத்தி செய்யப்பட்ட கணக்கீடுகளின் படி, சதுர மீட்டருக்கு செலவு முந்தைய வழக்கில் பணத்தை விட கணிசமாக குறைவாக இருக்கும். எனினும், குடியிருப்பு இடத்தின் படுக்கை கீழ், நீங்கள் அதே விலையில் அல்லாத குடியிருப்பு சதுர மீட்டர் பெற.

இது சம்பந்தமாக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது மற்ற வாழ்க்கை இடத்தை வாங்குவதற்கு முக்கியம், அனைத்து வடிவமைப்பு ஆவணங்களுடனும் தங்களைத் தெரிந்துகொள்ளவும், வகை, நாற்காலி மற்றும் கூடுதல் வளாகத்தின் செலவு ஆகியவற்றை தீர்மானிக்கவும் முக்கியம்.

Loggia மற்றும் பால்கனியில் பகுதியை கணக்கிடுவதற்கான ஒரு உதாரணம்

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், கூடுதல் அறை பகுதியை அமைக்கும் போது, ​​வீட்டுவசதிகளின் விடுதி நிலையத்தில் தொழில்நுட்ப சரக்கு பணியிடத்தால் வழங்கப்பட்ட ஆவணங்களைத் தொடர்புகொள்ளவும். இருப்பினும், நான்கு மடங்குகளின் கணக்கீடுகளைப் பெறும் போது பல சூழ்நிலைகள் காணப்படுகின்றன, உதாரணமாக, வீட்டுவசதி அல்லது பல வளாகங்களின் எதிர்கால ஒற்றையமைப்பை வாங்கும் போது, ​​வாழ்க்கை இடத்திற்கு தொடர்புடைய ஆவணங்கள் பெறப்பட வேண்டும்.

தலைப்பில் கட்டுரை: drywall இருந்து முக்கிய அதை நீங்களே செய்ய

அபார்ட்மெண்ட் பகுதியில் கணக்கிடுவதற்கான உதாரணம்

இந்த வழக்கை பொறுத்தவரை, அந்த பகுதியை குறித்து, கணக்கில் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்வதற்காக, பளபளப்பான ஆட்டுக்கடாவின் சதுரத்தின் பெயரளவிலான மதிப்பை எடுத்து, அதனுடன் தொடர்புடைய விகிதத்திற்கு பெருகும். Loggia Square - 3.5 SQ.m., ஒரு பளபளப்பான loggia குணகம் குறைப்பு - 1, இதனால், பணம் பகுதியில் மொத்த மதிப்பு 3.5 sq.m.

இருப்பினும், அல்லாத பீம் பால்கனிகளின் விஷயத்தில் பகுதியை எவ்வாறு கணக்கிடுவது. இந்த சூழ்நிலையில், கணக்கீடு 0.3 மதிப்பிற்கு சமமான குணகம் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது. 5 சதுர மீட்டர் நீளத்தின் போது பணம் செலுத்த வேண்டிய இறுதி வாழ்க்கை பகுதி, 1.5 சதுர மீட்டர் சமமாக இருக்கும்.

உதாரணமாக, ஒரு முடிவை எடுக்கும் போது, ​​கூடுதல் வளாகத்தின் ஒளிரும், ஆரம்பத்தில் எதிர்கால கட்டணத்தின் அளவை கணக்கிட வேண்டும். சில சூழ்நிலைகளில், அத்தகைய நடவடிக்கைகளில் உள்ள வாடகை கணிசமாக அதிகரித்து வருகிறது.

அதன் வீடமைப்பு மற்றும் பால்கனியில் பகுதியின் மொத்த சதுரத்தைக் கண்டுபிடி, மொத்த அபார்ட்மெண்ட் பகுதியில் அறையின் பகுதியை நிறுவுவது அல்லது இல்லை - நிகழ்வுகள் கடினம் அல்ல. ஸ்மார்ட்போன் பயன்பாட்டின் உதவியுடன் அபார்ட்மெண்ட் பகுதியை கணக்கிட எப்படி இந்த வீடியோ பார்க்க:

வெற்றிகரமான செயல்பாட்டிற்காக, திட்டம் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் ஆவணங்கள் (சான்றிதழ், பாஸ்போர்ட்) உள்ளடக்கத்தை நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டும், அதேபோல் தற்போதைய சட்டத்தின் விதிமுறைகளால் வழிநடத்தும்.